屋面渗漏处理方案优秀版Word格式文档下载.docx
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三、施工方案
四、施工准备
五、施工工序
六、后期主要控制点
七、安全注意事项
本工程建筑性质为公共建筑,位于杭州市江干区弄口一组,北临环站北路,西临环站西路。
拟建工程用地面积为21711㎡,新建建筑占地3214.39㎡,总建筑面积11209.82㎡(其中教学楼3433.89m2;
实验室4114.36m2;
行政楼2101.81m2;
食堂1015.60m2;
门卫房44.9m2;
连廊487.41m2;
垃圾房11.85m2)。
教学楼、实验室、行政楼及连廊基础为钻孔灌注桩;
食堂基础为条形基础;
门卫房基础为独立基础。
建筑主体除垃圾房外均为钢筋混凝土框架结构,设计使用年限为50年。
属于重点抗震设防类,抗震设防烈度为6度,框架抗震等级为三级。
本工程采用黄海高程系统,图中所注±
0.000相当于黄海高程6.400米。
本工程建设单位为杭州市机场路中学公司,质监单位为杭州市江干区建设工程质量安全监督站,勘察单位为核工业西南勘察设计研究院,设计单位为浙江佳境规划建筑设计研究院,监理单位为浙江长城工程监理,施工单位为杭州茂华建筑工程。
1、在浇筑过程中人工振捣不密实,以及磨平收光的时间掌控不准时,造成裂纹渗水现象。
2、平时养护不到位及拆模过早。
3、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同,产生干缩裂缝。
混凝土的干缩受水灰比的影响较大,水灰比越大干缩越大。
4、混凝土拌和后会产生一些碱性离子,这些离子与某些活性骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大,造成混凝土酥松、膨胀开裂。
项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。
1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注,并制定出修补台账。
管理模式采用谁跟踪谁签字,谁签字谁负责。
2、在修复时:
进行专人跟踪,专人修复,修复的施工作业人员必须是认真负责的,在修复时,根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。
1)、渗透处,只是表面湿润,不成股流下的:
采用在结构板面上刷水泥防水涂膜进行处理,在涂刷前将结构板表面清理干净,用水湿润,然后进行涂刷。
涂刷厚度为1.2厚。
2)、渗透处,表面有明显的水波的,根据裂缝的宽度、深度及环境,选用“911”作为灌浆料,进行压力灌浆:
凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物,并用水清洗干净缝口→粘贴灌浆嘴阀(或者钻孔埋设灌浆针)→再用电动压力机(压力为2Mpa)将水溶性聚氨酯,从灌浆管注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理→面层处理。
3)、待渗水地方处理好以后,在屋面基层上涂刷二道聚氨酯911防水涂膜,第一道涂刷与第二道涂刷相互垂直方向,干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收,蓄水厚度为3mm-5mm,蓄水时间为48h,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复,试验时必须通知甲方监理进行检查认可。
4)、蓄水试验后仍有明显渗水处,将结构表面清理干净,看有没有砼质量通病,若有蜂窝的必须进行凿除,并重新浇筑,浇筑前应将砼中的小石子露出,成凹凸状,用水湿润并刷水泥浆,用高一标号的混凝土进行浇筑,浇筑的砼应掺入膨胀剂,模板的支设必须用顶托,严禁用铁丝和铁线。
砼终凝完成后并及时养护,养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。
养护时间不应少于72小时。
养护期满后且砼强度达到设计值的75%方能拆除模板。
拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复。
5)、防水涂刷蓄水试验合格后,采用20厚1:
3水泥砂浆粉刷保护层。
然后再进行屋面构造的下道程序。
四、施工准备:
2、人员的准备:
修补的人必须为责任心强,有经验的人,要求工人3人以上,专职管理员最少1人。
