有关转租合同模板集锦10篇Word格式.docx
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有关转租合同模板集锦10篇Word格式.docx
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甲方开户行:
甲方账户名称:
甲方账号:
4、转租期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;
除此之外,甲乙双方任何一方不得擅自调整租金的数额、支付时间及方式。
若一方欲调整租金数额、支付时间及方式的,应当与另一方协商确定。
第五条押金及其它费用
1、乙方应于年月日向甲方支付押金元人民币(大写:
),其支付方式与租金支付方式相同。
在租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。
2、在房屋转租期间,乙方因使用该房屋所发生的水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费等所有费用,由乙方按实际发生金额承担,如因未按时交纳而产生的滞纳金等一切后果由乙方承担。
第六条房屋使用维护及装修改建
1、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前个工作日通知乙方。
检查养护时,乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则一概由乙方负责。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。
乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有非因乙方使用不当或不合理使用造成损坏或故障时,应及时通知甲方;
由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。
4、在转租期间,出租人提出对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方应在出租人提出之日起个工作日内通知乙方。
5、在转租期间,乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
第七条房屋的返还
1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
第八条转租、转让和交换
1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
第九条合同的解除
1、在转租期间,除本合同另有约定外,甲乙双方任何一方单方解除本合同均属违约。
2、在转租期间,有下列情形之一,双方可终止合同且互不承担责任:
(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
3、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,守约方可书面通知违约方解除本合同,并要求违约方承担违约责任:
(1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;
或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;
(3)乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累计日的。
第十条违约责任
1、该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款。
2、甲方未按本合同约定的时间向乙方交付房屋的,每逾期一天,甲方应按的标准向乙方偿付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
3、在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按的标准向乙方支付违约金。
4、乙方如逾期支付租金的,每逾期一天,则乙方应按的标准向甲方偿付违约金。
若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
5、在转租期间,乙方未按照约定的用途使用房屋,乙方应按照的标准支付违约金。
6、乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状,并赔偿损失。
7、在转租期间,乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的,乙方应按照的标准支付违约金。
8、在转租期间,在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租的,乙方应按的标准向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
第十一条争议解决
因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,双方应协商解决。
协商不成的,双方可依法直接向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其它事项
1、本协议中未尽事宜或出现与本协议相关的其他事宜时,由协议双方协商解决并另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
3、本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。
4、本协议经双方签字盖章后生效。
5、本协议标题仅供参考之用,并不构成本协议的一部分,亦不得被用以解释本协议。
6、本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。
7、如果本协议的任何条款或规定在任何适用法律下被认定为全部或部分无效或不可强制执行,其应(在该等无效或不可强制执行的范围内)从本协议中被排除,但本协议的所有其他条款和规定均保持全部有效。
甲方签名:
签约日期:
乙方签名:
转租合同篇2
转租方(甲方):
________________________
______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于_____(区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积________平方米。
另客厅、厨房、卫生间为公用。
2、该房屋的设备情况:
第二条转租期限及交付日期
1、甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。
甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
转租期为____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方保证该转租期限未超出______(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该卧室月租金为人民币______元。
(大写:
整)。
该房屋租金____(年/月)内不变。
2、乙方向甲方交付保证金人民币元整,与首次房租一起交付甲方。
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
4、乙方支付租金的方式如下:
______________________________。
第四条其它费用
1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。
其它有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。
2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:
______________________________________________________________________________。
第五条租赁期限终止
租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
第六条房屋结构改动
乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
第七条修缮费用
租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮
第八条不可抗力
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第九条争议解决方式
如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方:
(签字)_____________乙方:
(签字)_____________
身份证号:
______________身份证号:
______________
联系方式:
______________联系方式:
____年___月___日____年___月___日
转租合同篇3
甲方〈转租人〉:
_______________
乙方〈租用人〉:
甲方__________,_____省______市_______街道________号人,身份证号码:
_________________
乙方_________,系_____省______市_______街道________号人,身份证号码:
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。
现就租赁具体事项约定如下:
一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。
由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件,作为本协议的附件。
二、本协议有效期为__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为__________元〈___大写___〉整,第二次付款日期为________年_______月_______日,金额为__________元〈___大写___〉整,付款地点为本协议所指的铺面内。
