公园中心广场项目设计合同Word文档格式.docx
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监制
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
发包人:
设计人:
发包人委托设计人承担公园中心广场项目工程设计,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订:
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理条例》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条 本合同设计项目的内容:
名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
设计总体报价:
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段及内容
设计费单价(元)
估算设计费
(元)
层数
建筑面积
(m2)
规划方案
建筑方案
施工图
约25000
√
60
150万
合 计
本合同面积计算均按本项目概念设计面积进行预估,最终取费以实际工程设计面积为准,多退少补。
第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
政府立项批文
合同签订后5日内
由于客观原因,个别材料不能提供的,应在出图纸之前补齐。
规划意见书及立项批文未取得之前不出正式图。
2
规划意见书
3
设计任务书
4
地形图电子文件
5
钉桩坐标成果
第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件
规划设计
合同生效后30天
建筑单体方案
修建性详细规划审批通过后30天
建筑单体施工图
8
建筑单体方案设计审查通过后60天
注:
如遇不可抗力或业主需求有变则双方协商调整设计时间周期。
第五条 本合同设计收费估算为120万元人民币(人民币壹佰贰拾万元整)。
设计费支付进度详见下表。
付费次序
占设计费
%
付费额
(万元)
付费时间
(由交付设计文件所决定)
第一次付费
20%
24
合同签订后5个工作日内
第二次付费
建筑设计方案确定并经业主确定,经过规划部门审批通过后5个工作日内。
第三次付费
30%
36
提交施工图电子版并经发包人确认后5个工作日内
第五次付费
施工图经建设行政主管外审部门审查通过后5个工作日内
第六次付费
5%
6
项目主体结构封顶后5个工作日内
第七次付费
项目竣工验收后5个工作日内
第六条 双方责任
6.1发包人责任:
6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。
发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;
超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或对所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
在未签订合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费。
6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时,如果设计人能够做到,应予以提供,同时发包人应支付赶工费,具体数额双方友好商定。
。
6.1.4发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。
未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。
6.2设计人责任:
6.2.1设计人应按国家规定技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。
6.2.2设计人采用的主要技术标准是:
国家及地方等有关的设计规范、标准和规定。
6.2.3设计合理使用年限为50年。
6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
6.2.5设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。
6.2.6设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。
如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔,但赔偿额最高不超过该项目设计费总额。
第七条 违约责任:
7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;
已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;
超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费。
7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。
损失严重的,根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定,但最高不超过该项目设计费总额。
7.4合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。
第八条 其他
8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。
8.3本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。
发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。
8.4发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务,另行支付费用。
8.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
8.6本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。
也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由当地仲裁委员会仲裁。
双方当事人未在合同中约定仲裁机构,当事人又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。
8.8本合同一式捌份,发包人肆份,设计人肆份。
8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。
8.10本合同生效后,按规定到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案;
双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。
双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
8.11本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
以下无正文
发包人名称:
设计人名称:
(盖章)(盖章)
法定代表人:
(签字) 法定代表人:
(签字)
委托代理人:
(签字) 委托代理人:
住 所:
住 所:
邮政编码:
邮政编码:
电 话:
电 话:
传 真:
传真:
开户银行:
开户银行:
银行帐号:
银行帐号:
建设行政主管部门备案:
鉴证意见:
(盖章) (盖章)
备案号:
经办人:
备案日期:
年 月 日 签证日期:
年 月 日
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