某住宅小区10楼施工组织设计.docx
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某住宅小区10楼施工组织设计
施工组织设计
工程名称:
花石匠住宅小区11#楼
建设单位:
大庆一居房地产有限公司
监理单位:
大庆市励丰工程监理有限公司
施工单位:
江苏中厦集团有限公司
编制:
审核:
编制日期:
二0一四年三月二十五日
一、编制依据…………………………………………………………………4
二、概况………………………………………………………………………6
1、工程概况……………………………………………………………6
2、建筑设计概况………………………………………………………7
3、结构设计概况………………………………………………………7
4、专业设计概况………………………………………………………9
5、分部、子分部、分项工程及检验批划分…………………………9
三、施工部署…………………………………………………………………10
1、组织机构…………………………………………………………10
2、管理制度……………………………………………………………10
3、管理目标……………………………………………………………19
4、施工总平面布置图…………………………………………………20
5、施工进度计划………………………………………………………21
6、施工流水段划分……………………………………………………21
7、主要项目工程量……………………………………………………22
8、劳动力投入计划……………………………………………………22
9、主要材料供应计划…………………………………………………23
10、主要机械使用计划…………………………………………………24
11、施工工艺流程………………………………………………………25
四、施工准备…………………………………………………………26
1、技术准备……………………………………………………………26
2、现场准备…………………………………………………………30
五、主要施工方案…………………………………………………………40
1、测量工程………………………………………………………………40
2、降水工程………………………………………………………………41
3、土方工程………………………………………………………………46
4、垫层施工………………………………………………………48
5、防水工程……………………………………………………………49
6、钢筋工程…………………………………………………………54
7、模板工程…………………………………………………………58
8、混凝土工程…………………………………………………………68
9、二次结构…………………………………………………………71
10、屋面工程…………………………………………………………71
11、脚手架工程…………………………………………………………77
12、门窗工程…………………………………………………………80
13、装饰工程…………………………………………………………82
14、水、暖、电安装工程………………………………………………85
15、季节性施工…………………………………………………………95
六、技术管理措施…………………………………………………………99
七、质量管理措施………………………………………………………102
八、现场管理措施…………………………………………………………105
九、安全基金的建立和使用………………………………………………125
十、工程服务及保修………………………………………………………126
十一、主要经济技术指标………………………………………………129
十二、附录、附表、附图……………………………………………………130
附图:
施工现场平面布置图…………………
附图:
施工进度计划横道图…………………
附图:
暂设平面图…………………………………………………
一、编制依据
1.1、国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》以及建设部和黑龙江省有关建设工程质量、安全、文明施工的条例、规定和相关文件。
1.2、国家建筑标准图集、工程施工质量验收统一标准以及配套的各专业技术标准见下表。
序号
技术标准、规范、规程
代号
1
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
2
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
3
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2011
4
工程测量规范
GB50026-2007
5
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
6
建筑地基处理技术规范
