度监理项目部资料员培训讲义.docx
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度监理项目部资料员培训讲义
2010年度监理项目部资料员培训讲义
第一讲:
关于施工阶段监理资料的内容及分类
前言:
监理机构的工作做风,监理工作质量直接影响着监理单位的生存。
同时也影响着监理工程师的个人发展。
其中监理工作质量,又体现在两个方面:
1.施工现场的协调和管理水平
2.监理质料的管理水平。
为了提高公司各项目监理部的监理工作质量,在监理资料管理方面力求做到规范、科学,公司总公办,特举办一次监理资料员培训,希望通过这次培训,使各项目监理部的监理质量有一个大的提高,为公司的发展壮大,奠定一个扎实的基础。
建设工程监理规范明确施工阶段的监理资料,包括以下28项:
1.施工合同文件及委托监理合同。
2.勘察设计文件。
3.监理规划。
4.监理实施细则。
5.分包单位资格报审表。
6.设计交底与图纸会审会议纪要。
7.施工组织设计(方案)报审表。
8.工程开工/复工报审表及工程暂停令。
9.测量检验质资料。
10.工程进度计划。
11.工程材料、构配件、设备的质量证明文件
12.检查试验资料。
13.工程变更资料。
14.隐蔽工程验收资料。
15.工程计量单和工程款支付证书。
16.监理工程师通知单。
17.监理工作联系单。
18.报验申请标。
19.会议纪要。
20.件
21.监理日记
22.监理月报
23.质量缺陷与事故的处理文件
24.分部工程、单位工程等验收资料。
25.索赔文件资料
26.竣工结算审核意见书
27.工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告
28.监理工作总结
以便于收集、整理、查找和最后归档,结合监理工作实际,我门对监理资料做以下补充和分类
一、合同文件
1.施工招投标文件、各施工合同文件(含工程分包合同、订货合同等)
2.监理招投标文件、监理合同
二、设计文件
1.施工图纸
2.勘察报告
3.测量基础资料
三、监理工作控制性文件
1.监理规划
2.监理实施细则
3.监理员控制计划等
四、工程变更文件
1.设计交底、图纸会审纪要
2.设计变更文件
3.工程变更记录
五、监理月报
六、会议纪要
七、施工组织设计(方案的报审资料)
1.施工组织设计报审资料
2.其他专项施工方案报审资料
八、分包资质
1.分包单位资格报审资料
2.供货单位资质报审资料
3.试验室等单位的资质资料
九、进度控制
1.开工报审表
2.总进度计划报审表、月进度计划报审表等
3.月工、料、机动态表
4.停工、复工资料
一十、质量控制
1.工程材料、构配件,设备报验资料
2.施工测量放线报验资料
3.施工试验、检测报告
4.检验批、分项、分部工程报验资料
5.隐蔽工程验收资料
6.不合格项处置记录
7.质量问题和事故报告及处理等资料
一十一、造价控制
1.工程量清单
2.预付款报审及支付证书
3.工程款支付申请表
4.工程款支付证书
5.工程变更费用报审与签认资料
6.工程竣工结算报审资料
一十二、监理通知
1.监理工程师通知单及回复单
2.监理工程师联系单
3.监理工程师备忘录
一十三、合同其它事项管理
1.费用索赔报告、审批等资料
2.工程延期报告、审批等资料
3.合同争议和违约处理资料
4.合同变更资料等
一十四、竣工验收资料
1.单位/分部工程竣工报审单及附件
2.工程质量评估报告
3.竣工移交证书
一十五、安全监理资料
1.安全监理方案
2.施工安全生产管理体系报审表
3.施工起吊机械设备进场/使用报验单
4.施工安全专项方案报审表
5.工程安全防护措施等使用计划报审表
6.监理安全检查、记录等台帐资料
7.项目监理机构向有关主管理部门质量安全报告单
一十六、有关工程的往来函件
一十七、监理日记
一十八、监理工作总结
1.报建设单位的监理工作总结
2.报本单位的监理工作总结
第二讲、关于《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》
第四版的填写要求
根据省建设厅苏建工【2008】203号文的要求,自2008年10月1日起凡在我境内对新开工工程,实施监理必须使用第四版《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》,不再使用03年的第三版《江苏省建设工程阶段的监理现场用表》,为了使大家正确对本用表的填写要求,做到规范填写,总工办结合相关资料,对照每份表格统一说明。
请各位认真领会、贯彻落实,并作为企业规范,使每一位现场监理人员,都能熟练掌握,提高监理工作质量。
一、《监理现场用表》填写要求
(一)、总的要求为8个字“明确、准确、合理、完备”
明确:
意见要明确,是“同意”还是“不同意”同意(不同意)那些内容,是技术、措施、工期、费用还是兼而有之?
