抵押借款合同范本合辑九篇Word文件下载.docx
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如发生以下情况,出借贷方有权利规定借款人在一定的期内提早偿还一部分或所有贷款等额本息贷款:
1.借款人将所贷款项用以违法活动;
2.质押物损坏或损毁,不能完成合同规定质押之目地;
借款人不可以给予外借即可予接纳的别的质押物的;
3.别的:
第七条借款人的权利和义务:
1.属实给予相关有效证件、证实和别的原材料,并接纳出借贷方的监管和查验;
2.确保本贷款不用以违法活动;
3.依照合同规定的承诺获得贷款本钱,并准时还款贷款等额本息贷款及有关花费。
第八条出借贷方的权利和义务:
1.有权利对合同规定项下质押的房地产开展查看和核查;
2.在合同规定项下的质押物申请办理预告登记结束后日内,全额向借款人派发贷款;
3.有权利依照合同规定的承诺扣除贷款本钱、贷款利息及有关花费,有权利依照承诺履行质押权。
第二一部分质押条文
第九条为保证借款人就在执行还贷责任,借款人同意以其有着使用权并有权利处罚的坐落于-的合理合法房地产(房子不动产产权证号:
,总建筑面积平米)及其相对应的土地使用权证(下称房地产业)质押得出借贷方,做为借款人偿还贷款的贷款担保。
借款人确保,该房地产业不会有一切所有权异议,不会有被被查封、已质押等状况;
和别人一共有的,一共有中应出示书面形式证实,愿意将该房产抵押得出借贷方,并愿意受合同规定管束。
第十条经资产评估公司评定,并经合同规定彼此确定,以上用以质押的房地产业使用价值为RMB(英文大写)元整,(小写字母):
¥元。
第十一条合同规定自签署后当日(遇法定节假日延期),彼此被告方应持房子不动产产权证以及他有关有效证件到房管所单位申请办理房产抵押登记。
第十二条质押担保范畴为:
合同规定项下的贷款本钱、贷款利息、附加费、罚息、合同违约金及其出借贷方完成债务的全部花费,包含但不限于律师代理费、公证费用、差旅费、保全费。
当借款人未依照合同规定承诺执行其还贷责任时,不管借款人对合同规定项下的债务是不是有着其他贷款担保,出借贷方均有权利立即规定借款人以该房地产业担负连带担保责任。
第十三条质押期内,没经出借贷方书面形式愿意,不可将该质押物租赁、出让、抵账或授予其他压力。
第十四条出借贷方应在借款人还款所有账款后三日内(遇法定节假日延期)协作办理抵押销户备案。
第三一部分合同违约责任以及他承诺
第十五条合同违约责任:
以下状况均组成毁约,违约方应担负合同违约责任:
1.借款人给予的有效证件、证实等有虚报、不法的状况,外借即可规定借款人马上还款所有贷款及相对应贷款利息和花费,可依规履行对合同规定项下质押房地产的质押权;
2.借款人在还贷限期届满时,无法全额还款贷款等额本息贷款的,视作比较严重毁约,应再行向出借贷方付款所有贷款本钱%的合同违约金,并担负出借贷方为完成债务付款的所有花费,包含但不限于律师代理费、公证费用、差旅费、保全费;
3.出借贷方不可以依照合同规定的承诺向借款人派发贷款的,视作比较严重毁约,应担负别的方所投入的直接成本,并向借款人再行付款所有贷款本钱%的合同违约金;
4.因出借贷方的下列个人行为,导致不可以依据合同规定的承诺办理抵押销户办理手续的,出借贷方应向借款人付款所有贷款本钱%的合同违约金:
(1)出借贷方无书面通知在借款人所有还款本钱、贷款利息和花费三日内(如遇法律规定节
假日延期)回绝办理抵押销户办理手续的;
(2)因出借贷方存放不当,导致房子不动产产权证或项证支配权证实遗失、毁坏,不可以立即办理抵押销户办理手续的;
(3)因出借贷方变动详细地址、电話等没法联络,不可以如期办理抵押销户办理手续的;
第十六条起效、变动、消除、停止。
1.在签署合同规定前,合同书彼此已彻底了解并接纳合同规定的內容,并服务承诺在合同规定项下所有法律行为均真实可信;
2.合同书彼此签名后起效;
3.合同规定项下贷款等额本息贷款和有关花费所有偿还结束后,本终止合同;
