小区物业管理系统说明书Word文档下载推荐.docx
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4)统计报表与查询
该部分包括三个方面:
住户投诉报表查询、住户保修报表查询和物业收费统计报表。
在对物业的管理过程中,经常需要查询和打印各种报表,以便作为管理的凭据,统计报表与查询板块即实现这一功能。
5)人事管理
由于物业管理公司除了对小区的物业管理之外,还要对内部员工进行管理,人事管理模块就提供这方面的功能。
人事档案、人事异动和薪资管理。
人事管理中,可以实现增加员工、查询员工和修改员工信息。
人事异动则包括员工调动、员工离职等,薪资管理板块提供设置工资项目、奖惩登记和工资的发放等功能。
间的关系如图2所示。
图2
三、数据库设计
表的设计:
1)管理员信息表(userName)
字段
备注
Type
u_id
用户id
数字
u_userName
用户名
文本
u_pass
密码
u_rpass
重复密码
u_power
管理员权限
表1
2)业主信息表(owner)
o_id
业主信息id
o_number
住户编号
o_name
业主姓名
o_state
使用状态
o_phone
业主电话
o_jdata
入住时间
日期/时间
o_carder
身份证
文本/数字
o_ownership
产权状态
o_before
预付金额
货币
o_remarks
表2
3)房屋信息表(houses)
h_id
房屋信息id
h_number
门牌编号
h_state
房屋状态
h_bulidingName
楼宇名称
h_unitNumber
单元号
h_floor
所属楼层
h_type
所属户型
h_direction
房屋朝向
h_area
房屋面积
h_remarks
表3
4)费用信息表(cost)
c_id
费用信息id
c_user
缴费人
c_stardate
收取(起始)日期
时间/日期
c_costName
费用名称
c_price
计费单价
c_real
实际用量
c_costMoney
费用金额
c_userName
记录人
c_remarks
表4
5)费用名称表(costName)
cn_id
费用名称id
cn_name
cn_type
费用类型(方式)
cn_price
费用单价
cn_cycle
费用周期
cn_remarks
表5
6)欠费表(owe)
备注
oi_id
cn_nameId
欠费名称
oi_name
欠费人姓名
oi_time
欠费时间
oi_oweMoney
欠费金额
oi_nedtime
欠费期限
oi_remarks
表6
7)停车位置信息表(carseat)
cs_id
停车位置id
cs_user
使用人
cs_number
车位编号
cs_carNumber
车牌号
cs_state
当前状态
cs_sell
出售/租价
cs_satrDate
起始使用日期
cs_endDate
结束使用日期
cs_remarks
表7
8)报修表(repair)
r_id
报修表id
r_userName
业主名称
r_state
状态
r_number
报修单号
r_date
报修日期
r_goodcost
物资费用
r_serve
服务费用
r_empoyee
维修员工
r_endDate
完工日期
r_remarks
表8
9)建议表(complaint)
cp_id
建议表id
cp_userName
cp_number
单据编号
cp_Type
内容类型
cp_state
受理状态
cp_Date
建议日期
cp_empoyee
接待员工
cp_acceptDate
受理日期
cp_content
建议内容
cp_feedback
住户反馈
表9
10)提醒信息表(warn)
w_id
提醒信息表id
w_userName
提醒对象
w_method
联系方式
w_warnDate
提醒时间
w_content
提醒内容
表10
11)保安巡逻表(patrol)
p_id
保安巡逻表id
p_fileNumber
档案编号
p_eventType
事件类型
p_happenTime
发生时间
P_hanadlePeople
处理人
P_party
当事人
P_hanadleOver
处理结果
P_eventContent
事件简要
表11
12)保洁绿化表(clean)
cl_id
保洁绿化id
cl_number
编号
cl_date
日期
cl_type
类型
cl_area
区域
cl_responsible
负责人
cl_check
验收
cl_describe
描述
表12
13)楼宇设置表(buliding)
b_id
楼宇设置id
b_number
楼宇编号
b_buliding
b_hours
房屋结构(例如:
混泥土)
b_unitNumber
单元数
b_Nuberj
楼层数
b_hoursNumber
房屋数
表13
14)车位表(car)
ca_id
ca_number
ca_price
预售价格
ca_outPrice
出租价格
ca_state
ca_plice
车位位置
表14
15)权限表(power)
po_id
权限id
po_name
权限组
表15
16)系统信息表(system)
s_id
s_name
公司名称
s_phone
公司电话
s_email
公司email
s_httpName
公司网址
s_adress
公司地址
表16
四、各功能模块程序设计
概念结构设计
在数据库设计中,先要对系统分析所得的数据字典中的数据存储进行分析,然后得出系统的关系模式,可以采用实体——联系图(简称E——R图)的方法进行数据结构的描述。
E——R图由实体、属性、联系三部分组成。
E——R图的有关符号说明如下:
根据现实要求把对象转化为实体,得到以下属性:
图3住户属性图
图4房屋属性图
图5家庭属性图
图6收费项目属性图
图7收费属性图
实体间的联系如下:
1.管理员登录
