变电站工程造价的论文.docx
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变电站工程造价的论文
变电站工程造价的论文
变电站工程造价的论文
1变电站工程造价的管理特点
变电站工程项目一般都含有多个单项工程:
如监控室、各电压等级小室、员工办公室等等。
一个单项工程按专业又分为多个单位工程,如土建工程、电气安装工程等等。
因此变电站工程造价管理具有多层次性,要分别进行总造价、单位工程造价、单项工程造价的管理。
2变电站工程造价的主要内容
变电站工程造价是指变电站工程建设所花费的全部费用,其主要内容是要进行投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。
其主要任务是:
根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等。
其主要过程包括:
在项目可行性研究阶段编制投资估算,在设计阶段编制设计概算,在施工图阶段编制施工预算,在招投标阶段编制合同价,在工程实施阶段编制结算价,在竣工验收阶段编制实际造价。
即运用全生命周期的管理方法对变电站工程造价进行控制,制定各阶段的控制目标,进而实现对变电站工程整体造价的控制。
3变电站工程造价的主要影响因素
3.1设计对变电站工程造价的影响
3.2施工对变电站工程造价的影响
施工阶段的主要内容与工程造价的编制紧密相关,此阶段是工程主体的形成阶段,涉及的工程量较大,影响因素众多,施工周期较长。
不同的施工方案会导致工程造价的巨大差异。
另外,此阶段经常会涉及工程变更,工程变更往往带来工程索赔的问题,进而增加工程造价。
因而此阶段要严格控制不必要的工程变更。
3.3其他因素对变电站工程造价的影响
影响工程造价的其他因素还有以下方面,如:
自然条件、国家法律法规、税收政策等等。
4变电站工程造价的控制措施
4.1决策阶段对变电站工程造价的控制
项目决策阶段的各项经济技术决策,对项目的投资有着直接的影响,特别是工艺的选择、材料及设备选用等直接关系到工程造价的高低。
此阶段要做好以下几方面工作:
(1)依据市场需求及项目发展前景,认真进行项目可行性研究工作,从而确定工程的规模及标准。
(2)合理确定项目投资估算,建立科学的决策体系,明确决策责任制,编制高质量的估算指标。
4.2设计阶段对变电站工程造价的控制
工程设计阶段是整个建设过程中的一个重要阶段,包括可行性研究设计、初步设计、施工图设计各环节,是确定和控制项目投资的重要依据。
此阶段要做好以下几方面工作:
(1)设计阶段采用招投标方式,选择业务能力较强的设计单位,设计合理的方案,降低工程造价。
(2)推行限额设计。
所谓限额设计就是要按照预先批准的设计任务书和投资估算控制初步设计,按照批准的设计概算控制施工图设计。
将设计审定的投资额和工程量分解到各专业,然后再分解到各单位工程。
各个专业在保证使用功能的前提下,根据限定的额度进行方案设计,并且严格控制施工图设计的不合理变更,以保证工程总投资不超过投资限额。
