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回填完成40%,土方开挖完成120M,暗渠完成80M垫层和底板砼;
4、B样板房一层、C样板房一层及屋面的给排水管道预留预埋完成。
5、迎宾楼暖通部分图纸会审后的修改图已到,联系公司各部门落实了消防、风管等施工单位,即将开始入户管道的预留预埋。
一期住宅工程
1、已完成一期B区3#、4#、5#栋范围场地平整。
2、1#、6#、7#栋桩基砼浇灌已完成113根桩,已完成50%。
3、1#、6#、7#栋已完成探岩192根,已完成85%。
4、已完成6#、7#栋持力层载荷板试验。
5、2#栋已开挖41根,平均挖深8~9米;
3#栋已开挖40根,平均开挖3~4米;
4#、5#栋已规划放点及桩位放点。
6、A区边坡支护已完成70%。
7、一期现场临时设施已基本完成。
8、已完成地下室预应力管桩三根试桩。
二、本月工作存在问题的分析及改进措施:
公园会所:
1、公园会所因雨天影响、施工单位劳动力不足、组织不力工程进度严重滞后,确定8月20日为会所屋面封顶时间。
2、因水电图纸的滞后及局部地方不合理,部分专业分包单位未确定,造成施工管理困难。
凿石水系新建工程、样板房、迎宾楼:
凿石水系土方外运,卸土区域、运输道路及各部门协调配合。
一期住宅工程:
(一)一期高层住宅1#、6#、7#栋桩基计划完成节点时间是2011年8月5日,与实际进度相比可能要滞后20天左右;
2#、3#、4#、5#栋桩基节点计划完成时间是9月5日,与实际进度相比可能要滞后一个月。
主要原因:
①下雨有10多天,影响场地平整。
②桩基施工班组投入劳动力不能满足进度计划要求。
③发电机不能满足机械设备投入的要求。
改进措施:
①通过例会及平常督促施工单位增加劳动力投入。
②以联系函形式督促施工单位加强组织及管理措施。
③采取经济措施对施工单位施加压力。
(二)存在质量问题:
(1)1#、6#、7#栋施工进程中,部分桩超挖和钢筋笼制作长度不符合设计要求。
原因:
①施工单位未进行技术交底。
②项目管理组织机构不健全,现场施工员、质检员数量和资质不符合规定要求,三级自检不完善。
①平常及例会督促施工单位及时进行技术交底,加强三级自检,完善和健全质量、安全管理保证体系。
②要求监理完善监理部组织机构,认真履行监理职责,加强平检及验收程序,确保质量和安全符合设计及相关规定要求。
(2)总师室签发的1#、6#、7#栋桩基白图与蓝图部分不相符(如桩径、钢筋配筋直径及数量和位置)。
把相关不符合蓝图的问题请设计院确认。
三、下月主要工作计划
项目
序号
工作项目
工作内容及工作标准
责任人
责任
领导
起止时间
公园
会所
1
1#楼
屋面工程砼浇筑
代双全
辛建忠
2
2、3#楼
二结构工作
给排水
配合土建及装修完成给排水管及空调安装
廖和明
别墅
土石方
继续一期土石方工程
桩基础
进行桩基础工程施工(场平图纸误差大,需要重新进行场地平整移交)
张军
湘湾路
路基土石方
进行路基施工
B、C样板房
室内初装
地面抹灰、内墙抹灰、
邹建军
外墙装饰
外墙批灰、外墙面砖及铝合金窗安装
3
屋面
屋面保温层、刚性防水层
4
配合装修完成给排水管及空调安装
迎宾楼
主体工程
完成框架主体、及屋面工程和二结构;
初装
对室内抹灰、地面抹灰、外墙抹灰及屋面防水工程和铝合金窗安装等至少完成60%
凿石
水系
土方
土方、深基坑土方开挖及石方爆破完成第三段,约120M
暗渠
暗渠完成100M左右,完成第一段暗渠土方回填。
明渠
完成明渠挡墙及底板
一期
住宅
土石方工程
完成部分E区土方平整,提交龙信做临时设施基地
程建军
08.1—08.30
桩基工程
完成1#、6#、7#栋桩基工程;
2#、3#、4#、5#栋桩基工程完成50%
预应力管桩
完成地下室预应力管桩施工
08.1—8月30日
A、B区基坑支护工程
完成A区基坑支护工程
5
临建及基坑排水沟
完成施工现场施工道路及其它临时设施和基坑排水施工
08.1-08.20
公园会所
完成2#楼、3#楼屋面的预留
配合
样板房
完成B型样板房屋面预留
完成半地下室、一层及屋面的预留
本月的工作重点主要就是这些,有些工作还需公司其他部门的配合。
五、8月份请求公司相关部门支持的工作
支持
部门
备注
各设备施工单位的确定及进场
采购部
装饰装修材料的确定
地暖、空调、SPA、厨房装修、景观、装修单位等专业分包单位务必在8月15日前确定,明确各分包方与总承包的工作界面。
采购部、预算部
根据计划跟进
天燃气图、1#楼一层天花综合布管图、室外景观图、装修图、室外综合管网图等务必在本月下发
总师室
施工图、场平图纸修改,设计交底及图纸会审;
临时用水打井方案预算审批
总师室、预算部
6
淤泥的收方、雨污管的铺设单位
预算部
7
一期高层住宅
8月5日图纸会审,把相关问题全部统计
8
人工挖孔桩
桩深、探岩深度及桩内粒岩爆破计量和预应力管桩长度计量
成本预算部
9
地下室
地下室施工图要抓紧签发
10
样板房、迎宾楼
室外景观图、室外综合管网图等未按计划于7月30日提交,已滞后
滞后
12
需尽快确定各专业分包单位与总承包方工作界面
13
完成给排水与市政管网接驳点申请手续
开发配套部
样板房主体施工完毕及粉刷施工:
迎宾楼基础施工:
一期高层基础施工:
公园会所屋面施工:
编制人:
言柳芳
审核人:
2011年8月2日
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