地源热泵在济南房地产业的实用性研究DOCWord文档格式.docx
- 文档编号:18711945
- 上传时间:2022-12-31
- 格式:DOCX
- 页数:7
- 大小:23.77KB
地源热泵在济南房地产业的实用性研究DOCWord文档格式.docx
《地源热泵在济南房地产业的实用性研究DOCWord文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《地源热泵在济南房地产业的实用性研究DOCWord文档格式.docx(7页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
引言……………………………………………………………………………1
1、可持续发展的定义………………………………………………………2
2、地源热泵概念及其特点…………………………………………………2
3、地源热泵发展概况………………………………………………………3
4、地源热泵的工作原理……………………………………………………4
5、地源热泵在济南的实用性分析…………………………………………5
6、济南使用地源热泵的优势………………………………………………6
7、参考文献…………………………………………………………………7
地源热泵在济南房地产业的实用性研究
作者:
马瑞莎学校:
山东城市建设职业学院
【摘要】由于我国房地产粗放型的发展模式,产生了一些社会问题、环境污染问题和资源浪费等问题。
城市能源结构不合理,矿物燃料燃烧产生的大量污染物,如大量有害气体以及温室效应气体,所产生的环境问题已经日益成为各国政府和公众关注的焦点。
因此,房地产业的可持续发展对于节约土地资源,减少环境污染起着至关重要的作用。
地源热泵作为一种可再生利用的清洁能源,既节约了宝贵的不可再生能源,又可改善环境取得生态效益和经济效益,其广阔的开发前景日益受到人们的关注。
文章采用了资料收集整理、比较研究、理论分析和实例分析相结合,定性与定量的分析枉法,综合运用专家学者的研究成果,提出了资源与房地产业发展的辩证关系,研究了地源热泵在济南房地产业的实用性。
本文主要是从以下几方面进行研究的:
首先,分析了我国房地业在发展过程中存在的一些问题,以及问题的成因,指出我国房地产业资源紧缺,土地利用不合理。
其次,从理论上论述了地源热泵的定义,可持续发展的涵义,地源热泵的理论基础等,为下文的研究工作做好了铺垫。
再次,分析地源热泵的发展现状和应用前景,结合房地产业可持续发展的目标体系,客观分析济南市房地产业地源热泵的发展现状,剖析济南市房地产业试用地源热泵存在的问题与制约因素。
针对济南市房地产业存在的问题,提出济南市实现房地产业可持续发展的相应解决对策建议。
最后,从可持续发展的原则出发,以积极试用地源热泵技术带来的利益等方面的论述,探讨了地源热泵在济南地区的适应性。
【关键词】资源;
房地产业;
地源热泵;
可持续发展
引言
由于房地产业粗放型的发展模式,所产生的环境问题已经日益成为各国政府和公众关注的焦点。
这与我国改革开放后追求经济增长效率而忽视经济增长与社会发展公平、环境承受能力以及资源有限等问题有着直接的关系。
因此,我们在重视经济发展的同时,更应该回过头来关心现存的社会矛盾、环境污染和资源浪费等问题,这些问题不仅关系到社会的稳定、人们生活环境的状况,而且有的还关系国家的战略安全。
尤其是我国的自然资源特别是土地资源是十分有限的,但是仍存在大量土地资源利用不合理的现象,然而城市的实体基本是由房地产组成,房地产是依附与土地而存在的,因此,房地产业的可持续发展对于节约土地资源起到比较关键的作用。
可持续发展思想的产生和发展,为我们解决这些问题指明了道路。