4.合同规定如必须变动或提早消除,应由合同书彼此一同达到书面形式协议书。
第十七条合同规定一式份,合同书彼此各执份,(单位或企业)存留份。
出借贷方(签名):
联系电话:
年月日借款人(签名):
联系电话:
年月日
抵押借款合同书篇2
贷款人:
_______________(下称招标方)
债务人:
_______________(下称承包方)
招标方因为必须周转资金,想要用户下资产车牌号码贷款RMB元整。
(英文大写)
一、借款期限为,即从至止。
二、贷款年利率为,总共RMB。
三、合同违约责任:
l、如招标方贷款期已到,超出叁天不偿还贷款的,招标方所质押的车子由承包方随意解决,招标方务必为承包方申请办理产权过户办理手续。
不够清还的,承包方仍有权利追偿招标方其他合法财产,以偿还贷款等额本息贷款直到偿还完等额本息贷款截止。
2、招标方有权利在质押期内提早偿还贷款,承包方须在招标方还贷当日把抵押车辆退还给招标方,若有推迟,承包方应每日付款本钱所造成贷款利息的二倍给招标方。
如借款期限已到,经承包方愿意招标方可把抵押车辆做价转让;
若要办理抵押推迟办理手续:
则要付款一定的服务费。
3、招标方务必确保抵押车辆的来源于就在,办理手续齐备合理合法,无一切债务纠纷,无一切债务,不然承包方有权利随时随地解除合同內容,并依据状况规定招标方偿还等额本息贷款,承包方有权利追偿招标方的别的资产,以清还贷款等额本息贷款直到偿还完等额本息贷款截止。
四、合同规定一式两份,经彼此签名后即时生效。
_______________债务人:
_______________
____年__月__日____年__月__日
抵押借款合同书篇3
借款人:
_________
抵押人:
经借款人、贷款人和抵押人充足商议,依据我国相关法律法规要求,签署以下最高额抵押借款协议:
第一条借款人愿意向贷款人派发以下內容的贷款:
1.贷款类型:
_________;
2.贷款主要用途:
3.贷款期内:
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
4.贷款最大账户余额:
RMB_________元(英文大写_________);
5.年利率为月息_________‰;
6.贷款还款方式:
按月还款贷款利息;
每笔贷款期满,清息还本。
第二条贷款人的责任:
1.向借款人给予真正的申请借款材料;
2.依照合同书承诺立即全额还款贷款等额本息贷款;
3.依照合同书承诺的贷款主要用途应用贷款,不可私改贷款主要用途;
4.接纳借款人对其贷款应用状况的掌握、调研和监管;
5.对外开放给予贷款担保或是本身生产经营情况恶变时,务必立即通告借款人;
6.身份证证件、居住地、家庭成员关系等个人情况变动时,务必在变动前立即通告借款人;
7.依规理应担负的别的责任。
第三条抵押人的责任:
1.向借款人给予真正的质押材料;
2.催促贷款人依照合同书承诺立即全额还款贷款等额本息贷款;
3.监管贷款人依照合同书承诺的贷款主要用途应用贷款;
4.对外开放给予贷款担保或是本身生产经营情况恶变时,务必立即通告借款人;
5.身份证证件、居住地、家庭成员关系等个人情况变动时,务必在变动前立即通告借款人;
6.在质押有效期限内,没经借款人书面形式愿意,不可以出让、租赁等方式处理质押物;
7.质押物产生损坏、损毁时,务必在安全事故产生3日内向型借款人汇报,并给予别的相对应使用价值的资产再次设置质押;
8.质押物产生损坏、损毁个人所得的赔付,理应优先选择还款贷款等额本息贷款;
9.依规理应担负的别的责任。
第四条借款人的责任:
1.依照合同书承诺立即全额向贷款人放贷;
2.对获知的贷款人、抵押人家中、负债、资产、运营等状况保密性;
3.不可向贷款人扣除法律法规之外的花费;
4.依规理应担负的别的责任。
第五条贷款推行“一次核准、资金周转应用、随时使用随贷、账户余额操纵”,在合同书承诺的贷款期内和最大账户余额内,不会再逐单办理抵押登记和签署借款协议,每单贷款的额度、限期等內容以贷款借条为标准。
