防水工程专项施工方案Word格式文档下载.docx
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《高分子防水材料》(GBl8173.1—2012);
南昌柴油机厂长春华苑安置小区国有工矿棚户区改造项目施工图
施工图纸会审记录
施工合同
设计变更
1.2工程项目参建单位名称
建设单位:
江西广发房地产开发有限公司;
设计单位:
南昌大学设计研究院;
勘察单位:
江西华东岩土工程有限公司;
监理单位:
江西省恒信建设工程监理咨询有限公司;
总承包单位:
江西省中盛建筑集团有限公司;
质量监督单位:
南昌市湾里区质量监督站。
1.3工程概况
本工程位于南昌市湾里区南堡路以西、洪恒山庄以北,由15#~21#共7栋楼组成,建设总用地面积37698.69,总建筑面积81265.25㎡。
其中15#18#楼建筑面积6250.12.30㎡,1+6层建筑物总高度为23.33m,结构型式框架结构,基础形式为人工挖孔、基础梁、地下室底板。
16#楼建筑面积3307.86㎡,1+6层建筑物总高度为23.33m,结构型式框架结构,基础形式为人工挖孔、基础梁、地下室底板。
17#楼建筑面积3434.05㎡,1+6层建筑物总高度为23.33m,结构型式框架结构,基础形式为人工挖孔、基础梁、地下室底板。
19#21#楼建筑面积7324.21㎡,1+6层建筑物总高度为23.33m,结构型式框架结构,基础形式为人工挖孔桩结合独立基础、基础梁、地下室底板。
20#楼建筑面积2809.67㎡,1+6层建筑物总高度为23.33m,结构型式框架结构,基础形式为人工挖孔、基础梁、地下室底板。
各单体建筑防水工程概况:
底板卷材防水
1.钢筋混泥土自防水底板
2.50厚C20细石混泥土保护层
3.10厚低标号砂浆隔离层
4.3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
5.20厚1:
3水泥砂浆找平层
墙面卷材防水
1.2:
8灰土分层夯实
2.40厚挤塑聚苯板
3.3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
4.20厚1:
3水泥砂浆找平层,加5%防水剂
5.钢筋混泥土自防水外墙
屋面天沟防水
1.防水层:
3厚/4厚TXV-P自粘聚合物改性沥青防水卷材
屋面4(外墙涂料屋面
凸窗顶板)
1.浅黄色外墙涂料
2.5厚防水抗裂胶泥
3.耐碱波纤维网格布
4.5厚防水抗裂胶泥
5.保温层:
30厚挤塑聚苯板
6.高分子界面剂
屋面2(不上人屋面)
2.浅色涂料保护层
3.防水层:
4.找平层:
20厚1:
40厚挤塑聚苯板
6.50厚轻集料混泥土找坡层,最薄30厚,2%找坡
屋面3(坡屋面)
1.找平层:
2.保温层:
墙面防水(卫生间)
1.1.5mm聚氨酯防水层纵横两道
2.建筑防水工程主要施工目标及概况
2.1施工质量目标
(1)建筑防水分项工程确保优质工程质量目标。
(2)建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据,便于工序检查。
(3)高分子卷材防水检验批均100%符合合格质量的规定;
主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
(4)高分子卷材防水所含的检验批的质量验收技术资料完整。
(5)观感质量验收符合要求。
2.2建筑防水工程安全文明施工目标
杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5‰,杜绝机械设备引发的人身伤害事故,施工环境做到干净、整洁。
2.3环境管理目标
建筑防水工程防止大气、土地污染,地下防水施工卷材防水边角料及时清扫,垃圾集中堆放、集中清理。
施工废油脂、废化学粘结剂集中收集,集中处理,并管理好易燃物品防火。
2.4管理目标
管理目标:
及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题,施工技术资料、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准,现场考评真实,达到优良标准。
2.5操作人员职业健康控制
施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。
3.施工准备
3.1组织准备
(1)建立以项目经理为第一责任人的项目管理班子,负责实现建筑防水工程的施工管理目标,项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现,负责工作布置和检查。
(2)项目执行经理负责施工进度计划,施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查,负责工作汇报。
(3)项目安全总监负责防水工程安全、文明施工、消防、职业健康管。
(4)项目技术总工程师负责编制施工专项方案,技术交底。
(5)地下建筑防水施工组织系统图:
项目经理
技术总工程师
项目安全总监
项目执行经理
项目总施工
财务
工程部
机电
综合办
安
全
质量
物资
防水施工班组
建筑防水工程组织系统图
3.2施工技术准备
(1)学习施工图纸、规范和标准,了解项目各单体各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。
(2)根据设计图纸、规范和标准要求,编制施工专项方案,经审批后实施。
(3)施工技术交底:
根据确定的防水工程的施工工艺要求,做好防水工程的施工技术交底,按照防水工艺要求做好施工技术培训。
(4)为了确保防水工程质量,确定每一道施工工序的验收标准,办理好质量验收签证。
3.3防水施工生产准备
(1)按施工总平面图要求,布置好防水材料的储存场地,对易燃、易变质和容易污染环境的材料确定好保管方法,确定废料堆放场地;
(2)现场安全、环保施工准备:
按总平面布置要求,建筑防水施工必须满足防水施工安全使用要求,验收合格后方能投入使用,并考虑不影响施工操作。
防水材料堆场消防设施按要求布置。
(3)劳动力组织准备:
根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量,及时搞好入场前的三级教育工作,按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。
