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二建法规建筑工程基本法律知识
第一章建筑工程基本法律知识
第01讲建筑工程基本法律知识
(一)
【知识框架】
第一节建设工程法律体系
知识点一:
法律体系的基本框架知识点二:
法的层次和效力层次
★知识点一:
法律体系的基本框架【13单选】一、基本要求
1.了解我国法律部门的构成体系;
2.理解典型法律的归类。
二、重点内容回顾
法律部
门
主要调整对象或者领域
主要法律
宪法及
宪法相关法
根本大法。
规定国家的政治制度、社会制度
宪法、组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法
民法商
法
民法是调整平等主体之间人身关
系、财产关系的规范
民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司
法、招标投标法
涉及到行政主体与行政相对人、行行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影
行政法
政法制监督主体、行政主体内部的
三种关系
响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建
筑法
法律部
门
主要调整对象或者领域
主要法律
经济法
调整国家在协调、干预经济运行中发生的经济关系的规范
统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理
法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法;
社会法
调整劳动关系、社会保障关系、社
会福利关系
矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产
法、劳动合同法
刑法规定犯罪和刑罚刑法
诉讼与
非诉讼程序法
规定各种诉讼、非诉讼活动法律流程
民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁
三、典型题目演练
【例题·单选题】在我国法律体系中,调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是
()。
A.行政法B.劳动法C.经济法D.民法
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是法律体系的基本框架。
民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。
参见教材P2。
【例题·多选题】以下选项中,属于经济法的有()。
A.环境影响评价法B.城市房地产管理法C.土地管理法D.标准化法
E.建筑法
『正确答案』CD
『答案解析』本题考查的是法律体系的基本框架。
环境影响评价法、城市房地产管理法和建筑法均属于行政法律部门。
参见教材P2。
★★知识点二:
法的形式和效力层次一、基本要求
1.掌握我国法的形式,尤其是制定机关;
2.理解我国法的层级。
二、重点内容回顾
名称法律形式制订单位
宪法
宪法
全国人大
XX法法律(民法通则除外)全国人大及常委会
XX条例行政法规国务院
XX规定、办法、实施细则部门规章国务院各部委
XX地方XX条例地方法规地方人大及常委会
XX地XX规定、办法、实施细则地方规章省级和较大的市级人民政府
XX公约、条约、协议、宪章、盟约国际条约
特殊情况
1.各扫门前雪:
法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致……;行政法规之间新旧规定不一致……。
2.家长负责制:
地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致……。
三、典型题目演练
【例题·多选题】我国现行的建设行政法规主要有()。
A.建设工程质量管理条例B.建设工程安全生产条例C.建设工程勘察设计管理条例D.城市房地产开发经营管理条例E.市政公用设施抗灾设防管理规定
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是法的形式。
我国现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》。
参见教材P4。
【例题·单选题】《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于()。
A.法律B.行政法规C.部门规章D.司法解释
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是法的形式。
行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件,如《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《建设项目环境保护管理条例》等。
参见教材P6。
【例题·单选题】《安全生产许可证条例》的直接上位法是()。
A.安全生产法
B.宪法C.建筑法D.建设工程安全生产管理条例
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是法的效力层级。
《安全生产许可证条例》是行政法规,其上位立法必定是有关安全生产方面的法律。
参见教材P5。
【例题·单选题】下列规范性文件中,效力最高的是()。
A.行政法规B.司法解释C.地方性法规D.行政规章
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是法的效力层级。
行政法规的效力低于宪法和法律,地方性法规具有地方性,只在本辖区内有效,其效力低于法律和行政法规;行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件,包括部门规章和地方政府规章,效力低于法律,行政法规,最高人民法院对于法律的系统性解释文件和对法律适用的说明,对法院审判有约束力。
具有法律规范的性质。
在司法实践中具有重要的地位和作用。
参见教材P6。
【例题·单选题】不同行政法规对同一事项的规定,新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由()裁决。
A.国务院主管部门B.最高人民法院C.国务院D.全国人大常委会
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是法的效力层级。
行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由国务院裁决。
参见教材P6。