借款申请书、贷款借条及贷款人依照借款人规定给予的别的材料,均做为合同规定的构成部分,与合同规定具备同样法律法规约束。
第六条质押担保的范畴包含贷款本钱、贷款利息、利滚利、逾期利息、完成债务的花费。
第七条借款人及贷款人商议对合同文本执行进行变更的,除贷款期内和最大账户余额外,不需征求抵押人愿意,抵押人对变动后的合同书再次担负质押担保义务。
第八条贷款人因特殊情况不可以按时还款贷款的,应在贷款期满前_________天内向型借款人明确提出申请书,经借款人愿意后能够贷款展期。
贷款展期后,贷款年利率依照借款期限总计级别再次明确。
第九条贷款人的合同违约责任:
1.未按合同书承诺还款借款本钱又未批准贷款展期的,从贷款逾期之日依照合同规定第一条年利率另收50%收取贷款利息;
2.未按合同书承诺主要用途应用贷款的,从占用侵吞之日起依照依照合同规定第一条年利率另收100%收取贷款利息;
3.未按合同书承诺偿还借款利率的,借款人对未付款的借款利率各自依照合同书承诺年利率、逾期贷款年利率及占用侵吞年利率收取利滚利;
4.贷款人未执行合同规定第二条承诺责任的,借款人有权利终止派发并未派发的贷款、提早取回早已派发的贷款、消除借款协议或依规采用别的银行信贷封禁对策;
5.贷款人未按合同书承诺立即全额还款贷款等额本息贷款的,借款人可减少直到撤销其信誉等级;
6.贷款人未按合同书承诺立即全额还款贷款等额本息贷款的,借款人有权利在主流媒体发布贷款人未立即全额还款贷款等额本息贷款的客观事实并催促其还贷。
第十条借款人的合同违约责任:
1.借款人未按合同书承诺立即全额向贷款人给予贷款时,依照日百分之零点_________付款合同违约金;
2.借款人违规向贷款人扣除花费的,贷款人可向主管机构举报。
第十一条借款人依照法律法规和合同书承诺终止派发并未派发的贷款、提早取回早已派发的贷款、消除借款协议或依规采用别的银行信贷封禁对策时,抵押人对以上对策所造成的法律依据担负质押担保义务。
第十二条贷款人未按合同书承诺还款贷款等额本息贷款的,借款人有权利依规处理质押物,从个人所得合同款中优先选择受偿;
受偿不够一部分,借款人再次向贷款人追索,抵押人对优先选择受偿不够一部分担负连带担保责任义务。
第十三条借款人扣除贷款,可立即从贷款人或抵押人的账号中立即扣收。
第十四条质押物的登记由抵押人或是抵押人授权委托贷款人承担申请办理,借款人不担负因而所开支的评定、备案等一切税金。
第十五条合同规定质押条文单独于借
款合同书,借款协议失效,质押条文依然合理。
第十六条合同规定解释权,由借款人与贷款人彼此友善商议给予;
补充合同视作合同规定的有机化学构成部分,与合同规定均有同样法律法规约束。
第十七条如因合同书产生纠纷案件,由借款人、贷款人、抵押人友善商议给予处理;
商议不了或是不肯商议的,任何一方均可向借款人居住地人民检察院提到起诉。
第十八条本协议书自多方被告方签字盖章之日起起效。
第十九条合同规定一式_________份,借款人、贷款人及抵押人各持一份。
第二十条本合同签订及执行地址均在借款人居住地。
借款人(签名):
_________贷款人(签名):
法人代表(签名):
_________法人代表(签名):
授权委托人(签名):
_________授权委托人(签名):
_________年____月____日_________年____月____日
抵押人(签名):
_________年____月____日
抵押借款合同书篇4
合同规定由北京市找新世纪投资有限公司有限责任公司梳理,具体应用全过程中,请依据具体情况改动房屋抵押贷款借款协议。
贷款人(抵押人)(下称招标方):
_______________________________________
借款方(质权人)(下称承包方):
______________________________________
招标方因运营和生活需要,向承包方申请贷款。
