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酒店中央空调.docx
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酒店中央空调
山东中嶺国际酒店
—中央空调主机以及机房施工竞争性谈判文件
(编号:
ZLZY-KT-2010121701)
建设单位(盖章)山东中岭置业集团有限公司
招标人(盖章)山东中岭置业集团有限公司
编制时间:
2010年12月17日
竞争性谈判文件目录
第一部分竞争性谈判邀请函
致:
一、据项目进展需,XXXXXXXXXXXX水(地)源热泵中央空调主机、水源热泵热水机组安装项目现需进行方案设计、主机招标以及机房施工竞争性谈判,特邀请贵单位参加本项目竞争性谈判。
二、招标文件于2011年1月6日在XXXXXXXXXXX项目现场发放,贵单位可来此领取招标文件(或电话索取电子版)。
三、请贵单位收到本招标文件后,仔细阅读各项内容,进行必要的谈判准备,并按照文件要求编制竞争性谈判文件。
四、全部投标文件应使采用中文编制,正本1份,副本3份,电子版图纸以及投标文件各一份。
方案投标文件须在2011年1月18日(北京时间10:
00)之前送达XXXXXXXXX项目现场并发送电子版文件至XXXXXXXXX以确认参与竞争性谈判。
五、竞争性谈判时间待定,以电话以及电子邮件方式通知。
六、上述时间、地点如果有变动将另行通知。
招标人:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话:
联系人:
第二部分之前附表以及投标须知
2.1之前附表
序号
内容
1
项目名称:
XXXXXXXXXX
项目地点:
XXXXXXXXXXXXXXX
建筑面积:
35000㎡
承包方式:
包工包料
工期:
2011年06月15日至2011年10月15日
2
招标范围:
详见本文件投标须知第2.2款
3
招标方式:
竞争性谈判
4
资金来源:
建设资金自筹
5
投标有效期:
投标截止之日起三日内
6
现场踏勘形式:
投标人自行踏勘
7
文件的索取以及获得:
本竞争性谈判文件现场领取或电子邮件发放。
8
投标保障金:
壹万元人民币(¥10000.00元整),于交投标文件的同时缴纳,不缴纳者视同无效投标(中标人在进场施工后1个月内无息退还;未中标人在投标结束后7个工作日内无息退还)。
9
中标服务费:
壹万元人民币(¥10000.00元整),签订合同之之前缴纳。
10
招标答疑时间:
各投标人如果有疑问,应在投标人领取招标文件之日起两日内以书面形式通知招标人,招标人将进行书面答复。
11
投标文件份数:
正本1份,副本3份,电子版投标文件以及投标预算1份。
12
投标文件递交时间:
截止时间2011年1月18日10:
00时整。
投标文件递交至:
XXXXXXXXXXXXXXX项目现场
13
开标地点:
待定
14
工期:
具体工期以合同为准
2.2投标须知
2.2.1招标方式、承包方式和工期
见投标须知之前附表
2.2.2投标文件编制依据
(1)招标人对本项目的建设要求。
(2)国家相关部委和地方的最新标准、规范以及文件。
相关标准、规范中如果有内容不相同之处,则按照如下优先级顺序使采用:
●国家标准、规范;
●部颁标准、规范;
●行业标准、规范;
●地方标准、规范;
2.2.5合格投标人
(1)在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格(通过2010年年检)的生产商或经销商。
(2)投标人须具有独立法人资格,在过去三年无重大责任事。
(3)投标人须具有建设行政主管部门颁发的机电设备安装项目专业承包贰级以及以上安装资质,并具有安全生产许可证;
(4)具有水(地)源热泵、空调主机生产厂家授权。
(5)投标人拟派的项目经理须具有建设部颁发贰级或贰级以上项目经理证书。