3、材料、工具准备:
记录本:
施工平面布置图,台账薄,工序交接单,粉笔;
砼浇筑工具:
凿子,铁锤,灰刀,水桶,猪毛刷,给水软管等混凝土浇筑时使用的工具;
养护材料:
草帘子,麻袋或棕垫
修补材料:
水泥、防水剂,膨胀剂,聚氨酯911。
五、施工工序:
1、检查
2、漏点上图
3、建立台账
4、找平层凿除,基层处理
5、验收
6、通知甲方、监理进行试验
7、复查
8、(不合格)返回第4项,(合格)消帐办理工序交接单
9、找平层修复
六、后期主要控制点
就屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方法。
1、屋面模板的支设
屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。
它关系到屋面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性,安全性,可靠性,这就要求支模牢固、稳定、有足够抗击一切荷载的能力。
在施工前,要求技术员对技术工人进行技术交底,使工人领会设计意图,以及高空作业一切安全注意事项。
施工时找好屋面的水平,特别是屋面板材,要注意阴阳角处的板材连接一定要密实,板缝调整好,容易跑浆的地方要堵好,配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。
模板表面刷上隔离剂,拆模板时混凝土表面观感好、质量好,如:
板缝不堵好,混凝土跑浆,拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。
2、屋面混凝土施工
在屋面混凝土施工前,认真检查屋面模板的平整度及缝隙,已绑好的钢筋位置是否准确,上下屋面层钢筋网片的距离,确保混凝土钢筋保护层厚度,在上下屋面钢筋网片之间安放铁马镫,使整个屋面钢筋网片的厚度一样,这样就保证了施工完的混凝土厚度一致。
3、屋面混凝土的裂缝产生的原因及预防
在混凝土施工时,混凝土配制是关键,水灰比太大,坡屋面混凝土不易成型易流淌,水灰比太小,混凝土太干,成型后混凝土密实度不好,强度低。
在打混凝土前,我们要试配出最佳水灰比的混凝土。
易成型、和易性好,施工时,首先采用人工混凝土初次找平,然后用平板振捣快拉振实的方法,人工找平多次碾压,确保表面平整密实光洁。
屋面阴阳角的混凝土要一次施工到位,避免混凝土成型后,再人工修整影响混凝土强度,施工后的混凝土要及时养护。
大面积混凝土因温度的变化,易产生混凝土表面龟裂缝,其裂缝产生的大小,与所用水泥品种、骨料、外加剂有直接关系。
为了更好地保证工程质量,我们从几个方面进行预防措施。
尽量选用低热量或中热量水泥,如:
矿渣水泥,粉煤灰水泥等。
减少水泥用量,尽量控制在450kg/以下。
降低水灰比,一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。
改善骨料级配,掺入粉煤灰或高效减水剂等来降低水化热。
改善混凝土的搅拌工艺。
在混凝土中加入一定量具有减水增型缓凝作用的外加剂,改善混凝土流动性、和易性、降低水化热。
大体积混凝土水化热量大,要合理安排施工工序,分层,分块对称流程,便于散热。
是加强混凝土养生工作,及时用湿润得草帘麻片等覆盖,注意洒水养护,适当延长养护时间,增强混凝土自身抗渗漏性。
减少混凝土裂缝产生的可能性,同时减少屋面出现渗水的可能性。
裂缝的出现不但会影响结构的整体性和刚度,还会引起钢筋的锈蚀,降低混凝土耐久性和抗渗能力,降低建筑物的使用寿命。
因混凝土裂缝的产生,给使用者带来无尽的烦恼,因为维护难度大、危险高、查找原因难、费用大,所以我们在施工时一定要严加注意,避免上述问题出现。
4、裂缝的处理
混凝土裂缝的处理方法有以下几种方法:
修补法,涂浆、嵌缝封堵法、结构加固法、混凝土置换法等方法。
我们在施工中最常用得的是表面修补法,它主要适用于稳定和对结构承载能力无影响的表面裂缝进行处理。
通常在混凝土表面涂刷沥青等防腐材料,为了防止混凝土受各种力的作用影响裂缝继续开裂。
在裂缝表面粘贴玻璃纤维布等措施。
当混凝土裂缝比较严重时,就可以用涂浆、嵌缝封堵法和混凝土置换法,解决裂缝继续发展。
5、屋面卷材铺设
在屋面卷材施工时要在阴阳角处,要按规范要求,增设附加层,落水口处,出屋面臭气孔根部要增加附加层,确无渗漏问题的出现。
我们都要按规范要求进行施工,卷材防水要保证卷材的搭接长度,粘贴牢固,挂瓦的搭接长度要符合要求,坐浆挂瓦,让我们的工程经受住时间的考验,降低维修费用,延长使用寿命。