彼此经协商一致愿意,招标方以其合理合法有着房地产支配权(下称招标方质押物),做为贷款质押物给承包方,由承包方给予彼此商谈的贷款额给招标方。
现就相关事宜签订以下协议书:
1、甲方位承包方贷款额度为RMB_______。
2、借款利率为_______。
3、承包方已经知道该房地产已向_______金融机构_______抵押借款元整,贷款年限为____年__月__日至____年__月__日,此次质押为账户余额质押,彼此承诺房地产支配权使用价值为______万余元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按具体接到贷款日起算)。
贷款__个月,期满一次性全额的偿还本钱及贷款利息。
5、招标方以坐落于___市___区______________的房地产,房产不动产号:
沪房地产_________号,总建筑面积为___平米的已有房产做抵押,向承包方给予贷款担保,到隶属区房产交易管理中心办理抵押登记(即申请办理房地产项证支配权证)。
承包方在《房地产登记证明》办理后将贷款全额的付款给招标方。
6、贷款担保范畴为合同规定项下的贷款本钱及借款利率。
7、招标方服务承诺:
招标方质押物在质押给承包方以前,未租赁给所有人,也未与别人签署过租赁合同。
在质押期限内,招标方没经承包方愿意不可将质押物租赁、售卖、出让、再质押或以别的方法解决。
质押期内质押物不会受到招标方倒闭、财产切分出让等危害,如承包方发觉招标方有悖本条文的剧情,承包方有权利提早取回贷款、并以我国相关法律法规处理质押物。
8、合同违约责任
(1)承包方如因自身义务不按合同条款付款贷款,给招标方导致经济发展上的损害,承包方需承担合同违约责任。
(2)招标方如未按合同条款偿还贷款,招标方应向承包方担负贷款逾期的贷款利息,罚息为。
9、合同规定解释权,彼此可另订合同补充协议,合同补充协议系合同规定合理构成部分,与合同规定具备同样法律认可。
10、合同签订地:
_________,彼此经协商一致愿意,若有纠纷案件向上海______人民检察院提到起诉。
11、合同规定壹式肆份,招标方执壹份,承包方执贰份,___区房产交易管理中心执壹份。
招标方:
承包方:
日期:
日期:
抵押借款合同书篇5
招标方(质押方)_______________
身份证号码:
承包方(借款人)_______________
招标方想要以其有权利处罚的资产作质押从承包方贷款,承包方愿意接纳招标方的财产抵押,甲、乙彼此依据相关法律法规,经协商一致,承诺以下条文:
第一条招标方以“质押物明细”(附后)列出之资产设置质押。
第二条招标方质押担保的贷款额度(英文大写)元,借款期限为年,自承包方将贷款划归招标方要求的账号之日起测算,即______年____月____日至______年____月____日。
第三条招标方确保对质押物依规具有使用权或运营自主权。
第四条招标方在本合同生效之日将质押物产权证明文档交承包方,质押期内该质押物产权证明文档由承包方委托存放。
第五条质押担保的范畴:
贷款额度(英文大写)元及贷款利息、贷款人应支
付的合同违约金(包含逾期利息)赔偿费及其完成贷款债务和质押权的花费(包含律师代理费、律师费等)
第六条本合同效力单独于被贷款担保的借款协议,借款协议失效不危害本合同效力。
第七条合同规定项下相关的评定、商业保险、评定、备案、存放等花费均由招标方担负。
第八条质押期内内,招标方有责任妥当存放质押物,维持质押物完好无缺,并随时随地接纳承包方的查验。
第九条承包方觉得质押物在质押期内需申请办理财险的,招标方应申请办理质押物在质押期内的财险在资产保单应该填好或标明承包方为受益人,并与保险公司在保单中尤其承诺,一旦产生保险事故,保险公司应将商业保险赔偿费立即划付至承包方特定的账号。
招标方应将保单证交给承包方委托存放。
第十条质押期内内,假如因第三人的行为造成质押物使用价值降低的,危害赔偿费应做为担保金,由招标方存进承包方特定的账号,在贷款人未全额偿还债务以前,招标方不可使用。