(3)设计方案优化,利用价值工程进行设计优化,综合各方面因素,选择技术先进、价格合理的最优设计方案,从而使人力、物力、财力达到最优配置,有效地控制工程造价,提高工程的.经济效益。
(4)加强设计变更管理,若有重大变更应将变更控制在设计初期,因为设计初期若有变更对工程造价的影响较小。
另外,设计初期尽量多优化设计方案,防止今后出现不必要的变更,增加工程造价。
4.3施工阶段对变电站工程造价的控制
变电站工程实施阶段要加强工程建设的管理和监督,用全过程的项目管理方法对进度、质量、费用、合同、信息和组织协调进行管理,从而降低工程造价。
此阶段要做好以下几方面工作:
(1)施工组织设计的优化及施工方案的技术经济比选,应先确定并建立科学的经济分析指标体系,对照体系对各个施工方案进行评价,选择人、机、材配置合理的最优方案,进而有效控制工程造价。
(2)控制变电站工程设计变更和现场签证。
在项目建设中,工程设计变更和现场签证时有发生。
因而在施工前,要组织专业的工作人员到现场仔细勘探,并进行详细的图纸会审和技术交流,避免施工中出现不必要的返工。
同时在工程施工过程中要做好施工资料、施工日志的收集,从而为办理工程索赔提供重要依据。
此外还要制定合理、严格的索赔程序,准确及时地处理工程索赔,整理并存档理赔协议记录。
4.4竣工决算阶段对变电站工程造价的控制
工程竣工结算决定工程成本,最终确定工程造价。
承包人提交的工程竣工结算中可能存在着多算工程量、材料价差不按规定调整、签证不合理、不规范、高套定额或与招标文件和施工合同条款不符等现象,从而增加该工程的造价,此阶段要做好以下几方面工作:
(1)在确定工程最终造价时,要坚持以现行正规的计价规范为依据,按照招标文件和工程施工合同的相关规定,并依据工程竣工图,同时结合现场签证和设计变更单进行审核,从而确定最终的实际工程造价。
(2)可以选择业务精、责任心强的造价审计机构进行造价审核,减少不合理及虚假报价。
5结语
变电站工程造价控制,在变电站工程管理中起着举足轻重的作用,它贯穿于变电站工程建设的投资决策、招标投标、工程设计、建设施工和竣工验收各阶段,要做好变电站工程造价控制这项工作,各有关主体就必须积极合作,同时应建立起一支业务精、素质高的工程造价队伍,为合理确定和有效控制变电站工程造价做出贡献。
工程造价实习周记
【精品】工程造价实习周记3篇
周记
(1)
实习第一个礼拜,算是适应期。
主要了解一些公司的背景、产品、发展方向等。
另外,尝试更同事多沟通,从交谈中也能够学到不少东西。
尝试跟同事多沟通,从交谈中也能够学到不少东西。
几天之后开始在同时的帮带下,做一些业务相关的活,主要是在一旁协助处理一下简单的事情。
也就是打基矗可别小看了这些活,虽说简单,但都是疏忽不得的,每件事情都至关重要,因为它们都是环环相扣的。
为了保证最后能够成功,前面的每一步基础都要打好。
为了能够真正的学到知识,要求自己去做好每一件事情,即使再简单的事情都要认真考虑几遍,因此,虽然做得不算快,但能够保证让同事们满意。
同事通常也不催促,都把任务安排好,然后便交给自己去处理,同时还不时提供一些帮助。
等慢慢熟悉起来,做起事情也越来越顺手了。
第一个礼拜的实习,可以简单的总结为几个字,那就是:
多看,多问,多观察,多思考!
