司法考试《卷三》民法模拟题及答案.docx
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一、选择题
1.甲欲购置乙的汽车。
经协商,甲同意3天后签订正式的买卖合同,并先交1000元给乙,乙出具的收条上写明为“收到甲订金
1000元。
〞3天后,甲理解到乙有意隐瞒了该车证照不齐的状况,
故回绝签订合同。
以下哪一个说法是正确的?
A甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失
B甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失
C甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失
D甲有权要求乙担当违约责任
【答案】:
B
【解析】:
乙的行为符合《合同法》第42条所规定的“有意隐瞒与订立合
同有关的重要事实〞的缔约过失行为,合同未成立,乙应当担当缔
约过失责任,故要赔偿对方甲在买车过程中受到的损失;至于所收订金,以主合同成立有效为前提,主合同未成立,当然要退还;但订金
并非定金,无双倍返还的道理。
参见《担保法说明》第118条规定:
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,
但没有商定定金性质的,当事人主见定金权利的,人民法院不予支持。
2.张某于1月租住何某1套房屋,租期1年。
半年后何某出国。
租期届满,何某并未作任何表示。
次年3月何某归来,要求张某立
即搬出。
以下选项哪个是正确的?
A双方没有续订合同,租赁关系消灭
B次年1至3月,双方存在无偿合同关系
C次年1月起,原合同应视为续订一年
D次年1月起,该合同转变为不定租租赁
【答案】:
D
【解析】:
此题的考察点为不定期租赁合同。
《合同法》第236条规定:
租赁期间届满,承租人连续用法租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同连续有效,但租赁期限为
不定期。
此题中租赁期间届满,承租人张某连续租赁房屋,出租人
何某没有任何表示,所以该租赁合同变为不定期租赁合同,应中选
择D项。
请考生留意不定期租赁的情形主要有三种:
(1)当事人在租赁合同中未商定租赁期限。
(2)根据《合同法》第215条的规定,当事人在租赁合同中将租
赁期限商定为6个月以上,但未实行书面形式,双方当事人又就租
赁期限产生争议的,租赁合同视为不定期租赁合同。
(3)《合同法》第236条规定:
租赁期间届满,承租人连续用法
租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同连续有效,但租赁期
限为不定期。
3.某手表厂为纪念千禧年特制纪念手表两千只,每只售价2万元。
其广告宣扬主要内容为:
(1)纪念表为金表;
(2)纪念表镶有进口钻石。
后经证明,该纪念表为镀金表;进口钻石为进口人造钻石,每粒价格
为1元。
手表本钱约1000元。
为此,购置者与该手表厂发生纠纷。
该纠纷应如何处理?
A按无效合同处理,理由为欺诈
B按可撤销合同处理,理由为欺诈
C按可撤销合同处理,理由为重大误会
D按有效合同处理
【答案】:
B
【解析】:
A项确定理由是欺诈为正确,但是此题中并没有损害国家利益,不能因此认为欺诈行为无效(《合同法》第52条);C项推断理由不正确,重大误会的特征是两方都无有意,此题手表厂明显是知道虚假状况的。
总之,考生应留意欺诈是一种有意,而重大误会却不是。
另外还需留意法律对欺诈损害个人利益与欺诈损害国家利益的不同规定。
4.甲将其电脑借给乙用法,乙却将该电脑卖给丙。
根据我国《合同法》的规定,以下关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪一是正确的?
A无效
B有效
C效力待定
D得变更或撤销
【答案】:
C
【解析】:
依据《合同法》第48条的规定,甲以乙的名义转让电脑,对外构成一个代理行为,但是没有乙的受权,因此是无权代理。
《合同法》第51条规定:
无处分权的人处分别人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后获得处分权的,该合同有效。
乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同,故C项正确。
5.甲向首饰店购置钻石戒指2枚,标签标明该钻石为自然钻石,买回后即被人告知实为人造钻石。
甲遂屡次与首饰店交涉,历时1
年零6个月,未果。
现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系,其主见能否得到支持?
A不行以,因已超过行使撤销权的1年期间
B可以,因首饰店主观上存在欺诈有意
C可以,因未过2年诉讼时效
D可以,因双方系因重大误会订立合同
【答案】:
A
【解析】:
此题的考察点为撤销权的除斥期间。
留意除斥期间是法定的不变期间,不存在中止、中断、延长。
本案中,首饰店用人造钻石冒充自然钻石,是欺诈行为。
受欺诈方甲享有撤销权。
《合同法》第55条规定:
有以下情形之一的,撤销权消灭:
(1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权;
(2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
自其知道受欺诈之日起开头计算,为期1年。
甲在超过除斥期间后要求行使撤销权,不能获得法院支持。
6.装修公司甲在完成一项工程后,将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。
但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。
甲乙的买卖行为法律效力如何?
A属于有效法律行为
B属于无效民事行为
C属于可撤销民事行为
D属于效力待定民事行为
【答案】:
A
【解析】:
此题考察超越经营范围民事行为的效力。
依《合同法说明
(一)》第10条的规定,当事人超越营业执照载明的经营范围订立的合同,原那么上并不因为当事人越权而无效,但违背了以下经营范围而订立的合同是无效的:
(1)限制经营的;
(2)特许经营的;(3)法律、行政法规制止经营的。
本案中,装修公司超越经营范围销售木地板、厨卫用具,不违背制止、限制、特许经营规定,应认定为有效,所以应当选择A。
这反映出《合同法》鼓舞交易的立法理念。
7.甲去外地做生意,向乙借款5万元,为表示信誉,甲将一套三居室的住房交给乙方居住。
双方言明:
利息与房租冲抵,一旦借款返还,乙即退还房屋。
乙对甲的房屋享有什么权利?