地源热泵作为一种可再生利用的清洁能源,其工作原理通过使用大自然中大量可重复利用的能源,很容易实现100%的可利用的热能,这样不但可以节能降耗还能环保健康。
可持续发展要求人类的生产活动机能满足当代人的要求,又不对后代人生存的能力造成威胁。
目前针对济南市房地产行业如何实现其可持续发展的研究较少,本文综合运用区域经济学、产业经济学的基本理论,结合房地产业可持续发展的理论支撑,对济南市地源热泵试用进行深入研究。
一、可持续发展的定义
可持续发展(Sustainabledevelopment)的概念最先是在一九七二年在斯德哥尔摩举行的联合国人类环境研讨会上正式讨论。
是指既满足当代人的需求,又不损害后代人满足需要的能力的发展。
换句话说,就是指经济、社会、资源和环境保护协调发展,它们是一个密不可分的系统,既要达到发展经济的目的,又要保护好人类赖以生存的大气、淡水、海洋、土地和森林等自然资源和环境,使子孙后代能够永续发展和安居乐业。
二、地源热泵概念及其特点
(一)什么是地源热泵
地源热泵是一种利用地下浅层地热资源(也称地能,包括地下水、土壤或地表水等)的既可供热又可制冷的高效节能空调系统。
地源热泵通过输入少量的高品位能源(如电能),实现低温位热能向高温位转移。
地能分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季空调的冷源,即在冬季,把地能中的热量“取”出来,提高温度后,供给室内采暖;
夏季,把室内的热量取出来,释放到地下去。
通常地源热泵消耗1kW的能量,用户可以得到4-5kW以上的热量或冷量。
与锅炉(电、燃料)供热系统相比,锅炉供热只能将90%以上的电能或70~90%的燃料内能为热量,供用户使用,因此地源热泵要比电锅炉加热节省三分之二以上的电能,比燃料锅炉节省约二分之一的能量;
由于地源热泵的热源温度全年较为稳定,一般为10~25℃,其制冷、制热系数可达4-5,与传统的空气源热泵相比,要高出40%左右,其运行费用为普通中央空调的50~60%。
地源热泵系统的能量来源地下能源。
它不向外界排放任何废气、废水、废渣、是一种理想的“绿色空调”。
被认为是目前可使用的对环境最友好和最有效的供热、供冷系统。
该系统无论严寒地区或热带地区均可应用。
可广范应用在办公楼、宾馆、学校、宿舍、医院、饭店、商场、别墅、住宅等领域。
(二)地源热泵系统特点
(1)地源热泵从常温土壤或地表水(地下水)中吸热或向其排热,利用的是可再生的清洁能源,可持续使用。
不但高效节能,而且运行费用低,其冷热源温度一年四季相对稳定,冬季比环境空气温度高,夏季比环境空气温度低,这种温度特性使得地源热泵比传统空调系统运行效率要高40%,因此要节能和节省运行费用40%左右。
另外,地能温度较恒定的特性,使得热泵机组运行更可靠、稳定,也保证了系统的高效性和经济性。
在制热制冷时,输入1KW的电量可以得到4-5KW以上的制冷制热量。
运行费用每年每平方米仅为18——26元,比常规中央空调系统低40%左右。
(2)以土壤(水)为冷热源,向其放出热量或吸收热量,不消耗水资源,不会对其造成污染。
省去了锅炉房及附属煤场、储油房、冷却塔等设施,机房面积大大小于常规空调系统,节省建筑空间,也有利于建筑的美观。
环境效益显著该装置的运行没有任何污染,可以建造在居民区内,在供热时,没有燃烧,没有排烟,也没有废弃物,不需要堆放燃料废物的场地,不会产生城市热岛效应,对环境非常友好,是理想的绿色环保产品。
(3)地源热泵系统在运行中无燃烧设备,不产生二氧化碳、一氧化碳之类的废气,也不存在丙烷气体,因而也不会有发生爆炸的危险,使用安全。
不存在空气源热泵供热不足,甚至不能制热的问题。
整个系统的维护费用也较锅炉-制冷机系统大大减少,保证了系统的高效性和经济性。
