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3.按照浦东公安分局交通警察支队对停车场的管理规定,监督、检查停车场日常工作,发现停车场二次以上违反相关规定的,有权取消奖励。
4、其它约定责任。
二、乙方的权力与义务
1、制定停车场工作规范,共同参与对丙方工作的监督、检查和管理。
2、检查停车场营业执照等相关证照。
3、配合停车场制定相关工作规章、职业规范、礼仪规范及工作规范。
4、指导停车场规范工作流程,规范登记,建立必要的工作台账。
5、其他约定的责任。
三、丙方的权利与义务
1、丙方必须拥有停车场地的合法使用权,具备停车场营业执照、资格证书。
2、丙方自行组织人员安排停车场日常工作,停车场的管理人员工资、停车场设备维修以及伙食等一切费用均由丙方负责;
3、丙方应在乙方指导下制定相关的工作规章、教育员工规范操作、遵守职业规范、工作规范、礼仪规范,不得与当事人发生争吵、打骂。
4、丙方必须严格按照浦东公安分局交通警察支队制定的《停车场管理规范》、《交警支队关于对涉及交通违法、交通事故的车辆予以暂扣、保管、审查、发还、报废的工作规范》等制度规范及该支队下属事故科、车宣科具体的工作要求,规范车辆移交、保管、发还工作流程,规范台账登记,完善存档备查制度。
5、丙方应严格执行相关规定,在浦东公安分局交通警察支队及下属各大(中)队对涉案违法、事故车辆审查、处理期间,不得再对涉案违法、事故车辆当事人收取任何费用。
6、丙方应严格按照浦东公安交通警察支队的工作要求,主动配合该支队下属事故科、车宣科等相关部门,及时完成场内各类暂扣车辆移交、保管、发还及报废等工作的数据登记、整理和汇总工作,并按要求在规定时间内上报对应交通管理部门。
7、丙方负责提供车辆停放场地、停车的相关设施,负责暂扣车辆搬卸保管服务。
如因丙方保管不善遗失或损坏的,由丙方负责赔偿,赔偿金额必须与车主或当事人达成一致直至解决矛盾为止;
对于长期未前来处理或超过处理期限车辆的遗失,丙方应按市价赔偿给甲方。
8、丙方不得擅自改变停车场和其设施用途。
9、其它的约定责任。
第四条车辆进场、出场的手续
1.车辆进场时停车场工作人员必须严格登记并签名确认所入车辆及车况。
2.车辆出场,当事人必须凭盖有浦东公安分局交通警察支队业务章的”0000单”方可放行出场。
第五条不可抗力
1、由于不可抗力的原因或者因城市规划建设,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
遇有不可抗力的一方,应立即将情况通知其他二方,并做好所有事项的清理结算工作。
2、除不可抗力原因外,丙方应保证合同期内乙方正常使用停车场,丙方不得单方面终止本合同的执行。
如因丙方原因造成乙方
不能继续使用合同约定停车场地的,应提前三个月书面通知甲、乙方,并按乙方要求装运相关车辆到指定场所,退回未履约的租赁费,同时承担所产生的相关费用。
第六条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,由三方友好协商解决;
协商不成,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条附则
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同签约各方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式三份,合同三方各执一份,经甲、乙、丙三方代表签字、盖章后生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
负责人:
合同签订地点:
日期:
年月日
篇二:
出租方(以下简称甲方):
身份证号:
承租方(以下简称乙方):
双方经友好协商,就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议。
第一条:
出租场地
停车场坐落于海口市府城中山北路琼山青少年宫视嘉眼镜人行道及对面人行道。
第二条:
租赁期限
租期为2年,自20XX年3月2日起至20XX年3月2日止。
第三条:
租金交纳方式
1、月租金人民币3500元整(叁仟伍佰元整)。
2、乙方在承租前须一次性交付给甲方押金7000元整,甲方在合同期满时归还乙方。
3、租金每月交付一次,采取先缴租金后承租的方式,即乙方须在承租前先交1个月的租金给甲方,承租满1个月的前5天,乙方再交付下个月的租金,依此类推。
第四条:
甲方的责任。
1、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁场地。
2、租赁期间,如甲方确需收回场地,必须提前通知乙方,剩余租金以剩余租期内实际天数计算返还租金,并退还7000元整的押金及7000元整的违约金。
3、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。
第五条:
乙方的责任。
1.乙方依约交付租金,如延迟交付租金,甲方有权收回出租场地。
2、乙方不得私自改变本合同使用用途。
3、乙方无权将该场地转租给第三方。
4、乙方在合同期未满自行解除合同,甲方不退还押金。
5、乙方在看守电动车期间,如车体损坏或丢失,将由乙方负全责。
6、合同期满,如甲方的场地需继续出租,乙方享有优先续租权。
7、乙方必须每日本停车场看守电动车。
第六条:
合同解除
1、因地震、自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
2、因政府拆迁和纳入城建规划的,本合同自然终止。
并按实际使用天数计算租金,剩余租金三日内返还乙方。
本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。
协商不成,可提请当地法院调解或裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:
承租人:
联系电话:
年月日年月日篇二:
停车场租赁协议
合同编号:
停车场场地租赁合同
签约日期:
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守:
第一条、租赁范围:
停车场。
第二条、承租期限:
第三条、租赁费:
元/年(大写:
)。
第四条、付款方式:
1、
租赁费按半年支付,合同签订后10乙方在收到发票后10个工作日内支付甲方半年的租赁费。
2、此后每期租赁费的支付:
每半年前10个工作日甲方开具合法发票,乙方收到发票后10个工作日内支付当期租赁费。
第五条、所属乙方公司及与其有关联关系的车辆、乙方公司员工自有车辆以及乙方认可的的其他车辆进入车场时,甲方负有对上述车场车辆的免费保管义务,且不得因此收取任何费用。
第六条、甲乙方的权利及义务:
1、甲方依规定对停车场地的车辆进行管理,乙方予以配合。
如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的,甲方有权要求乙方恢复原状或适当赔偿。
2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务,乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。
3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养,保证场地的正常使用功能,以及车场的清洁卫生工作。
4、乙方有权按协议的规定合理使用停车场地停放车辆,甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理,甲方要尽到对车辆的保管责任,如因甲方责任造成损失的,须予等价赔偿。
5、乙方车辆分固定、临时停放,固定停放的车辆应提供车牌号码向甲方备案,若乙方需
变更所停放车辆,乙方应提供车牌号码到甲方处及时办理相关变更手续。
6、乙方不得在消防安全通道上停车。
7、合同期满后,乙方仍按本合同约定使用停车场地并交纳约定的场地使用费,视为本合同期限自动延续,甲、乙双方继续享有本合同约定的一切权利,承担本合同约定的一切义务。
第七条、违约责任:
1、以上条款甲、乙双方共同遵守,如有违反,违约方须向对方支付年租金价款总额20%的违约金。
2、甲方应按照本合同约定时间向乙方出具本合同约定的票据,因甲方交付乙方票据导致乙方付款迟延的不视为乙方违约。
第八条、不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对乙方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾、风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
2、如因为不可抗力事件的发生导致合同不能履行或者需要延期履行,经双方认可后协商终止或暂时延迟合同的履行。
3、如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,本合同自动解除,甲方应退还乙方未使用期间的相应租金,双方互不承担违约责任。
第九条、争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,双方均有权向乙方所在地人民法院起诉
第十条、合同效力
本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力,自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
甲方(盖章)________乙方(盖章)________
授权代表人:
授权代表人:
____年__月__日____年__月__日篇三:
停车场车位租赁协议书【修改】
停车场车位租赁协议
甲方(出租人):
文锦阁物业管理处
乙方(承租人):
_______________(身份证号:
)就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议:
一、甲方向乙方提供文锦阁地下停车场,用于停放车型:
_________,车牌号码:
_________。
二、租用期限及车位租金:
自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金:
_________元(人民币),乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。
租赁期间双方均有权终止本协议,但需提前壹个月告之对方。
三、甲方收取的停车费只限于停车位场地使用租金,不包含车辆及车上物品的保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。
该车辆的保险费用由乙方购买。
四、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理续租手续;
否则,将视乙方自动终止协议,不再另行通知。
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主,该车辆进出时一律按临时车辆收费,乙方不得以任何理由拒付停车位费,否则,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值管理人员的指挥。
七、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。
文锦阁物业管理处乙方:
签约人:
电话:
停车场管理规定
1、所有在停车场进出或存放的机动车辆,其驾驶人员均应遵守本规定,服从车场管理人员的管理和指挥,按指定位置停放车辆,自觉维护场内的秩序。
