辽宁省建设工程费用标准word版.docx
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辽宁省建设工程费用标准word版
2008年辽宁省建设工程花费参照标准
第一部分建设工程花费构成
依据建设部、财政部建标[2003]206号文件《对于印发<建筑安装工程花费项目构成>的通知》精神,联合我省实质状况,确立建设工程花费项目构成以下:
建设工程给用由直接费、间接费、收益和税金构成。
一、直接费
直接费由计价定额分部分项工程费和举措项目费构成。
㈠计价定额分部分项工程费:
由直接工程费和技术举措费构成。
直接工程费:
是指施工过程中耗资的构成工程实体的各项花费,包含人工费、资料费、施工机械使用费。
1.人工费:
是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开销的各项花费,内容包含:
⑴基本薪资:
是指发放给生产工人的基本薪资。
⑵薪资性津贴:
是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住宅补贴,流动施工津贴等。
⑶生产工人协助薪资:
是指生产工人年有效施工天数之外非作业天数的薪资,包含员工学习、培训时期的薪资,调换工作、探亲、休假时期的薪资,因天气影响的歇工薪资,女工哺乳时间的薪资,病假在六个月之内的薪资及产、婚、丧假期的薪资。
⑷员工福利费:
是指按规定标准计提的员工福利费。
⑸生产工人劳动保护费:
是指按规定标准发放的劳动保护用品的购买费及维修费,徒工服饰补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费等。
2.资料费:
是指施工过程中耗资的构成工程实体的原资料、协助资料、构配件、部件、半成品的花费。
内容包含:
⑴资料原价(或供给价钱)。
⑵资料运杂费:
是指资料自根源地运至工地库房或指定地址所发生的所有花费。
⑶运输消耗资:
是指资料在运输装卸过程中不行防止的消耗。
⑷采买及保存费:
是指为组织采买、供给和保存资料过程中所需要的各项花费。
包含:
采买费、仓储费、工地保存费、仓储消耗。
⑸查验试验费:
是指对原资料、协助资料、构配件、部件、半成品进行判定、检查所发生的花费。
(2008年各专业计价定额的资料费中未包含该花费)
3.施工机构使用费:
是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆
费和场外运输费。
施工机械台班单价应由以下七项花费构成:
⑴折旧费:
是指施工机械在规定的使用年限内,陆续回收其原值及购买资本的时间价值。
⑵大维修费:
是指施工机械按规定的大维修间隔台班进行必需的大维修费,以及恢复其正常功能所需的花费。
⑶常常维修费:
是指施工机械除大维修之外的各级养护和暂时故障清除所需的花费。
包含为保障机械正常运行所需替代设备与随机装备工具附具的摊销和保护花费,机械运行中平时养护所需润滑与擦抹的资料花费及机械阻滞时期的保护和养护花费等。
⑷安拆费及场外运输费:
安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、资料、机械和试运行花费以及机械协助设备的折旧、搭设、拆掉等花费;场外运输指施工机械整体或分体自停放地址运至施工现场或由一施工地址运至
另一施工地址的运输、装卸、协助资料及架线等花费。
(计价定额中已列安拆和场外运输项目的除外)
(5)人工费:
指机上级机(司炉)和其余操作人员的薪资。
(6)燃料动力费:
指施工机械在运行作业中所耗费的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等花费。
(7)养路费及车船使用税:
指施工机械依据国家规定和相关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
技术举措费:
是指计价定额中规定的,在施工过程中耗资的非工程实体的举措项目及能够计量的增补举措项目的花费。
内容包含:
1.大型机械设备出入场及安拆费:
是指计价定额中列项的大型机械设备进
出场及安拆费。
