建设工程施工合同示范文本GF0201已废止文档格式.docx
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说明:
本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
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发包人全称__________________承包人全称__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议一、工程概况1工程名称______________________________。
2工程地点______________________________。
3工程立项批准文号______________________。
4资金来源______________________________。
5工程内容______________________________。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》附件1____。
6工程承包范围_______________________________________________。
二、合同工期计划开工日期__________年______月______日。
计划竣工日期__________年______月______日。
工期总日历天数__________天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合__________________________________标准。
四、签约合同价与合同价格形式1签约合同价为人民币大写¥元____;
其中1安全文明施工费人民币大写¥元____;
2材料和工程设备暂估价金额人民币大写¥元____;
3专业工程暂估价金额人民币大写¥元____;
4暂列金额人民币大写¥元____。
2合同价格形式__________。
五、项目经理承包人项目经理__________。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件1中标通知书如果有____;
2投标函及其附录如果有____;
3专用合同条款及其附件;
4通用合同条款;
5技术标准和要求;
6图纸;
7已标价工程量清单或预算书;
8其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间本合同于年月日签订。
十、签订地点本合同在签订。
十一、补充协议合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效本合同自生效。
十三、合同份数本合同一式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份。
发包人____________________公章承包人____________________公章法定代表人或其委托代理人__签字法定代表人或其委托代理人__签字组织机构代码_____________________组织机构代码_______________________地址_____________________________地址_______________________________邮政编码_________________________邮政编码___________________________法定代表人_______________________法定代表人_________________________委托代理人_______________________委托代理人_________________________电话_____________________________电话_______________________________传真_____________________________传真_______________________________电子信箱_________________________电子信箱___________________________开户银行_________________________开户银行___________________________账号_____________________________账号_______________________________第二部分通用合同条款1一般约定11词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义111合同1111合同是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件,构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书如果有、投标函及其附录如果有、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
1112合同协议书是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为合同协议书的书面文件。
1113中标通知书是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
1114投标函是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为投标函的文件。
1115投标函附录是指构成合同的附在投标函后的称为投标函附录的文件。
1116技术标准和要求是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求,以及合同约定的技术标准和要求。
1117图纸是指构成合同的图纸,包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等,以及在合同履行过程中形成的图纸文件。
图纸应当按照法律规定审查合格。
1118已标价工程量清单是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单,包括说明和表格。
1119预算书是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。
11110其他合同文件是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。
合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
112合同当事人及其他相关方1121合同当事人是指发包人和或承包人。
1122发包人是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1123承包人是指与发包人签订合同协议书的,具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1124监理人是指在专用合同条款中指明的,受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。
1125设计人是指在专用合同条款中指明的,受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。
1126分包人是指按照法律规定和合同约定,分包部分工程或工作,并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。
1127发包人代表是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。
1128项目经理是指由承包人任命并派驻施工现场,在承包人授权范围内负责合同履行,且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
1129总监理工程师是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。
113工程和设备1131工程是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和或临时工程。
1132永久工程是指按合同约定建造并移交给发包人的工程,包括工程设备。
1133临时工程是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不包括施工设备。
1134单位工程是指在合同协议书中指明的,具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。
1135工程设备是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。
1136施工设备是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品,但不包括工程设备、临时工程和材料。
1137施工现场是指用于工程施工的场所,以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所,包括永久占地和临时占地。
1138临时设施是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
1139永久占地是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。
11310临时占地是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。
114日期和期限1141开工日期包括计划开工日期和实际开工日期。
计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期;
实际开工日期是指监理人按照第732项〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。
1142竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期。
计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期;
实际竣工日期按照第1323项〔竣工日期〕的约定确定。
1143工期是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限,包括按照合同约定所作的期限变更。
1144缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期起计算。
1145保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日起计算。
1146基准日期招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期,直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。
1147天除特别指明外,均指日历天。
合同中按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算,期限最后一天的截止时间为当天2400时。
115合同价格和费用1151签约合同价是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额,包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。
1152合同价格是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额,包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
1153费用是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支,包括管理费和应分摊的其他费用,但不包括利润。
1154暂估价是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
1155暂列金额是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项,用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
1156计日工是指合同履行过程中,承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时,按合同中约定的单价计价的一种方式。
1157质量保证金是指按照第153款〔质量保证金〕约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。
1158总价项目是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则,在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。
116其他1161书面形式是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
12语言文字合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。
合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时,
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