二手房交易合同范本完整版Word文件下载.docx
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1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条:
本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条:
本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,通辽市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条:
本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
房屋买卖合同
第十一条:
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条:
双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):
_____购买方(乙方):
__________________
身份证号码:
地址:
___________________地址:
____________________
邮编:
______________邮编:
电话:
________电话:
代理人(甲方):
_________________代理人(乙方):
_________________
身份证号码:
__________________身份证号码:
见证方:
鉴证机关:
法人代表:
代表:
经办人:
日期:
年月日鉴证日期:
_______年____月____日
二手汽车交易合同范本
第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:
车主名称:
号牌号码:
厂牌型号:
初次登记日期:
发动机号:
车架号:
养路费缴付有效期自2001年4月27日至2005年9月30日。
最近一次年检时间:
2005年8月。
行驶公里数:
25万公里。
车辆使用性质:
(/)客运、(/)货运、(是)出租、(/)租赁、(/)非营运、(/)其它。
第二条车款及交验车车款为(不含税费)11万元;
大写十一万元整.买方应于2005年9月1日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。
卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件,并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。
车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为:
全部由买方负担。
二手房交易合同
甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起____天内将交易的'
房产全部交付给乙方使用。
二手房交易合同文本5篇
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
____(本人)(法定代表人)姓名:
__国籍:
____(身份证)(护照)(营业执照号码):
______地址:
______邮政编码:
______联系电话:
______委托代理人:
______国籍:
____电话:
____地址:
____邮政编码:
______
买方(以下简称乙方):
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;
位于第______层,共______(套)(间),房屋结构为____,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米),房屋用途为______;
该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;
(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±
____%(不包括±
______%)时,房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±
____%(包括±
____%)时,甲乙双方同意按下述第______种方式处理:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,并按____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
3.______________________________________________________________。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;
土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;
该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米__________元,总金额为(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。
逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同。
届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任。
1.终止合同,乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金,合同继续履行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;
自第__________个月起,月利息则按__________利率计算。
逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第__________种约定,追究甲方的违约责任。
1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金,合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__________%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家
交纳;
其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。
(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
)
第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经__________公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。
第十七条本合同连同附表共__________页,一式__________份,甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
____________________乙方(签章):
甲方代理人(签章):
____________________乙方代理人(签章):
______年______月______日______年______月______日
签于__________签于__________
二手房房屋买卖合同
卖方(甲方):
______________身份证:
______________________联系电话:
___________买方(乙方):
___________
甲方所有的房屋坐落于________________________第____单元____层_____房,结构为____,建筑面积__________平方米,用途为______;
房屋所有权证号为______________。
第二条价格与付款方式。
按建筑面积计算,该房屋售总金额为______万______千______百______拾______元整。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付______万______千______百______拾______元整,并应于______________之日起______日内将剩余部分价款付给甲方。
第三条交付期限。
甲方应于收到该房全部价款之日起_____日内,将该房屋付给乙方。
第四条乙方逾期付款的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,乙方如未按约定时间付款,甲方有权追究乙方的违约责任。
1.终止合同,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金,合同继续履行。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按规定期限将该房屋交付乙方使用,乙方有权追究甲方的违约责任。
1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金。
2.甲方按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金,合同继续履行。
3._____________________________________________________________。
第六条关于产权过户登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产管理部门规定的期限30日内办理过户登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。
第八条因本房屋所有权转移所发生的相关税费由_____方向交纳;
或按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十条本合同一式____份,甲、乙双方各执一份,并附件均具有同等效力。
乙方(签章):
共有人(签章):
乙方代理人(签章):
______年______月______日签于________________
__(本人)
(法定代表人)姓名:
_____
(身份证)(护照)(营业执照号码):
___
国籍:
___地址:
____
邮政编码:
____联系电话:
(房产共有人)姓名:
___国籍:
___地址:
___邮政编码:
__联系电话:
__委托代理人:
__
_____地址:
_____电话:
_____(本人)(法定代表人)姓名:
____(身份证)(护照)(营业执照号码):
____(房产共买人)姓名:
委托代理人:
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;
位于第__层,共__(套)(间),房屋结构为__,建筑面积__平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米),房屋用途为___;
(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为___。
第二条房屋面积的特殊约定。
该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的__%(不包括__%)时,房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的__%(包括__%)时,甲乙双方同意按下述第__种方式处理:
1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按__利率付给利息。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为___;
土地使用权年限自__年__月__日至__年__月__日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__;
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米___元,总金额为(币)__亿__千_百__拾_万_千__百__拾__元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整,并应于本合同生效之日起__日内将该房屋全部价款付给甲方。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起__日内,将该房屋付给乙方。
房产共有人(签章):
房产共买人(签章):
甲方代理人(签章):
乙方代理人(签章):
__年_月__日__年__月_日
签于__签于_____
附件一:
房屋平面图(略)
附件二:
室内附着设施(略)
_______________(简称甲方)身份证号码:
_____________________
_______________(简称乙方)身份证号码:
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(包括储藏室,屋内设施),建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为:
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条房屋交付
1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;
甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。
房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;
房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。
双方应签署《物业交验单》。
2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续。
房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。
如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任;
3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;
并提供齐全办理权属变更的全部手续;
4、甲方存有公共维修基金的,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
第六条违约责任:
乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。
同时,甲乙双方如未按照约定履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方造成的损失。
因迟延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金
第七条本合同主体
第八条本合同如需办理公证
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