智能小区一卡通方案.docx
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智能小区一卡通方案.docx
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智能小区一卡通方案
目 录
引 言
随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展,人类开始迈入以数字化和网络平台的智能社会,开始出现了诸如智能化仪表、智能化机器人、智能化汽车、智能化小区、智能化城市等等具有不同智能程度的产品设备、工具甚至工作环境,并且呈现出高速发展的趋势。
智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落,成为一种不可挡的历史趋势。
其中正在兴起的智能小区建设热潮,反映和适应了国际社会信息化和智能化的发展要求,是21世纪的新概念住宅。
以网络通信技术、计算机技术、自动检测技术以及自动化技术为主要内容的信息技术应用于楼宇内部,与传统的楼宇技术相结合,孕育了”智能楼宇”(IntelligentBuilding,IB)。
智能楼宇是采用信息技术对楼宇内的设备进行自动控制,对信息资源进行管理和对用户提供信息服务的一种新型楼宇。
我国政府已经将楼宇智能化技术开发应用列入”中国21世纪议程优先项目计划”。
这必将对智能楼宇和楼宇业的发展产生重大而深远的影响。
1.智能化小区
1.1什么是智能化小区
智能化小区(IntelligentHome)是智能建设的一种,也是智能建筑的新成员,简单讲具有住宅小区智能化系统(IntelligentSystemsforHouse)的小区即称为智能小区。
是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅,它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。
智能小区为住户提供了一种更安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。
同时,它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围,促进了优秀的人文环境发展,并依托先进的科学技术,实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。
它不仅已经成为一个国家经济实力和科技水平的综合标志之一,而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。
智能小区最主要的特征在于“智能化”,在于它所采用的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新科技、实现“以人为本”的建设思想和可持续发展的最终经济目标。
智能化小区就是要利用计算机技术(ComputerTechnology)、通信技术(CommunicationTechnology)、控制技术(ControlTechnology)和多媒体技术(MultimediaTechnology)更有效地实现上述特征,同时利用这些技术突出实现住宅信息渠道的开放性,小区生态环境的可持续发展和居住生活质量的重要性。
小区智能管理系统是具有信息集成化的住宅小区管理系统,它综合了许多现代科学技术,使小区的管理达到了高度的自动化。
小区智能管理系统是利用现代的系统集成方式,将楼宇对讲系统、闭路监控系统、出入口管理系统、巡更系统、背景音乐和电子显示屏系统等现代控制技术与小区的建筑、环境有机的结合在一起,为居住者提供一个安全、高效、舒适和经济的生活环境。
1.2智能化小区的分类
住宅小区智能化是利用4C(计算机、通信与网络、自动控制、图形显示)技术,通过有效的传输和网络,将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅设计的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高速的超值服务与管理,提供安全舒适的家居环境。