JGJ79—2012
7
砼结构工程施工质量验收规范(2011修订版)
GB50204-2002
8
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
9
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-2004
10
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
11
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
12
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210-2001
13
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
14
塑料门窗安装及验收规程
JGJ103-96
15
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2012
16
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T27-2001
17
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-2009
18
普通砼配合比设计规程
JGJ55-2011
19
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-2010
20
砼泵送技术规程
JGJ/T10-95
21
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-2011
22
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
23
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2011
24
砼强度检验评定标准
GBT50107-2010
25
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2011
26
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
27
建筑机械使用安全技术规范
JGJ33-2001
28
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
29
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50104-93
30
建筑给排水采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
31
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
32
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2011
33
建筑给排水采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
34
《国家建筑标准图集》
11G101—1~3
35
钢筋混凝土过梁
03G322-1
36
住宅建筑构造
11J930
37
工程做法
05J909
38
外墙外保温建筑构造
10J121
39
坡屋面建筑构造
99J202-1
40
建筑安装工程图集
JD6-419
1.3、花石匠住宅小区的工程施工合同。
1.4、施工图纸见下表。
序号
图名
图号
张数
1
建筑图
建筑设计总说明
1
2
建筑图
J施—1~13
13
3
结构图
结构设计总说明
1
4
结构图
G施—1~12
12
5
电气图
电气—说明
1
6
电气图
D施—1~12
12
7
给排水图
给排水—说明
2
8
给排水图
S施—1~2
2
9
暖通图
暖通—说明
3
10
暖通图
N(施)—1~6
6
二、概况
2.1工程概况
工程名称
花石匠住宅小区11#楼
工程地点
大庆市高新技术开发区
建设单位
大庆高新城市建设投资开发有限公司
监督单位
大庆高新区质量监督站
勘察单位
设计单位
大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院
监理单位
大庆市励丰工程监理有限公司
施工单位
江苏中厦集团有限公司
合同范围
见施工图
承包方式
包工包料
质量目标
合格
合同工期
结构形式
框剪结构
层次
地上七层
2.2、建筑设计概况
建筑面积
1550m2
±0.000
147.00m
层数
地上二层
设计室外地面
-0.30m
基础埋深
2.4m
功能
层高
6.0m
外装
外墙粘岩棉板石材幕墙
防火设计
耐火等级为二级
内装
刷涂料
