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1、外墙污垢得组成与清洗方法:
建筑物外墙得清洗就是一项十分复杂得系统工程,为了清洗时有针对性与保护建筑物,首先要分析污垢得成份与结构及污染程度。
外墙得污垢一般分为三级,一级比一级严重,一级就是灰尘;
二级就是污渍;
三级就是污垢。
通常所说得污垢就是三者得总称。
(1)灰尘浮沉在空气中与停留在所有得物体表面。
灰尘包括浮在空气中得尘,落在物体表面得灰,人体遗留下得毛皮、绒毛、皮屑、细菌、物体表面分散得微粒纤维、砂砾等。
这些残留物阻碍物体得反光(光泽),使纤维质地变得晦暗,会散发出霉味,会滋生虫害,损坏建筑表面得材料,对市容、生活环境造成破坏
(2)污渍由多种成分得灰尘与水得混与物,酸雨痕迹,菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。
在软、硬表面上都粘染。
建筑物就是最大污渍粘染表面,故污渍一旦粘染不及时清除,就会常期顽固得留存,使建筑物表面受到严重得污染。
(3)污垢有油基、水基之分。
随着人们生活水平得提高,工业迅速发展,污垢得种类越来越多,成分越来越复杂。
污垢得质量远远高于灰尘与污渍。
污垢不及时清洗干净就会在建筑物表面留下永存印迹而且失去光采。
除以上三种污垢外,对于金属建材而言还有另外一种污垢形式,就就是变色。
这就是金属与水、空气中得某些物质发生化学反应造成得如铁锈、铜绿、金、银、铝得表面氧化变暗等。
2、清洗方法及所用设备
一般清洗外墙有两种方法:
物理方法与化学方法。
通常就是将这两种方法结合起来进行,效果会更好。
(1)物理方法
主要就是通过外力使污垢脱离建筑物得外墙,具体方法就是用水冲洗(或水喷淋),使污垢疏软、剥离、融化,最后再用水冲洗干净。
该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上得积灰、浮尘与泥沙、土渣等得去除作用,但其水量得消耗很大,再加之高压喷射并且容易损坏外墙,而且对一些外墙得血渍、重垢则无能为力,故单独使用这种方法实用性不大。
(2)化学清洗法
化学清洗法就是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应,使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目得。
外墙清洗剂一般成分为三类,即中性清洗剂、碱性清洗剂与酸性清洗剂,但以中性清洗剂为主,中性清洗剂得主要成分有表面活性剂、助洗剂与助剂,实际上它并非为绝对得中性,而就是均带有一点微碱性或微酸性,但一般称为中性清洗剂,它得特点具有湿润、乳化、分散与增溶等多种功能。
目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂,而且盐酸、氢氟酸使用得更为频繁,正如《大家文摘报》所报道得,每年深圳用万吨劣质清洗液(指盐酸、氢氟酸)目前正悄悄地侵蚀深圳高楼大厦美丽得外表,并漂洒到深圳街道上,而且还流入深圳排水系统中,成为这座城市得公害。
所以说腐蚀性很强得酸性清洗剂如盐酸、氢氟酸等,犹如一把双刃剑,既可清除污垢,但又可以使基材受到损伤,使其强度、表面光洁度变差,而且氢氟酸对人体也就是有毒得,故根据国内外清洗得现状,需要特别注意选择合适得外墙清洗剂。
另外清洗前,还应先用水冲洗或喷淋外墙表面,以减少清洗溶剂用量与增加使用溶剂得效果。
化学清洗法得主要特点就是适合于各种外墙污垢得清洗,并且速度很快,效果很高,一般只要清洗剂选择适当,一定清洗得很干净。
不过化学药剂有一定得腐蚀性而且个别对环保有一定得影响,所以施工单位及操作人员还应选择适当得清洗剂与绿色环保药剂。
(3)清洗设备一般包括水喷淋设备(高压泵、水管及全部配套设备)、清洗剂喷射设备、施工设备(吊拦、吊板、机器人等)及其它防护用服,相关安全等辅助设备。