维修量极少,折旧费和维修费也都大大地低于传统空调,运行安全稳定,可靠性高。
三、地源热泵发展概况
现地源热泵的概念最早出现在1912年瑞士的一份专利文现中。
20世纪50年代,欧洲和美国开始了研究地源热泵的第一次高潮。
但在当时能源价格低,这种系统并不经济,因而未得到推广。
直到上世纪70年代,石油危机和日益恶化的环境把人们的注意力集中到节能、高效益用能和环境保护上时,使地源热泵的研究进入了又一次高潮,最近20年在欧美等工业发达国家取得了迅速的发展,已成为一项成熟的应用技术。
在美国地源热泵空调系统占整个空调系统的40%,是美国政府极力推广的节能、环保技术。
到目前为止美国已安装了600,000台,而且计划每年安装40万台的目标,能降低温室气体排放一百万吨,相当于减少50万辆汽车的污染排放或种植树一百万英亩,年节约能源费用4、2亿美元。
瑞典、瑞士、奥地利、德国等国家主要利用地源热泵,用于供暖及提供生活热水。
据1999年的统计,为家用的供热装置中,地源热泵所占比例:
瑞士为96%,奥地利为38%,丹麦为27%。
在我国由于能源价格的特殊性以及人们节能、环保的认识程度等原因以及其它一些因素的影响,地源热泵空调技术应用和发展比较缓慢,人们对之尚不十分了解,推广较困难,然而随着人们生活水平的提高,人均能耗的增长,一次性矿物能源的日益衰竭以及环境的日趋恶化,地源热泵技术已越来越引起人们的重视。
在目前节能和环保的潮流下,该技术以其特有的节能性和稳定性受到行业的瞩目,国内许多院校、科研所作了大量的应用研究。
可以预见,随着经济的发展,人们节能、环保意识的日益提高,地(水)源热泵作为一种节能、环保的绿色空调设备适应能源可持续发展战略要求,在中国必将有广阔的应用和发展前景。
地源热泵是一种绿色技术,地源热泵工作原理是利用地热资源将低位能量转化成高位能量从而达到节能的目的,能效比一般可以达到5以上,比普通的中央空调要节能40%以上,目前我国也在大力倡导地源热泵中央空调系统,很多专家认为,地源热泵将是中央空调的未来和趋势。
地源热泵为什么如此节能呢?
这要从地源热泵工作原理说起,地源热泵主要是利用了地能和水能,和太阳能一样,他们都是免费可再生能源。
下面我们为大家简单介绍一下地源热泵工作原理,看看地源热泵是如何节能的。
四、地源热泵的工作原理
(一)地源热泵制冷原理
在制冷状态下,地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功,使其进行汽-液转化的循环。
通过冷媒/空气热交换器内冷媒的蒸发将室内空气循环所携带的热量吸收至冷媒中,在冷媒循环的同时再通过冷媒/水热交换器内冷媒的冷凝,由水路循环将冷媒所携带的热量吸收,最终由水路循环转移至地下水或土壤里。
地源热泵将室内热量不断转移至地下的过程中,通过冷媒-空气热交换器,以13℃以下的冷风的形式为房供冷。
(二)地源热泵制热原理
在制热状态下,地源热泵机组内的压缩机对冷媒做功,并通过四通阀将冷媒流动方向换向。
由地下的水路循环吸收地下水或土壤里的热量,通过冷媒/水热交换器内冷媒的蒸发,将水路循环中的热量吸收至冷媒中,在冷媒循环的同时再通过冷媒/空气热交换器内冷媒的冷凝,由空气循环将冷媒所携带的热量吸收。
地源热泵将地下的热量不断转移至室内的过程中,以35℃以上热风的形式向室内供暖。
由以上的工作原理,我们不难看出,地源热泵是利用了地球表面浅层地热资源,进行能量转换。
收集了47%的太阳能量,比人类每年利用能量的500倍还多。
它不受地域、资源等限制,真正是量大面广、无处不在。
这种储存于地表浅层近乎无限的可再生能源,使得地能也成为清洁的可再生能源一种形式。
那么,这种绿色环保的新能源有怎样的发展前景呢?