在屋面防水施工时加大防水层的保护,结构必须达到自防水。
1、在屋面施工时,必须要有临边防护,并且有水平兜网。
施工人员必须配戴安全带和安全帽。
2、在施工前必须进行安全技术交底和三级安全教育。
3、在屋面剔打、凿除是必须拍专人在楼下看守,并且设置警示带和相关标识。
4、在施工完成时必须做到工完场地清。
5、使用的梯,必须有防滑措施,不得一人私自操作。
专项施工方案报审表
工程名称:
杭政储出[2021]42号地块商品住宅兼容商业用房编号:
致:
浙江求是工程咨询监理(监理单位)
我方已根据施工合同的有关规定完成屋面渗漏修补专项施工方案的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。
附:
屋面渗漏修补专项施工方案
承包单位(章):
项目经理:
日期:
专业监理工程师审查意见:
专业监理工程师:
总监理工程师审核意见:
项目监理机构(章):
总监理工程师:
本表一式三份,经项目监理机构审核后,建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
杭政储出[2021]42号地块商品住宅
兼容商业用房项目
编制人:
审核人:
审批人:
中建三局第二建设工程有限责任公司
杭政储出[2021]42号地块商品住宅兼容商业用房项目部
二零一四年八月二十六日
1编制依据
(1)杭政储出(2021)42号地块工程施工图纸;
(2)本工程施工组织设计;
(3)《屋面工程技术规范》(GB50345-2021);
(4)《屋面工程质量验收规范》(GB57-2021);
(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2021);
(6)《平屋面》99浙J14图集;
(7)《变形缝》99浙J135。
2工程概况
杭政储出(2021)42号地块商品住宅兼容商业用房
建设单位:
杭州中海宏鲲房地产
设计单位:
汉嘉设计集团股份
勘察单位:
杭州市勘测设计研究院
监理单位:
浙江求是工程咨询监理
施工单位:
建设地点:
东至规划车站南路,南至沿江公路,西至四堡污水处理厂地块,北至杭海路、新开河。
本工程包括五个高层住宅楼,四个商业楼,一个大底盘地下室组成。
住宅楼30/33层(其中1-3#楼为商品房,4-5#楼为保障房),商业楼3层。
基坑开挖深度约12m,地下1~2层(不含夹层1层)。
地上建筑面积104856㎡,地下建筑面积36444㎡,总建筑面积141300㎡。
本工程±
0.000相对黄海绝对标高为9.000m。
建筑物最高为99.90m。
结构形式为框架-剪力墙或剪力墙结构。
3屋面渗露原因分析
(1)由于屋面层楼板砼浇筑阶段处于炎热夏季前期,施工期间温度较高,且屋面风大,混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小,或者混凝土刚刚终凝而强度很小时,受高温或较大风力的影响,混凝土表面失水过快,造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩,而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩,因此产生龟裂。
(2)混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同,产生干缩裂缝。
混凝土的干缩受水灰比的影响较大,水灰比越大干缩越大。
(3)混凝土拌和后会产生一些碱性离子,这些离子与某些活性骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大,造成混凝土酥松、膨胀开裂。
(4)多根预埋线管的集散处是截面砼受到较多削弱的部位,容易引起应力集中,导致裂缝发生。
(5)振捣不密实,后期养护不及时。
4处理方案
施工工序:
渗漏点确认——剔凿——清理——堵漏——砂浆抹面——面层处理。
4.1、剔凿
以渗漏点为中心对顶板进行剔凿,剔凿时将渗漏点周围松动石子等骨料剔凿干净,如渗漏点附近存在蜂窝,也要一并剔凿。
顶板剔凿注意深度以7~8cm为宜,成V字形,尖端指向渗漏点。
剔凿范围形状规则,以矩形为宜。
4.2、清理
渗漏点剔凿完以后,确定渗漏点周围无松动骨料、无蜂窝,然后对剔凿处进行清理。
清理时用清水冲刷剔凿处,保证剔凿范围内无浮砂,无杂物。
清理时特别注意渗漏点位置,一定要清理干净。
4.3堵漏
清理完成后,用金汤水不漏防水材料对渗漏点进行堵漏。