登陆界面主要用于登陆小区物业管理系统,负责用户合法性的验证与新用户的注册。
用户登录时选择自己的身份,输入自己的账号密码,如果账号密码无误,系统将跳到相应界面;
如果信息有误,则出现错误提示。
管理员登录界面如图4所示。
登录图10
其关键代码如下:
‘以下代码实现的功能是判断管理员与密码是否正确,若正确跳转到indea.aspx页面,否则显示出错信息。
//LoginLoginbegin
intiPassed=Convert.ToInt32(Utility.Dlookup("
members"
"
count(*)"
member_login='
"
+Login_name.Text+"
'
andmember_password='
+CCUtility.Quote(Login_password.Text)+"
));
if(iPassed>
0)
{
//LoginOnLoginEventbegin
//LoginOnLoginEventend
//Login_message.Visible=false;
Session["
UserID"
]=Convert.ToInt32(Utility.Dlookup("
member_id"
+CCUtility.Quote(Login_password.Text)+"
Login_logged=true;
UserRights"
security_level_id"
stringsQueryString=Utility.GetParam("
querystring"
);
stringsPage=Utility.GetParam("
ret_page"
if(!
sPage.Equals(Request.ServerVariables["
SCRIPT_NAME"
])&
&
sPage.Length>
{
Response.Redirect(sPage+"
?
+sQueryString);
}
else
Response.Redirect(Login_FormAction);
}
}
else
//Login_message.Visible=true;
}
//LoginLoginend
{
privatevoidInitializeComponent()
{
Response.Redirect("
index.aspx"
}
protectedvoidPage_Load(objectsender,EventArgse)
Response.Redirect("
}
}
2.小区主界面主要用于连接小区物业管理系统,负责用户合与各主要界面的链接。
并显示各主要的信息并连接各子界面。
物业管理主页如图11所示
主页图11
if(Login_logged)
{
//LoginLogoutbegin
//LoginOnLogoutEventbegin
//LoginOnLogoutEventend
Login_logged=false;
Session["
]=0;
Login_Show();
//LoginLogoutend
}
else
}publicclassLogin:
System.Web.UI.Page
住户管理界面用于管理用户的增加和删除用于平常对用户的信息的维与利用。
信息分别为业主编号,业主姓名,身份证号等信息。
,在界面的下方列表框中,列出了所有的住户信息,单击某一个住户,会将住户的信息显示在上方相应的文本框中,用户可以进行修改,修改后的信息,单击“确定”按钮,就能保存在数据库中;
如果要删除住户资料,只要选中该住户,单击“删除”按钮即可;
在该界面中还可以增加新的住户资料,单击“增加”按钮,系统中会自动添加住户编号,住户的其他信息为空,用户可添加相应的信息,然后单击“确定”按钮,就可以将新住户的信息保存到数据库中了,同时新住户的信息也会显示在下方的列表框中。
单击“取消”按钮则退出本界面。
户管理如图12所示
住户管理图12
privatevoidDataGrid1_ItemDataBound_1(objectsender,System.Web.UI.WebControls.DataGridItemEventArgse)
if(e.Item.ItemIndex>
=0)
e.Item.Attributes.Add("
onMouseOver"
"
currentcolor=this.style.backgroundColor;
this.style.backgroundColor='
#CCCCDD'
onMouseOut"
this.style.backgroundColor=currentcolor"
e.Item.Attributes["
title"
]=GetTitle((DataGrid1.DataKeys[e.Item.ItemIndex]).ToString().Trim());
privatestringGetTitle(stringid)
stringtitle="
;
if(id=="
)
returntitle;
}
stringstrSQL="
selectbianhao,xingming,xingbie,leixingfromzhuhuwherebianhao='
+id+"
OleDbCommandcmd=newOleDbCommand(strSQL,Utility.Connection);
OleDbDataReaderrdr=cmd.ExecuteReader();
while(rdr.Read())
stringstrBianhao=rdr["
bianhao"
].ToString().Trim();
stringstrName=rdr["
xingming"
stringstrXingbie=rdr["
xingbie"
stringstrLeixing=rdr["
leixing"
title="
业主编号:
"
+strBianhao+"
\n业主姓名:
+strName+"
\n业
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