2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:
是指混凝土施工过程中需要的各样
钢模板、木模板、支架等的安、拆、运输花费及模板、支架的花费。
3.脚手架费:
是指施工需要的各样脚手架搭、拆、运输花费及脚手架花费。
4.垂直运输花费。
5.施工排水及井点降水。
6.桩架90度调面及挪动。
7.其余项目
(二)举措项目费是指是指计价定额中规定的举措项目中不包含的且不行计量的,为达成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的花费。
内容包含:
1.安全文明施工举措费:
(1)文明施工与环境保护费:
是指施工现场建立的安全警告标记、现场围挡、五板一图、公司标记、场容场貌资料堆放、现场防火等所需要的各项花费。
(2)安全施工费:
是指施工现成通道防备、预留洞口防备、电梯井口防备;楼梯边防备等安全施工所需要的各项花费。
(3)暂时设备费:
是指施工公司为进行建筑工程施工所一定搭设的生活和
生产用的暂时建筑物、修建物和其余暂时设备花费等。
内容包含:
暂时宿舍,文化福利及公用事业房子与修建物;库房、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等暂时设备和小型暂时设备的搭设、维修、拆掉费或摊销费。
2.其余举措费:
(1)夜间施工增添费:
是指因夜间施工所发生的晚班补贴费夜间施工降效、夜间施工照明设备难销及照明用电花费。
(2)二次搬运费:
是指因施工地狭窄等特别状况而发生的二次搬运花费。
(3)已完工程及设备保护费:
是指完工查收前,对已完工程及设备进行保
护所需花费。
(4)市政工程施工扰乱费:
市政工程施工中发生的边施工边保护交通及车辆、行人扰乱发生的防备和保护举措费。
(5)冬雨季施工费。
冬期施工费:
是指连续三天气温在5℃以下环境中施工所发生的花费,包含人工机械降效、除雪、水砂石加热、混凝土保温覆盖发生的花费。
雨季施工费:
是指雨季施工的人机降效、防汛举措、工作面排雨水。
(6)其余:
上述内容未包含在工程实行过程中发生的举措花费。
二、间接费
由公司管理费和规费构成。
(一)公司管理费:
是指建筑安装公司组织施工生产和经营管理所需花费。
内容包含:
1.管理人员薪资:
是指管理人员的基本薪资、薪资性津贴、员工福利费、劳动保护费等。
2.办公费:
是指公司管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包含现场暂时宿舍取暖)用煤等花费。
3.差旅交通费:
是指员工因公出差、调换工作的差旅费、住勤补贴费,市内交通费和误餐补贴费,职探亲路费,劳动力招募费,员工离离职一次性路费,工
伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4.固定财富使用费:
是指管理和试验部门及隶属生产单位使用的属于固定财富的房子、设备议器等的折旧、大修、维修或租借等花费。
5.生产工具器具使用费:
是指施工机械原值在2000元以下、使用年限在2年之内的不构成固定财富的底值易耗机械,生产工具及查验器具等的购买、摊销和维修费;以及支付给工人自备工具补贴费。
6.工具器具使用费:
是批管理使用的不属于固定财富的工具、器具、家具、交通工具和查验、试验、测绘消防器具等的购买、维修和摊销费。
7.劳动保险费:
是指由公司支付离退休员工的易地安家补贴费、员工离职金、六个月以上的病假人员薪资、员工死亡丧葬补贴费、抚恤费、按规定支付给离休
干部的各项花费。
8.工会经费:
是指公司按员工薪资总数计提的工会经费。
9.员工教育经费:
是指公司为员工学习先进技术和提升文化水平,按员工薪资总数计提的花费。
10.财富保险费:
是指施工管理用财富、车辆保险花费。
11.财务费:
是指公司为筹集资本而发生的各项花费。
12.税金:
是指公司按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花
税等。
13.其余:
包含技术转让费技术开发费,业务款待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、定位复测费等。
(二)规费
规费:
是指政府和相关权利部门规定一定缴纳的花费(简称规费)。
包含:
1.工程排污费:
是指施工现场按规定缴纳工程排污费。
2.工程定额测定费:
是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定
费。
3.社会保障费
(1)养老保险费:
是指公司按规定标准为员工缴纳的基本养老保险费。
(2)失业保险费:
是指公司依据国家规定标准为员工缴纳的失业保险费。
(3)医疗保险费:
是指公司依据国家规定标准为员工缴纳的基本医疗保险
费。
(4)生育保险费:
指公司,依据规定标准为员工缴纳的女员工生育保险费。
(5)工伤保险费:
是指依据《辽宁省工伤保险实行方法》辽宁省人民政府令第187号的规定;为保障因工作遭到事故损害或许患职业病的员工获取医疗救治和经济赔偿,促使工伤预防和职业痊愈,保护员工的合法权益,分别用人单位的工伤风险的保险费。
4.住宅公积金:
是指公司按规定标准为员工缴纳的住宅公积金。
5.危险作业不测损害保险:
是指依据《中华人民共和国建筑法》规定,公司为从事危险作业的建筑安装施工售货员支付的不测损害保险费。
三、收益
是指施工公司达成所承包工程获取的盈余。
四、税金
是指国家税法例定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市保护建设税及教育费附带等。
第二部分各种工程合用范围
一、施工总承包
1.房子建筑工程。
合用于工业、民用与公共建筑工程。
2.机电设备安装工程。
合用于一般工业、公用工程及公共建筑的机电设备安
装工程。
3.市政公用工程。
合用于城市道路、桥涵、地道工程;城市给水、排水、燃气、热力管网安装工程;公用广场工程;给水厂及污水办理、给水、污水、雨水泵站、液化气储灌场(站)各种城市生活垃圾办理工程中的基础等工程;其余各种修建物工程。
二、专业承包
(一)建筑工程类
1.地基及基础工程。
合用于各专业地基及基础工程。
2.土石方工程。
合用于各专业人工、机械土石方工程。
3.钢构造工程。
合用于各专业钢构造工程(包含网架,轻型钢构造工程)的制作与安装。
4.高耸修建物工程。
合用于各种烟囱、冷却塔、筒料仓、电视塔以及隶属工程和其余高耸修建物工程。
5.建筑防水工程。
合用于各种建筑物、修建物防水工程。
6.附着起落脚手架工程。
合用于各种附着起落脚手架的制作、安装、施工。
7.金属门窗工程。
合用于各种铝合金、塑钢等金属门窗工程。
8.预应力工程。
合用于各专业预应力工程。
9.爆破与拆掉工程。
合用于各等级大爆破工程、复杂环境深孔爆破工程、其余爆破拆掉工程。
10.防腐保温工程。
合用于建筑工程防腐保温。
(二)装饰装饰工程
1.建筑装饰装饰工程。
合用于各种建筑物、修建物装饰装饰工程。
2.建筑幕墙工程。
合用于各种类建筑幕墙工程。
建筑幕墙包含:
全隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、无框玻璃幕墙;各种金属板、人造板及石材幕墙;其余各种建筑幕墙。
(三)机电设备安装工程
1.机电设备安装工程。
合用于一般工业和公共、民用建设项目的各种机电设备的安装、10千伏及以及变电站工程、非标设备、储罐的制作安装等工程。
2.电梯安装工程。
合用于各种类安装工程。
3.消防工程。
合用于各种消防设备工程。
4.起重设备安装工程。
合用于各样起重设备安装与拆卸。
5.建筑智能化工程。
合用于各种建筑智能化工程。
包含:
计算机管理系统、楼宇设备自控系统、保安监控及防盗报警系统、智能卡系统、通信系统、卫星及
公用电视天线系统、车库管理系统、综合布线系统、计算机网络系统、广播系统、会议系统、视频点播系统、智能化小区综合物业管理系统、可视会议系统、大屏
幕显示系统、智能灯光及音响控制系统、火灾报警系统及计算机房等工程。
6.炉窑工程。
合用于各种炉窑砌筑工程。
7.化工石油设备管道安装工程。
合用于化工、石油、石油化工装置的设备、
管道安装工程。
8.管道工程。
合用于各种管道及其配套工程的施工。
管道工程内容包含:
输送原油、成品油、天然气、燃气、热力;矿浆、灰浆;输水供水、排水等各介质的钢管道、铸铁管道、混凝土管道等的制作与安装。
9.防腐保温工程。
