筹资方案怎么写.docx
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筹资方案怎么写.docx
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筹资方案怎么写
筹资方案怎么写
1.筹资方案怎样写
筹资是企业进行一系列活动的先决条件。
筹资决策不只要筹集到足够数额的资金,而且要使资金成本达到最低。
不同筹资方案的税负不同,企业在利用筹资方式进行税收筹划时,不只要从税收上考虑,还要留意企业收益提高所带来的风险,并充分考虑企业本身的特点以及风险承受力量。
根据取得资金来源渠道的不同,筹资可以分为:
争取财政拨款,自我积累,借款,发行债券,发行股票,商业信誉,租赁等方式。
企业筹资中常见的有以下几种税收筹划方法。
借贷与自我积累的选择自我积累这种筹资法,需要很长的时间才能完成。
但从税收的角度来说,却不是尽善尽美的。
由于通过自我积累法筹集来的资金,投入生产运营活动之后,产生的全部税负由企业本人负担。
贷款则不同,它不需要很长时间,而且投资产生效益后,出资机构实际上也要担当肯定的税收,即企业归还利息后,企业的利润有所降低,特殊是税前还贷政策,其本质就是用财政的钱还贷款。
因而,企业的实际税负被大大降低了。
所以说,利用贷款从事生产运营活动是企业减轻税负、合理避开部分税款的一个很好的途径。
企业借款和发行债券的选择
借款筹资次要是向金融机构(如银行)进行融资,其成本次要是领取的利息。
对企业来讲,借款筹资具有肯定的抵税作用,即企业归还利息后,利润有所削减,所得税税负将有所下降。
特殊是税前还贷政策,其本质就是用财政的钱还贷款,企业的实际税负更是大大降低。
因而,利用贷款从事生产运营活动是企业减轻税负、合理避税的一个很重要的途径。
借贷与权益融资的选择依据税法规定,企业借贷的利息收入可以作为费用成本冲减当期的企业利润,而企业发行股票所领取的股息却不能计入当期费用,两者之间的税收差别待遇构成了企业进行税收筹划的基础。
2.筹资方案项目书怎样写
精确 的应当叫商业方案书。
商业技术书也许有以下内容。
(一)行业状况行业进展历史及趋势,进入该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政策限制
(二)市场潜力对市场容量、市场进展前景、消费者接受程度和消费行为进行分析(三)行业竞争分析次要竞争对手及其优劣势进行对比分析,包括性能、价格、服务等方面(四)收入(盈利)模式业务收费、收入模式,从哪些业务环节、哪些客户群体猎取收入和利润(五)市场规划公司将来3-5年的销售收入猜测(融资不胜利状况下)营销策略
(一)标市场分析
(二)客户行为分析(三)营销业务方案
(1)建立销售网络、销售渠道、设立代理商、分销商方面的策略
(2)广告、促销方面的策略(3)产品/服务的定价策略(4)对销售队伍实行的激励机制(四)服务质量掌握财务方案请供应如下财务猜测,并说明猜测依据:
将来3-5年项目资产负债表将来3-5年项目现金流量表将来3-5年损益表融资方案
(一)融资方式具体说明将来阶段性的进展需要投入多少资金,公司能供应多少,需要投资多少。
融资金额、参股比例、融资期限
(二)资金用途(三)退出方式第七部分风险掌握说明该项目实施过程中可能遇到的风险,及其应对措施。
包括:
技术风险、市场风险、管理风险、政策风险等一般来说90%以上的创业者写不好商业方案书,你可以请人帮忙,或者找特地的风险投资公司,他们有技术书模板能够帮你省心省力写好要表达本人意图的商业方案书。
3.筹资方案应当怎样去写
融资方案书,其实是一份劝说投资者的证明书.
对它的撰写,大体分为五个大步骤:
第一,融资项目的论证.次要是指项目的可行性和项目的收益率.
其次,融资途径的选择.你做为融资人,应当选择成本低,融资快的融资方式.
比如说发行股票,证券,向银行贷款,接受入伙者的投资.假如你的项目和现行的产业政策相符,可以恳求政府财政支持.
第三,融资的安排.所融资金应当专款公用,已保证项目实施的连续性.
第四,融资的归还.项目的实施总有个期限的掌握,一旦项目的实施开头回收本金,就应当开头把所融的资金进行合理的偿还.
第五,融资利润的安排.