一方面要发扬自主思考问题的能力,在碰到问题的事情,自觉努力去独立解决,这样对问题便能够有一个更深刻的了解,当解决的时候也会获益良多。
另一方面,要发扬团队精神。
公司是一个整体,公司产品是团队的结晶,每个人都需要跟其他人更好的沟通和交流,互相帮助,合力完成共同的目标,团结众人的智慧才能够发挥最大的效能。
周记
(2)
实习第二周开始,已经逐渐进入状态。
开始独立接触一些业务,公司也知道对于销售,一个很新的新手,所以刚开始让我做的,主要是通过电话跟客户沟通。
现在开始便需要跟客户交谈,要能够很好的领会客户的意图,同时准确的向客户传达公司,以及公司产品相关的信息。
这就要求我对公司本身的一些业务流程和产品特点有相当的熟悉。
于是每天上班都会比同事去的早一些,准备一些资料在身边已被随时查阅,当然如果信息能够放在脑子里那就更好了,有空就多看几遍,慢慢的熟记在胸。
工作进行的还是比较顺利的,通常每天都要接受好多个电话,电话通常都较短,只需要简单的作一些相关的介绍即可,当然也有些客户需要更详细的信息,于是需要对全局都做一番描述,力图让对方更深的了解我们的产品,最重要的是让他们觉得我们的产品是非常出色的。
能够把事情描述的比较清晰,如此也令客户满意。
而每次让客户满意的挂电话的时候,心里都会觉得很踏实,虽然已经讲的口干舌燥了,但一想,也许我刚才一番话就搞定了一笔生意,即使再辛苦也是值得的。
工作都是辛苦的,特别是周末前的一两天,电话特别的多,似乎大家都想在周末前做完一些事情,等到放假的时候可以安心的休息。
周记(3)
经过两个礼拜的锻炼,发现自己进步还挺快的,即使是之前从来没有接触过的销售岗位,同时也对销售这一行有了更深的认识,这一周仍然做通过电话跟客户沟通的事情。
偶尔也出去跟客户面谈。
首次与客户面谈显得比较紧张,也不大顺利,不过有了一次经历之后,进步了不少,自己尝试大胆的去应付,慢慢的好了许多。
不再会在陌生的场合怯常今天下来,面对经验比我丰富的阅历比我深的多的多的客户,也能够通过简练清晰的表达让对方熟悉我们的产品,让他们对我们的产品产生更浓厚的兴趣。
人往往都是这样,没有经历过的话,永远都不知道事情到底是怎么一个样子,是真的那么难,还是并非如此,所以,不管怎么样,即使是自己完全陌生的事情,只要有机会,都一定要去尝试,努力去做好。
因为没有经验,那么就需要做更多的准备工作。
另外就是不要害怕失败,只要用心去做就可以了。
等到熟练了,那么成功将是水到渠成的事情。
比如我的第一次跟客户面谈,虽然我做得不够好,或者可以说失败了,但通过这次的尝试,却令我获益匪浅,对我之后的几次任务的成功都起到了极大的推动作用。
自己也通过不断的经历和尝试检验了自身的水平和适应能力。
实习第一个礼拜,算是适应期。
主要了解一些公司的背景、产品、发展方向等。
另外,尝试更同事多沟通,从交谈中也能够学到不少东西。
同事们都很热心,很照顾我,经常在我碰到困难的时候便主动伸出援助之手,令我非常感动。
几天之后开始在同时的帮带下,做一些业务相关的活,主要是在一旁协助处理一下简单的事情。
也就是打基矗可别小看了这些活,虽说简单,但都是疏忽不得的,每件事情都至关重要,因为它们都是环环相扣的'。
为了保证最后能够成功,前面的每一步基础都要打好。
为了能够真正的学到知识,我很严格的要求自己去做好每一件事情,即使再简单的事情我都会认真考虑几遍,因此,虽然做得不算快,但能够保证让同事们满意。
同事通常也不催促,都把任务安排好,然后便交给我自己去处理,同时还不时提供一些帮助。
等慢慢熟悉起来,做起事情也越来越顺手了。
从事建筑工程预算很重要的一点是要真正学会看懂图纸。
通过这段实习期间的练习,我总结了几点关于看图纸的经验:
首先,看图纸时应该总体阅览一下总说明及其有关于此套图纸的补充和联系单等,其实较完整的翻阅一下整套图纸是很重要的,这样心里会对它有一个整体的了解,知道自己所算的是什么样的建筑,万万不可拿到一份图纸没仔细看说明就开始埋头苦干,那样可能会造成事倍功半的效果。
其次,算工程量时要从基础一步一步的算起,扣除该扣的,比如后浇带每层都应扣除,加该加的,如上翻梁之类的。
不可以像以前一样挑自己喜欢的先算了,要一点点的算,这样漏掉的会少点,省得到后来再去翻算,这样会更麻烦,同时也比较容易出错。
第三,每层都有不同的东西,要细细研究,不要急,不要自己嫌麻烦,因为工程量小而忽略不计。
宁可先算了,以后不计入价了再删。
这些是计算工程量时该注意的一些细节。
要想掌握好预算这一行的技能,还是比较难的,不过我相信在师傅的帮助指点下,自己加倍努力,我会一步步前进的。
事实证明,生产实习工作中只有通过不断的努力、不断的尝试、不断的积累,才能发现自身的不足,在弥补不足的同时,便实实在在的提高了自己。
所以,不管怎样,努力去做,告诫自己:
只要用心,就能做得更好!