不能含混、模棱两可。
1.准确:
依据正确、计算正确、结论正确;日期、时间正确;及合同条款:
“第几次申报”计量单位等均准确无误。
2.合理:
不偏不倚、有理有据;公正调解各项合同争议,延长工期、费用索赔等均应先与建设单位、承包单位进行协商。
3.完备:
承包单位的申报资料、监理单位的抽查数据等应齐全,监理工程师通知单、联系单、备忘录使用正确。
逻辑严密,回复单及时、齐全、闭合;监理规划、监理细则、监理月报、监理日记、工程质量评估报告、监理工作总结等内容齐全、完备。
(二)、具体要求
A1工程开工报审表
a□同意
经审核承包单位开工前准备工作已完成,满足开工条件,同意****年**月**日开工。
(一般批准的开工日期与合同约定的开工日期吻合)
b□不同意
签署不同意的具体意见,并明确承包单位整改达到开工条件的时限。
●注意事项:
1.监理必须根据开工报审表中的附件一栏的项目逐一检查,是否具备开工条件。
2.监理需核查建设单位是否已办理施工许可证,如未领取施工许可证,监理不能同意工程开工。
3.如承包单位因自身原因未能按期开工,监理签署意见时,应明确承包单位的责任,工程竣工日期按合同执行。
A.2.1工程进度计划报审表
a总进度计划审核意见:
如同意则签署:
经审核;该报审的总进度计划满足合同工期要求,同意按此总进度计划执行。
如不同意则签署:
经审核;该进度计划不能满足合同工期要求,不同意按此总进度计划执行,请于****年**月**日前重新报审。
(原因分析:
)
b月进度计划报审意见:
如同意则签署:
经审核;**月份进度计划符合总进度计划要求,同意按此进度计划实施。
如不同意则签署:
经审核;**月份进度计划不能满足总进度计划要求,不同意按此进度计划实施。
请于****年**月**日前重新报审。
(原因分析:
)
A2.2延长工期的报审表
此表监理审核意见栏内,已有固定格式,只要根据实际情况填空即可。
A3.1施工组织设计/方案报审表
专业监理工程师审查意见:
经审核;报审的施工组织设计合理,可以满足施工要求且审批手续齐全,拟同意承包单位按该施工组织设计组织施工,请总监理工程师审核。
若不符合要求,专业监理工程师审查意见应简要指出不符合要求之处,并提出修改补充意见后签署,(暂不同意承包单位,按该施工组织设计组织施工,待修改完善后再报,请总监理工程师审核)
总监理工程师审核意见
1.同意专业监理工程师审查意见,同意承包单位按该施工组织设计组织施工。
2.如果总监理工程师不同意专业监理工程师的审查意见,应简要指出与专业监理工程师审查意见中的不同之处,签署修改意见,并签认最终结论“不同意承包单位按该施工组织设计组织施工,修改后在报”。
3.若专业监理工程师审查意见为不同意按此施工组织设计组织施工。
总监理工程师审核意见为:
同意专业监理工程师审查意见。
不同意按此施工组织设计组织施工,请承包单位按专业监理工程师的要求,于****年**月**日前修改后重新报审。
●注意事项:
1.承包单位报审的施工组织设计,要有编制人、审核人、批准人签字,盖单位公章,其审核批准人,应为单位技术负责人。
A3.2施工安全生产管理体系报审表
专业监理工程师审查意见:
针对该表附件所列项目,逐一审查,符合要求,签署:
经审查;施工单位施工安全管理体系完善,拟同意报审,请总监理工程师审核。
总监理工程师审核意见:
同意报审,请施工单位按相关要求,认真组织落实。
A3.3材料(构配件)、设备进场使用报验单
专业监理工程师对报验单所附的材料、构配件、设备清单、质量证明资料及自检结果认真核对,在符合要求的基础上对所进材料、构配件、设备进行实物核对及观感质量验收,查验是否与清单质量证明资料,合格证及自检结果相符,有无质量缺陷等情况。
并将检查情况记录在监理日记中,根据检查结果,签署意见。
□同意。
□不同意
1.经验收,该批材料符合设计和规范要求,质保资料齐全,同意使用。
2.对未经专业监理工程师验收或验收不合格的工程材料、构配件和设备,专业监理工程师应拒绝签认,并应签发《监理工程师通知单》书面通知承包单位限期运出现场。
3.对于需复试合格才能使用的材料,应在复试合格后签批。
对进场苗木,如果是本地区的要有出圃证,外地的要有苗木检疫证。
A3.4施工起吊机械设备进场/使用报验单
监理意见:
1.同意进场或不同意进场。
