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5.项目建设中涉及到的灌溉渠道、排水沟,泵站、渡槽、闸门、跌水、涵洞、桥梁等建(构)筑物的类似单体工程的设计图纸。
二、文字资料
1.全县(市)最新社会经济统计年鉴。
2.全县(市)土壤志(内含土壤图)。
3.全县(市)气象志或者由气象部门提供的降雨、气温、≥10℃有效积温、无霜期等的多年平均值和极端值,风向玫瑰图,主要自然灾害情况,光热资源等资料。
(降雨资料必须较为详细且最好具有30年以上的降雨资料)。
4.对项目区的土地利用现状,要按照国土资源部[2001]255号文颁布的全国《土地分类》的新三级分类方法进行地类面积统计,并对项目区现有土地利用的特点进行一定的文字描述。
(填写附表1及附表1-1,并提供电子表格。
其中附表1为总表,附表1-1为详细统计表)。
5.项目区范围内的社会经济状况资料。
主要包括:
项目区现有人口总量,劳动力人口数,人均收入来源和收入水平,项目区主要种植制度等。
(填写附表2)
6.提供全县(市)水利志,明确说明项目区可用的水资源的位置及可用水量。
直接从江河湖泊和水库取水的,要按照我公司确定的用水需求数量提供水利行政主管部门颁发的取水许可证明。
7.项目区所在乡镇的水利部门要提供项目区内外的主要河流、水库的水位、流量等水文资料,填写附表3。
8.项目区内农田水利设施、道路交通设施、电力设施和防护林状况填写附表4、附表5、附表6和附表7。
9.提供项目区近期内同类工程建筑物的造价信息。
如果项目区涉及拆迁民宅、工厂和迁移坟地,必须提供有关行政管理部门关于拆迁补偿标准的有关文件。
10.召集项目区干部群众代表座谈会,对项目实施的可行性进行群众参预积极性调查,形成书面的《****土地整理项目群众参与意见》一式8份并经所有村委会盖章和村民代表签字。
11.项目区涉及拆迁农村宅基地、工业用地和迁移坟地的,要提供拆迁工程量证明及拆迁工程量统计明细表一式8份,加盖乡镇政府公章。
拆迁工程量统计明细表要明确产权人、建筑面积或坐数、占地面积,并提供电子表格。
12.土地权属证明一式8份(县级国土局统一出具的土地权属证明或项目区范围内各村的《集体土地所有证》复印件。
出具土地权属证明的,要加盖县级国土局公章)。
13.因中央或省投资不足或者由于必须建设超出投资范围的配套基础设施工程时,项目实施需要地方配套资金投入的,需由配套资金的出资方(县级人民政府或乡镇人民政府或项目承担单位)提供配套资金承诺函,并按不同资金来源渠道,分别列出所投资的工程建设内容。
14.乡镇人民政府出具的《****土地整理项目土地权属调整方案》一式8份,加盖乡镇政府公章。
附件一:
申报土地整理项目可行性研究和规划设计现场踏勘方案;
附件二:
土地整理项目拆迁工程量统计明细表(参考格式);
附件三:
土地整理项目土地权属证明(参考格式);
附件四:
土地整理项目土地权属调整方案(参考格式)。
表1项目区土地利用结构调查表
一级地类
二级地类
三级地类
现状面积(亩)
整理后面积(亩)
调整情况(亩)
农用地
耕地
灌溉水田
旱地
园地
果园
林地
有林地
其他农用地
农村道路
坑塘水面
农田水利用地
建设用地
工矿仓储用地
工业用地
住宅用地
农村宅基地
空闲宅基地
交通运输用地
公路用地
水利设施用地
水库水面
特殊用地
墓葬地
未利用地
未利用土地
荒草地
其他土地
河流水面
苇地
滩涂