(6)投标人须具有良好的社会信誉。
(7)投标人须承诺并遵守本招标文件的全部要求。
(8)投标人视为熟悉本招标项目建设地区的各种情况以以及当地的自然环境、气候条件、水文资源条件、劳动力和当地设施等与履行合同相关的一切情况。
(9)投标人应遵守《中华人民共和国招标法》以及其它相关的法律和法规。
2.2.6投标事项
1.领取招标文件时间:
2011年1月6日上午8点30分至11:
30,下午14点30分至17点。
(北京时间)
2.领取招标文件需携带的证件(原件以及复印件):
法人代表授权委托书、企业营业执照、企业资质证书、项目业绩表。
3.投标人应承担其参加投标活动所支出的一切费采用,无论投标结果如何,招标人对上述费采用不负任何责任。
投标人的投标文件一律不退还。
2.2.7现场踏勘
投标人可对现场和周边环境进行考察,以获取编制投标文件和签署实施项目所需的各项资料。
投标人应对施工现场的位置、施工因素以以及困难条件进行周密的踏勘和仔细的分析研究,做出自己的判断和估价,并在投标时充分考虑上述因素。
踏勘所发生的费采用由投标人自行承担。
2.3招标文件
2.3.1招标文件的组成
(1)投标邀请书
(2)投标须知以及之前附表
(3)技术规范书
(4)投标文件附件和附表
(5)相关图纸
(6)补充说明和投标答疑文件
2.3.2招标文件的澄清
(1)招标人在领招标文件之日起两日内,如果有疑问需澄清,应有书面形式向招标人提出(须盖单位公章,否则无效),招标人汇总后,以书面形式解答招标人认为需回答的疑问,并以书面形式分发给全部获得招标文件的投标人。
(2)投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论,招标人概不负责。
投标人由于对招标文件的任何推论、误解以以及招标人口头解释相关问题所造成的后果,均由投标人自负。
2.3.3招标文件的修改
(1)投标截止时间两日之前,招标人可补充通知方式对招标文件进行补充或变更,补充通知将作为招标文件的组成部分,与招标文件具有同等效力。
(2)补充通知以书面形式发给各投标人以及其他相关部门,投标人应以书面形式确认已收到补充通知。
(3)为使投标人在编制投标文件时,将补充通知修改内容考虑进去,招标人可据实际情况延长投标截止时限(延长时限在补充通知中写明)。
2.4招标范围以及发包说明
2.4.1招标范围
水(地)源热泵中央空调机组的系统设计、机房的设计、购置、安装、调试、保修。
水源热泵生活热水机组(出水温度≥45℃)的设计、购置、安装、调试、保修。
主要包括:
(1)整个水(地)源热泵中央空调以及水源热泵生活热水机组项目的设备选型、水(管)井布局以及相应的图纸设计;
(2)水(地)源热泵主机以以及相关设备设备的供货以及安装调试;(3)整个项目的井管网布置方案以以及控制系统的安装、调试等
据山东城建设计单位设计的空调通风图纸以及经验配置参数,投标单位自行为本项目配置水源热泵或地源热泵中央空调主机(本项目按照照35000㎡计,除康乐中心外图纸均涵盖),并作出中央空调主机房设计图纸(平面布置图),并预留1800000大卡水(地)源热泵机组安装空间。
2.4.2发包说明
(1)各投标单位在编制投标文件时分三部分编制,第一部分为方案部分,主要包括设备选型计算、机房布置平面设计图、机房配置方案、主要设备配置参数指标以及关键技术施工方案,具体要求见2.6相关条款;第二部分为商务报价部分,具体报价方式见2.5相关条款规定;第三部分为技术标,具体要求见2.6相关条款。
参加投标单位需提供A2纸质以及电子版中央空调主机房图纸各一套,机房配置清单一套,整个井管网布置方案(水源热泵方案需提供汲水以及回灌处理方案)一套。
(2)本次竞争性谈判在方案设计阶段不涉以及版权以及知识产权(即建设单位可无偿参考使采用全部投标单位的设计方案,不承担与知识产权相关的费采用)。
(3)中标人应严格按照照国家相关规范施工,达到国家规定的合格质量标准。