2.同意使用或不同意使用。
●注意事项:
3.凡危险性较大的施工起重机械,整体提升式脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施进场。
使用均必须向监理机构报验。
需复式、检测合格才能使用的,应在复式检测合格后签批。
A3.5工序质量报验单
监理抽查数据及情况记录,由现场监理人员填写,表中“检查人”一栏,监理员有权签字。
对于需要进行质量验评的工序,现场监理应依据《建设工程施工质量验收统一标准》或其他标准,按“主控项目、一般项目”的检查要求和抽检频率进行查验并记录结果。
监理意见:
a.如验收符合要求,在“可进行后续施工”方框内打“√”。
b.如验收不符合要求,在“核验未通过,不得进入下道工序,整改后再报”方框内打“√”。
●注意事项:
1.承包单位应填写“工序质量报验单”及有关应附的资料书面报监理验收,否则,监理应拒绝予以验收。
2.承包单位在报监理验收时,应已完成所报验收的全部工作内容,否则,一般情况下,监理应拒绝予以验收。
3.如不具备验收条件或验收不合格,监理应及时在报验单上签署监理意见,并发给承包单位,报验单不得滞留在监理方。
如验收合格,监理方应及时签署监理意见并发给承包单位。
4.监理不应在“工序报验单”上签认有关工程量,工程计量报审,承包单位需填报“工程计量报审表”。
5.监理抽查数据及情况记录与“监理审查意见”要对应,不应出现两者矛盾的现象。
A3.6分包单位资质报审表
监理审查分包单位资质材料,业绩材料,专职管理人员和技能作业员的资料证、上岗证等,签署同意或不同意意见。
A3.7施工测量报验单
监理核验结果及结论意见:
a.经核验,测量结果符合设计与规范要求。
b.经核验,测量结果不符合设计与规范要求,(写上具体依据)符合要求后早报验。
●注意事项:
1)承包单位报验时应附有测量成果,(包括简图,依据等)
2)监理应将核验测量的依据结论填在监理检验结果及结论栏。
A3.8混凝土浇筑报审表
a□同意
经检查,具备条件,同意浇筑砼。
b□不同意
经检查,不具备条件(具体原因)待整改符合要求后再报审。
●注意事项:
1.承包单位项目经理切应在混凝土浇筑前提出本报审表。
2.对于大体积砼,有特别防渗的砼之前,承包单位需编制专项施工方案并报监理审核批准。
在浇筑砼时,监理对照检查,实施。
3.在签署砼浇筑报审表之前,涉及土建安装各专业的工序验收须通过且已签署合格验收意见,砼原材料质保书、配合比单、钢筋的复试报告等质量控制资料需齐全、合格。
4.签署砼浇筑报审表时,监理应考虑/提出对承包单位可能的不利气候等环境因素的影响,如遇大雨等不利环境,在砼质量得不到保证的情况下,监理应不同意浇筑砼。
5.在签署砼浇筑申请表之前,承包单位应已做好浇筑砼的各项准备工作,还应做好砼养护的各项准备工作。
A3.9施工安全专项方案报审表
专业监理工程师审查意见
经审查,该施工安全专项方案具体细致、全面,计算方法和依据明确、正确,拟同意按此方案实施,请总监理工程师审查。
总监理工程师审查意见:
同意专业监理工程师审查意见。
同意按此施工安全专项方案实施。
A4.1工程计量报审表
专业监理工程师审查意见:
报审的合格工程量已逐项核实,详见监理审查确认一栏,请总监理工程师审核。
总监理工程师审查意见:
同意计量,以专业监理工程师审查确认量为准。
A4.2工程费用索赔报审表
A4.3工程款支付申请表
A4.4工程安全防护措施费使用计划报审表
专业监理工程师审查意见:
经查,该计划在资金方面能够保障施工安全各项防护措施的落实,拟同意按此计划执行,请总监理工程审查。
总监理工程师审查意见:
同意按此安全防护措施费使用计划执行。
A5监理工程师通知回复单(类)
监理审查意见:
经对编号***(监理工程师通知单)提出的问题的复查,项目部已按(监理工程师通知单)整改完毕,经检查符合要求,(如不符合要求)应具体指出不符合要求的项目或部位,签署“不符合要求”要求承包单位“继续整改”的意见。
A6工程复工报审表
监理审核意见
经查工程暂停的原因已消除,工程具备复工条件,同意复工。
A7单位/分包工程竣工报验单
A8承包单位通用报审表
A9工程变更单
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