据了解,随着经济的发展和人们生活水平的提高,公共建筑和住宅的供暖和空调已经成为普遍的要求。
空调的使用会给大气造成严重的污染,而且造价成本高。
因此,地源热泵就是一种在技术和经济上都具有较大优势的解决供热和空调的替代方式。
瑞士、瑞典、奥地利、丹麦等国家,地源热泵技术利用处于领先地位,地埋管土壤换热器热泵得到广泛的应用。
据1999年统计,在家庭应用的供暖设备中,瑞士地源热泵所占的比例为96﹪、奥地利为38﹪、丹麦为27﹪。
在我国,地源热泵技术已越来越引起人们的重视。
在目前节能和环保的潮流下,该技术以其特有的节能性和稳定性受到行业的瞩目。
早在很多年前,在国家政府所属的建筑中就有使用地源热泵的,最有代表性的就是毛主席纪念堂。
而后08年奥运会,国内外专家本着“绿色奥运、科技奥运”的宗旨,以地源热泵为代表的清洁能源也在奥运工程建设中进行了推广和使用,如奥运会的部分场馆,奥运森林公园等等。
现在国家也在努力引导发展地源热泵,对一些政府部门的建筑,学校,医院等,都进行了地源热泵改造。
不光国家的项目,现在很多的私人企业办公场所,别墅等区域都在寻找做地源热泵的厂家、经销商。
在济南,不少小区为解决集中供热难,采用中央空调采暖制冷,安装室外挂机,导致小区看起来“凌乱不堪”。
另外,中央空调耗电量较大,使用起来较昂贵,还会造成大气污染温室效应等问题。
目前,国家能源局、财政部、国土部和住建部联合发布了《促进地热能开发利用的指导意见》,给地热能这一新能源的开发利用拓宽了政策空间。
与此同时,相关技术产品日渐成熟,地热能源开发利用在山东多地兴起,其中,浅层地热能源的开发利用更受青睐。
济南市也计划制定相应政策、标准,用于鼓励、扶持地热开发产业发展。
五、地源热泵在济南的实用性分析
地源热泵系统的建设需要经过前期的现场勘查、方案论证和中期的精确设计、精良施工,在科学管理下,才能达到冷热平衡、节能减排的效果,反之,则会造成地热资源损失和浪费。
地热能开发利用,最难解决的是热平衡问题,这也是当下很多地热能开发企业面临的问题。
“地热就像个粮仓,根据开发利用的需要,储存和提取热量要保持平衡,才能实现有效运转。
”因此,因地制宜的开发显得尤为重要。
地源热泵的推广,要充分考虑当地的气候条件、能源结构、能源比价、人民的生活水平和政府政策等,要把最先进的技术用在最适宜的地方,才能发挥地源热泵系统的最大效益,达到最佳的节能效果。
地源热泵使用电力,没有燃烧过程,对周围环境无污染排放,不需使用冷却塔,没有外挂机,不向周围环境排热,没有热岛效应,没有噪音,不抽取地下水,不破坏地下水资源。
济南地区地下都是泉水,所以济南市区可以再不开采地下水的前提下,在地下80—100米处埋设管网,管线内提前注入水源,通过封闭式循环产生能源采暖或制冷。
另在机房设置补水设备,确保管网内水源充足,如此一来就可以保证在不破坏济南天然地质的情况下使用地源热泵这种绿色环保的新能源了。
而且地源热泵可以一机三用,冬季供暖、夏季制冷以及全年提供生活热水。
使用寿命在15-20年以上,是分体式或窗式空调器的2-4倍。
并且地源热泵是全电脑控制,性能稳定,可以电话遥控,可以进行温湿度控制和新风配送。
因此,地源热泵可为济南可持续发展及环境保护作出积极巨大贡献。
六、济南使用地源热泵的优势
地源热泵的污染物排放,与空气源热泵相比,相当于减少40%以上,与电供暖相比,相当于减少70%以上,如果结合其它节能措施地源热泵节能减排会更明显。
虽然也采用制冷剂,但比常规空调装置减少25%的充灌量;
属自含式系统,即该装置能在工厂车间内事先整装密封好,因此,制冷剂泄漏机率大为减少。
该装置的运行没有任何污染,可以建造在居民区内,没有燃烧,没有排烟,也没有废弃物,地源热泵不需要堆放燃料废物的场地,且不用远距离输送热量。
地源热泵并不需要开采地下水,所使用的地下水可全部回灌,不会对水质产生污染。
据了解,地源这种采暖方式需要通过电能推动设备运行,但其耗电量较中央空调节能40%—50%。
在夏季和冬季,小区可自行设置运行时间,也可在机房自行设置不同房间的温度。
若设置夏季26℃、冬季20℃,预计一年下来,每平方米用电费用在20元左右。
目前,包括西区指挥部、轻工业学院等地都采用该采暖方式,使用情况较好。
当然,任何事物都不是十全十美的,地源热泵也是这样的,如其应用会受到不同地区、不同用户及国家能源政策、燃料价格的影响;