用温水将防水材料调和成膏状体,根据渗漏点大小,取大小适宜的材料,捏成锲形,尖端对准渗漏点挤压在剔凿处,并反复挤压几次,保证填充材料与剔凿处密实无空隙。
注:
可根据市场及现场实际情况选用其他防水材料。
4.4、水泥砂浆抹面
渗漏点堵漏后24小时内渗漏点周围干燥不再渗水,即可用高标号防水水泥砂浆对剔凿处进行修补抹面。
抹面时将基层清理干净,使基层保持湿润、清洁。
水泥砂浆根据厚度分层抹,最后抹至和周围混凝土板面平齐,终凝前用铁抹子压实抹平。
4.5、面层处理
剔凿处用水泥砂浆抹平以后,将水泥砂浆抹面的地方整理成规则额矩形。
砂浆施工后8~12小时喷水养护,24小时后可浇水养护,保持湿润,养护期在7天以上。
4、质量保证措施
(1)剔凿渗漏点必须找到渗漏点,一般不得超过7-8cm,防止破坏混凝土结构。
(2)堵漏前必须将漏点位置冲洗干净,确保无松动砼及表面浮尘。
(3)堵漏中使用的环氧树脂必须为正规未过期产品,并严格按说明书使用。
(4)堵漏完后必须等观察24小时后方可进行抹面处理。
(5)堵漏应以堵为主的原则。
5、安全措施及文明施工
6.1安全措施
1、建立健全各种岗位责任制,严格执行现场交接制度。
2、进入施工现场必须带好安全帽,夜间作业应有足够的照明。
3、严禁交叉作业,如确需要上下同时作业,要做好安全防护才能施工。
4、上脚手架前要检查脚手架的安全性,如发现有安全隐患,必须通知施工员,待处理后方能上架施工。
5、室内修补砼必须备有木凳或搭设门型架,并确定安全后方能施工。
6.2文明施工
1、施工现场要有排污池,及时清理沉淀物,保持现场清洁。
2、每天做到“工完场地清”,现场人工拌制的砂浆不能直接倒在砼楼面上,用不完的水泥等材料按要求堆放整齐。
3、落地灰要及时清理使用,不能浪费材料。
屋面裂缝处理方案
第一章、编制依据
1.1依据施工图纸
1.2现行的国家施工规范、规程和行业标准,及安徽省的规程和标准
1.3《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)
1.4《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
1.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
1.6《建筑施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)
1.7《建筑装饰工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-001-2003
1.8《施工现场文明达标管理规定》
第二章、工程概况
第三章、施工部署
3.1、项目管理组织机构
3.2、材料准备
3.2.1做好材料的供应计划,按时组织材料进场,根据现场的实际情况做好供应工作,确保满足现场的进度要求。
3.2.2材料进场严格执行监理要求的进场报验和检验手续,经进场验收合格后方可使用,严禁使用不合格的材料。
3.3、劳动力计划
根据现场进度要求及现场实际情况科学合理的组织劳动力,确保工程能够按照计划顺利实施。
序号
工种
人数
备注
1
电工
3
配合临电
2
泥工
10
配合施工
3.4、施工主要机具
主要机具包括:
水平仪、水平尺、钢尺、小线、錾子、刷子、钢丝刷等。
3.5、作业条件
3.5.1对所有作业人员已进行技术交底。
3.5.2材料检验已完毕并符合要求。
3.6、材料技术指标
环氧树脂灌浆材料浆液性能与固化物性能应符合表1、表2的规定。
项目
浆液性能
L
N
浆液密度/g/cm3>
1.00
初始粘度/MPa·
s<
30
200
可操作时间/min>
表2环氧树脂灌浆材料固化物性能
固化物性能
Ⅰ
Ⅱ
4
抗压强度/MPa≥
40
70
5
拉伸抗剪强度/MPa≥
5.0
8.0
6
抗拉强度/MPa≥
15
7
粘结强度
干粘结/MPa≥
3.0
4.0
湿粘结a/MPa≥
2.0
2.5
8
抗渗压力/MPa≥
1.0
1.2
9
渗透压力比/%≥
300
400
a湿粘结强度:
潮湿条件下必须进行测定。
固化物性能的测定试龄期为一个月。
第四章、施工工艺
基层处理→缝隙处理→缝隙灌浆→测气试验→压力灌浆→质量验收
4.1、基层处理:
清洗漏水裂缝处的水污痕或结晶污垢,找准裂缝位置及裂缝大小为下道工序做准备。
4.2、缝隙处理
表面处理法:
对于混凝土构件上较细(小于0.3mm)的缝隙,可采用毛刷或钢丝刷等工具清扫砼表面尘土,并清除去裂缝周围易脱落的浮皮、空鼓的抹灰等,然后用棉丝醮乙醇沿裂缝方向两侧20~30mm处擦洗干净并保持干燥。