合用于机电设备安装工程各专业防腐保温。
(四)市政工程与园林绿化工程
1.环保工程。
合用于各种环保工程。
包含:
禽、畜粪便沼气池工程;厌氧生化办理池工程;火电机组燃煤气脱硫工程;工业及集中供热燃煤锅炉烟气脱硫工程;工业项目(含核工业)噪声、有害气体、粉尘、污水、工业废料的综合办理工程;医院医疗污不办理等工程。
2.桥涵工程。
合用于各种桥涵工程。
3.地道工程。
合用于各种地道工程。
4.市政路面工程。
合用于市政、小区各种路面和桥面工程。
5.市政路基工程。
合用于市政、小区各级道路的基层等工程。
6.城市轨道交通工程。
合用于城市地铁、轻轨等轨道交通工程。
7.城市及道路照明工程。
合用于各种城市广场、道路、建筑物外立面、公共绿地等照明工程(含变电站、配电室)。
8.园林古建筑工程。
合用于各样规模及种类的仿古建筑、园林建筑、园林绿化及古建筑修葺工程。
三、劳务分包
劳务分包合用于木匠、砌筑、抹灰、石制、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电、钣金、架线作业工程。
第三部分工程类型区分
一、工程类型区分标准
工程
划分标准
类型
1、单层厂房15000m2以上
2、多层厂房20000m2以上
3、单体民用建筑25000m2以上
4、机电设备安装工程、建筑修建物工程、
一装饰装饰工程、房子修葺工程等不可以按建筑面积确立工程类其余工程,工程费(不含设备)在1500万元以上
5、市政公用工程工程费(不含设备)3000万元以上
1、单层厂房10000㎡以上,15000㎡以下
2、多层厂房15000㎡以上,20000㎡以下
3、单体民用建筑18000㎡以上,25000㎡
以下
4、机电设备安装工程、建筑修建物工程、
装饰装饰工程、房层修葺工程等不可以
二
按建筑面积确立工程类其余工程,工程费(不含设备)1000万元以上,在1500万元以下
5、市政公用工程工程费(不含设备)2000
万元以上,3000万元以下
6、园林绿化工程工程费500万元以上。
1、单层厂房5000㎡以上,10000㎡以下
2、多层厂房8000㎡以上,15000㎡以下
3、单体民用建筑10000㎡以上,18000㎡
以下
4、机电设备安装工程、建筑修建物工程、
装饰装饰工程、房子修葺工程等不可以
三
按建筑面积确立工程类其余工程,工
程费(不含设备)在500万元以上,在
1000万元以下
5、市政公用工程工程费(不含设备)1000
万元以上,2000万元以下
6、园林绿化工程工程费200万元以上,
说明
单层厂房跨度超出30m或高度超过
18m、多层厂房跨度超出24m、民用建筑檐高明过100m、机电设备安装单体设备重量超出80t、市政工程的地道及长度超出80m的桥梁工程,可按二类工程费率。
单层厂房跨度超出24m或高度超过
15m、多层厂房跨度超出18m、民用建筑檐高明过80m、机电设备安装单体设备重量超出50t、市政工程的地道及长度超出50m的桥梁工程,可按三类工程费率。
单层厂房跨度超出18m或高度超过
10m、多层厂房跨度超出15m民用建筑工程檐高明过50m、机电设备安装单体设备重量超出30t、市政工程的遂道及长度超出30m的桥梁工程,可按四类工程费。
500万元以下。
1、单层厂房5000㎡以下
2、多层厂房8000㎡以下
3、单体民用建筑10000㎡以下
四4、机电设备安装工程、建筑修建物工程、装饰装饰工程、房子修葺工程等不可以按建筑面积确立工程类其余
工程,工程费(不含设备)在500万元以下
5、市政公用工程工程费(不含设备)1000万元以下
6、园林绿化工程200万元以下。
二、工程类型区分说明
1、建筑物按经审图部门审查后的施工图的单位工程进行区分。
2、以工程费为标准区分类其余工程,其工程费为经同意的工程概算(或估量)投资扣除设备费。
三、工程类型确认报告单
工程类型确认报告单
工程名称
工程性质
业主名称
建筑工程建筑面积(㎡)
机电设备安装等工程工程费(万元)
市政公用工程工程费(万元)
业主确认工程类型工程造价主管部门
业主公章
负责人署名
报告表收讫章
负责人署名
年月
日
年月日
说明:
1.工程性质按本花费标准第二部分各种工程范围的规定确立。
