监理规划Word格式.docx
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4、工程规模:
项目区总建设规模XXX公顷,耕地面积XXX公顷,建成基本农田面积XXX公顷。
新增耕地XXX公顷,新增耕地率为XXXXX。
5、总投资:
项目总投资XXXXX万元
6、建设单位:
XXX市国土资源局
7、监理单位:
XXXXXXX公司
二、监理的阶段、范围和目标
1、监理的阶段:
建设工程施工阶段监理。
2、项目监理范围
监理范围:
工程施工蓝图内的全部施工阶段和在实际施工过程中发生的施工内容的监理。
监理内容:
(1)土地平整工程:
项目区大部分土地较平整,基本达到基本农田整理项目标准,本次不做大面积土地平整,仅对局部区域进行土地平整。
其他草地开垦、平整面积XXX公顷;
沟渠填平XXX公顷;
坑塘回填XXX公顷,共计XX公顷,土地平整土方量为XXX万m³
,其中坑塘填埋XXX万m³
,废沟回填XXX万m³
。
(2)灌溉与排水工程:
①新建扬水站X座,配备变压器X台,高压计量器X台;
②新建渡管X条,共XXXm;
③新铺设干管X条,共计XXXm,支管XXX条,共计XXXXm;
④清淤输水渠X条,长XXXm;
⑤新建斗沟X条,XXX米,新建农沟XX条,共计XXXXm;
清淤斗沟X条,XXXm,清淤农沟X条,共计XXXXm;
⑥新建板桥XX座,新建斗沟涵XXX座,农沟涵XXX座;
⑦新架设高压输电线XX条,供给扬水站XX供电,长约XXXm。
(3)田间道路工程:
①新建型田间道X条,宽X米,C25商混18cm厚路面,长1969m(对其两侧15m范围内进行土地平整,共计59070㎡);
路面整修,长度28m;
②新建型田间路X条,宽X米,C25商混18cm厚路面,共计3950m;
③新建型田间路X条,宽X米,C25商混18cm厚路面,长约2173m;
④新建生产路X条,宽X米,素土压实路面,共计Xm。
(4)农田防护与生态保持工程:
在项目区内型田间道-2、-4道路单侧种植单行白蜡作为防护林带。
规划种植间距2米,共规划种植2219棵。
(5)其他工程:
新建标志牌2座,标志牌位置根据现场实际情况自行决定。
3、工程项目的目标:
(1)质量目标:
工程质量达到合格。
(2)工期目标:
XXX年XX月X日至XXX年X月XXX日
(3)投资目标:
以设计概算为主控目标,施工预算为预控目标,力争工程总造价不突破工程计划总投资额;
在施工监理过程中,通过监理工程师的努力工作,积极建议推广使用新工艺、新技术、新材料,力争使工程总造价降低到最低限度。
4、监理工作的主要控制目标:
监理实施的主要任务是以质量控制为中心,以“四控、两管、一协调”为主线,从而加强对建设工程实施有效的监理。
A、四控制
(1)安全控制
①督促施工单位落实安全生产保证体系,建立健全安全生产责任制;
②要求施工单位持之以恒地开展遵章守纪安全教育;
③督促施工方在狠抓安全检查同时及时落实安全隐患的整改工作;
④监督施工单位使用合格的安全防护用品;
⑤审批施工单位施工方案及安全技术措施并督促其实施。
(2)质量控制
①检查、复验进场材料、构件、零部件及设备质量;
②验收分部、分项工程;
③签认隐蔽工程;
④参加质量事故分析,监督事故处理方案;
⑤填写分项工程的质量月报;
(3)投资控制
①核定和实施变更;
②认定完成工作量和签写工程量报表;
(4)进度控制
①审定单位工程总进度和月进度计划;
②加强日常对进度的控制。
B、两管理
(1)合同管理
①索取单项施工合同和采购合同,并归档管理;
②熟悉、掌握合同内容与合同执行情况(尤其是采购合同);
③防止索赔和反索赔的发生,维护建设单位合法权益。