假如,第一步已经完成,那么就可以开头其次步的实施。
何创业都是要本钱的,就算是最少的启动资金,也要包含一些最基本的开支,如产品定金、店面房钱等,更别说大一些的贸易项目了。
因而,对创业者来说,能否快速、高效地筹集到资金,是创业胜利至关重要的因素。
4.筹资方案项目书怎样写
精确 的应当叫商业方案书。
商业技术书也许有以下内容。
(一)行业状况行业进展历史及趋势,进入该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政策限制
(二)市场潜力对市场容量、市场进展前景、消费者接受程度和消费行为进行分析(三)行业竞争分析次要竞争对手及其优劣势进行对比分析,包括性能、价格、服务等方面(四)收入(盈利)模式业务收费、收入模式,从哪些业务环节、哪些客户群体猎取收入和利润(五)市场规划公司将来3-5年的销售收入猜测(融资不胜利状况下)营销策略
(一)标市场分析
(二)客户行为分析(三)营销业务方案
(1)建立销售网络、销售渠道、设立代理商、分销商方面的策略
(2)广告、促销方面的策略(3)产品/服务的定价策略(4)对销售队伍实行的激励机制(四)服务质量掌握财务方案请供应如下财务猜测,并说明猜测依据:
将来3-5年项目资产负债表将来3-5年项目现金流量表将来3-5年损益表融资方案
(一)融资方式具体说明将来阶段性的进展需要投入多少资金,公司能供应多少,需要投资多少。
融资金额、参股比例、融资期限
(二)资金用途(三)退出方式第七部分风险掌握说明该项目实施过程中可能遇到的风险,及其应对措施。
包括:
技术风险、市场风险、管理风险、政策风险等。
5.筹资设计项目怎样写啊
摘要:
负债运营可以提高企业的市场竞争力量,扩大生产规模,使企业得到财务杠杆效益,获得节税效益,削减货币贬值的损失,降低综合资金成本;同时,负债运营也添加了企业的财务风险。
企业要树立风险意识,建立有效的风险防备机制,保持合理的资产负债率,制定出合理的负债财务方案;对于筹集外资带来的风险,应从猜测汇率变动的趋势入手,制定外汇风险管理战略。
我国目前阶段,企业普遍面临资金短缺问题,筹资就成为企业的一个特别重要的财务渠道。
负债筹资是现代企业的次要筹资方式之一,也是企业普遍采纳的筹资方式。
有负债就会有筹资风险,因而,因负债而引起的风险也是每个企业都不能回避的现实问题。
一筹资风险的来源筹资风险,是指与企业筹资相关的风险,一般是指由于资金供需状况、宏观经济环境等因素的变化,企业筹集借入资金给财务成果带来的不确定性。
它有两层含义,一是指负债筹资导致企业全部者收益下降的风险;二是指负债筹资可能导致企业财务困难甚至破产的风险。
企业的筹资风险次要来源于以下几个方面:
1.企业投资利润率和借入资金利息率的不确性。
当企业投资利润率高于借入资金利息率时,企业使用一部分借入资金,可以因财务杠杆的作用提高自有资金利润率;当企业投资利润率低于借入资金利息率时,企业使用借入资金将使自有资金利润率降低,甚至发生亏损,严峻的则因资产负债率过高或不良资产的大量存在,导致资不抵债而破产。
2.企业运营活动的成败。
负债运营的企业,其还本付息的资金最终来源于企业的收益。
假如企业运营管理不善,长期亏损,那么企业就不能按期领取债权本息,这样就给企业带来偿还债权的压力,也可能使企业信誉受损,不能有效地再去筹集资金,导致企业陷入财务风险。
3.负债结构。
借入资金和自有资金比例的确定能否适当,与企业财务上的利益和风险也有着亲密的关系。
在财务杠杆作用下,当投资利润率高于利息率时,企业扩大负债规模,适当提高借入资金与自有资金之间的比率,就会添加企业的权益资本收益率。
反之,在投资利润率低于利息率时,企业负债越多,借入资金与自有资金比例越高,企业权益资本收益率也就越低,严峻时企业会发生亏损甚至破产。
同时,负债规模肯定时,债权期限的支配能否合理,也会给企业带来筹资风险。
若长、短期债权比例不合理,还款期限过于集中,就会使企业在债权到期日还债压力过大,资金周转不灵,影响企业的正常生产运营活动。
4.利率变动。
企业在筹措资金时,可能面临利率变动带来的风险。
利率水平的凹凸直接打算企业资金成本的大小。