第二节建设工程法人制度
知识点一:
法人的条件及地位知识点二:
法人与经理部关系
★知识点一:
法人的条件及地位一、基本要求
1.了解法人的成立条件;
2.理解法人在建设工程中的地位。
二、重点内容回顾
(一)法人应具备的条件
1.依法成立;2.有必要的财产或经费;3.有名称、组织机构和场所;4.能够独立承担民事责任。
(二)法人在建设工程中的地位建设工程中大多数活动主体都是法人,但也有没有法人资格的其他组织(如分公司、项目部)。
【例题·多选题】法人应当具备的条件有()。
A.依法成立
B.有自己的场所C.有必要的财产或者经费D.有自己的名称、组织机构E.能够独立承担无限民事责任
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。
法人应具备的条件:
依法成立;有必要的财产或经费;有名称、组织机构和场所;能够独立承担民事责任。
参见教材P7。
★★知识点二:
法人与经理部关系【15、14单选】一、基本要求
1.理解法人与经理部关系,尤其是责任的承担。
二、重点内容回顾项目经理部行为的法律后果由企业法人承担
项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。
项目经理与施工单位之间是委托代理关系。
三、典型题目演练
【例题·单选题】根据《民法通则》,施工单位的项目经理属于施工单位的()。
A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.职务代理人
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为的设立。
项目经理部无独立法人资格,项目经理与施工单位之间是一种委托代理关系。
参见教材P9。
【2014考题·单选题】关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法,正确的是()。
A.项目经理部具备法人资格B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者C.项目经理部行为的法律后果由自己承担
D.项目经理部是施工企业内部常设机构
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。
项目经理部不具备法人资格,但是项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。
参见教材P9。
【例题·单选题】某施工企业在异地设有项目部,项目部与材料供应商订立了采购合同。
材料交货
后货款未支付,供应商应以()为被告人向人民法院起诉,要求支付材料款。
A.施工企业B.项目部
C.该项目的建设单位D.该项目的监理单位
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。
法人的分支机构虽然可以作为合同的主体,但不具备法人资格,不能独立的承担义务,法律上的权利义务必须由其母公司承担,所以该题中法律责任应由施工企业而非项目部来承担。
参见教材P9。
第三节建设工程代理制度
知识点一:
代理制度的特征种类知识点二:
建设工程代理行为
★★知识点一:
代理制度的特征种类【无】一、基本要求
1.理解代理的特征;
2.了解代理的种类。
二、重点内容回顾概念:
指代理人在代理权限范围内,以被代理人的名义与第三人实施法律行为,行为后果由被代理
人承受的法律制度。
(1)委托代理;
(2)法定代理;(3)指定代理。
三、典型题目演练
【例题·单选题】下列代理行为中,不属于委托代理的是()。
A.招标代理B.采购代理C.诉讼代理D.指定代理
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是代理的法律特征和主要种类。
代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
指定代理是与委托代理平行的。
参见教材P11。
【例题·多选题】建设工程项目实施过程中,下列行为属于委托代理的有()。
A.建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜B.施工企业法定代表人代表企业参加施工投标C.监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务D.项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理E.设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底
『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是代理的法律特征和主要种类。
企业的法定代表人,依照法律或者法人组
织的章程的规定,代表法人行使职权,不是委托代理。
参见教材P10。
★★★知识点二:
建设工程代理行为【15、14、13单选】一、基本要求
1.掌握代理行为的终止;
2.理解表见代理;
3.理解代理中法律责任的承担。
二、重点内容回顾
委托代理法定代理或指定代理
1.代理期间届满或者代理事务完成
2.被代理人取消委托或者代理人辞去委托
3.代理人死亡
4.代理人丧失民事行为能力
5.作为被代理人或者代理人的法人终止
1.被代理人取得或者恢复民事行为能力
2.被代理人或者代理人死亡
3.代理人丧失民事行为能力
4.指定代理的人民法院或者指定单位取消指定
5.由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭
表见代理行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象:
而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
法律责任
1.委托书授权不明确后果:
被代理人承担责任,代理人连带责任。
2.损害被代理利益后果:
由代理人承担;或由代理人和第三人承担连带责任。
3.第三人故意行为。
后果:
由第三人和行为人负连带责任。
4.违法代理。
后果:
被代理人和代理人承担连带责任。
【记忆】谁有错就打谁的扳子,双方有错,双方一起打。
三、典型题目演练
【例题·多选题】在代理关系中,委托代理关系终止的条件包括()。
A.被代理人的法人终止B.被代理人取得民事行为能力C.被代理人取消委托D.代理事项完成
E.代理期限届满
『正确答案』ACDE
『答案解析』本题考查的是建设工程代理行为的终止。
委托代理终止:
(1)代理期间届满或者代理事务完成;
(2)被代理人取
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