总分包钢结构备案合同Word下载.docx
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承包范围:
本次承包范围为16、17、20号楼老宅钢结构加固工程
3、合同工期
开工日期:
2016年05月15号
竣工日期:
2016年07月15号
共计60个工作日(老宅钢结构实际开工日期已开工报告为准)
4、质量标准
工程质量标准:
达到国家验收规范合格标准
5、合同价款
暂定总价(大写):
壹佰伍拾万元整
小写:
¥1500000元
6、组成合同文件
组成本合同文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、本合同专用条款
4、本合同通用条款
5、投标书及其附件
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或条件视为本合同的组成部分
7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
8、承包人向发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
9、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期限内承担工程质量保修责任
10、合同生效
合同订立时间:
2016年07月16日
合同订立地点:
合同双方约定:
签章后生效。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮政编码:
邮政编码:
专用条款
1、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
。
合同文件组成及解释顺序:
按通用条款顺序解释
2、语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同除使用汉语外,还使用
/
语言文字
2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:
按中华人民共和国《建筑法》、《合同法》、等现行法律法规执行。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
按现行的国家、本地区有关的施工技术规范规程、
质量检验评定标准执行。
发包人提供标准、规范的时间:
国内没有相应标准、规范时的约定:
3、图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:
开工前3天发包人向承包人提供
完整的施工图纸陆套。
发包人对图纸的保密要求:
不能遗失、泄露、转让,工程竣工后原则上全部收回。
使用国外图纸的要求及费用承担:
二、双方一般权利和义务
4、工程师
4.1监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
总监理工程师
职务:
总监代表
发包人委托的职权:
质量、安全、进度
需要取得发包人批准才能行使的职权:
设计变更许可,经济技术签证
4.2发包人派驻的工程师
职务:
项目经理
职权:
工程款拨付,现场管理及与设计等单位协调
4.3不实行监理的工程师的职权:
质量、安全、进度监理,设计变更许可,经济技术签证
5、项目经理
5.1承包人委派的代表姓名:
何白涛
项目经理
6、发包人工作
6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
/
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:
开工前开通
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:
开工前提供
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:
开工前提供各种证件、批复(6)水准点与坐标控制点交验要求:
开工前提供、并现场交验
(7)图纸会审和设计交底时间:
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:
开工前发包方提出保护内容和要求,费用由承包方负责
(9)双方约定发包人的其他工作:
另行协调
6.2发包人委托承包人办理的工作:
无
7、承包人工作
7.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:
无
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:
每月25日提供已完成月报表和次月进度计划表
(3)承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求:
根据批准的施工组织设计和工程情况采取相应措施
(4)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:
按政府有关规定执行
(5)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:
承包方负责工程移交前成品抱回工作,并承担费用
(6)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:
按专用条款8.1(8)执行
(7)施工场地清洁卫生的要求:
按施工组织设计和相关政府条例规范执行,做到文明施工
(8)双方约定承包人应做的其他工作:
发生时另行协商
3、施工组织设计和工期
8、进度计划
8.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:
图纸会审后七天提供施工组织设计和总进度计划
工程师确认的时间:
收到以上文件后15个工作日内审定批准
8.2群体工程中的关进度计划的要求:
无
9、工期延误:
9.1双方约定工期顺延的其他情况:
按专用条款第13条执行,属于承包方的原因造成工期延误按合同工期没延误一天,支付违约金伍仟元。
四、质量与验收
10.隐蔽工程和中间验收
10.1双方约定中间验收部位:
按通用条款和市质检站有关要求执行
12、工程试车
12.1试车费用的承担:
无
5、安全施工
6、合同价款与支付