(2)信息管理
①收集工程信息,并整理、分类、归档;
②重大工程问题做好文字记录;
③施工重要部位、重大质量事故要拍照存档。
C、一协调
主持或参加现场协调会,做好会议记录。
三、工程项目监理工作的主要内容
1、对总承包单位和分包单位的资质进行审查,并提出意见;
2、参加设计交底和图纸会审;
3、审查施工方案和施工进度计划;
4、鉴定建设单位、施工单位选定的材料、构配件及设备的质对影响工程使用功能观感材料设备进行质量预控;
5、签发开工令;
6、督促施工单位严格按规范、图纸、管理程序施工;
(1)督促施工单位技术管理和质量保证体系实施措施的落实;
(2)检查现场安全防护卫生设施并提出意见;
(3)加强和实施对施工单位的质量控制、投资控制和进度控制;
7、根据工程承包合同的规定检查施工单位的工程进度计划,签收检查承建单位填报的周、月等报表,提出监理意见,控制工程进度;
8、根据工程承包合同的付款规定,以及监理工程师对工程质量、工程量的核实,签发付款凭证,审核月工程进度拨款,工程结束后审核工程结算价款;
9、对重大设计变更,除提出监理意见外,应征得甲方意见在可行情况下,由甲方与原设计单位联系,进行修改;
10、根据施工单位提出的分部工程的验收以及总体工程的竣工验收报告,负责组织初验,签署由施工单位的全部工程竣工验收报告,参加甲方组织的最终验收;
11、协助主持审理工程出现的质量问题,提出处理意见并督促整修,所发生的费用由责任方承担;
12、调解甲方与施工单位之间的争议;
13、负责规定的保修期限内工程质量的检查、鉴定和明确质量问题的责任,督促责任单位进行修理;
14、编写工程最终完工综合报告及监理总结。
四、工程项目监理机构
现场监理机构的组织形式图
XXXXXXXX公司
总监理工程师
监理工程师
专业监理工程师
专
业
监
理
工
程
师
员
现场监理人员
序号
姓名
职务
职称
1
XXXX
总监
高级工程师
2
XXX
工程师
3
监理员
技术员
五、工程项目监理的依据
1、质量控制的依据
(1)《灌溉与排水工程设计规范》(GB50288-99)、《土地开发整理规划编制规程》(TD/T1011-2000)、《土地整治项目验收规范》(TD/T1013-2013)、《土地整治项目设计报告编制规程》(TD/T1038-2013)、《公路桥涵设计通用规范》(JTGD60-2004)、《公路水泥混凝土路面设计规范》(JTGD40-2002)、《XXX省土地整理工程建设标准》(GT01-2009)、《XXX市土地利用总体规划(2006-2020)》、《XXX市土地整治规划(2011-2015年)》、《XXX区土地利用总体规划(2006-2020)》、《XX区XXX镇土地利用总体规划(2006-2020)》、《XXX区土地整治规划(2011-2015年)》。
(2)工程项目施工投标书与承包合同;
(3)正式设计图纸、说明、图纸会审记录和变更通知单;
(4)国家和地方有关部门颁发的有关施工验收规范和相关法规。
2、进度控制的依据
(1)经市级批复的《XXXXX基本农田整理项目实施方案》。
(3)批准的施工设计组织方案;
(4)审定的网络进度总计划和目标书。
3、投资控制的依据
(1)经市级批复的《XXXX基本农田整理项目预算书》。
(3)工程总承包合同中所确定的工程总价款;
(4)“山东省建筑工程综合定额”取费依据;
东营市价目表和地市材料等有关文件;
水利工程定额。
(5)由甲、乙、监理各方确认,因工程变更而发生工程量的签证。
六、工程项目监理人员的职责
1、总监理工程师的职责
(1)组织项目监理机构,确定人员岗位职责,全面负责项目监理机构的日常工作;
(2)主持编制监理规划,审批监理实施细则和旁站监理工作方案;