对于有蜂窝麻面、露筋部位用聚合物砂浆修补平整。
4.2.2凿槽法:
对于混凝土构件上较宽(大于0.3mm~0.5mm)的裂缝,采用沿裂缝用钢钎或风镐凿成“V”形槽,槽宽与槽深可工具裂缝深度和有利于封缝来确定,凿完后用钢丝刷及压缩空气将混凝土碎屑粉尘清除干净。
4.2.3钻孔法:
对于混凝土构件上大于0.5mm的深裂缝,可走裂缝上进行钻孔,大于走向不规则的裂缝。
除骑缝钻孔外,需加钻斜孔,扩大灌浆通路,钻孔深度应穿越缝隙,孔与孔的距离视缝宽而定(200-700),通常裂缝越宽,注入的止漏剂就可压送得更远。
因此,孔与孔之间的距离可以拉长些。
用于贯穿裂缝的修补方式与小裂缝相同,但需要用止水栓堵塞,以防止大量止漏剂从裂缝中流失。
4.3、裂缝灌浆
4.3.1对深度小于5mm的浅表龟裂缝采用环氧树脂稀液浸透、干固后,再批刮环氧树脂胶泥。
环氧树脂稀液配比为环氧树脂:
稀释剂:
固化剂1:
0.4:
0.25,该配比稀料可深入裂缝根部。
对深度大于5mm的裂缝,按30~50cm的间距埋贴压浆嘴,然后用环氧树脂胶泥封闭裂缝,封闭宽度不小于5cm。
环氧树脂胶泥封闭裂缝,一是为浅表龟裂缝封闭,二是为灌浆做准备。
埋贴压浆嘴孔位置的选择尤为重要,这要根据砼裂缝的长度、深度、走向、形状等要素确定,一般要求拟在裂缝两端、空实部位选点,确保浆液能到达每一空隙部位,起到加固、防裂作用。
4.4、测气试验
环氧树脂胶泥完全干固后,应进行测气试验,检查进浆口、出液口、裂缝封闭的完好情况。
用4㎏/cm2压力空气从灌浆孔输入,如果气体从出液口输出,胶泥封闭处及其它裂缝出液口不漏气,则表示该裂缝灌浆口、出液口设置正确,胶泥封闭可靠,关闭出液口,使裂缝内压力升高至4㎏/cm2,保持压力2分钟,如无漏气即为正常。
如果通气升压后,胶泥处漏气,应重新进行封闭。
如果通气升压后,2个以上出液口出气,则表示该裂纹和2条以上裂缝贯通,此时应关闭漏气出液口,直至不漏气能保压为止,并做好记录和标记。
通气升压后,出液口无气体输出,可能是胶泥封闭过程将裂缝通道堵死,此时应重新在该段裂缝的适当位置,增设出液口和灌浆口,原则保证整段裂缝有进、有出、能保压、不漏段。
4.5、压力灌浆
测气合格后,再采用环氧树脂浆液进行压力灌浆,灌浆是空气压力不得小于4㎏/㎝2。
灌浆时注意观察压浆嘴出液状况,在确认灌满后,封闭压浆嘴出液口,升压至4㎏/cm2,保持压力不少于5分钟,然后待其自然干固,自然干固时间应72小时。
4.6、清除压浆嘴,修平凸出砼表面的环氧树脂胶泥。
第五章、注意事项
5.1、从整个施工过程看,封缝工序是极为关键的步骤,务必确保质量。
封缝和粘底座是一项细致的工作,稍有不慎,哪怕只有针眼大的小孔没有封严,导致漏浆现象,则灌浆工作无法顺利进行。
要及时封堵漏浆部位,在树脂尚未初凝前继续完成灌浆工作。
5.2大多数裂缝的进浆量超过理论量的5~10倍以上,主要是砼内部不实所致,异常情况应查明原因后处理。
5.3、每条裂缝必须留设排气孔或出浆口,否则无法灌实。
5.4、对于宽度均匀的裂缝采用同一种型号的灌浆树脂即可完成,但许多裂缝呈中间宽两头细的状态,在宽度差距较大时,应将不同型号的树脂配合起来使用,以使不同缺陷的部位都得以饱满合理的充填。
第六章、质量标准
6.1、主控项目
6.1.1材料的材质、品种、质量应符合要求。
6.1.2基层处理应处理干净。
6.1.3面层应无裂纹等缺陷。
6.2、一般项目
6.2.1面层无污染,应洁净。
6.2.2允许偏差项目见下表
允许偏差
项次
允许偏差(mm)
检验方法
表面平整度
用2m靠尺和楔形塞尺检查
接缝高低差
0.4
用钢尺和楔形塞尺检查
第七章、成品保护和安全文明施工
7.1、成品保护
7.1.1灌浆完的屋面裂缝要进行成品保护,不许尖锐和沉重的物体直接接触。
7.1.2处理好的屋面裂缝要防止暴雨淋湿。
7.1.3屋面养护期间不得上人,其他工种不得进入操作,养护期过后,也要注意成品保护;
7.2、安全文明施工
7.2.1屋面施工时严禁将清理的灰渣、废料向下抛落。
施工人员必须配戴安全帽。
7.2.2操作时应注意风向,防止下风向操作人员烧伤,五级大风以上不得施工。
7.2.3每天操作前要开安全用火证,并专人负责。
施工地点备足灭火器,设看火人,在施工现场及材料堆放处严禁烟火。
7.2.4所有材料堆放及操作地点要备好、备齐消防用灭火器及砂子。
7.2.5所有操作者必须经过安全三级教育培训并持有安全操作上岗证。
7.2.6作业前对操作工人进行
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