建设部住宅产业现代化办公室最近公布了住宅小区智能化示范工程技术会计师的具体要示,技术的全面性、先进性分为普及型、先进型、领先型三类。
各开发建设单位申报时可任选一类。
1.普及型应用现代信息技术实现以下功能要求:
1)住宅小区有计算机自动化管理中心
2)水、电、气、热等自动计量、收费;
3)住宅小区封闭,实行安全防范系统自动化监控管理;
4)住宅的火灾、有害气体泄漏等实行自动报警;
5)住宅设置紧急呼叫系统;
6)对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理,对其运行状态实施远程监控。
2.先进型应用现代信息技术和网络技术实现以下功能要求:
1)实现普及型的全部功能要求
2)实行住宅小区与城市区域联网、互通信息、资源共享;
3)住户通过网络端实现医疗、文娱、商业等公共服务和费用自动结算(或具备实施条件);
4)住户通过家庭电脑实现阅读电子书籍和出版物等(或具备实施条件)。
3.领先型应用现代信息技术、网络技术和信息集成技术实现以下功能要求:
1)实现先进型的全部功能要求;
2)实现住宅小区开发建设HICIMS技术。
实施住宅小区开发生合周期的现代信息集成系统,达到住宅小区建设提高质量、降低成本、缩短工期、有效管理、改善环境的目标。
增强推进住宅产业现代化力度,保障有效供应。
2.智能化小区有哪些子系统构成
2.1楼宇可视对讲系统
楼宇可视对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一,也是小区安防系统的一道重要防线。
它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况,以及业主与访客之间进行沟通,从而有效地做出快速反应。
对于社区的安全与管理提供了极大方便。
2.2闭路电视监控系统
小区闭路电视监控系统对小区周界、各主要出入口、停车场、广场、各主要路口等进行全方位的监控,系统具有图形自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能,系统可用长时间录相机录制所有图像以观看或备查。
2.3周界防范系统
建立安全可靠的环境,加强出入口的管理,防范闲杂人员进入,同时防范非法翻阅围墙。
我们设计的周界防越报警系统就是要加强小区周界的管理,防止非法人员通过翻越围墙进入小区,辅助保安对于小区的安防管理,降低保安的工作强度。
2.4停车场管理系统
停车场管理系统可以对小区内车辆进行高效的管理。
随着生活水平的提高,家庭用车的数量激增,往往小区的停车位是有限的。
它能实现本小区的车辆可以优先,外部车辆限制的原则。
完全可以实现无人化管理,这样即高效又省事
2.5背景音乐系统
在中央区、中心绿地、道路交汇和公共建筑区域安装音箱。
管理中心应能播放MP3、CD和调频立体声节目,话筒可以插播通知,并采用节目定时器能定时自动播放音乐。
小区广播系统可进行单独/全体广播或喊话,紧急情况下应可作为紧急广播使用。
广播前端机房内应可对播放区域内容进行监听。
3.各个子系统解决方案
3.1楼宇可视对讲系统
3.1.1设计原则
系统采用先进、成熟及实用的技术与产品,具备集中统一的管理能力。
系统的操作界面简单、便利及实用,与现代化物业管理标准要求接轨。
我们根据要求在系统的设计中,力求系统的先进性,可靠性,实用性和扩展性。
同时体现了如下原则:
1、可行性和适应性
系统要保证技术上的可行性和适应性。
2、实用性和经济性
系统建设应始终贯彻面向应用,注重实效方针,坚持实用、经济的原则。
3、先进性和成熟性
系统设计既要采用先进的概念、技术和方法,又要注意结构、设备、工具相对成熟。
能反映当今的技术先进水平,而且具有发展潜力。
4、开放性和标准性
系统功能不断扩展的需求,必须追求系统的开放性和标准性。
5、可靠性和稳定性
考虑技术先进的同时,还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手,确保系统运行的可靠性和稳定性。
3.1.2系统配置
依据小区的具体要求,我们为业主提供ID卡黑白可视对讲联网的方案,其具体配置分别如下:
(1)每个单元设置黑白可视室外主机,设置在单元门口,采用欧式外型,具备呼叫住户、信息发布、呼叫管理中心、密码开门等功能。
(2)住户设置黑白可视对讲室内分机。
