精品住宅小区工程实体质量检查.docx
- 文档编号:28010604
- 上传时间:2023-07-07
- 格式:DOCX
- 页数:23
- 大小:21.71KB
精品住宅小区工程实体质量检查.docx
《精品住宅小区工程实体质量检查.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《精品住宅小区工程实体质量检查.docx(23页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
精品住宅小区工程实体质量检查
精品住宅小区结构工程实测实量检查表
(一)混凝土现浇结构楼号:
结构部位:
实测项目
允许偏差
(mm)
实测数值
合格率(%)
1
混凝土柱每层垂直度
层高
≤5m
8
>5m
10
2
混凝土表面平整度
8
3
混凝土截面尺寸
(柱、梁、墙)
+8,-5
4
轴线位置
(剪力墙)
8
(5)
5
每层楼面标高
+10
6
混凝土现浇板厚度
+8,-5
7
钢筋保护层
梁
+10,-7
板
+8,-5
总测点合格率:
(%)
施工单位检查人员:
年月日
监理(建设)单位项目负责人:
年月日
(二)砌体结构楼号:
结构部位:
实测项目
允许偏差(mm)
实测数值
合格率(%)
1
垂直度
砌体每层垂直度
5
全高垂直度
≤10m
10
>10m
20
2
砌体
表面平整
度
砌砖、混凝土小型
空心砌块
8
蒸压加气混凝土砌
块
6
清水墙
5
3
砌体灰缝
砌砖水平灰缝厚度
10mm
±2
混凝土小型空心砌
块水平灰缝厚度10mm
±2
混凝土小型空心砌块垂直灰缝宽度
10mm
±2
水平灰缝平直度10m内混水墙
10
3
砌体灰缝
水平灰缝平直度10m内清水墙
7
4
砖砌体门
窗洞口
砖砌体门窗洞口
±5
混凝土小型空心砌
块门窗洞口宽度
±5
加气混凝土砌块门
窗洞口宽度
+10,-5
5
轴线位置
10
6
楼面层高
±15
7
外墙砌体砂浆灰缝饱满度
≥90%
总测点合格率:
(%)
施工单位检查人员:
年月日
监理(建设)单位项目负责人:
年月日
精品住宅小区结构工程观感质量检查表
楼号:
结构部位:
序号
名称
抽查质量情况
检查结果
一、混凝土部分
1
露筋
构件内钢筋未被混凝土包裹而外露
2
蜂窝
混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露
3
孔洞
混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度
4
夹碴
混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度
5
疏松
混凝土中局部不密实
6
裂缝
缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部
7
连接部位缺陷
构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动
8
外形缺陷
缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等
9
外表缺陷
构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等
10
施工缝
施工缝无夹渣等缺陷,无裂缝
11
楼梯踏步
相邻高低差应小于10mm
二、砌体部分
1
砌体灰缝应横平竖直,厚薄均匀
烧结普通砖、多孔砖和混凝土小型空心砌块的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm
蒸压加气混凝土砌块砌体宜为15mm,垂直灰宜为20mm
序号
名称
抽查质量情况
抽查结果
2
砌体砌筑应上下错缝
砖砌体应上下错缝,内外搭接
单排孔混凝土空心小砌块,应对孔错缝搭接
多排孔混凝土空心小砌块,搭接长度不应小于120mm
小砌块应对孔错缝搭砌
3
墙体的转角处和内外墙相交处应同时砌筑,墙体临时间断处应砌成斜槎,普通砖斜槎长度比应≥2/3
4
墙体开槽应做到顺直
5
不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌,也不得和其它砖、砌块混砌
6
马牙槎留设部位应符合规范及设计图纸要求
检查结论:
施工单位项目经理:
年月日
总监理工程师:
(建设单位项目负责人)
年月日
精品住宅小区结构工程质量控制资料核查表
楼号:
序号
检查内容及要求
检查结果
(一)技术资料
1
钢材出厂合格证、试验报告
2
钢筋连接接头试验报告
3
水泥出厂合格证及复试报告
4
砌筑材料的出厂合格证和试验报告
5
构件质保书或检测报告
6
混凝土试块标养的抗压及抗渗试块报告
7
砂浆试块强度报告
8
外加剂合格证及复验报告
9
防水材料合格证及试验报告
10
结构实体检测报告(同条件养护砼试块,钢筋保护层厚度)
11
地质勘探资料
12
地下室防水效果检查记录
13
土壤中氡浓度检测报告
14
地基验槽报告
1516
沉降观测(记录)检测报告
隐蔽验收记录
(二)施工管理资料
1
商品混凝土质量证明记录及混凝土配合比单
2
混凝土浇灌记录及施工日志
3
施工组织设计
4
模板支撑及拆除方案
(三)桩基资料
1
桩位测量轴线平面图
2.
