建筑装饰工程施工合同Word格式文档下载.docx
- 文档编号:15954840
- 上传时间:2022-11-17
- 格式:DOCX
- 页数:16
- 大小:24.51KB
建筑装饰工程施工合同Word格式文档下载.docx
《建筑装饰工程施工合同Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑装饰工程施工合同Word格式文档下载.docx(16页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
第一条工程概况
1.1工程地点:
重庆煌金投资有限公司办公室
1.2工程内容及做法:
详见附件一.×
1.3工程承包方式:
双方商定采取下列第
(1)种承包方式。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料(乙方提供装饰装修材料表),甲方提供部分材料(甲方提供装饰装修材料表);
(3)乙方包工、甲方包料(甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限个工作日:
开工日期年月日
竣工日期年月日。
1.5合同价款:
本合同工程造价为(大写):
元,
小写:
元(详见附件一.×
)。
第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第
(2)种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式四份,甲方、乙方各二份(×
装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式四份,发包方、承包方各二份(×
装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条甲方义务
4.1开工前3天,甲方为乙方入场施工创造条件。
包括:
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
办理施工所涉及的各种申请、批示、等手续。
4.2甲方提供施工期间的水源、电源到施工现场,费用由甲方承担;
4.3甲方指派为甲方驻工地代表,电话负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、办理验收、变更登记手续、负责协调施工队与周边邻居之间的关系及其他事宜;
4.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方负责做好施工现场的保卫及消防安全等各项工作;
4.6甲方参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第五条乙方义务
5.1乙方参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
5.2乙方指派为乙方驻工地代表,电话负责合同履行。
按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
5.3乙方严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行文明施工,做好各项质量检查纪录。
参加竣工验收,编制工程结算。
5.4乙方遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾清除等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
5.5乙方在施工过程中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5.6乙方工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5.7乙方保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更项目预算表),同时调整相关工程费用及工期。
6.1甲方因使用功能改变或其它原因而更改施工方案,需提前一周书面形式通知乙方(附件四.设计变更通知)并附更改后签字的新方案图纸。
如因此会影响工程进度,工期相应顺延。
6.2乙方收到甲方书面设计变更通知后,出具(附件五.技术变更、增项核定【洽商】单)由甲方签字认可方案、所增加工程费用后开始实施。
第七条材料的提供与约定
7.1由甲方提供的材料、设备。
甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理相关交接手续;
7.2由乙方提供的材料、设备(乙方提供装饰装修材料表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。
7.3因甲方材料供应不合格所造成的工程质量不达标、窝工、工程延期等情况,由甲方向乙方支付补偿金;
乙方提前天向甲方提供材料计划表,因甲方材料供应不及时所造成的窝工、工程延期等情况,由甲方向乙方支付补偿金。
每停工一天或窝工一天,甲方向乙方支付补偿金,按现场在职人员每人补偿元/天。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力因素;
(3)甲方同意工期顺延的其它情况。
8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;
因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
8.3甲方未按期支付工程款,工期相应顺延。
8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;
因乙方原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由乙方承担,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条质量标准
9.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
9.2本工程质量应达到合同约定的国家质量合格标准。
9.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,在征得甲方同意后,乙方可自行验收,甲方应予承认,视为合格。
若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;
若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
9.4由于甲方提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
9.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1)水电施工改造完工开关插座定位验收;
防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。
甲方应提前两天通知甲方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(附件五.工程质量验收单)。
本工程为包工,包料,保修金为工程费的1%。
10.2工程全部竣工后,乙方应通知甲方验收(附件八:
单位【子单位】工程竣工报告【竣工申请书】),甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(附件九:
单位(子单位)工程质量竣工验收记录)。
在工程款结清后,办理移交手续。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。
保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程项目收费维修。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下方式支付工程款:
(1)合同签定后,甲方按约定向乙方支付工程款的40%预付款,即元;
水电改造完工后,甲方按约定向乙方支付工程款的35%进度款,即元;
逢单项工程完工验收后,甲方按约定向乙方支付増加项目后的追加款,油漆工程完工后甲方按约定向乙方支付工程款20%余额款,即元。
全部工程完工后三天内支付余款4%,即元,余款1%为保修金。
(2)签定合同后首付工程款的30%,即元;
以后按每期工程完工后三天内付款,按第10.1条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;
泥工完工后付第三次款15%,即元;
木工程完工后付第四次款15%,即元;
油漆工程完工后付第五次款15%,即元,全部完工后三天付余款4%,余款1%为保修金。
变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。
(3)其他支付方式:
11.2分项工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(附件六.***【隐蔽】分项工程质量验收记录单)并签字,甲方应在签字后三天内向乙方结清每期工程进度款。
11.3本工程竣工验收合格后(附件九:
单位(子单位)工程质量竣工验收记录),甲乙双方签署(附件十:
工程结算单)。
甲方按期约定支付乙方工程全部尾款(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。
甲方完成付款后乙方出具(附件十一:
工程质量保修单)
11.3工程款全部结清后,乙方应向发包方开具正式统一发票(税金另计)。
第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2在未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方自行负责。
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4甲方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。
12.5由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;
也可由有关部门调解;
协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交工程地址所管辖区的劳动仲裁委仲裁;
(二)依法向工程地址所在的人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
14.1本工程结算方法:
按乙方提供的(附件一.×
预算报价表)包干结算(强弱电安装工程按建筑面积计算)+变更项目差额+预算报价表以外的增加项目。
14.2工程施工中产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场楼下,如甲方要求乙方将垃圾运到指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)。
有关单位向甲方收取的各项收费和押金由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
14.3施工期间,乙方每天的工作时间为:
上午点分至点分;
下午点分至点分。
第十五条其它约定事项:
第十六条附则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式肆份,双方各执贰份。
16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
附件一:
重庆煌金投资有限公司预算报价表
附件二:
甲方供应材料、设备表
附件三:
甲方委托乙方购买材料报价确认单
附件四:
设计变更通知单
附件五:
技术变更、增项核定【洽商】单
附件六:
***【隐蔽】分项工程质量验收记录单
附件七:
质量问题处理验收记录单
附件八:
单位【子单位】工程竣工报告【竣工申请书】
附件九:
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
附件十:
工程结算单
附件十一:
工程质量保修单
发包方(签字、盖章):
承包方(签字、盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
委托代理人(签字):
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑 装饰 工程施工 合同
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)