一次性投资及运行费用会随着用户的不同而有所不同,源热泵采用地下水的利用方式,会受到当地地下水资源的制约。
地源热泵是一项高技术工程,不仅对场地有限制,安装成本也很高,这是地源热泵还未能大面积推广的重要原因。
在家庭领域,一般只有别墅用户选择地源热泵,从舒适360地源热泵工程来看,有条件的别墅用户对地源热泵持有相当乐观的态度,地源热泵更多是一种长远投资,虽然初期成本很高,但随着时间的推移,它的优势就会显露无疑。
通常地源热泵消耗1kW的能量,用户可以得到5kW以上的热量或4kW以上冷量,所以我们将其称为节能型空调系统。
与锅炉(电、燃料)供热系统相比,锅炉供热只能将90%以上的电能或70%~90%的燃料内能为热量,供用户使用,因此地源热泵要比电锅炉加热节省三分之二以上的电能,比燃料锅炉节省二分之一以上的能量;
由于地源热泵的热源温度全年较为稳定,一般为10~25℃,其制冷、制热系数可达3.5~4.4,其运行费用为普通中央空调的50~60%。
这种空调不会破坏臭氧层。
使用过程中也无任何排出物,对水资源不会造成消耗、破坏或影响。
据测算,若安装地源热泵40万台,和采用“化石能源”比,相当于降低温室气体排放100万吨,和50万辆汽车的污染排放物。
热泵空调在每个房间都有单独的能量分配器,可以自主调节温度。
我国地热资源丰富发展空间巨大,个以中低温地热资源为主的国家,近10年来地热直接利用均以每年10%速率增长。
地源热泵是一种值得推广的可再生能源利用技术。
地热并不只存在于地壳深处或温泉等可开采的热水,地表浅层的“恒温层”就可大面积应用。
对普通居民来说,地热空调和普通家用空调,谁更划算?
中央空调造价一般在300元/平方米,地源空调接近500元/平方米,一座300平方米的别墅,安装中央空调不到10万元,地热空调14万元多。
但一旦运行后,地热空调运行费用要比中央空调低近一半,算上初始投资,四五年后二者总费用就相当。
若是选择土质松软、接近河湖(地下水丰富)的地方,地热空调安装、运行费用还将大大降低。
设备投资上,地源热泵聚乙烯换热管埋下去可用50年,空调机结构简单,运转部件少,20年不用维修,一次投入,长期受益。
我国城市规模的不断扩大产生对房地产的巨大需求造成土地等不可再生资源不断减少以及由于发展经济所带来的社会问题所以研究房地产业的可持续发展成为非常重要的课题。
如今能源成为经济发展的“指南针”。
国际能源专家普遍认为,新能源和可再生能源是21世纪将得到快速发展的能源。
我国地热资源丰富,应该抓住这一良遇,加速地热的开发,为我国可持续发展及环境保护作出积极贡献。
七、参考文献
[1]骈永富.房地产业必须走可持续发展的道路[J].中国房地产,2003.(11):
34-35.
[2]梁留科,任远哲.中国房地产业可持续发展的研究[J].经济界,1997.1.
[3]罗畅.房地产业发展可持续性评价的研究[D].重庆,西南大学硕士学位论文,2007.
[4]马栋,张万君,房地产可持续发展与生态环境关系的研究[J].沈阳房地产研究(第一卷),沈阳:
沈阳出版社,2007.
[5]付玉花.地源热泵——承载着可再生资源大规模利用的未来[J].专访,15-18.
[6]马栋.基于资源的城市房地产业可持续发展的研究[D],沈阳:
东北大学硕士学位论文.2008.
[7]郭爱请,葛京风.河北省城市土地集约利用潜力研究[J].安徽农业科学,2005.
[8]夏显力.我国城市土地集约化利用问题研究[D].陕西.杨凌:
西北农林科技大学
硕士学位论文,200l.
[9]刘建益.对住宅建筑节能发展的思考[J],工作研究,2004,(10).
[10]付忠义,张延吉.建筑节能技术的效益分析[J],集团经济研究,2007,219(235).
[11]李妍.谈建筑节能对可持续发展的重要意义,陕西建筑,2006,2(128):
l—2.
[12]付玉花.地源热泵——承载着可再生能源大规模利用的未来[J],专访,15一18.
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 源热泵 济南 房地产业 实用性 研究 DOC
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)