造价工程师经验在工程项目投资决策阶段的造价控制-备考资料
一、确定项目合理规模采集者退散
1、规模效益。
当项目单位产品的报酬为一定时,项目的经济效益与生产规模成正比。
效益规模的客观存在对项目规模的合理选择意义重大而深远,可以充分利用规模效益来合理确定和有效控制工程造价,提高项目的经济效益。
但同时也须注意,规模扩大所产生的效益不是无限的,它受技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。
超过一定的限度,规模效益将不再出现,甚至不能出现规模报酬递减。
2、项目规模合理化受三方面的因素制约:
A、市场因素。
市场因素是项目规模决定中需考虑的首要因素。
其中,项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提。
B、技术因素。
先进的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础,而相应的管理技术水平则是实现规模的保证。
若与经济规模生产相适应的先进技术及其装备的来源没有保障,或获取技术的成本过高,或管理水平跟不上,则不仅预期的规模效益难以实现,还会给项目的生存和发展带来危机,导致项目投资效益低下,工程造价支出严重浪费。
C、环境因素。
项目的建设、生产和经营离不开一定的社会经济环境,项目规模确定中需的主要环境有:
政策因素,燃料动力供应,协作及土地条件,运输及通信条件等等。
二、建设标准水平的确定
建设标准的主要内容有:
工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准或指标。
建设标准的编制、评优、审批是项目可行性研究的重要依据,是衡量工程造价是否合理及监督检查项目建设的客观尺度。
建设标准能否直至控制工程造价、指导建设作用、关键在于标准水平订得是否合理,因此,建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发,区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能的合理确定。
在建筑方面,应坚持适用、经济安全、朴实的原则。
建设项目标准中各项规定,能定量的应尽是给出指标,不能规定指标的要有定性的原则要求。
三、建设地区及建设地点的选择
建设地区的选择要遵循两个基本原则:
1、靠近原料、燃料提供地和产品消费地原则,
2、工业项目适当取信的原则。
在工业布局中,通常是一系列相关的项目正确性工业基地和城镇,从而有利发挥“集聚效益”。
集聚效益形成的客观基础是:
第一,现代化处理问题一个复杂的分工合作,只有相关企业集中配置,对种种资源和生产要素充分利用,才能便于形成综合生产能力,尤其对那些具有密切投入产出链环关系的项目,集聚效益尤为明显;第二,现代产业需要有相应的生产性和社会性基础设施相配合,其能力和效率才能充分发挥,企业布点适当集中,才可能统一建设比较齐全的基础结构设施,避免重复建设,节约投资,提高这些设施的效益;第三,企业布点适当集中,才能为不同类型的劳动者提供多种就业机会。
另外,厂址的选择还应满足以下的要求:
1、节约用地。
项目的建设应尽可能节约土地,尽量把厂址放在荒地和不可耕种的地点,避免大量占用耕地,节约土地的补偿费用。
2、应尽量选在工程地质、水文地质条件好的地段。
3、厂区土地面积与外形能满足厨房与各构筑物的需要,并适合于按科学的工艺流程布置厨房与构筑物。
4、应靠近铁路、公路、水路,以缩短运输距离,减少建设投资。
5、应便于供电和其它协作条件的取得。
6、应尽量减少对环境的污染。
以上条件不仅关系到建设造价的高低和建设期限,对项目投产后的运营状况也有很大影响。
因此,在确定厂址时,也应进行方案的技术经济分析、比较,选择最佳厂址。
四、生产工艺确定
1、工艺方案的确定。
评价及确定采用的工艺是否可行,主要有两项标准:
先进适用和经济合理。
这是评定工艺的最基本的标准。
先进与适用,是对立的统一。
保证工艺的先进性是首先要满足的,它能够带来产品质量、生产成品的优势,但是不能单独强调先进而忽视适用。