2.本表一式多份,向工程造价主管部门报告后,业主保存一份、随报审的招标文件送招招标管理部门一份、作为招标文件内容之一送每位招标人。
第四部分各种工程费率
一、各种工程费率
1.安全文明施工举措费
单位:
%
工
总包工程
专业分包工程
工
程
程
项
目
类
建筑工程
装饰装饰工
别
建筑工程、
机电设备
市政工程
安装工程
类、市政园
程、机电设备
林工程
安装工程
一
7.00
6.40
5.00
4.40
二
8.00
7.40
6.00
5.20
三
9.20
8.60
7.00
6.40
四
10.40
9.60
7.80
7.00
2.公司管理费
单位:
%
工
总包工程
专业分包工程
工
程
程
项
目
类
建筑工程
装饰装饰工
别
建筑工程、
机电设备
类、市政园
程、机电设备
市政工程
安装工程
林工程
安装工程
一
12.25
11.20
8.75
7.70
二
14.00
12.95
10.50
9.10
三16.1015.0512.2511.20
四
3.收益
工
工程
程项
目
类
别
一
二
三
四
4.劳务分包工程
取费基数
花费项目
1.安全文明施工措
施费
2.公司管理费
3.收益
18.2016.8013.6512.25
单位:
%
总包工程专业分包工程
建筑工程装饰装饰工
建筑工程、机电设备
类、市政园程、机电设备
市政工程安装工程
林工程安装工程
15.7514.4011.259.90
18.0016.6513.5011.70
20.7019.3516.7514.40
23.4021.6017.5515.75
单位:
%
劳务分包工程人工费
4
10
5
5.市政工程施工扰乱费:
沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪五市以人工费+机械费之和的4%计算;其余九市分别按上述五市50%计取。
6.夜间施工和白日施工需要照明费按下表计算:
单位:
元/工日
项
目
合
计
夜餐补贴费
工效降低和照明设备折旧
夜间施工
13
5
8
白日施工需要照明
8
—
8
7.冬雨季施工费
单位:
%
项
目
计价定额分部分项工程费中人工费
+机械费之和为基数
冬期施工
6
雨季施工
1
注:
冬期施工工程量为切合冬期时期发生的工程量;雨季施工为所有工程量。
二、花费计取说明:
(一)总承包与专业分包工程
总承包与专业分包工程以计价定额分部分项工程费中的人工费+机械费之和为计费基数(此中人工费不含机械费中的人工费);计价定额分部分项工程费为:
工程量×计价定额中的定额基价+主材费+资料价差。
(二)劳务分包工程计费基数
劳务分包工程,不分工程类型、专业、公司级别,以计价定额中的人工费为基数计取花费。
三、工程花费取费程序表
序号
花费项目
计算方法
1
计价定额分部分项工程费共计
工程量×定额基价
主材费资料价差
+
+
1.1
此中人工费+机械费
2
公司管理费
1.1×费率
3
收益
1.1×费率
4
举措项目费
×费率、规定、施工组织设计和签证
1.1
5其余举措费
6
税费前工程造价共计
1+2+3+4+5+6
7
规费
1.1×审定费率及各市规定
8
工程定额测定费
(6+7)×规定费率
9
税金
(6+7+8)×规定费率
10
工程造价
6+7+8+9
1、举措项目花费构成表
4
举措花费项目
计算方法
4.1
安全文明施工举措费
1.1×费率
4.2
夜间施工增添费
按规定计算
4.3
二次搬运费
按同意的施工组织设计和签证计算
4.4
已完工程及设备保护费
按同意的施工组织设计和签证计算
4.5
冬雨季施工费
1.1×费率
4.6
市政工程扰乱费
1.1×费率
4.7其余举措项目费
2、规费花费构成表
7
举措花费项目
计算方法
7.1
工程排污费
按工程所在地规定计算
7.2
社会保障费
1.1×审定费率
7.3
住宅公积金
×审定费率
1.1
7.4
危险作业不测损害保险
由各市造价管理部门按相关规定确立
8
工程定额测定费
按规定
3、其余项目花费构成表
5
举措花费项目
计算方法
5.1
暂列金额
5.2
暂估价
5.3
计时工
5.4
总承包服务费
5.5
工程担保费
5.6
上述未列项目
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