交房清水样板间施工方案.docx
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交房清水样板间施工方案.docx
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交房清水样板间施工方案
.
交房清水样板间工程
施工方案
专业资料Word
.
编制单位:
中建八局一公司正弘瓴筑项目部
编制人:
日期:
专业资料Word
.
一、编制依据...............................................................................................................................1
二、工程概况...............................................................................................................................2
2.1工程建设概况一览表...................................................................................................2
2.2工程施工条件...............................................................................................................3
三、施工安排...............................................................................................................................5
3.1项目管理组织...............................................................................................................5
3.1.1项目组织机构图...............................................................................................5
3.1.2职责分工表........................................................................................................5
3.2项目管理目标...............................................................................................................6
四、施工进度计划.......................................................................................................................6
五、施工准备与资源配置计划..................................................................................................6
5.1施工准备计划...............................................................................................................6
5.1.1技术准备............................................................................................................6
5.1.2现场准备............................................................................................................8
5.2资源配置计划...............................................................................................................8
六、施工方法及工艺要求...........................................................................................................9
6.1施工工艺流程...............................................................................................................9
6.2施工方法及控制要点.................................................................................................10
6.3质量标准......................................................................................................................26
七、进度保证措施.....................................................................................................................31
八、质量保证措施.....................................................................................................................32
8.1项目质量管理的组织机构并明确职责...................................................................32
8.2质量保证措施.............................................................................................................32
8.2.1组织保证措施.................................................................................................32
专业资料Word
.
8.2.2技术保证措施.................................................................................................33
8.2.3经济保证措施.................................................................................................33
九、安全文明施工措施.............................................................................................................33
十、绿色施工措施.....................................................................................................................35
十一、成品保护措施.................................................................................................................36
专业资料Word
.
一、编制依据
序号
类别
文件名称
号编
1
国家行政文件
《建设工程质量管理条例》
279号国务院令第
2
《工程建筑标准强制性条文》
版2013
3
地方行政文件
《省安全文明工地评审办法》
号豫建建[2005]172
4
《市建设工程安全文明标准化工地评审办法》
号建安[2012]38
5
《省建设工程“中州杯”奖(省优质工程)评审管理办法》
号豫建协[2008]32
6
)(《省建筑业绿色施工示工程管理办法试行》
[2010]49号豫建协
7
国家行业规
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
8
《建筑装饰装修工程质量验收规》
GB50210-2001
9
《建筑地面工程施工质量验收规》
GB50209-2010
10
《住宅装饰装修工程施工规》
GB50327-2001
11
《砌体工程施工质量验收规》
2011—GB50203
12
《聚氨酯防水涂料》
GB/T19250-2013
13
《施工现场临时用电安全技术规》
JGJ46-2005
14
《建筑施工高处作业安全技术规》
JGJ80-91
15
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
16
《建筑节能工程施工质量验收规》
GB50411-2007
17
《混凝土质量控制标准》
2011GB50164—
18
地方规标准
《砌块墙体自保温体系技术规程》
DBJ41/T100-2015
19
《建设工程施工工地消防安全管理规》
DB41/T690-2011
20
合同
《正弘瓴筑项目施工合同》
21
设计文件
正弘瓴筑施工图纸
版20160504
22
图纸会审及相关设计变更
23
招投标文
正弘府招标文件
24
正弘府招标文件答疑回复
专业资料Word
.
序号
类别
文件名称
号编
25
件
正弘府(技术标)投标文件
26
企业管理文件
公司十大管理手册
版)(2016
27
企业技术标准
《砌体工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB203-2005
28
《混凝土结构工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB204-2005
29
《建筑地面工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB209-2005
30
《建筑装饰装修工程施工技术标准》
ZJQ08-SGJB210-2005
31
其他
《正弘置业施工工艺标准》
二、工程概况2.1工程建设概况一览表
工程名称
正弘瓴筑
工程性质
住宅
建设规模3.1.2职责分工表
层大平层洋房、7栋包含136栋4层联排别墅,车库地2层1下层,主楼地下
工程地址
市东新区九如路与路交叉口东北角
总占地面积序号管理职务
约64531.47㎡姓名
总建筑面积职责和权限
㎡约183133.11
建设单位项目经理1执行经理2
项目总工
正弘九如实业有限公司1)与业主对接清水样板间施工各项事宜。
//王希河2)确保技术、生产、物资、商务、安全、质量各部门有效吕尚军沟通,确保清水样板间施工按期、保质完成。
1)清水样板间施工方案编制及方案交底。
浩2)与业主对接清水样板间各分项工程施工标准及要求。
3)现场技术指导及质量纠偏管理。
项目承包围
一是承包人自行施工的工程防水粗装饰、(如主体结构、,二是施工总承包管工程等)(对业主指定分包工程进行理总包协调及总包配总包管理、合),详见“合同实体边界”
设计单位3
生产经理
省建筑设计研究院有限公司1)负责清水样板间施工所需人、材、机各项准备工作。
穆海深2)合理组织现场施工,确保施工工期要求。
主要分包工程
装饰防水、砌体、主体劳务、装修等
勘察单位
有限集团)(省地矿建设工程公司3)施工进度、质量、安全、成本过程控制。
合同要求
质量
确保“中州杯”
监理单位
英泰克工程顾问(上海)有限公司
工期
竣工暂定2018.6.20
总承包单位
中建八局第一建设有限公司
安全
,争确保“省安全文明工地”级安全文明标创“国家AAA准化工地”
工程主要功能或用途
大平层洋房、联排别墅及地下车库
专业资料Word
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2.2工程施工条件楼三层东户为交房清水样板间,其中土建施工容包含墙体砌筑、应建设单位要求,8#样板间各分项工程施工条件主墙面抹灰、混凝土楼地面、顶棚腻子涂刮、聚氨酯防水施工。
要如下:
1、样板房墙体砌筑前,已按图纸设计弹设墙体位置线及控制线,并复核无误。
2、配电箱、多媒体箱、新风送风口等墙体预留洞已与安装部门确认,避免遗漏。
3、墙体拉结筋、构造柱钢筋等植筋均完成,并经拉拔试验检测合格。
拉结筋500mm
示意图植筋拉结图2.2-1BIM4、建筑标高1m线已按要求在剪力墙上均匀弹设,并经复核无误。
专业资料Word
.