四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。
五、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金__________元〈___大写___〉整。
八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
乙方:
公证人:
签订日期:
________年_______月_______日
转租合同篇4
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条租赁场地
1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。
2、租赁商铺面积:
租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。
3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营,经营范围为:
,乙方不得更改经营范围及项目。
第二条租赁期限
1、租赁期限自年月日起至年月日止。
第三条租金及相关费用的缴纳
1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括:
(1)本商铺实行日租制,每日每平方米(按建筑面积计算)为元,承租期租金合计元,大写。
租金每月缴纳一次,租金以预缴方式收取,乙方须在每期租金支付前15日内,将下期租金支付甲方。
(2)综合管理费:
每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共区域能源综合管理费),大写,缴纳时间同第
(1)条。
2、签订本合同时,乙方应向甲方缴纳:
租赁保证金:
5000元(大写:
伍仟元整)。
合同终止后,甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后,于90日内无客户投诉,赔偿等问题无息退还余额予乙方。
3、乙方进入场地后,如需对商铺进行装修,将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金,装修抵押金为__元(大写:
贰仟元整)。
装修完成后,经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金。
第四条乙方对租赁场地的改造
1、乙方如需对承租商铺进行装修改造,须将装修方案报经甲方审核。
经甲方批准后方可进行施工,未经书面批准不得进行任何改动。
2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的正常经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经甲方审核,并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。
增加后的用电费用由乙方自行承担。
第五条甲乙双方的权力和义务
(一)甲方的权力和义务
1、甲方尊重乙方的经营权,不干涉乙方的正常经营活动。
2、租赁期间,甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。
(二)乙方的权力和义务
1、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地,在甲方不按时交付商铺时,乙方有权要求甲方顺延租赁日期。
2、乙方应按时缴纳租金,综合管理费及其它所有费用。
3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度,接受商场管理公司的统一管理。
4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营,保证商品及服务质量,明码标价,并应对所售商品实行“三包”。
5、合同终止时,乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。
第六条合同的变更和解除
1、合同如需变更,甲乙双方应另行签订书面协议。
2、本合同终止时,双方应检查商铺内设备、设施,设备、设施能正常运转并归还甲方,如有损坏的乙方应承担赔偿责任。
3、本合同终止后,乙方应将该场地恢复原样,逾期搬迁的,应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。
4、同等条件下,乙方在合同期满后,有优先续租权。
第七条违约金及违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿乙方元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿甲方违约金元。
3、若乙方将商铺擅自转租给第三方,视为违约,应支付违约金元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下,视为违约,甲方有权终止本合同收回商铺,甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后,将余额无息退予乙方,若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用,乙方应在2日内将余额补交甲方。
5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下,甲方视其违约,甲方有权终止本合同并收回商铺,乙方承担由此产生的相关责任。
第八条免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的'
。
双方互不承担责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。
第十条其它事项
1、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议。
2、附件
(1)甲方产权证明文件
(2)乙方身份证复印件
(3)商场结算
方式:
①商场采取统一收费方式进行经营管理,商场财务部以
天为一个周期进行结算。
②商场统一办理结算银行卡,此卡由财务部发给方,由甲乙双方自行商定。
3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
乙方:
联系人:
电话:
转租合同篇5
出租房(甲方):
身份证号:
承租方(乙方):
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于转让给乙方使用,建筑面积为平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为鄂尔多斯盐业公司。
鄂尔多斯盐业合同与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、该饭店现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该饭店的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故,导致乙方经营受损的与甲方无关,一切后果由乙方承担,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
日期:
转租合同篇6
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将KTV出租给乙方使用,乙方承租甲方KTV事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条租赁期限、用途
1、该KTV租赁期共12个月。
自20__年12月1日起至20__年11月30日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁KTV仅作为营业性歌厅使用,不得进行非法营业,如出现违法经营一切后果由乙方负责。
3、租赁期满,甲方有权收回出租KTV,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1、该KTV每日租金为400元(大写:
肆佰元整),于每日18:
00以前付清。
2、KTV租金支付方式如下:
现金。
第四条KTV修缮与使用
乙方应合理使用其所承租的KTV及其附属设施。
如因使用不当造成KTV及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第五条KTV的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的KTV,转让后,本合同对新的KTV所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租KTV。
第六条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、KTV租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租KTV;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租KTV。
(2)损坏承租KTV,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的KTV租赁用途。
第七条KTV交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁KTV本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于KTV租赁期满后,将承租KTV及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方KTV应当保持KTV及设施、设备的完好状态,不得影响KTV的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第八条本合同自双方签(章)后生效。
第九条本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
身份证号(或营业执
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