2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生,本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。
3、入场停放的机动车辆,应按车位停放,不得异区、异位停放。
否则,本停车场有权将不按位置停放的车辆拖至适当地点,并由其车主承担一切费用。
4、停放在停车场的车辆,必须锁好门窗和调好防盗系统。
凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任;
车主停好车辆后,请勿在他人车辆旁逗留。
5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时,车场管理人员有权对其进行管理,检查。
驾驶员不得以任何理由拒绝,否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。
6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。
否则,车主将赔偿其所造成的损失,并承担可能引起的一切责任。
7、本停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权,无需为车辆承担任何损坏,损毁及遗失责任。
9、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定,如速度限制、高度限制、严禁吸烟等。
10、停车场的停车位只供机动车辆停车用,禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。
11、所有进入小区内停放的车辆,必(:
停车场租赁合同范本)须领取停车卡后方可进入,在车辆出场时必须交回停车卡,否则保安有员有权不予放行,停车卡如有遗失,须立即向管理处报失并支付停车卡的工本费。
不得转借、涂改、伪造。
否则,将收回停车卡,如事件行为有违法性质,将送公
安机关追究法律责任。
12、所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。
篇三:
停
车
场
租
赁
合
同
家方
乙方项目所在地址
合同签定时间年月日
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途
场地位于路号、面积用途
第二条租赁期限
租赁期共年月,甲方从年月日起将出租场地交付乙方使用,至年月日收回。
第三条租金和租金的交纳期限
方式,于付清给出租方。
第四条出租方和承租方的变更
1、在租赁期间,出租方如将出租场地所有权转移给第三方,合同对新
房产所有者继续有效。
2、出租人出卖场地,须在3个月前通知承租人。
在同等条件下,承租
人有优先购买权。
3、承租方将租用场地转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方同
意并重新签订场地租赁合同。
4、合同届满,租赁双方及时办理清结。
承租方如需继续承租,应提前
月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第五条合同终止
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回场地;
1、承租人擅自将场地转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租场地进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达的。
4、租赁合同如因期满而终止的,如承租人到期暂时无法找到场地,出租人应当
酌情延长租赁期限。
5、如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此
所受损失由承租方负责赔偿。
第六条违约责任
1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的场地的,应偿付违约金元;
2.出租方未按时交付出租场地供承租方使用的,负责偿付违约金元;
出租场地月租金元,租期租金总额元。
承租方将租金
3、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元;
5.承租方擅自改变场地结构,造成承租场地毁坏的,应负责赔偿;
6.承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金元。
第七条免责条件
1.经有关部门鉴定,租赁期间场地如因不可抗力的原因导致毁损和造成承
租方损失的,双方互不承担责任。
2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第八条争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种;
(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁;
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法
向人民法院起诉。
第九条其它约定事项
1、场地租赁期间,出租方提供单独水表、电表。
水电费用自入住之日起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。
2、场地租赁期间,出租方提供一间独立房子,供承租方使用
第十条本合同未尽事宜,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式份,合同双方各执份;
合同副本份,送单位备案。
出租方(章)承租方(章)
单位地址:
法定代表人:
委托代理人:
开户银行:
帐号:
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