地基强度或工程桩测试报告(承载力及桩身质量)
3
桩基工程质量验收记录
4
桩位竣工图
施工单位检查人员:
年月日
监理(建设)单位项目负责人:
年月日
精品住宅小区工程质量通病控制资料核查表
楼号:
序号
检查内容及要求
检查结果
1
建设单位在工程开工前下达《住宅工程质量通病控制任务书》
2
施工单位编写《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》
3
监理单位对《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》进行审查
4
建设单位批准《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》的实施
5
施工单位对作业班组进行技术交底,样板引路
6
监理单位应将住宅工程质量通病控制监控措施列入《监理规划》和《监理细则》
7
住宅工程质量通病控制隐蔽工程和工序质量验收资料
8
组织了住宅工程质量通病控制专项验收
(地基基础、主体工程、竣工工程)
施工单位检查人员:
年月日
监理(建设)单位项目负责人:
年月日
精品住宅小区工程建筑节能工程控制资料核查表
楼号:
序号
检查内容及要求
检查结果
1
单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。
2
施工单位应编制建筑节能工程施工方案,并经监理(建设)单位审查批准。
3
施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的操作培训。
4
设计变更不得降低建筑节能效果。
当设计变更涉及建筑节能效果时,应经原施工图设计审查机构审查,在实施前应办理设计变更手续,并获得监理或建设单位的确认。
5
建筑节能工程使用的材料、设备等,必须符合设计要求及国家有关标准的规定。
6
建筑节能工程进场材料和设备应现场见证取样复验,复试合格后方可使用。
7
建筑节能工程施工前,对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法,应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件,经有关各方确认后方可进行施工。
8
建筑节能工程施工,隐蔽工程验收内容应符合相关标准要求,并应有详细的文字记录和必要的图像资料。
9
建筑围护结构施工完成后,应对围护结构的外墙节能构造和外窗气密性进行现场实体检验。
10
采暖、通风和空调、配电与照明工程安装完成后,应进行系统节能性能的检测。
11
建筑节能分部工程质量验收记录。
施工单位检查人员:
年月日
监理(建设)单位项目负责人:
年月日
精品住宅小区工程质量分户验收资料核查表
楼号:
序号
检查内容及要求
检查结果
1
根据工程特点制定分户验收方案,并对验收人员进行培训交底。
2
在室内地面上标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线;配电控制箱内电气回路标识清楚。
3
建设单位参验人员应为项目负责人、专业技术人员。
4
施工单位参验人员应为项目负责人、质量检查员、施工员等。
5
监理单位参验人员应为相关专业的监理工程师。
分户验收所使用的仪器和计量工具应经计量检定合格。
6
每一检查单元计量检查的项目中有90%及以上检查点在允许偏差范围内,最大偏差不超过允许偏差的1.2倍。
7
分户验收记录完整,数据真实。
8
分户验收不符合要求时,由建设单位组织监理、施工单位制定处理方案,对不符合要求的部位进行返修或返工。
处理完成后,应对返修或返工部位重新组织验收,直至全部符合要求。
9
当返修或返工确有困难而造成质量缺陷时,设计单位认可在不影响结构安全和使用功能的情况下,建设单位应将分户验收情况书面告知住户。
10、
每户验收符合要求后应在户内醒目位置张贴《住宅工程质量分户验收合格证》。
施工单位检查人员:
年月日
监理(建设)单位项目负责人:
年月日
精品住宅小区单位(子单位)工程观感质量检查记录
楼号:
工程名称
施工单位
序
号
项目
抽查质量情况
检查结果
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
2
变形缝、水落管
3
屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏、细部
8
门窗
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门(煤气表)
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架(煤气管与其他管距离)
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、接地、动力
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
观感质量综合评价
总监理工程师(建设单位项目负责人)
年月日
施工单位项目经理
年月日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 精品 住宅小区 工程 实体 质量 检查