(3)签发工程开工或者复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书和工程竣工报验单等;
(4)审查施工单位提交的施工组织设计、技术方案和进度计划等;
(5)审核签署施工单位的申请、支付证书和竣工结算;
(6)审查和处理工程变更;
(7)调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔和审批工程延期;
(8)审查施工分包单位资质;
(9)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
(10)主持或参与工程质量事故的调查;
(11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告、工程质量评估报告和监理工作总结;
(12)审核签认分部及单位工程质量检验资料、审查竣工申请、组织竣工预验收并参加竣工验收;
(13)主持整理工程项目监理资料;
(14)当发现重大施工质量和安全问题时,应协同有关方面采取相
应措施予以处理,并按有关规定及时报告建设单位和建设行政主管部门。
2、总监理工程师的权力
(1)当工程具备开工或者复工条件时,在征得建设单位同意后发布开工令或者复工令;
(2)当发现施工过程中出现工程质量问题或者不安全作业以及其他违法违规情况时,责令施工单位整改直至发布工程暂停令;
(3)审查施工单位和分包单位资质;
(4)审查施工单位的施工组织设计、技术方案和进度计划;
(5)审核确认工程款及工程结算;
(6)建议更换施工单位不合格项目负责人或者不合格施工分包单位。
3、监理工程师的主要职责
(1)在总监理工程师指导下,巡视检查施工现场;
(2)负责编制相应专业的监理实施细则;
(3)组织、指导检查和监督本专业监理员的工作;
(4)审查施工单位提交涉及本专业的施工组织计划、方案和申请,并向总监理工程师提出审查报告;
(5)负责本专业分项工程及隐蔽工程的检查和验收;
(6)定期向总监理工程师报告监理工作实施情况;
(7)做好监理日记;
(8)负责相应监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理报;
(9)根据有关规定进行平行检查;
(10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证;
(11)对关键部位或者关键工序安排旁站监理,检查监督旁站监理工作;
(12)当发现施工质量和安全问题时,必须采取相应措施予以处理,并及时报告总监理工程师。
4、专业监理工程师的权力
(1)要求承包单位报送关键部位或者关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施;
(2)禁止未经验收或验收不合格的工程材料、构配件和设备场;
(3)对未经验收或验收不合格的部位或工序拒绝签认;
(4)要求施工单位对施工过程中出现的质量缺陷进行整改;
(5)未经验收或者验收不合格的工程不予计量。
5、监理员的主要职责
(1)在专业监理工程师指导下进行质量监督、检测和计量等具体监理工作;
(2)核查并记录进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件,以及施工人员的使用情况;
(3)签认工程质量检查和工程计量原始凭证;
(4)负责旁站监理工作,做好旁站监理记录;
(5)收集整理相关监理资料;
(6)做好监理日记和有关监理记录;
(7)当发现重大施工质量和安全问题时,及时报告总监理工师。
七、工程项目监理工作程序
1、开工申请