(4)各项资源需要量准备:
根据工程量编制TXV-P自粘聚合物改性沥青防水卷材、聚氨酯防水、粘结剂、卷材防水结合层材料、挤塑保护板等材料。
编制材料使用量计划,确定供货渠道保证材料供应。
(5)工序交接准备:
防水施工部位交接前,底板、顶板防水应及时清理基层垃圾灰尘,做好保护工作、及时施工。
外墙防水应清除墙面的止水螺栓,应用水泥砂浆补平、补牢固,清理干净混凝土表面粘结的灰浆,然后移交防水施工作业班组。
施工前基层必须坚硬、无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动、无掉灰、无凹凸不平、无油污、无残渣等缺陷,表面应平整光滑、干燥、干净。
4.建筑防水工程主要施工方法及工艺
4.1找平层施工工艺
4.1.1地下室外墙面找平层施工
(1)基层处理:
基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平等工序,使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实,清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩,对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修,磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。
(2)检查墙面的平整度、垂直度,对模板缝隙错台部位、对拉螺栓部位、预应力锚具孔洞先进行抹灰处理平整,墙面进行弹线,两线之间的间距一般是分格缝间距,施工时确定,但不大于6米。
(3)在湿润的墙面上涂刷结合层,然后抹第一遍找平灰。
第一遍水泥砂浆层厚8~10mm,抹完后,在水泥砂浆初凝时用扫帚按顺序向一个方向扫出横向条纹。
(4)第二遍罩面抹灰到设计厚度,待砂浆稍收水后,用抹子抹平压实压光,砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光,墙面分格缝采用瞎缝。
4.1.2底板找平层施工
(1)清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩,对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修,磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。
(2)测量放线:
确定分格缝位置然后弹线,做出分格缝标记,测量板面标高,作为控制找平层施工厚度的依据。
(3)用水淋湿防水基层,先做一道1.0mm厚素灰层,用铁抹子往返用力刮抹,使素灰填实基层表面的孔隙,抹完后,用湿毛刷在素灰层表面按顺序涂刷一遍。
(4)铺水泥砂浆水泥砂浆,在素灰层初凝时抹水泥砂浆层,要防止素灰层过软或过硬,过软会将素灰层破坏;
过硬则粘结不良,要使水泥砂浆薄薄压入素灰层厚度的1/4左右,抹完后,在水泥砂浆初凝时压实、压平,终凝后用抹子赶光。
(5)分格缝:
分格缝尺寸6.0×
6.0m,缝宽20mm,砂浆在终凝前,轻轻取出嵌缝木条,找平层达到强度后,应用密封材料嵌填分格缝。
(6)砂浆配合比要称量准确,搅拌均匀,砂浆抹灰应按由高到低的程序进行,最好在每一分格内一次连续抹成,严格掌握厚度,可用2m左右的靠尺找平。
(7)铺设找平层12h后,需洒水养护或铺薄膜养护。
施工时注意气候变化,终凝前可能下雨时,不宜施工。
如必须施工时,应有技术措施,保证找平层质量。
4.2聚氨酯防水施工
4.2.1材料及机具准备
(1)主要材料:
聚氨酯。
(2)主要机具:
电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L),油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、干粉灭火器等。
4.2.2施工要点
1、工艺流程清理基层表面→细部附加层施工→第一遍涂膜聚氨酯防水涂料→第二遍涂膜聚氨酯防水涂料→防水层→72小时闭水实验→防水层验收
2、防水层施工前将地面、墙面尘土、杂物等清扫干净,表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净,坑洼不平处抹灰、压平(涂刷防水层的基层表面应保持干燥,并要平整、牢固,不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷),涂刷防水层的基层表面含水率一般不大于9%
。
3、地漏管、下水管等各类穿过楼板的管道周围敲开到现浇板处,将填补预留孔的水泥砂浆与现浇板层接口处做底地堵漏处理
4、
附加层施工:
地面的地漏、管根、出水口,卫生洁具等根部(边沿),阴、阳角等部位,应在大面积涂刷前,先做涂膜防水材料,24h实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工。
5、涂刷聚氨酯:
1)、用塑料橡胶刮或油漆刷把已混合均匀的涂料有顺序而均匀地涂刮(刷)在基层表面上(墙体上翻150mm),厚薄要求一致,第一层涂膜应该薄涂,当涂膜固化6h后(以基本不粘手为宜)即可涂刮(刷)第二层涂膜,第二层涂膜的涂膜方向与第一层涂膜的涂刮(刷)方向垂直。
2)、涂膜施工顺序是先涂刷泛水、穿通管道、阴阳角等部位,然后再作大平面涂刷,并自上而下进行,在第一次涂膜完成后如果有涂膜局部出现空鼓、气孔或有掺进涂层的砂粒、尘土等异物所造成不粘固时应进行修补后,才能进行第二道涂膜施工,共涂刷二次,成膜厚度为1.5mm。
3)、
转角、接缝、变形缝等特殊部位必须仔细涂刷至符合要求,涂膜厚薄要均匀、封闭严密,不允许有露底、起鼓、脱落、开裂、翘边和收口密封不严等现象
4.2.3注意事项:
(1)不宜在摄氏5度以下及雨、雾、风沙等恶劣条件下施工。
(2)涂刷方法施工时,浆料太稀、搅拌不匀、二次加水等,均容易引起基面起粉或起壳现象。
(3)聚氨酯防水施工缝搭接宽度不得小于100mm,施工缝不宜留在阴阳角。
(4)在涂膜防水层施工前,应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。
防水层施工完成后,经过72h的蓄水试验,未发现渗水漏水为合格,然后
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