2.5投标报价
2.5.1报价说明
(1)本次投标报价采取设备报价(中央空调设备、水泵、变频控制柜、水处理设备等)+安装项目报价的方式,并在唱标单中分项列举,设备附参数表以及配置表,安装项目统一采取综合单价报价方式,附主材价目表(见附件)以及主材报价汇总表(见附件)。
(2)主材价目由中标单位与建设单位签订合同时再共同确认。
(3)优惠条件指在满足招标文件要求的之前提下,投标人在项目配合以及管理、结构性能、付款条件、工期、质保期、技术和售后服务等方面提供的优惠承诺。
(4)投标文件中的报价一律采采用人民币币种。
(5)各投标单位竞报付款条件,在唱标单中列举。
2.5.2报价要求
(1)投标人的投标一览表中,单价汇总与总价有差异,则以两者中低价为准;投标一览表中的投标价格与投标分项表中的价格有出入,以投标一览表为准。
(2)除非另有规定,投标人须按照要求报价,否则将不被接受。
2.6投标文件的编制和递交
2.6.1投标文件内容
投标文件须列出详细的目录,标明页码,并按照以下内容和顺序编制。
一、方案部分
(1)设备选型方案以及计算说明。
(2)主机房布置平面图以及立面图(A2纸质以及电子版各一份,要求使采用AOTUCAD制图,输出为2004版*.dwg文件)。
(3)主机房设备配置表以及功能说明。
(4)主要设备部件配置表。
(5)主要设备参数表。
(6)管井布置方案(水源热泵机组方案需提供汲水以及回灌方案)。
(7)其他关键技术方案。
二、商务标
(1)投标综合说明书
(2)法人授权委托书(见附件);
(3)投标报价一览表(见附件);
(4)预算明细表;
三、技术标
(1)资格证明材料:
企业法人营业执照、企业的相关资质证书、拟派项目经理的资格证书;主要项目业绩(以合同为准)。
(2)施工组织设计:
包括主要的施工方法、技术措施、人员专业构成、质量保障体系以及措施、工期进度安排以及保障措施、工期进度安排以及保障措施、安全生产以及文明施工保障措施等。
(3)承建本项目主要施工人员表;
(4)技术优惠条件以及承诺书;
(5)投标人认为需提供的其他材料。
2.6.2投标文件的格式
(1)投标文件内容应包括第2.7.1条款规定的内容,除设计方案、施工组织设计中的图表外,其他内容均应采采用A4纸,并按照规定填写。
(2)投标文件的内容应采用打印机打印或黑色(蓝色)钢笔书写,字迹应清晰、易于辨认。
(3)投标文件(标函)袋封面、投标综合说明书、投标一览表等应加盖投标人公章,同时经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印签。
(4)设计方案封面应有投标人技术负责人盖章或签字并加盖投标人印章。
(5)投标人应分别将投标文件正本和副本分别密封(正本1份、副本3份),并在投标文件封面和封袋上分别正确标明“正本”和“副本”字样,投标文件电子文档(DVD光盘)一份单独封装,并在封袋上标明“电子文件”字样;产品样本单独封装提供。
(6)为方便开标唱标,投标人应将商务标中的投标一览表单独密封,并在信封上标明“投标一览表”字样。
(7)全部封袋上都写明招标人名称、项目名称、招标文件编号、投标人名称并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。
(8)投标文件密封后应按照规定的时间直接送至开标现场,在投标截止时间后送达的投标文件,将被拒绝接受。
(9)送出的投标文件发现有误或需补充,可在规定的投标截止时间之之前,以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知在投标截止时间后,不可实质性更改投标文件。
(10)投标文件一律以中文为准,投标文件中当出现投标报价、工期、质量之前后有矛盾时,以投标一览表为准。
(11)全部投标文件须在封袋骑缝处以显著标志密封并加盖投标人公章。
(12)未按照上述规定提交的投标文件将被拒绝,并原封退还给投标人。