屋面
二级
2.3、结构设计概况
土质情况
地下水概况
地下结构
结构参数
砼强度等级
备注
垫层
厚度100mm
C15
独立基础
C30
外墙
砌块墙厚度200mm
MU5
内墙
砌块墙厚度200mm
MU5
顶梁板
厚度120mm
C30
柱
400×400mm
C30
建筑结构安全等级为二级,剪力墙抗震等级为四级
2.4、专业设计概况
设计系统
设计要求
系统做法
管线类别
给水
热熔接
PPR塑铝管
排水
柔性接口
铸铁管
采暖
地热
焊接、丝接
焊接钢管
消防
焊接、丝接
焊接钢管
照明
穿管
FPC
避雷
弱电
2.5、分部工程、子分部工程、分项工程及检验批划分
本工程共分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、具体子分部、分项工程和检验批的划分见附件。
三、施工部署
3.1、组织机构
3.2、管理制度
3.2.1、质量责任制
3.2.1.1项目经理:
项目经理(工地行政负责人)是单位工程施工现场的施工组织者和质量保证工作的直接领导者,对工程质量负有直接责任。
组织施工现场的质量保证活动,认真落实《质量保证手册》及技术、质量管理部门下达的各项措施要求。
接受质量保证部门及检验人员的质量检查和监督,对提出的问题应认真处理或整改,并针对问题性质及工序能力调查情况进行分析,及时采取措施。
组织现场有关管理人员开展自检和工序交接的质量互检活动,开展质量预控活动,督促管理人员,班组做好自检记录和施工记录等各项质量记录。
加强基层管理工作,树立正确的指导思想,严格要求管理人员和操作人员按程序办事,坚持“质量第一”的思想,对违反操作规程,不按程序办事而导致工程质量低劣或造成工程质量事故应予以制止,并决定返工,承担直接责任。
发生质量事故后应及时上报事故的真实情况,并及时按处理方案组织处理。
组织开展有效活动(样板引路、无重大事故、消除质量通病、QC小组攻关、竣工回访等),提高工程质量。
3.2.1.2项目技术负责人:
对工程项目质量负技术上的责任。
依据上级质量管理的有关规定、国家标准、规程和设计图纸的要求,结合工程实际情况编制施工组织设计、施工方案以及技术交底、具体措施。
贯彻执行质量保证手册有关质量控制的具体措施。
对质量管理中工序失控环节,存在的质量问题,及时组织有关人员分析判断,提出解决办法和措施。
有权制止不按国家标准、规范、技术措施要求和技术操作规程施工的行为,及时纠正。
已造成质量问题的,提出返工意见。
检查现场质量自检情况及记录的正确性及准确性。
对存在的质量问题或质量事故及时上报,并提出分析意见及处理方法。
组织工程的分项、分部工程质量评定,参加单位工程竣工质量评定,审查施工技术资料,作好竣工质量验收准备。
协助质量检查员开展质量检查,认真作好测量放线及材料、施工试验、隐、预检等施工记录。
指导QC小组活动,审查QC小组活动成果报告。
3.2.1.3施工员:
认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件,
认真审阅图纸,弄清设计意图,参加图纸会审。
依据图纸尺寸做好测量、定位、放线工作。
做好分项工程及关键部位的技术交底,督促施工班组贯彻执行。
组织隐蔽工程验收,做好施工日记。
协助项目技术负责人、质检员、资料员、安全员等做好相关技术管理工作,对施工中发现的问题及时上报。
3.2.1.4质检员:
严格按照国家标准、规范、规程进行全面的监督检查,持证上岗,对管辖范围的检查工作负全面责任。
严把材料检验、工序交接、隐蔽验收关,审查操作者的资格和技术熟练情况,审查分项工程评定及有关施工记录,漏检漏评或不负责任,追究其质量责任。
对违反操作规程、技术措施、技术交底、设计图纸等情况,应坚持原则,立即提出或制止,可决定返修或停工,通过项目经理或行政负责人并可越级上报。
负责区域内质量动态分析和事故调查分析。
协助技术负责人、质量管理部门作好分项、分部工程质量验收、评定工作,做好有关工程质量记录。
做好各分部、分项检验批的自检、互检、交接检工作,开展班组质量竟赛活动。
组织质量检查小组对工地自检、互检、交接检的随时抽查,并认真填写质量检查记录。
对工地质量问题负有重要责任,发现问题及时处理和上报公司质检部门,并提供准确的数据和资料,协助主管技术人员做好隐蔽工程检查验收记录。
不许卡、要、强迫工人请吃喝,形成良好的工作作风,树立自身形象。
对工地的重点部位、薄弱环节,要采取相应的质量管理手段,拿出质量预控措施,搞好质量管理工作。
对检查所发现的隐患及时整改,对严重不改者预以处罚。
3.2.1.5材料员:
认真贯彻执行本公司的质量方针、目标和质量体系文件。
根据项目需求及时和工程处物资部门联系,编制物资采购计划。
对业主提供的物资主动联系,根据工程进度按期组织进场,并协助项目保管员对顾客提供的物资进行验收。
材料员对所提供的物资要督促货主或厂家提供样品及合格证等,并负责按样品提货。
不合格的负责退货。
按照公司《物资管理工作程序》,对物资采购工作组织实施,确保物资进场合格。