质押物使用价值未降低的一部分,仍做为债务的贷款担保。
第十一条质押物使用价值降低,招标方应在30天内向型承包方给予与降低的使用价值非常的贷款担保。
第十二条质押期内内,质押物导致空气污染或导致别的危害,应由招标方单独负责任。
第十三条质押期内内,没经承包方书面形式愿意,招标方不可赠予、转移、租赁、出让、再质押或以别的一切方法处罚合同规定项下质押物。
第十四条质押期内内,经承包方书面形式愿意,招标方出让质押物个人所得的合同款应优先选择用以向承包方提早偿还所贷款担保的债务。
第十五条借款协议执行限期期满,贷款人无法偿还债务,承包方有权利以质押物折扣率或是以竞拍、卖掉质押物个人所得合同款优先选择受偿,完成质押权。
第十六条质押期内内,产生以下状况之一,承包方有权利提早处罚质押物完成质押权、终止贷款或是提早取回贷款等额本息贷款:
1、招标方违背合同规定第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条承诺责任或产生别的比较严重毁约个人行为;
2、贷款人被宣告失踪,而其资产代管人回绝执行合同规定的;
3、贷款人缺失民事行为能力工作能力,而其法定监护人回绝执行合同规定的;
4、贷款人身亡或被宣告死亡而其资产合理合法继承者回绝再次执行合同规定的;
5、贷款人持续三个月不执行还贷责任或有别的欠缺偿还债务诚心的个人行为;
6、贷款人卷进或将要卷进重特大的起诉或仲裁程序以及他纠纷,足够危害其偿债。
第十七条招标方因瞒报质押物存有一共有、异议、被被查封、被压扣或已设置质押权等状况而给承包方导致财产损失的,应向承包方付款贷款额度%的合同违约金。
合同违约金不能填补承包方损害的,招标方还应就不够一部分给予赔付。
第十八条承包方依规处罚质押物个人所得的合同款,按以下次序分派;
1、付款处罚质押物需要的花费;
2、偿还贷款人欠付承包方借款等额本息贷款;
3、偿还贷款人应付款的合同违约金(包含逾期利息)和赔偿费等:
4、付款其它杂费。
第十九条别的承诺事宜:
第二十条合同书异议的处理
合同规定在执行全过程中产生异议,多方能够商议处理,也可立即向承包方所在城市的人民检察院提到起诉。
在商议或起诉期内,合同规定不涉及到异议一部分的条文多方仍须执行。
第二十一条合同规定达到下列标准后起效:
1、合同规定“质押物明细”中的质押物须依规备案的已申请办理备案:
2、合同规定经招标方签名、承包方受权委托人签名并盖上公司章。
第二十二条合同规定原件一式二份,双方各执一份。
招标方(签名)_______________承包方(签名)_______________
______年____月____日______年___月___日
签于__________签于__________
抵押借款合同书篇6
合同规定彼此依据相关法律法规、政策法规,在公平、同意的基本上,为明确职责、遵守个人信用,经充足协商一致签署合同规定,并确保一同遵循实行。
第一条贷款额度为:
元整,(小写字母)¥元。
第二条借款期限为:
___个月,自___年月日具有___年月日止。
第三条贷款年利率:
借款期限内(月)年利率为(英文大写)即(小写字母)%。
第四条贷款还款方式:
按月结息,贷款利息付款日为每月______日,贷款期满后整存零取。
如产生以下状况之一,出借贷方有权利提早处罚质押物完成质押权:
3.借款人持续三个月无法全额付款贷款利息。
第五条借款人的权利和义务:
2.依照合同规定的承诺获得贷款本钱,并准时还款贷款等额本息贷款。
第六条出借贷方的权利和义务:
1.有权利对合同规定项下质押的;
2.在合同规定项下的质押物申请办理预告登记结束三日内,全额向借款人派发贷款;
3.有权利依照合同规定的承诺扣除贷款本钱、贷款利息及有关花费,有权利依照承
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