A抵押权
B质押权
C承租权
D借用权
【答案】:
C
【解析】:
此题的考察点为租赁合同的定义。
《合同法》第212条规定:
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人用法、收益,承租人支付租金的合同。
留意题干中“利息与房租冲抵〞这句话,借贷合同和租赁合同产生的利息与房租互相抵销,也即节约利息支出相当于收取租金。
房屋抵押需登记,并且抵押权人无法用法抵押物,而此题中房屋交给乙居住,所以A错误;房屋为不动产,无法成为质押的标的,所以B错误;依据题意,乙居住房屋是需要支付肯定房租的,而借用是无偿的,所以D也错误。
8.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少缴纳契税建议将局部购房款算作装修费用,甲未表示反对。
后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,恳求法院对装修费用予以变更。
该装修费用条款效力应如何认定?
A是双方当事人真实意思表示,有效
B显失公正,可变更
C以合法形式掩盖非法目的,无效
D违背法律制止性规定,无效
【答案】:
C
【解析】:
此题的考察点是合同效力推断。
本案具有合法的形式,是增加装修费,目的是在于逃税,符合《合同法》第52条第(3)项规定。
叉因为逃税是违法行为’,它也符合第52条第(5)项的规定。
但从外表上来看,并不能推断出有逃税行为,所以,“以合法形式掩盖非法目的〞更适宜。
9.甲向乙购进一批玉米,双方商定,合同履行地在乙所在城市S市。
5月1日乙为甲代办托运运往M县。
在运输过程中,5月3日甲与丙签订协议,将这批玉米转让给丙,在M县火车站交货。
5月4日由于遇到山洪爆发,火车在运输途中出轨,玉米损失。
该损失应由谁担当?
A甲担当
B乙担当
C丙担当
D甲与丙分担
【答案】:
C
【解析】:
此题的考察点为出卖在途标的物(简称在途买卖)的风险责任。
《合同法》第144条规定:
出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有商定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时
起由买受人担当。
所以,从5月3日甲与丙签订协议起,在途运输
的玉米,风险由丙担当。
留意本案中甲与丙并无关于标的物风险责
任的特殊商定。
另外,考生还需留意该第144条事实上是《合同法》第142条的一个例外规定,并请考生斟酌此题的出题意图。
A、D两项不符合该法第144条的规定,乙已完成向甲交付货物
的义务(商定的交付地在乙所在城市S市,乙已经在此完成了托运手续,M县并不是商定的交付地),故B项也错误。
10.在一份保险合同履行过程中,当事人就合同所规定的“意外
损害〞条款的含义产生了不同理解,投保人认为其所受损害应属于
赔付范围,保险公司那么认为投保人所受损害不属于赔付范围,两种
理解各有其理。
在此情形下,法官应当如何说明条款的含义?
A根据通常含义进展说明
B根据公正原那么进展说明
C根据法理进展说明
D根据对保险公司不利的原那么进展说明
【答案】:
D
【解析】:
此题的考察点为格式合同的说明。
保险合同是一种格式合同,这是解答此题的关键。
《合同法》第41条规定对格式条款的理解发生争议的,应当根据通常理解予以说明。
对格式条款有两种以上说明的,应当作出不利于供应格式条款
一方的说明。
格式条款和非格式条款不全都的,应当采纳非格式条款。
在此题中明显是在通常理解出现两种说明的状况下才出现了投保人与保险公司两种理解,因此应当作出对保险公司不利的说明。
选择D项。
考生留意:
对格式条款或者格式合同的说明,可以采纳法律说明的一般方法,即根据通常含义理解;同时还有其特别方法,即作出对格式条款制定者不利的说明。
11.以下协议中哪个适用《合同法》?
A甲与乙签订的遗赠扶养协议
B乙与丙签订的监护责任协议
C丙与本集体经济组织签订的联产承包协议
D丁与戊企业签订的企业承包协议
【答案】:
D
【解析】:
此题考察的是合同的含义。
依据《合同法》第2条的规定,公平主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议属于合同,但婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,不归合同法调整,因此选项A、B错误。
至于选项C,根据我国现行的法律政策的支配,双方之间的地位不公平,类似于一个行政指导合同,有爱好者可以参考《农村土地承包法》第2章的相关规定。
12.甲与乙订立了一份苹果购销合同,商定:
甲向乙交付20万公斤苹果,货款为40万元,乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。
甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果,乙提出的如下诉讼恳求中,既能最大限度爱护自己的利益,又能获得法院支持的诉讼恳求是什么?
A恳求甲双倍返还定金8万元
B恳求甲双倍返还定金8万元,同时恳求甲支付违约金6万元
C恳求甲支付违约金6万元,同时恳求返还支付的定金4万元
D恳求甲支付违约金6万元
【答案】:
C
【解析】:
此题的考察点为当事人既商定违约金又支付定金时的处理。
依据《合同法》第115条的规定,如适用定金罚那么,乙可以得到4万元×2=8万元(其中4万元是乙先向甲支付的);如适用商定违约金,乙可以得到6万元。
外表上来看,乙适用定金罚那么得到的金额高于适用违约金,但定金罚那么中的4万元是乙先行支付的,所以从最大限度爱护乙的利益动身,那么是选择违约金6万元。
同时定金4万元由甲原价返还给乙。
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