2.7开标、评标、定标
2.7.1开标
(1)招标人按照规定的时间、地点举行开标。
(2)投标人的下列人员应准时参加开标会议:
企业法定代表人或其委托代理人。
2.7.2有下列情况之一者,投标文件无效,按照废标处理
(1)投标文件未按照规定标志、密封和签字盖章;
(2)投标文件未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印章。
(3)投标文件未按照招标文件规定的格式、内容和要求编制;技术标投标文件中含投标报价的;投标文件字迹潦草,模糊,无法辨认;
(4)投标一览表大写金额以及小写金额均有错误。
(5)互相抄袭标书。
(6)不能相应本招标文件的关键条款(2.4.2条款,2.5条款)。
2.7.3投标文件澄清
在评标过程中,评标委员会认为需,可要求投标人对投标文件中含义不明确的内容做出必要的书面澄清或补充说明。
但澄清或补充说明不可超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
书面澄清或补充说明须经投标人法定代表人或其委托代理的签字,并作为投标文件的组成部分。
2.7.4定标
(1)由招标人选定的评标委员会据评审情况编写评标报告,按照合理低价原则推荐之前两名为中标候选人和中标备选人。
(2)招标人从评标委员会推荐的中标候选人中确认中标人。
2.8授予合同
2.8.1中标通知书
评标委员会定标后,招标人向中标人发出中标通知书。
中标通知书作为合同组成部分。
2.8.2合同
招标人依据法律、招标文件、投标文件以及招标文件等,在中标通知书规定的期限内与中标人签订合同。
附件一唱价单
投标人
报价
设备报价:
元
(人民币大写:
元)
施工报价:
元
(人民币大写:
元)
服务承诺
质保年限
与竞争性谈判文件是否有偏离
授权代表现场确认签字:
投标人(盖章):
法人代表(或授权代表)(签名):
日期:
2010年月日
(注:
本唱价单不仅与报价文件装订在一起,各项内容均应填写,可填满,但不允许添加副页,还应另准备一份《唱价单》单独密封在一个信封内,与报价文件同时递交)
附件二法人代表授权书
法人代表授权书
本授权委托书声明:
我(姓名)系(投标单位)的法定代表人,现授权委托(单位名称)的(姓名)为我公司签署本项目的竞争性谈判投标书的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本项目的竞争性谈判投标书的内容。
代理人无转委托权,特此委托。
供应商:
(名称以及盖章)
法定代表人:
(印刷体名称以及盖章)
日期:
年月日
附件三主材价目表
主材价目表
序号
材料名称
规格型号
品牌
产地
1
2
3
4
5
6
7
8
9
附件四主材报价汇总表
主材报价汇总表
序号
材料名称
规格型号
单位
单价
数量
合计
1
2
3
4
5
6
7
总计(人民币大写)
附件五主要配件(零部件)配置表
序号
主要配件名称
品牌
产地
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
附件六优惠报价表
优惠报价
报价项目
投标报价
优惠报价
优惠额度
设备报价
施工报价
总价
(优惠报价)
投标人(盖章):
法定代表人或其授权委托代理人:
(签字盖章)
附件七项目管理班子配备表
项目管理班子配备表
机构
项目项目师
姓名
职务
职称
主要资历、经验以及承担过的项目
总部
项目负责人
技术负责人
现场
项目经理
技术负责人
项目项目师
质检员
材料员
安全员
试验员
附件八任职的主要人员履历表
任职的主要人员履历表
序号
姓名
职务
职称
附件九典型项目登记表
序号
项目名称
项目地点
建筑面积
联系人
电话
1
2
3
4
5
6
7
8
9
- 配套讲稿:
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