3.2.1.6工长:
专业工长和施工班组长是具体操作的组织者,对施工质量负直接责任。
认真执行上级各项质量管理规定、技术操作规程和技术措施要求,严格按图施工,切实保证本工序的施工质量。
组织班组自检,认真作好记录和必要的标记。
施工质量不合格,不得进行下道工序,否则追究相应的责任。
接受技术、质检人员的监督、检查,并为检查人员提供相应的条件和数据。
施工中发现使用的建筑材料、构配件有异变,及时反映,拒绝使用不合格的材料。
对出现的质量问题或事故要实事求是的报告,提供真实情况和数据,以利事故的分析和处理,隐瞒或谎报,追究工长或班组长的责任。
3.2.1.7操作人员:
施工操作人员是直接将设计付诸实现,在一定程度上,对工程质量起决定作用的责任者,应对工程质量负直接操作责任。
坚持按技术操作规程、技术交底及图纸要求施工,违反要求造成质量事故的,负直接操作责任。
按规定认真作好自检和必备的标记。
在本岗位操作做到三不:
不合格的材料、配件不使用;上道工序不合格不承接;本道工序不合格不交出。
接受质检员和技术人员的监督检查。
出现质量问题主动报告真实情况。
参加专业培训,熟悉本工种的工艺操作规程,树立良好的职业道德。
3.23.2.2、现场质量管理制度
3.2.2.1工程质量检验评定制度:
竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量评定,凡达不到合格的工程,施工企业不得交工,建设单位不得验收和使用,产权部门不予产权登记。
对所建工程的质量,项目经理、工长、质检员、技术人员要做到心中有数,按合同中所签定的标准进行施工。
每个分部、分项工程要进行质量核定,核定前要由技术、质检人员准备好资料上报公司质检科,由公司质检科会同质量监督部门进行核验。
对工程竣工要提前准备内业资料,公司质检科、设计及相关单位进行预验,报质量监督部门进行审核。
工程竣工前要填写竣工申请,上报公司质检科,由公司质检科报质量监督站对工程进行最后评定、核定,确定质量等级。
3.2.2.2质量例会制度:
项目部每周一由项目经理组织工长以上人员召开一次质量例会,分析通报工程质量情况,研究解决存在问题的措施和方法。
将责任落实到个人,并进行奖罚。
杜绝类似问题重复发生。
3.2.2.3成品保护制度:
应当像重视工序的操作一样重视成品保护。
项目管理人员应合理安排施工工序,减少工序的交叉作业。
上、下道工序之间应做好交接工作,并做好记录。
如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时,应征得上道工序操作人员及管理人员的同意,并避免破坏和污染,否则,造成的损失由下道工序操作及管理人员负责。
3.2.2.4工程质量奖罚制度:
项目部每月进行一次工程质量大检查,检查的范围是已完成的分项工程,分班组、分工种进行打分评比。
检查组由项目经理、技术负责人、质量检查员、各工种负责人组成,各工种的班组长参与。
检查分两个部分------实物检测和观感;按企业标准进行检查打分。
检查后应进行总结评比,按合格百分率由高向低排列各班组的名次,对第一名进行奖励,对合格率低于85%的班组或个人进行处罚,对合格率达到100%的个人进行奖励,并形成检查记录进行通报,表彰先进,促动后进。
在各分项工程检查验收时,对有严重超出规范要求的当事人进行双倍经济处罚,并责令其返工整改,直至合格。
3.2.2.5质量事故处理制度:
工程发生质量事故,施工单位要马上逐级逐层向监理部和当地行政主管部门报告,并做好事故现场的抢险及保护工作,建设行政主管部门要根据事故的等级逐级上报,同时按照“三不放过”的原则,负责事故的调查及处理工作。
对事故上报不及时、或隐瞒不报的要追究有关人员的责任。
3.2.2.6施工挂牌制度:
施工现场的七牌一图,主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌体、抹灰等,施工过程中要在现场实行挂牌制,注明管理者、操作者、施工日期,并做相应的图文记录,作为重要的施工保存。
因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。
3.2.2.7技术质量交底制度:
施工企业应支持以技术进步来保证质量的原则,技术部门应编制有针对性的施工组织设计,积极采用新工艺、新技术。
针对性特殊工序要编制有针对性的作业指导书。
每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底,包括项目工程技术人员对工长的技术交底,工长对班组长的技术交底,班组长对作业班组的技术交底。
项目经理、工长、技术员、质检员等相关人员对所属工程的图纸、工程结构、新型材料、构配件等应认真熟悉,相互配合,由工长组织技术人员对班组进行交底。
对所建工程的技术交底要详细、明白,包括质量交底、技术交底、图纸交底、质量通病防治措施交底。
交底时必须工长向组长,班组长向工人分级进行交底,遇到不明白的可以提问,技术人员、班组长负责解释。