还要考察工艺是否符合我国国情和国力,是否符合我国的技术发展政策。
2、经济合理。
在可靠性研究中可能提出几个不同的工艺方案,各方案的需要量、能源消耗量、投资数量等可能不同,在产品的质量和产品成本等方面也有差异,因而应反复进行比较,从中挑选最经济合理的工艺。
五、设备的选用
在设备的选用中,注意处理好以下问题,能降低产品成本,从而降低工程造价。
1、要尽是选用国产设备。
凡国内能够制造,并能保证质量、数量和按期供货的设备,或者进口一些技术资料就能仿制的设备,原则上必须国内生产,不必从国外进口。
2、要注意进口设备之间以及国内设备之间的行业配套问题。
3、要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。
4、要注意进口设备与原材料、部件及维修能力之间的配套问题。
5、引进技术资料应注意的问题。
综上所述,为了合理确定和有效控制投资阶段的造价控制,应重视项目投资决策的尝试和广度,以达到未雨绸缪,事半功倍的效果。
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工程造价咨询委托合同
工程造价咨询委托合同范文篇一
合同编号:
20xx年第(019)号
兹由甲方委托乙方办理基建工程造价、咨询服务业务,经双方协商,同意共同尊守以下条款。
一、委托服务、审计、验证项目情况
1、工程项目名称:
望都太阳城四期28#、29#、30#、31#楼、开闭所
2、建筑面积:
28392.37m2
3、工程造价(暂估价):
每平米1000元
4、工程地址:
贺兰县望都太阳城小区内
5、工程开工日期:
竣工日期:
二、委托乙方服务的内容或要求服务内容(需服务的内容在以下项目前划
1、编制工程预算、决算、招标标底;
2、审核工程预算、决算;
3、工程量清单编制;
4、施工全过程造价控制;
5、工程竣工结算审核;
6、其他
7、要求:
三、甲方在项目施实过程中应提供的资料(需提供的资料在以下项目前划勾)
1、施工合同、补充合同或施工协议书。
2、工程施工图纸(全套:
土建、安装)。
3、图纸会审资料、设计变更、签证单。
4、施工组织设计、隐蔽工程记录、吊装工程记录。
5、施工过程中双方签证资料。
6、工程(预)决算书(加盖送审、编制单位公章、预算员专用章)。
7、工程量计算表、主要材料计算表。
8、钢筋实际用量计算明细表。
9、按政策规定需据找补差价的材料价格证明资料。
10、建设单位供料明细表。
11、招投标文件及其他有关影响工程造价、工期等的签证资料。
12、施工单位营业执照、资质证、取费等级证、预算员资料证。
13、跨年度工程施工形象进度明细表。
四、甲方在委托项目中承担的责任和义务
1、提供的计算资料要真实、齐全。
2、施工管理人员要密切配合。
3、由于甲方在工作运行中,提供的资料虚假不全或有关人员不配合,造成乙方结论不实际或拖延工作进度,应由甲方承担责任和赔偿损失。
(总造价的%)
五、乙方在承办委托咨询业务中应承担的责任和义务。
1、按照国家有关的法律法规的要求进行编制和审核,出具验证报告,保证验证报告的真实性、合法性。
2、按照约定的时间完成编制、审计、核算业务,出具计算、审核、核算报告。
六、收费标准:
1、经双方议定,按结算金额的
2、双方一次性协商收费
七、结算方式:
1、经双方议定,协议签证后,甲方预付乙方工程造价暂估总费用的预付款。
2、乙方向甲方提供出完整的预算书时,甲方在签收预算书时付工程造价暂估总费用30%的款项。
3、进入工程决算时,甲方必须付至总费用的。
4、余款在办理完决算项目签认时一次性付清。
5、补充内容:
甲方要求报进度款时,每月支付乙方用包含总费用中,在结算时预予抵扣。
八、双方任何一方若无故撤消或不履行协议时,该方应赔偿对方经济损失(审计工程总造价的30%)
九、本协议执行中华人民共和国经济合同法有关规定。
十、其它应说明的事项:
十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,同时生效。
委托单位(甲方):
承办单位(乙方):
地址:
电话:
代表签字:
地址:
电话:
代表签字:
年月日年月日