线示意图室建筑1m图2.2-2
、外墙、卫生间、阳台、厨房、水暖井等部位墙体根部已按要求进行凿毛,并经验收5合格。
、墙体砌筑前,对砌筑作业人员进行技术、安全交底及正弘置业填充墙砌体工程施工6工艺标准交底。
监理单位审核确认,施工时严格按照砌体排版图进行墙体砌筑。
、7墙体排版图经业主、8、墙体抹灰施工前,需提前湿润基层。
墙体经验收合格后方可进行抹灰施工。
、墙体抹灰前,安装墙体配管完成,线槽处分遍抹灰填实抹平,并挂设抗裂钢丝网。
9不同抹灰基层应挂设抗裂钢丝网。
、顶棚腻子施工前,需事先检查梁、板结构偏差情况,局部平整度较差部位需适当10,并10cm找补,确保基层平整,方可进行顶棚腻子施工。
腻子需沿板底、梁侧、梁底下翻确保阴阳角处顺直。
11、卫生间地面施工前,需首先施工聚氨酯防水涂料,并经闭水试验无渗漏。
、楼面混凝土施工前,排版图需经业主、监理单位确认,新风送风扁管、地暖盘管12施工前需钢丝网铺设到位并经验收合格后方可施工,均布设到位,热管经冲水打压无漏气,用塑料模板铺设通道,避免损坏热管。
、为防止细石混凝土地面浇筑时污染墙面,施工前沿墙面、柱面设置一层塑料薄膜,13。
高出地面上标高500mm专业资料Word
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三、施工安排项目管理组织3.1
项目组织机构图3.1.1
1)根据物资需用计划及时组织材料进场,满足现场需求。
平来4
物资工程师2)监督现场材料使用情况。
1)清水样板间各分项工程现场实施管理。
5
专业工程师耿纪民2)对各班组进行施工技术交底及安全交底。
3)现场施工进度、质量、安全、成本过程控制。
1)配合项目总工编制清水样板间施工方案。
6
技术工程师万文磊2)负责现场技术复核工作,对存在的质量问题及时进行纠偏。
专业资料Word
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序号
管理职务
姓名
职责和权限
7
安全工程师
永伟
)负责监督各项制度的落实及旁站工作。
1)排查各项危险源,确保现场无安全隐患。
2)现场安全文明施工监督管理。
3
8
测量工程师试验工程师
高晓
)及时进行现场墙体放线及标高引测工作。
1)各项施工试验管理工作落实。
2
项目管理目标3.2
项目管理目标名称
值标目
工期
日历天20
质量目标
要求组织施工,确保中州杯”满足国家相关质量验收标准规定,按照“一次验收合格,并满足正弘置业相关施工工艺标准要求
安全目标
按照“省安全文明工地”各项要求开展施工
节能目标
/
目标CI环保施工、
各项要求开展施工按照“省绿色施工示工程”
四、施工进度计划日历日。
各分日全部竣工,总工期208月25年8月10日开工,2016年计划2016项工程要求如下表所示。
序号
施工项目
开始时间
完成时间
完成标准
1
填充墙砌筑
2016.8.10
2016.8.16
严格按照审批的排版图施工
2
墙体抹灰
2016.8.17
2016.8.21
宽表面拉细毛,50mm分遍抹灰,门、窗洞护角施工
3
顶棚腻子施工
2016.8.22
2016.8.24
表面打磨平整,阴阳角方正、顺直,10cm
下翻
4
楼面混凝土面层施工
2016.8.25
2016.8.25
接缝处表面压光、拉毛间隔处理,门洞口及墙边设置分平顺无毛刺,隔缝,细石混凝土面层平整度好
5
样板房标线标识及验收
2016.8.27
2016.8.29
满足正弘置业标准标线标识清晰,
五、施工准备与资源配置计划5.1施工准备计划5.1.1技术准备技术文件准备计划一览表5.1-1表
序号
文件名称
文件编号
配备数量
持有人
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
1
浩
专业资料Word
.