当国家在实行“双松”政策,即扩张的财政政策和宽松的货币政策时,货币的供应量添加,贷款的利息率降低,企业此时筹资,资金成本较低,企业所负担的运营成本削减,这样就降低了企业的筹资风险;相反,当实行“双紧”政策,即紧缩的财政政策和货币政策时,货币的供应量萎缩,贷款的利息率提高,企业此时筹资,资金成本添加,企业所负担的运营成本提高,这样企业就要担当较大的筹资风险。
5.汇率变动。
企业如果筹借外币,还可能面临汇率变动带来的风险,当借入的外国货币在借款期间升值时,企业到期偿还本息的实际价值就要高于借入时的价值。
当汇率发生反方向变化时,即借入的外币变软(贬值)时,可以使借款企业得到“持有收益”,即由于借入外币的贬值,到期仍按借入额归还本金,按原利率领取利息,从而使实际归还本息的价值削减。
6.决策失误。
投资项目需要投入大量的资金,假如决策失误项目失败或由于种种缘由不能很快建成并构成生产力量,无法尽快地收回资金来偿还本息,会使企业承受巨大的财务危机。
二负债运营的利弊分析负债筹资是一把双刃剑,既可带来财务杠杆利益,又能引起筹资风险。
用负债筹集来的资金从事生产运营的活动,即负债运营。
在资本结构肯定的条件下,企业从息税前利润中领取的债权利息是相对固定的,当息税前利润增多时,每一元息税前利润所负担的债权利息就会相应地降低,扣除所得税后可安排给企业全部者的利润就会添加,从而给企业全部者带来额外的收益,即财务杠杆利益。
同理,由于负债运营的作用,当税前利润下降时,税后利润下降得更快,从而导致企业全部者收益大幅度下降,甚至可能导致企业破产。
对企业来说,采纳负债运营必需衡量由其带来的收益和风险损失。
因而,讨论负债运营对企业产生的乐观作用和消极作用有着重要的意义。
(一)负债运营对企业的乐观作用1.负债运营有利于提高企业的运营规模,增加企业的市场竞争力量。
市场经济是竞争经济,竞争的成败除了与竞争方式等有关外,还取决于企业的竞争实力,即企业的资金规模。
企业通过举债可以在较短的时间内筹集足够的资金扩大运营规模,参加市场竞争。
2.负债运营可使企业得到财务杠杆效益,提高企业股东的收益。
在投资利润率大于债权利息率的状况下,由于企业领取的债权利息是相对固定的,当息税前利润添加时,每一元息税前利润所负担的债权利息就会相应降低,从而给企业全部者带来额外的收益。
3.负债可以使企。
6.筹资方案怎样写
第一部分房地产全程营销理论体系房地产全程营销思想是中国房地产从卖方市场转变为买方市场的过程中,结合市场营销学的理论和实践产生的具有实践指点性的一套科学运作方法。
不少进展商具有雄厚的实力进行房地产的规模开发,但却不能全面把握项目运作的各个环节。
假如只靠进展商本人摸索项目操作方法,往往费时耗力,周期太长,机会成本很大,专业房地产营销策略的导入已成为当务之急,这种情况必定促进房地产全程营销的产生。
房地产全程营销是从项目用地的初始形态就导入营销的科学方法,结合房地产行业的运作流程,逐渐完善而构成的理论体系,其核心内容包括:
1、项目投资营销;2、项目规划设计营销;3、项目质量工期营销;4、项目抽象营销;5、项目推广策划;6、项目顾问、销售代理;7、项目服务营销;8、项目二次营销。
第一章项目投资营销第一节项目投资营销的含义项目投资营销是房地产全程营销最为关键的环节,反映了房地产企业选择开发项目的过程,这个过程是考验、衡量开发商房地产运作力量的最重要环节,这个过程操作好了,就意味着项目胜利了一半,在这个过程中多下些功夫,以后的开发运营中就可以事半功倍。
项目投资营销通过对项目环境的综合调查和市场调研分析,以项目为核心,针对当前的经济环境,当地的房地产市场的供求情况,项目所在区域同类楼盘的现状及客户的购买行为进行调研分析,再结合项目进行SWOT分析,在以上基础上,对项目进行精确 的市场定位,和项目价值发觉分析,然后依据进展商供应的基本材料,对项目进行定价模仿和投入产出分析,并就规避开发风险进行策略提示,还对项目开发节拍提出专业看法。
7.融资方案怎样写
创业融资方案书怎样写
融资方案书,其实是一份劝说投资者的证明书。
投资者通过创业方案书熟悉了创业项目,除了创业方案书外,投资者往往需要融资者出具融资方案书,说明资金数量、资金用途、利润安排、退出方式等等。