由监理会同设计、施工方在开工前进行现场技术交底,解决施工方提出的问题。
开工前,施工方必须向监理部申报《开工申请报告》和附该工程的施工组织设计,监理工程师在3日内会同有关人员现场核实。
如达到开工条件,便签发《开工令》,否则指出存在问题并限期解决,再次申报,合格后方可开工。
每单位工程开工之前,施工单位必须填写单位工程开工申请单并附上该分部工程的施工组织设计,报现场监理工程师,由监理工程师审查合格后报项目总监,由总监签发《工程开工令》施工单位方可工。
2、现场监理
在施工全过程中,监理部督促、帮助施工单位健全、完善质量保证体系,严格执行“三检制”即对每一道工序由班组初检,专职质检员复检,技术负责人终检,然后填写《单元工程质量评定表》报监理工程师,监理工程师验收合格后方可进行下一道工序,如果不合格,指示施工方按要求立即返工,直到合格。
对于不按监理指示强行施工的工程师签发现场指示,直至停工整顿。
现场监理工程师随时抽查,检查工程的任意部位,包括目测、仪器检测等方法,发现不合格处施工方在半小时内必须派人返工至合格。
现场监理工程师作好检测详细记录,对关键部位进行全过程旁站监理,以防质量隐患。
3、验收
监理单位组织施工单位及有关单位,进行隐蔽工程、分部分项工程验收。
进行单位、单项工程初验收,参加项目建设单位组织的工程竣工验收。
项目监理部为使现场监理工程师有据有序的圆满完成监理任务,向业主交付满意的工程,特制定《监理实施细则》。
鉴于本工程特点,在进行工程项目质量、进度、投资三方面全方位监理的同时,重点放在工程质量监理上。
八、工程项目监理的方法及措施
1、施工阶段的投资控制
(1)投资控制的原则
①确保合同项目投资不超出;
②严格审查设计变更和洽商;
③严格控制索赔事项
④严格核算政策调价项目;
⑤投资控制做到国家投资有控制,企业干活不吃亏。
(2)投资控制的内容
①核实工程量,实测实量;
②控制预算单价;
③控制设计、变更和洽商。
对因设计错误或施工错误所必须的变更和洽商,应明确由责任者负责;
④因耽误工期而采取的措施所花费的费用,由责任者负责;
⑤控制索赔事项;
⑥控制政策调价项目费用的增加。
(3)投资控制措施
①投资控制的组织措施:
建立健全监理组织,完善职责分工及有关制度,落实控制的责任;
②投资控制的技术措施
投标阶段合理确定标的及合同价;
材料设备供应阶段,通过质量价格比选,合理确定生产供应厂家;
施工阶段,通过审核施工组织设计方案,合理开支施工措施费,及按合理工期组织施工,避免不必要的赶工费。
③投资控制的经济措施:
及时进行计划费用与实际开支费用分析外,对于监理人员对原设计或施工方案,提出合理化建议被采用而由此产生的投资节约,可按合同规定给予一定的奖励。
④投资控制的合同措施:
按合同条款支付工程款,防止过早过量的支付,全面履约,减少对方提出索赔的条件和机会,正确处理索赔等。
2、施工阶段进度控制
(1)进度控制的原则
在工程项目的实施过程中,随时掌握工程进度,进行计划值与实际值比较分析,提出意见,供决策部门参考,确保建设总工期。
(2)进度控制的内容
①审查施工组织设计中所编制的总进度计划,必要时,提出意见;
②审查施工单位提出的材料、设备及所列的规格与数量、质量是否满足工程进度的要求;
③在项目进度全过程中检查月报、季度、年度工程进度,进行计划值与实际值的比较,发现偏离,及时提出意见。
(3)进度控制措施
①进度控制的组织措施:
建立进度控制协调制度,落实进度控制的措施和责任;
②进度控制的技术措施:
建立多级网络计划和施工作业计划体系,增加同时作业的施工面,采用高效能的施工机械设备,采取施工新工艺、新技术、缩短工艺过程间和工序间的技术间隙时间;
③进度控制的合同措施:
对工期提前者实行奖励,对应急工程实行较高的计件单价,以及保证资金及时供应等;
④进度控制的合同措施,按合同要求及时协调有关各方的进度,以确保项目形象进度的要求。
3、施工阶段工程质量控制
1)质量控制的原则
工程质量是整个监理工作的核心,与投资控制、进度控制相互制约,所以监理工程师必须贯彻以质量为中心的方针,按合同、委托协议书、技术规范、设计图纸及有关的文件为依据,通过超前监理,预防为主、动态管理、跟踪监控,实现工程质量总目标。
2)质量控制措施
一条原则、二个重点、三个阶段、四个手段。
(1)一条原则
工程质量控制是整个监理工作的核心,与进度计划和工程投资相
互制约,监理工程师监督施工单位按合同、技术规范和设计图纸要求施工,是监理工作的原则。
(2)二个重点
重要的分项工程的关键部位。
其中重要的分部工程是:
地基基础、主体结构、装饰工程。
重要的分项工程是:
钢筋、砼、下管等分项工程,关键环节部位是:
砼浇筑、桥墩砌筑、挡土墙砌筑、路基(路面)处理。
(3)三个阶段
①施工准备阶段:
审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理,审查拟定施工方案、技术、质量保证措施,原材料的检验和审批的配合比是否符合要求。
②施工阶段:
随机检查。
检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行,并对施工过程的原材料、半成品进行抽查。
③成品验收阶段:
通过检测确定该分项或分部已完成工程是否达到规范要求的质量标准和误差在允许范围内。
(4)四个手段
①随机监理:
施工过程中对重点的项目和部位实施随机监理,检查施工过程中所用材料及混合料与批准的是否符合;
检查施工单位是否按批准的施工方案、技术规范施工;
②测量:
监理工程师对完成的工程之几何尺寸进行实测实量验收,不符合要求的要进行整修,无法进行整修的要求返工;
③试验:
对各种材料、混合料配合比、砼、砂浆强度等级等,监理人员可随机抽样试验,施工单位应提供条件;
④指令性文件:
施工单位与监理工程师的工作往来,必须以文字为准,监理工程师通过书面指令,指出施工中发生或可能发生的质量问题,提请施工单位加以重视或修改。
3)质量控制的关键点
(1)土石方工程:
以机械施工为主,人工施工为辅。
在有地上或地下管道、光缆、电缆、电线的地段进行土方开挖时,应事先取得管理部门的书面同意,应采取保护措施。
(2)砌体工程:
进地涵等建筑物的浆砌石均采用坐浆法砌垒。
砌筑前先按规定清基,砌筑时同一层面应保持平衡升高,上下层或同一层前后的砖、石块砌缝应错开,避免形成通缝,确保浆满面平。
进地涵管座采用C20素混凝土现浇,每m³
用料量:
水:
190,水泥:
404,砂子:
542,石子:
1264,配合比为:
0.47:
1:
1.342:
3.129。
(3)混凝土工程:
混凝土的施工程序为:
水泥、砂石骨料的选用→砼配合比的选用→混凝土的搅拌和运输→混凝土的进仓和浇筑→混凝土的拆模和养护。
水泥、砂石骨料的选用:
混凝土的砂、石骨料均在指定料场加工生产或购得,并拉运至施工现场,使用前必须对砂石骨料进行抽样检查,对所用的砂石骨料必须符合水工砼的施工要求。
所用水泥必须符合水利工程施工规范要求,使用前同样按要求进行抽样检验。
砼配合比的选用:
取所选用的水泥,砂石骨料和外加剂在实验室按设计要求的水灰比,砼强度等级和其他技术指标进行试配,通过试验确定满足设计和规范要求的施工配合比。
砼的搅拌和运输:
混凝土的搅拌采用自落式拌合机拌合,为保证混凝土拌合物充分拌合,拌合时间不少于3分钟,混凝土的制备采用拌合站集中场拌制。