工程造价咨询委托合同范文篇二
以下简称甲方;,以下简称乙方。
第一条甲方在合同签订后应及时向乙方提供所有与项目前期研究工作有关的数据和资料,并对资料的准确性负责。
甲方如在合同期间对本项目提出重大变更,或者原始资料、数据有重大变动,有可能导致可研报告修改甚至返工时,须经双方协商,对本合同进行修改,或增加任务变更附件,或另订合同。
增加任务或变更合同不得另行增加相关费用。
第三条费用支付条款
本项目申请报告编制费用为人民币捌万元整(80000.00)。
第四条违约罚金
1.乙方不按合同规定的日期提交报告时,每拖期一天,扣除其所应得报酬的5,作为违约罚金。
2.因甲方提供资料不详实,造成的项目报告重大修改,或返工重作,应另行适当增加乙方工本费用,其数额由双方商定。
3.甲方超过合同规定日期付款时,应偿付给乙方逾期违约罚金,以每逾期一天按合同规定报酬的5计算。
第五条合同中如有未尽事宜,由双方共同协商,做出修改或补充合同。
修改或补充合同与本合同具有同等效力。
本合同自签订之日起生效,自乙方交付可研报告文本后,本合同效力终止。
第六条本合同正本一式两份,双方各执一份。
甲方:
(盖章签字)
年月日
乙方:
(盖章签字)
年月日
工程造价咨询委托合同范文篇三
委托单位名称(甲方):
咨询单位名称(乙方):
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。
一、工程地点:
山阳县
二、工程名称:
三、承包内容:
项目的造价工作。
四、承包方式:
五、核对完成日期:
按甲方要求日完成。
六、承包价格:
本工程项目总价的。
七、付款方式:
合同签订日期甲方将预付款人民币)转入乙方账户,乙方完成工程量时,甲方支付乙方80%合同款,待文件递交有关部门后,付剩余20%。
(若甲方不能按时付款,造成的后果,由甲方自行承担责任)。
八、甲方责任:
1、甲方应提供与该项目的图纸及技术资料,需甲方协调沟通的事项,甲方应尽全力去协调沟通解决,甲方应在约定的时间内就乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
乙方要求第三人提供有关资料时,甲方应负责转达及资料转送。
2、甲方应按期支付咨询费。
如果甲方在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金,自规定支付之日起,应当向乙方补偿应支付的酬金利息。
利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
3、如发生与本项目有关的差旅、住宿费用,由甲方承担。
4、如因非乙方的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进一步约定相应延长合同有效期。
5、由于甲方原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间,则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方,由此增加的工作量视为额外服务,完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长,并得到额外的酬金。
九、乙方责任:
1、乙方负责项目造价工作,乙方有权利给甲方提供合理化建议。
2、乙方根据甲方要求时间,保质保量完成任务。
3、如因乙方原因造成工作延误,乙方承担相应责任。
十二、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,自签订之日生效,合同款付清后自动失效。
十三、未尽事宜,双方协商解决。
甲方(盖章):
__________________乙方:
_________________________
代表人(签字):
________________身份证号码:
____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
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