在融资过程中,融资方案书就显得很重要。
编制融资方案书的内容包括:
一、企业引见:
企业简介,企业现状,现有股东实力,资信程度,董事会决议。
二、项目分析:
项目的基本状况,项目来历,项目价值,项目可行性。
三、市场分析:
市场容量,目标客户,竞争定位,市场猜测。
四、管理团队:
管理人员引见,组织结构,管理优势。
五、财务方案:
资金需求量,资金用途,财务报表。
六、融资方案的设计:
1.融资方式
2.融资期限和价格
3.风险分析
4.退出机制
七、摘要,即方案书摘要,写在方案书前面。
融资方案书的内容许多与创业方案书雷同,但是侧重点不一样,融资方案书要侧重项目可行性分析、团队实力、股本结构、资金数量、资金用途、利润安排和退出方式。
特殊要强调的是需要猜测资本的需求量,创业者需要明确资金用途,然后估算资本需求量,相对精确 估计固定资本和运营资本的数量。
创业融资方案是一个规划将来资金运作的方案,在方案中需要考虑长期利益和短期利益。
首先,需要估算启动资金,启动资金包括企业最基本的选购资金、运作资金等等,是企业前期最基本的投资。
其次,猜测营业收入、营业成本和利润。
对于新创企业来说,预估营业收入是定制财务方案和财务报表的第一步。
在市场调研的基础上,估量每年的营业收入。
然后估算营业成本、营业费用、管理费用等。
收入和成本都估算出来了,就可以估算出税前利润、税后利润、净利润。
最终,编制估计的财务报表。
估计利润表可以估计企业内部融资的数额,另外可以让投资者看到企业利润状况。
估计资产负债表反映了企业需要外部融资的数额。
估计现金流量表反映了流淌资金运转状况,新创企业往往会遇到资金短缺或资金链断裂的问题。
估计现金流量表就显得非常重要,但是影响估计现金流量的不确定因素太多,很难精确 估计现金流,创业者可以采纳各种假设估计最乐观和最悲观的状况。
撰写融资方案书的五个步骤:
1.融资项目的论证。
次要是指项目的可行性和项目的收益率。
2.融资途径的选择。
你做为融资人,应当选择成本低,融资快的融资方式。
比如说发行股票,证券,向银行贷款,接受入伙者的投资.假如你的项目和现行的产业政策相符,可以恳求政府财政支持。
3.融资的安排。
所融资金应当专款公用,已保证项目实施的连续性。
4.融资的归还。
项目的实施总有个期限的掌握,一旦项目的实施开头回收本金,就应当开头把所融的资金进行合理的偿还。
5.融资利润的安排。
8.融资方案书怎样写
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三一试题库
XX()/商业计7a64e58685e5aeb931333433623133划书〔项目融资商业方案书怎样写〕商业方案书包括企业筹资、融资、企业战略规划与执行等一切运营活动的蓝图与指南,也是企业的行动纲领和执行方案,其目的在于为投资者供应一份创业的项目引见,向他们呈现创业的潜力和价值,并劝说他们对项目进行投资。
下面是关于项目融资商业方案书怎样写的内容,欢迎阅读!
▲方案书编制目的:
商业方案书是获得创业投资的敲门砖。
商业方案书的重要性在于:
首先它使投资人快速了解项目的概要,评估项目的投资价值,并作为尽职调查与谈判的基础性文件;其次,它作为创业蓝图和行动指南,是企业进展的里程碑。
编制商业方案书的理念是:
首先是为客户制造价值,由于没有客户价值就没有销售,也就没有利润;其次是为投资人供应报答;第三是作为指点企业运转的进展策略。
一份好的商业方案书应当站在投资人的立场上,具体分析市场规模和市场份额;清楚明白的引见商业模式,集技术、管理、市场等方面人才的团队构建;良好的现金流猜测和实事求是的财务方案。
▲方案书内容:
创业投资(包括V/PE)的投资项目标准有三个:
将来的市场是不是够大,能否有成长性?
企业的商业模式能否可行,或者部分已被证明可行?
企业的团队能否优秀,执行力够不够强?
”。
一份完整的商业方案书,需要明确地说清晰六个方面的事情,即:
企业现状或简介,商业模式,市场规模与策略,竞争与壁垒,团队和融资财务方案。
“这六个方面的问题是商业方案
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