序号
文件名称
文件编号
配备数量
持有人
2
《建筑装饰装修工程质量验收规》
GB50210-2001
1
浩
3
《建筑地面工程施工质量验收规》
GB50209-2010
1
浩
4
《住宅装饰装修工程施工规》
GB50327-2001
1
浩
5
《砌体工程施工质量验收规》
2011GB50203—
1
浩
6
《聚氨酯防水涂料》
GB/T19250-2013
1
浩
7
《交房清水样板间施工方案》
/
若干
各部门
8
交房清水样板间施工技术交底
/
若干
专业工程师
施工方案编制计划表表5.1-2
序号
施工方案名称
编制单位
负责人
审批
完成时间
1
交房清水样板间施工方案
技术部
浩
正弘置业
2016.7.20
施工试验检验计划表5.1-3表
序号
工程部位
检验项目
单位
检验频率
检验时间
责任人
1
钢筋
屈服抗拉、抗拉(、冷点、伸长率)弯等
t
所用钢筋每种规格抽检一组
进场后及时
高晓
2
加气混凝土砌块
尺寸外观质量、偏差、强度检验,密度、抗冻性、密度
块
每种规格型号抽检一组
进场后及时
高晓
3
蒸压粉煤灰砖
尺寸外观质量、偏差、强度检验,密度、抗冻性
块
抽检一组
进场后及时
高晓
4
植筋拉拔试验
拉拔强
根
每种规格植筋总且不少数的1‰,根于3
植筋后砌筑前
高晓
5
砂浆
抗压强度稠度、
t
个以上不同20从部位取等量样品,总质量不少于,取样两份15kg
进场后及时
高晓
6
混凝土
抗压强度
M3
3做一组每100m标养试件及一组同养试件
施工中
高晓
7
聚氨酯防水涂料
固体干燥时间、含量、拉伸强度、断裂伸长
t
抽检一组
进场后及时
高晓
专业资料Word
.
率、低温弯折性、不透水性
技术复核和隐蔽验收计划表表5.1-4
序号
技术复核、隐蔽验收部位
复核和隐蔽容
责任人
1
植筋
植筋检查植筋是否满足图纸及方案要求,拉拔强度是否符合要求,逐一检查
万文磊、浩、苗壮、炎辉
2
构造柱等钢筋
尺寸等是否满足设检查钢筋型号及规格、计要求,位置设置是否正确等
万文磊、浩、苗壮、炎辉
3
填充墙砌体施工
墙体垂直度、平整度、砂浆饱满度、墙体砌筑质量、顶部斜砌是否满足要求,是否按排版图进行砌筑
万文磊、浩、苗壮、炎辉
4
墙面抹灰施工
甩浆是否到位,砂浆强度、抹灰基层清理、不同基层交接处挂网、是否分层抹灰,抹灰层有无空鼓、开裂等
万文磊、浩、苗壮、炎辉
5
顶棚腻子施工
无露底等缺陷、基层清理、腻子涂刮均匀、阴阳角方正度、表面平整度
万文磊、浩、苗壮、炎辉
6
楼地面混凝土施工
混凝土强度、表面平整度、表面密实,无起砂、蜂窝、裂缝等缺陷,收面是否到位,是否按设计做法施工
万文磊、浩、苗壮、炎辉
现场准备5.1.2
施工设施准备计划表5.1-5
序号第二遍满刮第一遍满刮砂纸打磨清理腻子腻子止水台
设施名称
种类
数量(或面积)墙水平筋
规模(或可存储量)
设施构造
完成时间
责任人
1
卸料平台基层处理
/
1结构板底弹线做标点
限载800kg顶棚四周阴角找平直
定型标准化顶棚局部粉刷石膏找平
施工前
耿纪民
资源配置计划5.2
、主要材料153mm115×、100厚)240×150蒸压加气混凝土砌块240厚自保温砌块、(200厚、厚、商品混凝土、聚氨酯防水涂料、不锈钢分隔条、抗裂钢丝蒸压粉煤灰砖、成品砂浆、C20网等。
、主要机具2台锯、钢筋弯箍机、钢筋调直机、振捣棒、刮杠、扫把等。
/检验仪器3、测量塌落度筒等。
砂浆试模、游标卡尺、水准仪、靠尺、塞尺、百格网、钢尺、混凝土试模、专业资料Word
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六、施工方法及工艺要求
6.1施工工艺流程
1、填充墙砌筑工艺流程图
基层验收、
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- 清水 样板间 施工 方案