空鼓的检测和危害已看Word格式.docx
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我还是用国标来回答;
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)第4.1.12条“经调研发现,混凝土(包括预制混凝土)顶棚基体抹灰,由于各种因素的影响,抹灰层脱落的质量事故时有发生,严重危及人身安全,引起了有关部门的重视,如北京市为解决混凝土顶棚基体表面抹灰层脱落的质量问题,要求各建筑施工单位,不得在混凝土顶棚基体表面抹灰,用腻子找平即可,5年来取得了良好的效果。
”
房子的墙面空鼓
房屋的墙面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)第4.2.5条“抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝”。
危害:
墙面刮腻子后做乳胶漆,会出现墙面开裂,严重的可以脱落,最低是不美观的。
花了几万或十几万装修的漂亮的新房到处开裂,效果可想而知。
贴墙砖的墙面会出现,墙砖开裂、脱落现象的发生。
很美观的瓷砖墙面,有开裂的和不均称的脱落,该是啥样的效果是可想而知的。
房屋的地面空鼓
房屋的地面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50209-2002)第5.3.4条“面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂纹”。
注:
空鼓面积不应大于400c㎡,且每自然间(标准间)不多于2处可不计。
铺实木地板的要有木龙骨,空鼓的方是不好固定木龙骨的,它固定不好,地板就会是活动,效果就不讲了。
铺地砖的地方,由于地面是空的,地下要经常踩踏,时间长了,地砖会掉下来的。
脚手架计算规则
a)平面图b)柱
【解】
(1)柱脚手架工程量:
每根柱的脚手架工程量=(柱断面周长+3.6m)×
柱高
=[(0.5+0.3)×
2+3.6](4.45+0.38+0.12)m2=25.74m2
10根柱的脚手架工程量=25.74×
l0m2=257.4m2
(2)梁脚手架工程量:
每根梁的脚手架工程量=设计室内地坪(或楼板上表面)至梁底的高度×
梁净长
6m开间粱脚手架工程量=(4.45+0.38-0.15)×
(6-0.5)×
8m2=205.92m2
12m跨度梁脚手架工程量=4.68×
(12-0.5)×
5m2=269.1m2
(3)假设该高层住宅楼为12层,现浇钢混凝土框架柱、梁按双排脚手架计算,若施工组织设计采用钢管架,则总工程量:
(257.4+205.92+269.1)m2×
12=8789.04m2
综合基价:
应执行4—8子目2811.06元/100m2
综合基价合计=2811.06×
8789.04/100=247065.188元
5.按图所示,计算外脚手架及里脚手架工程量及综合基价。
a)平面图b)剖面图
(1)外脚手架工程量:
[(38.5+0.24)×
2+(8+0.24)×
2]×
(12+0.3)m2=1089.29m2
应执行4-2子目719.97元/100m2
综合基价合计=719.97×
1089.29/100=7842.561元
(2)里脚手架工程量:
[(8-1.8-0.24)×
10+(3.5-0.24)×
8]×
[(3-0.12)×
3+3]=997.32m2
应执行4-20子目147.98元/100m2
综合基价合计=147.98×
997.32/100=1475.834元
6.如图所示,求外墙脚手架工程量及综合基价。
【解】外墙脚手架工程量={[13.2+11.4)×
2+0.24×
4]×
(4.4+0.3)+(7.8×
3+0.24)×
1.6
+[(5.4+11.4)×
3.8)m2=404.90m2
应执行4-1子目526.79元/100m2
综合基价合计=526.79×
404.90/100=2132.972元
7.已知某砖砌围墙长120m,高2.0m,围墙厚度为240mm,围墙内外壁柱为370mm×
120mm,如图所示,计算围墙脚手架工程量。
【解】围墙脚手架工程量=120×
2.0m2=240.00m2
240/100=1264.296元
8.如图所示的单层建筑,计算其脚手架工程量及综合基价。
【解】工程量=(3.3×
4+0.24+6+0.24)×
(4+0.5)=88.56m2
应执行4—1子目,526.79元/100m2
综合基价合计=526.7923×
88.56/100=466.525元
9.如图所示高低联跨的单层工业厂房,计算该建筑物的脚手架综合基价。
【解】边跨坡屋面建筑面积F=45.5×
(10+0.3-0.3)m2=455.00m2
边跨平均高度h=(6+0.5+3÷
2)m=8m,增加层(8—6)m=2m计2层
套定额4-1子目,综合基价:
(639.37+90.55×
2)元/100m2=820.47元/100m2
定额直接费=455/100×
820.47元=3733.14元
边跨平屋面建筑面积=455.00m2
高度=(9.0+0.5)m=9.5m,增加层(9.5—6)m=3.5m计3层
套定额(同上),基价为(639.37+90.55×
3)元/100m2=911.02元/100m2
定额直接费=455.00÷
100×
911.02元=4145.14元
中跨建筑面积=(45.0+0.5)×
(18+0.6)m2=846.30m2
平均高度=(10+3÷
2+0.5)m=12m,增加层(12—6)m=6m计6层。
套定额(同上),基价为:
6)元/100m2=1182.67元/100m2
定额直接费=(846.30÷
1182.67)元=10008.94元
所以定额直接费合计:
(3733.14+4145.14+10008.94)元=17887.22元
边跨坡屋面建筑面积=45.5×
(10+18+10+0.3×
2)=1756.30m2
工程量=【45.5+(10+0.3)×
2】×
(6+0.5+3÷
2)+【45.5+(10+0.3)×
(9+0.5)+18×
(10+0.5)×
2=1534.75m2
应执行4-4子目847.80元/100m2
综合基价合计=847.80×
1534.75/100=13011.611元
10.如图所示多层建筑,计算其综合脚手架综合基价。
【解】此建筑物技术层层高2.3m,应计算建筑面积。
建筑面积=[(3.6×
6+7.2+0.24)×
(5.4×
2+2.4+0.24)×
5+(4.5+0.3)×
1.83m
=1960.13m2
檐高为17m,综合基价:
1109.91元/100m2
综合基价合计=1960.13÷
i00×
708.61元=13889.68元
若该题中技术层层高改为1.8m,则不计算建筑面积,因而不计综合脚手架,但因1.8m
>
l.2m,故需将该技术层计算单项脚手架费用;
若技术层改为1.0m,则不计脚手架部分的费用。
套定额9-10,但基价为53.67×
2元/l00m2=107.34元/l00m2
定额直接费=600÷
53.67×
2元=644.04元
由于是多层建筑按照建筑规则,应分别计算:
多层工程量=[(3.6+7.2+0.24)+(5.4+2.4+5.4+0.24)×
2]×
(3.6×
4+2.3+0.3)
+(3.6×
6+0.24)×
3.6+(3.6+7.2+0.24)×
3+2.3)=867.888m2
应执行4—5子目1109.91元/100m2
综合基价合计=1109.91×
867.888/100=9632.776元
单层工程量=[(1.8+0.12)×
2+7.2]×
3.6=39.744m2
应执行4—1子目526.79元/100m2
39.744/100=209.367元
验房步骤,每个人都应该留一份
一、墙
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。
做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反砂:
地面用脚搓地面时是否出现沙粒。
砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
大面检查完,就开始检查细节了。
每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。
细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能:
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件:
齐全,位置正确,牢固。
c.密封质量:
门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d.门窗框,扇垂直,不弯曲。
e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。
未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电。
源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。
六、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。
卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。
七、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。
八、验防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。
当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。
如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。
如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。
你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
验收防水的办法是:
用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。
然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
九、验管道
这里所指的管道,指的是排水/污管道。
犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。
看看水是不是顺利地流走。
为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。
把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。
还有一种情况,不过就与验收没关了。
那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。
按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。
为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。
而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。
也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。
而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。
特别提醒:
一般浴缸下部的排水管道有返水弯,而其他位置则没有,需安装防臭地漏!
!
小提示:
等电位保护装置,主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。
金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管,用一根线,(线要求不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里,防止由于潮气带出来的漏电,起到保护作用。
在高级装修里都是强制规定的,家装里几乎所有人都没有注意到这点,再比如铸铁浴缸底下都有个螺母,也是用于接线到这里的,所以等电位的盒子不要封上。
验房需带的小工具
1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大)
1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
1只塞尺--用于测裂缝的宽度
1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用)
1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
1只计算器---用于计算数据
1只水笔--用于签字
1把扫帚--用于打扫室内卫生
1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头。
土建工程师应该张口就来的数据
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式:
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一个土建工程师应掌握的数据(转)
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅:
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点:
1、一般多层砌体住宅:
钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3,素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3。
)
0.617是圆10钢筋每米重量。
钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×
钢筋的直径(mm)×
0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222Kgφ6.5=0.26kgφ8=0.395kgφ10=0.617kgφ12=0.888kgΦ14=1.21kgΦ16=1.58kgΦ18=2.0kgΦ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。
也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量W(kg/m)
扁钢、钢板、钢带W=0.00785×
宽×
厚
方钢W=0.00785×
边长2
圆钢、线材、钢丝W=0.00617×
直径2
钢管W=0.02466×
壁厚(外径--壁厚)
等边角钢W=0.00785×
边厚(2边宽--边厚)
不等边角钢W=0.00785×
边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢W=0.00785×
腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]
槽钢W=0.00785×
腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。
2、f值:
一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。
3、e值:
一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
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