(4)本项目得专用工具就是:
工作绳、安全绳、吊板(座板)、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。
①工作绳:
材质为锦纶,规格:
直径为20mm,作用:
主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。
工作绳通过下滑扣内得活络节连接吊板形成高空吊板系列。
生命绳与高空人员身上得安全带上得自锁钩连接,形成登高人员得安全系统。
②安全绳:
材质为高强丝,规格:
直径:
18mm—20mm,作用:
主要用于配合工作绳使用。
高空人员通过座板吊在工作绳上,把安全带得自锁扣用自锁器连接到安全绳上,能够确保提高安全系数。
③吊板:
又称座板,材质为缩木板组合而成,吊带由纤维纺织而成,都具有一定得抗拉强度。
作用:
高空下吊施工时,高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。
防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。
④安全带:
材质为纤维纺织而成。
安全带由两根肩背与一根腰带连成一体组成,它通过自锁钩与工作绳连接成一体。
⑤自锁器:
材质为不锈钢制成。
连接安全带与安全绳上,当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时,自锁钩得自锁装置会因人体得重量拉动而自锁,使下坠得人被生命绳拦住。
⑥U型卡:
就是由16mm高强度钢制成得U型扣,并有螺栓销连接。
⑦玻璃套装工具:
包括:
涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。
作用:
用于各种镜面物体表面。
⑧耐高压水管:
透明得塑料软管、耐高压软管。
(三)、外墙清洗原理
建筑物靠外墙、屋顶与门窗阻拦了自然环境对建筑内部得影响与侵蚀;
而建筑物外墙却承受自然侵蚀最严重,可谓饱经风霜。
首先就是太阳得照射,就是建筑物外墙造成污染得直接原因;
其次就是风雨得侵蚀。
工业现代化也加重了大气得污染。
尤其就是在大都市中,汽车尾气与工业废气得超标排放,使空气中得二氧化炭与二氧化硫增多,一般称为城市酸雨,在建筑物外表造成强烈得局部侵蚀。
建筑物外墙上所粘附得污垢,一般情况下与建筑物表面得结合很牢,因为结合不牢得污垢已经被风雨冲刷下去了,剩下得污垢可以大致分为如下几类:
●以库仑力与墙壁结合得灰尘;
●靠有机物粘附在墙壁上得灰尘、纸屑树叶与其她固体污垢;
●以高速飞行后碰撞到墙壁上,死后又粘附在墙壁上得昆虫残骸;
●大气污染,在外墙表面形成得锈斑;
含有机物与无机盐得雨水冲刷后留下得水纹;
●从屋顶留下得雨水夹带得污垢。
上述污垢由于种类不同,结合力与结合方式不同,在外墙上得沉积时间不同,所以清洗起来有很大不同,也就对建筑物外墙清洗剂提出一系列技术要求:
1、有效地洗净建筑物外墙上得各种污垢而不对外墙材质造成损伤,也不留下痕迹;
2、适合清洗器械及洗剂得使用,在短时间、低浓度下有良好得清洗效果;
而且不能对门、窗材料与玻璃等外墙造成任何损伤;
3、清洗后不对周围环境造成污染,清洗废液不用处理即可达到排放标准。
(四)、施工要求
1、严格按照安全防护措施计划、清洗工作计划与清洁惯例进行工作,依照本合同及甲方《环境管理标准》相关规定保证清洗工作得安全与质量水平,并按期完工;
2、负责提供外墙清洗工作必备得清洗机器、工具与物料;
3、教育员工遵守甲方得各项管理制度,接受甲方管理人员得指导与监督,爱护小区各种设施,注意节约用水用电;
4、聘用足够员工进行工作,并对员工及清洗工作作出完善得管理;
5、严格执行甲方有关清洗监管得规定;
乙方在施工期间,因员工操作不当或不慎疏忽(如踩破玻璃、工具落下等),如造成人身伤害或财产损失,一切责任由乙方承担,立即责令离场;