技术人员对技术交底要负完全责任,交底必须真实、有效,按国家验收规范分部、分项进行交底。
3.2.2.8三检制度:
质量检查实现“三检”制。
自检:
由操作人或班组长对和自施工的分项工程进行实物检查并填写记录,上交工种负责人。
交接检:
自检合格后由工种负责人组织各班组长或操作者进行交接检查验收,合格后报质检科验收。
专职检:
交接检合格后,由专职质量检查员进行质量抽检,检查合格并形成记录报监理部门验收,合格后由监理签字认可后方可进行下道工序的施工,同进上下工序间必须进行交接记录。
3.2.3、工程质量检查验收制度
3.2.3.1原材料、构配件及设备进场检验制度:
施工企业应建立合格材料供应商的档案,并从列入档案的供应商中采购材料。
也要认真执行有关“定点认可证书”和“准用证”的规定。
企业对其采购的建筑材料、构配件和设备的质量承担相应的责任,材料进场必须进行材料产品外观质量的检查验收和材质复核检验,不合格的不得使用在工程上。
水泥进场收料员必须先检查产品合格证上的品种、标号、厂名和出厂日期与实物是否相符以及合格证上的三大技术指标—凝结时间、安定性、强度是否合格,不合格产品拒绝进场。
进场后试验员应立即按合格证填写试验单。
进行现场见证取样送检,并及时反馈检测结果。
合格后方可使用。
砂、石进场时收料员必须检查实物的含泥量,砂子为3%、石子为1%,砂、石料中禁止有土块,同时还应按合格证检查砂子的细度模数或石子的颗粒级配,不合格产品拒绝进场。
砂、石进场后试验员应立即按规范进行取样送检并及时反馈检测结果。
合格后方可使用。
经现场技术人员或监理提出的确实需过筛或冲洗的砂子或石子。
操作人员必须严格遵守,违规者给予20—50元处罚。
钢材进场时收料员必须按合格证上规格、型号、厂家对实物逐一核查,对于证物不吻合或已锈蚀的钢材严禁进场使用。
材进场后试验必须立即按合格证填写试验单、取样送检,并及时反馈检测结果,合格后方可使用。
砌块或红砖进场时收料员必须从外观感上检查其几何尺寸、棱角,尤其对砌块的龄期和强度可以用对此的方法进行检查。
再验证其合格证与实物是否相符。
砌块或红砖进场后试验员在立即进行取样试验并及时反馈检测结果。
合格后方可合用。
进场后的砌块应做好防雨防潮、防撞击措施。
电气、水暖的管材、线材及其配件购买时必须满足设计和规范要求,同时还应得到业主的同意,必须是正宗家生产的合格产品。
电气、水暖器材进场时必须收料员和水暖技术人员负责检查其质量。
每一件均必须有出厂合格证,且证物相符。
进场后电气、水暖器材,试验员应按规范规定进行取样试验,并及时反馈检测结果,合格后方可使用,严禁使伪劣产品。
装饰材料必须严格按设计和业主的要求进行购买,同时材料的技术质量指标必须满足国家规范的要求。
进场时必须由项目经理、质检员、收料员通讯及有关技术人员共同检查其质量,必要时可按规范要求进行取样试验,合格后方可使用,进场的装饰材料必须有合格证且证物相符。
直接用在工程并影响工程的材料,如防水材料。
外加剂等用于结构或构造等部位的木料。
购买时必须按设计和规范的要求进行采购。
进场时必须附有合格和使用说明书,须经质检员和有关技术人员和收料员共同检查验收,必要时可按国家规范进行取样试验,合格后方可使用。
3.2.3.2施工过程的检验制度:
分部分项工程的施工方法应按已审批的施工方案进行施工,严格控制施工过程,确保质量目标的实现。
在特殊过程和特殊工序开工前,由工程技术负责人编制专项施工方案报分公司技术负责人审批后实施。
在特殊施工过程中,当材料变更、人员变动或设备更换时,应重新进行审定其过程能力。
对关键工序控制应监视测量,由质检员做好记录,报技术负责人核定后,做出核定结论。
3.2.3.3抽检项目的检测制度:
检验批是工程验收的最小单位,对分项工程乃至整个工程质量产生很大的影响,必须百分之百符合要求,质量检查员应随时对产品进行抽样检查,未经合格,不准进入下一道工序的施工。
3.2.3.4现场搅拌站管理制度:
现场搅拌台的所有配套设备必须按规范要求配置。
配合比牌、机械安全操作牌、原材料计量工具(电子秤)、搅拌机的防护棚必须齐全,机械操作人员必须经过专业培训,持证上岗。
材料配置时必须严格按照技术人员所提供的配合比进行配置,所用的砂、石、水泥和各种外加剂必须经检验合格后方可进行使用。
对违章操作的施工人员进行处罚。
3.2.3.5现场材料、设备存放管理制度:
砂石分类集中堆放成方,底脚边用边收,做到棱角分明。
砌筑材料归类成垛,堆放整齐,零碎砖料随用随清,无底脚散料。
灰池砌筑符合标准,布局合理,安全整洁,灰不外溢,渣不乱倒,并标识插牌。
周转设备、施工设备按平面布置图堆放,钢模、扣件分类、分规格存放库中,按制度和规定,专人管理,凭单发放,分类标识插牌,分类齐全而正确,牌物帐相符,库容整洁,无“上漏下渗”现象。
钢材、钢筋分类集中堆放在硬质场地上,整齐成线,标识插牌。
空心砌块、木制品等做到防雨、防潮、防水。
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