表1-1镇村土地整理项目区范围内地类对照表
序号
整理前地类及面积(亩)
整理后地类及面积(亩)
图幅号
图斑号
地类号
面积
填表说明:
整理后地类及面积栏中,只填写整理后转变为耕地的图斑情况;
整理前、后地类和面积不变的,整理后地类及面积栏不需填写。
表2项目区社会经济状况调查表
村名
调查项目
村
合计
总人口(人)
劳动力数量(人)
年人均收入(元/人)
项目区人员就业状况
务农人员平均文化水平
主要收入来源
大宗粮食作物种类
大宗粮食作物产量(公斤/亩)
主要经济作物种类
主要经济作物产量(公斤/亩)
1.本表为项目区界线范围内的社会经济基本情况;
2.项目区人员就业状况包括人员就业的行业、就业人员的数量。
表3项目区河流水文资料调查表
区内主要河道
名称
流量(m3/s)
水面宽(m)
水质状况
历年最高水位(m)
正常水位(m)
历年最低水位(m)
区外主干河道
区内外主要水库
总库容(m3)
兴利库容(m3)
校核洪水位(m)
设计蓄水位(m)
死水位(m)
1.河道、水库如果有具体名称,要按照具体名称填写;
如果没有具体名称,要用编号代替,并要在图中相应标注清楚;
2.流量、水位等数据应由水利部门的专业人员根据实测或设计资料填写,如果缺少资料,必须由专业人员合理估测;
3.水质状况按照《农田灌溉水质标准》填写,具体分为一类、二类、三类等3个等级。
表4项目区现状基础设施调查表(农田水利设施)
类别
拟改建或重建的建议
硬质渠道
(斗、农级)
长度(m)
断面形状
断面尺寸
目前功能状况
建设年代
土质渠道
(支、斗级)
建设年代
沟道
灌溉泵站
水泵功率和型号
设计流量(m3/s)
净扬程(m)
建设年代
排涝泵站
灌排两用泵站
续表4项目区现状基础设施调查表(农田水利设施)
闸门
(闸门板宽
2米以上)
闸门板宽(m)
闸墩高度(m)
渡槽
跨度(m)
槽身断面形状
倒虹吸
拦水坝
水位差(m)
1.渠道、渡槽的断面形状填写梯形、U型、圆底三角形等;
2.渠道断面尺寸包括渠道上口宽、渠道底宽、圆弧段直径等。
表5项目区现状基础设施调查表(道路交通设施)
相邻区域主干道
道路名称
路面材料
路面宽度(m)
路面状况
项目区内硬质道路
(路面宽3米以上)
项目区内土质道路
桥梁
(跨度6米以上)
桥梁类型
桥面宽度(m)
净高(m)
1.道路路面状况一栏中可以采用很好、一般、较差进行描述;
2.如道路名称不全或没有名称,则用道路起点和终点的名称中间加连线代替,如王庄-李庄,等等;
3.桥梁类型填写梁式桥(即平桥)、拱桥等。
表6项目区现状基础设施调查表(电力设施)
备注
变压器
型号
功率
建造年代
服务区域
高压线路
(10kv及以上)
电压
1.本表格主要是为了说明项目区内现有电力设施能否满足项目立项要求,不涉及投资金额问题,必须如实填写和标注;
2.变压器一栏中,如果需要对某个变压器进行更换,需再备注栏中说明更换原因;
3.服务区域填写电力设施所服务的村、组名称。
表7项目区防护林状况调查表
当地常用的防护林树种
防护林苗木价格情况
幼苗高(m)
幼苗胸径(cm)
单价(元/株)
表格中防护林包括路边、骨干河道和骨干沟渠两侧栽植的成一定规模的林带。
可行性研究和规划设计现场踏勘方案
1.对项目区界线所划定的范围进行确认,对模棱两可的边界进行调整并征求当地人员的同意。
2.查看和记录项目区的社会经济状况、农作物种植状况和土壤条件,并向项目区群众了解一些和种植制度有关的作物种植情况,如:
大宗作物种类、平均产量、增产潜力等方面的情况。
3.查看和记录项目区主要基础设施现状,对泵站、沟渠、变电设施、桥梁、道路、较大闸门、拦水坝、跌水等基础设施的位置和现状进行详细记录。
并对规划后的作用作详细了解和记录。
4.向水利部门的人员了解项目区水利规划和河流水文资料的情况,补充水利志中缺乏的资料。
5.对项目区主要净增耕地来源进行调查,并作实地踏勘。
确认净增耕地的数量和质量是否符合要求。
并对项目区重新规划后的地类调整方案作具体深入的了解。
6.查看项目区水源和主要承泄区的位置,取水处的水位、水质状况和水量能否满足项目区灌溉用水的需求,对项目区的主要农田水利工程、骨干道路工程规划方案进行初步设想并征求地方人员的意见。
7.如果涉及拆迁,须对拟拆迁的民宅进行详细查看,研究拆迁的可行性。
土地整理项目
拆迁工程量统计明细表
序号
建(构)筑物类型
产权人
建(构)筑物结构
建筑面积
(平方米)
用地面积
(亩)
住宅
或
厂房、
圈舍
等
小计
坟墓
坟墓类型
坟墓座数
建(构)筑物类型填写具体的建(构)筑物种类,如住宅、厂房、圈舍等。
建(构)筑物结构填写钢混、砖混、砖木等。
坟墓类型填写单穴或双穴。
填表单位:
乡(镇)人民政府(盖章)
填表人:
填表日期:
年月日
土地整理项目土地权属证明
兹有土地整理项目所涉及的土地,座落于乡(镇)的村、村、村和村,土地总面积为亩,各类土地面积分别为灌溉水田亩,旱地亩,果园亩,桑园亩,有林地亩,农村道路亩,坑塘水面亩,农田水利用地亩,工业用地亩,农村宅基地亩,公路用地亩,墓葬地亩,河流水面亩,………。
土地所有权为上述各村内农村集体经济组织集体所有。
特此证明。
县(市、区)国土资源局(盖章)
年月日
土地整理项目土地权属调整方案
一、土地权属现状
土地整理项目涉及乡(镇)的村、村、村等个行政村。
项目区土地所有权均为集体所有。
目前,项目区内土地权属明晰,界线清楚,面积准确,无争议,集体土地所有者已经领取了《集体土地所有证》或土地权属证明。
项目区内的土地权属界线基本都是沿河道、沟渠、道路而设立的,具体界线情况见项目区土地利用现状图。
二、土地权属调整原则
项目实施后,部分原有土地权属界线所依赖的主要地物将有所改变,为此必须进行土地权属调整,重新认定或划定土地权属界线。
为使项目区内将来土地权属界线清晰,重新认定或划定土地权属界线时,必须以项目区规划的河道、沟渠、道路等线状地物为权属界线,同时要尽量维持原来村界、组界的走向。
具体土地权属界线的调整要遵循方便生产、方便生活的原则,就近调整界线,尽量保持相互置换的土地不仅数量相等,而且质量相当。
三、土地权属调整方案
项目区内土地整理后权属调整时力求各农民集体所有的土地数量不变。
当各农民集体所有的土地涉及的调进和调出的面积数量不相等时,数量差额部分,由各农民集体经济组织之间签订协议用等量土地在项目区外补足,不能以耕地或其他土地补足的,经双方协商进行经济补偿或以其他途径解决。
勘界的结果及解决办法必须并报请国土、农业、民政、财政、水利等有关部门批准。
项目区涉及的村、村、村等个行政村及各村民小组的农民集体之间的权属界线和土地数量差异解决办法已经按法定程序拟订完成,各农民集体经济组织之间已经相互签订了权属调整协议,有关权属调整方案和权属调整协议现已报请县(市)国土资源局等相关部门批准。
乡(镇)人民政府(盖章)
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