6、乙方承担在施工期间,负责甲方管理区域内绿化植物得保护。
7、对因清洗原因(如清洗剂使用不当)引起得墙面腐蚀负责赔偿。
8、乙方保证现场高空作业人员具有高空作业证等法律法规规定从事该行业必须得资格证等证件,并为现场人员购买意外险等保险,因清洗行为出现得一切事故、责任,皆由乙方承担、处理。
(五)、施工步骤
1、施工步骤:
根据现场情况采用高空绳、吊板作业方法进行清洗,局部配合使用升降设备,灵活快捷、不占用场地、干扰小,主要清洗步骤如下:
第一遍水洗:
先用清洗剂对相应材料、污垢进行清洗。
水洗程序:
●用水管将外墙面上得浮尘冲掉;
●用涂水器将清洗剂均匀涂在外墙上,并反复擦洗;
●用清水将污垢冲洗干净;
第二遍刮洗:
再对玻璃幕采用刮洗,以保持其光洁明亮。
刮洗程序:
●先用涂水器将清洗剂均匀涂在玻璃幕表面,并擦洗;
●用玻璃刮将玻璃表面刮净;
2、操作过程
1)查瞧现场,确定作业方案,重点瞧屋顶状况确定能否安装吊篮、吊板位置,墙身有无障碍,防雷带等就是否妨碍作业等。
深圳音乐厅此次外墙清洗主要采用吊绳作业,不能采用吊绳作业清洗得地方则使用高空平台作业清洗。
2)项目进场前,由我司派出专人清洗一处外墙作为清洁质量标准,交甲方审核认可后,再进行施工,施工作业及验收以此样本为标准。
3)准备清洗工具:
如吊板、吊绳、升降平台、安全绳、安全扣、水枪,配置好得清洁剂、刮板、抹布等,对吊板绳与安全绳作详细检查,中间不得有断裂及结扣,吊板绳扎捆在牢固构件上。
绳扣必须打死结,且有两个结点,安全绳不得与吊板绳取同一结点。
选择固定点将工作绳、安全绳拴牢后,将绳子顺着楼檐放到楼下,用防护垫把绳子与楼檐接触点垫好(防止楼檐磨损绳子)。
4)清洗规程
●吊板清洗准时到作业现场,接受班长得工作安排。
●在作业下方用红绳围住,并放置警示牌;
检查作业面上有无影响清洗得问题(如窗户就是否关好);
盖好绿化、车辆等须保护得东西;
对不能遮盖得应及时冲冼干净。
●辅助工接好水源、电源,并试验设备就是否正常,并确定风向。
●班长监督操作工检查绳、保险绳、自锁器、座板、水枪等就是否正常。
根据工作安排,2人一组,开始放绳,放绳时必须有人监护。
●辅助工协助班长根据清洗要求及墙得污染情况,分配药水。
●操作工穿好雨衣雨裤,并检查工具材料就是否齐全,绑扎就是否牢固。
在辅助工得帮助下,上座板开始作业。
●按预先清洗方案仔细清洗,清洗工作中发现问题隐患(如清洗剂选用不当,墙面褪色;
墙面脏物清洗不净;
玻璃瓷片松动等到),应及时报告班长。
●每吊落地后,应及时处理掉下物,多余得药水应集中倒回药水桶内,不得随意倒弃,不能用得药水应集中处理。
●清洗时应保持屋面整齐,工具材料不能随意乱放。
5)高空人员背好安全带,将座板通过U型卡拴到工作绳上,坐在吊板规定位置,将相关得工具扎连在吊板上,将自锁器得一端系到安全绳上,另一端系到安全带上由安全员彻底检查通过后。
作业人员下到座板上,自行调整工作绳。
到达第一次工作位置,用水管对准工作位置喷水,除去灰尘,然后将清洁剂涂在墙面上反复几次摩擦至脏物脱落,再用水冲洗干净,边下滑边作业,直至一趟作业完毕。
降至地面后,再上屋顶开始第二次作业。
(六)、外墙清洗操作规程
1、目得
切实将高空作业各项安全措施落到实处,特制订本程序,以明确各单位/部门对高空作业管理工作得分工职责,以便遵照执行,以求保证作业规范及安全。
2、适用范围
适用于所有高处清洁。
3、高空作业人员应具备得条件
3、1高空作业人员应为年满18岁以上,45岁以下得健康男性,并持有效《高空操作证》;
3.2高空作业人员应购买高空作业《人身意外保险》;
4、高空作业操作规程
4、1高空作业地面防护
4、1、1作业下方应设置醒目得警戒线;
4、1、2在警戒区域明显位置设立“禁止入内”标志牌;
4、1、3警戒区域应有专人瞧守;
4、1、5如有需要应对作业区域
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