为控制砼拌合物的水灰比及塌落度,要保持骨料含水率的稳定,其混凝土各组分称量的偏差应符合规范要求。
混凝土的运输,应根据相应的拌合能力或产量,混凝土施工浇筑强度和运输距离,配以相应数量的机动小翻斗车,运送混凝土的车厢要严密防止漏浆,其砂浆损失应控制在1%的范围内。
混凝土的振捣:
应根据施工要求,用插入式振捣器或是平板振捣器进行振捣施工,浇筑层允许最大厚度不大于振捣器头长度的1.25倍,振捣时快插慢拔,使混凝土振捣密实,且注意振动棒不可振到模板和预埋件。
混凝土的拆模和养护:
混凝土拆模:
对于一般结构的混凝土为避免不碰掉棱角,在其强度达到临界强度时即可进行拆模。
混凝土的养护:
混凝土表面在浇筑完毕后12小时内即可养护,或是视气候条件、温度较高应提前进行养护,给混凝土硬化过程创造一个适宜的外部环境,使混凝土表面水份不在蒸发,利用砼制备所加的水份最大的限度的完成水泥的水化,提高砼强度和耐久性,养护的方法采用湿养护,即进行人工洒水或利用水泵配水车抽水养护,且养护时间不得少于14天,以28天为宜。
(4)道路工程:
❶施工放样
开工前,先进行中线、边线、水准点的复测,根据现场实际情况增设必要的控制点。
测量成果经监理工程师核准后,再按图纸放出路基中线、坡脚、边沟等位置,埋设标志物。
❷基底处理
各路段在填筑前,按招标文件技术规范要求,不同基底土质,水文、植被情况及填土高度分别采取相应的处理措施。
路基范围内的树木应在施工前砍伐并挖除树根,其坑穴应分层填筑夯实。
路基填土范围内原地面表层的种植土、草皮等要清除。
❸填筑作业
填筑方式:
路基采用水平分层填筑,按照横断面全宽分成水平层次,逐层向上填筑。
原地面不平,从最低处分层填起。
每填一层经过压实检验合格后,再填上一层。
摊铺:
摊铺作业采用推土机、平地机进行,从路基最低处开始分层平行摊铺。
压实前对松铺层的厚度及平整度情况进行检查,符合要求后在进行碾压。
每层填土超出路基设计宽度20厘米,以利压实机械作业,保证完工后的路基边缘有足够的压实度。
❹碾压
土料摊铺平整后即开始碾压,先用推土机或轻型压路机对松铺层表面进行预压,然后再用振动压路机压实。
碾压前要测定土层的含水量,采用洒水或晾晒等措施进行调整,后进行压实。
(5)管道工程:
❶施工放线
根据规划图纸规划路线放线,经监理工程师复核批准后,固定轴线桩,确定开挖及回填边线,撒灰线做出标记。
❷输水管沟开挖
根据放线范围复核无误后,采用小型挖掘机与人工配合开挖。
人工修整,机械开挖时,沟底设计标高以上0.2~0.3m的原状土应予保留,禁止扰动,铺管前用人工清理,一般不宜挖至沟底设计标高以下,如局部超挖,需用砂土或合乎要求的原土填补并分层夯实。
挖出的土暂时堆在沟边1m以外,埋管后筛选合格料用于回填。
开槽时,其沟底宽度一般为管外径加0.5m,开挖深度较浅,沟壁可不设边坡。
沟底埋有不易清除的块石等坚硬物体或地基为岩石、半岩石或砾石时,应铲除至设计标高以下0.15~0.2m,然后铺上砂土整平夯实。
挖沟槽,遇有管道、电缆、地下构筑物或文物古迹时,须予以保护,并及时与有关单位和设计部门联系协同处理。
开挖施工前,首先检验管沟轴线和高程,然后每隔10m布设一轴线高程桩,确定出管沟轴线和各点开挖高程;
管沟粗挖成型后,在渠底每10m设一轴线桩,在轴线桩上标出渠底高程的准确位置,挂线人工修整。
❸PVC管材和管件的检验
⒈管材、管件应标有生产厂名称、规格及执行标准。
检验部门测试报告和出厂合格证。
包装上应标有批号、数量和生产日期、检验代号。
⒉管材与管件的外观质量应符合下列规定;
①管材的表面颜色应一致,无色泽不均匀及分解变色线。
②管
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