13、合同价款及调整
13.1本合同价款采用:
固定综合单价包干,暂定总价。
13.2承包人与发包人在30天内完成指定审计单位对偏差工程量核对工作,根据4.15协议书附件清单综合单价确定合同总价后,签订固定总价包干(扣除甲供材后)的补充协议。
图纸以发包人招标时所发的图纸及招标问题答疑及往来函件为准。
13.3合同价款的结算方式:
13.3.1、分部分项工程量清单
16、工程进度款支付
本工程没有预付款。
七、材料设备供应
17.发包人供应材料设备
(发包方不供应材料、设备)
17.2发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:
(1)材料设备单价与一览表不符:
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:
(3)承包人可代为调剂串换的材料:
(4)到货地点与一览表不符:
(5)供应数量与一览表不符:
(6)到货时间与一览表不符:
17.3发包人供应材料设备的结算方法:
按实结算
8、承包人采购材料设备
18.1承包人采购材料设备的约定:
除招标文件明确由发包人采购材料外,其余均有承包人采购,材料满足设计要求,并提供材质合格证明书
8、工程变更
9、竣工验收与结算
19、竣工验收
19.1承包人提供竣工资料的约定:
在竣工验收后15日历天内向发包方提供竣工资料
19.2中间交工工程的范围和竣工时间:
按施工组织设计安排时间
10、违约、索赔和争议
22、违约
22.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第24条约定发包人违约承担的违约责任:
支付工程款的同期银行利息
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:
若导致施工无法进行,承包人可暂停施工
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:
支付拖欠工程款,并支付同期银行利息
22.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款条14.2款约定承包人违约承担的违约责任:
按专用条款13.1条执行
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:
由承包方负责修复达到合格标准
双方约定的承包人其他违约责任:
违约金按合同价0.5%计算
23、争议
23.1本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下列第
2
种方式解决,在履行合同过程中产生争议时:
(1)提交仲裁委员会
裁决;
(2)依法向工程项目所在地人民法院提起诉讼
十一、其他
24、工程分包
24.1本工程发包人同意承包人分包的工程:
施工单位为:
25、不可抗力
25.1双方关于不可抗力的约定:
按照通用条款执行,并以当地政府认定或规定的标准为准
26、保险
26.1本工程双方约定投保内容如下:
(1)发包人投保内容:
按专用条款执行
(2)发包人委托承包人办理的保险事项:
(3)承包人投保内容:
建筑工程一切险、第三者责任险、承包人自身规定要投保的险。
27、担保:
28、27.1本工程双方约定担保事项如下:
(1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:
担保合同作为本合同附件。
(2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:
(3)双方约定的其他担保事项:
9、合同份数:
正本肆份,承包人贰份、发包人贰份。
29.1双方约定合同副本份数:
一式肆份双方各持贰份。
30.
补充条款
30.1
在施工过程中,承包人实际提交给发包人和监理人的所有计划和报表以及文件等的时间,均以发包人或监理人的书面签收为准,如果承包人不能按合同要求及时提供合同规定的各项计划和报表及工程资料(发包人书面认可的特殊情况下的延期除外),每延误一天罚人民币1,000元整。
30.2
在本工程施工过程中以及质量保修期内,由于承包人工期延误、施工质量问题、安全事故或者其他原因而造成的一切责任和损失均由承包人承担,发包人有权在任意一次对承包人的付款审核中考虑是否扣除该损失,同时发包人有权保留向承包人进一步追偿的权利。
若受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评,给发包人的形象和声誉造成损失,每次由承包人向发包人支付5万元罚款,罚款从承包人工程进度款或保修款中扣除。
30.3本工程招标期间发包人发出的招标答疑资料须经双方盖章确认,其内容与本合同条款及附件相抵触之处,以本合同及附件为准。
房屋建筑工程质量保修书
发包人(全称):
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协调一致对成都水果侠主题世界一标段16、17、20号楼钢结构工程
(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程、保温工程,以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容,双方约定如下:
因承包方施工遭承德质量缺陷由承包方负责保修
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为
贰
年;
3、装修工程为
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为
5、供热与供冷系统为
/个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为
7、其他项目保修期限约定如下:
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项:
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):
承包人(公章):
法定代表人(签字):
年
月
日
年
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