(3)单元内设置层间分配器,四分支每四户一只,根据工程实际情况配置数量,具有系统短路保护功能。
(4)单元内UPS电源每24户设计一台,为现场设备提供DC12V供电。
(5)小区物业管理中心配置可视对讲管理中心机以及相应电源。
实现与小区单元门口机、住户室内机双向对讲并可打开单元电锁。
如果有住户呼叫,管理机上可以显示住户楼号、房间号。
(6)在小区西的多个出入口各设一个黑白可视围墙机,方便来访客人与管理中心和用户分机双向呼叫对讲,以方便来访客人是否合法性,可以允许进入小区。
3.1.3系统组成
小区联网型安保可视对讲系统由可视门口主机、楼层交换机、室内可视分机、联网切换器、系统电源、分机电源、信息接收器、可视围墙机、可视管理中心等组成,其系统结构示意图如下
3.1.4系统主要设备功能及技术参数
黑白可视管理中心AB-602C
黑白可视围墙机AB-602WD-B1
黑白可视门口主机AB-612D-A3
黑白可视室内分机AB-612MQ-F1
楼层交换机AB-612A
系统电源AB-UPS-DP/P
分机电源AB-UPS-P
1.3
1、黑白可视管理中心机(AB-602C)
功能特点:
●显示方式:
6位或8位液晶显示
●遥控开锁:
可开启任一门口电控锁,真正的开锁确认功能
●手动拨号:
呼叫、对讲任一点单元门口机或室内机或围墙机(三方通话)。
●信息发布功能:
可群发整个小区或指定发送某一门口机与某一住户
●速拨功能:
可根据来电分机号迅速回拨;
●访客信息记录及查询功能
●监视功能
●客户信息管理功能并设置查询权限
●数据保密功能和管理者分级权限管理功能
●设备故障自检功能
●报警集中管理并可记录检查,误报取消
●实现与单元门口机、围墙机的可视对讲(单向可视)
技术参数:
●供电电源:
DC18V(UPS-CP)供应
●耗电量:
等待状态2W、工作状态10W
●工作温度:
-20~+50℃
●相对湿度:
小于85%
●三级谐波失真:
≤5%
●成品尺寸:
260*430*55mm
●安装方式:
放置于操作桌面上
1.4
2、黑白可视围墙机(AB-602WD-B1)
功能特点:
●摄像机:
黑白CCD,白光灯补偿夜视
●开锁功能:
密码开锁,每户独立开锁密码
●非接触式ID/IC卡开锁
●接受管理中心及用户分机的遥控开锁指令
●模块化设计:
组合式可视模块,ID/IC卡刷卡模块
●显示方式:
6/8位数码显示拨号号码及各种提示信息/中文屏幕显示功能(可选)
●对讲功能:
与管理中心和用户分机双向呼叫对讲
●系统联网采用总线方式,主干线为3(信号线)+1(视频线)
●灵活的系统设置功能:
可设置密码,门号,编码方式等,并有提示信号音
技术参数:
●工作电压:
DC12V(UPS-DP)
●额定功率:
2.5W
●工作温度:
-20~+70℃
●待机功耗:
0.7W
●摄像头:
1/3"CCD镜头
●解晰度:
420TVLine双向通话
●通话方式:
双向通话
●最低照度:
0.05LuX
●通话时间:
45S
●成品尺寸:
358*260*61mm
●开孔尺寸:
334*244*70mm
●
1.5
3、黑白可视门口主机(AB-612D-A3)
功能特点:
●容量:
9999用户分机
●摄像机:
黑白CCD,白光灯补偿夜视
●开锁功能:
密码开锁,每户独立开锁密码;
●非接触式ID/IC卡开锁
●接受管理中心及用户分机的遥控开锁指令
●模块化设计:
组合式可视模块,ID/IC卡刷卡模块
●显示方式:
6/8位数码显示拨号号码及各种提示信息/中文屏幕显示功能(可选)
●对讲功能:
与管理中心和用户分机双向呼叫对讲
●系统采用总线方式,主干线为3(信号线)+1(视频线)
●编码方式:
数字式编码,可任意设置6位数字房号
●灵活的系统设置功能:
可设置密码,门号,编码方式等,并有提示信号音
技术参数:
●工作电压:
DC12V(UPS-DP)
●额定功率:
2.5W
●工作温度:
-20~+70℃
●待机功耗:
0.7W
●摄像头:
1/3"CCD镜头
●解晰度:
420TVLine双向通话
●通话方式:
双向通话
●最低照度:
0.05LuX
●通话时间:
45S
●可接分机:
99999台室内机
●成品尺寸:
300*130*50mm
●开孔尺寸:
280*114*34mm
1.64、黑白室内可视分机(AB-612MQ-F1)
功能特点:
●机身:
外型为扁平壁挂式
●显示屏:
4寸高清CRT屏。
●与门口主机及管理中心呼叫对讲
●呼叫时间:
25S,自动切断;
●通话限时:
45S,自动切断;
●报警功能:
按CALL键呼叫管理中心
●配线方式:
5(信号)+1(视频)线
●未挂机检测,声音提示,双音电子铃声、通话保密
●开锁功能:
门口主机呼通用户分机后,用户分机可按DOORKEY键开门
●防区报警功能:
每台分机设有4防区,可外接报警设备
●信息接收功能(选配):
可接收小区所发布的公共或私人信息
●图像抓拍功能(选配):
特别设计的留影留言功能,若住户不在家时,当有访客来访,系统将自动抓拍并存储来访者图像,方便住户事后查询和联系,即使住户在家,存储的来访纪录也增强了安全防范保障。
●电梯召唤功能(选配):
对于高层户型,设计电梯联动召唤功能。
技术参数:
●供电电源:
DC18V(UPS-P)
●耗电量:
等待状态1W,工作状态10W
●清晰度:
420线以上
● 三级谐波失真:
≤5%
●频响范围:
300~3000Hz
●工作温度:
-20℃~+50℃
●成品尺寸:
235*188*45mm
●安装方式:
明装于墙上
1.75、楼层交换机(AB-612A)
功能特点:
该隔离器信号为一路输入二--八路输出,所有分支端口的音频、视频、控制信号、电源等通通实现故障隔离,系统中任一分支线路的故障都能够被有效地隔离而不影响其他用户的正常使用,也给系统的安装与维护带来极大的便利。
技术参数:
●供电电源:
DC18V(UPS-P)
●视频信号输出:
1Vp-p(75Ω)
●工作温度:
-20~+50℃
●相对湿度:
小于85%
●三级谐波失真:
≤5%
●成品尺寸:
126*150*40mm(2分支与4分支);155*255*55mm(6分支与8分支)
●安装方式:
明装于墙上
2分支与4分支6分支与8分支
1.86、联网交换机(AB-602VAP-8)
功能特点:
该切换器信号为一路输入二--八路输出(带视频分配及信号中继),所有分支端口的音频、视频、控制信号、电源等通通实现故障隔离,系统中任一分支线路的故障都能够被有效地隔离而不影响其他用户的正常使用,也给系统的安装与维护带来极大的便利。
技术参数:
●
供电电源:
AC220V
●工作温度:
-20~+50℃
●相对湿度:
小于85%
●三级谐波失真:
≤5%
●成品尺寸:
190*280*65mm
●安装方式:
明装于墙上(安装尺寸:
230*280*65mm)
1.97、主机电源(UPS-DP)
设备功能:
电源可供主机与分机使用,电压输出DC12/18V,停电后系统静态时可供电8小时工作能力。
电源带后备电池,并具有短路保护、停电自动切换功能。
由于采用开关电源供电,因此电压适应范围宽,波动小,稳定性高等优点。
技术参数:
●输入电压:
AC220+-10%,50Hz
●输出电压:
DC12
●额定功率:
30W
●成品尺寸:
190*180*73mm
●安装方式:
明装于墙上
1.108、分机电源(UPS-P)
设备功能:
电源可供分机使用(每6-8台分机配1台分机电源),电压输出DC18V,停电后系统静态时可供电8小时工作能力。
电源带后备电池,并具有短路保护、停电自动切换功能。
由于采用开关电源供电,因此电压适应范围宽,波动小,稳定性高等优点。
技术参数:
●输入电压:
AC220+-10%,50Hz
●输出电压:
DC18V
●额定功率:
35W
●成品尺寸:
190*180*73mm
●安装方式:
明装于墙上
1.119、闭门器
●符合国家QB/丁3893-99标准,(国)字,[C0455]号,报告编号:
A-01065a。
●
闭门速度二段无级调速,适应不同需要。
●有定位型在90±5以上可动定位,满足环境特别需要。
●无定位可在任意角度自动闭合,适用于左右平开门。
●闭门力度连续可调节,闭门速度可调而且稳定性能好。
●带液压式样闭锁功能特点,适应不同环境需要。
●标准颜色:
K金\铬白\古铜
1.1210、静音磁力锁
●主要适用于拉门
●
本锁拉力:
280Kg
●工作电压:
12VDC
●工作电流:
300mA
●持续电流:
300mA
●安全类型:
通电上锁、断电开锁
1.1311、燃气泄漏报警器
●采用纳米传感器,配合本公司专利技术设计,有效地解决漏报、误报现象
●独立/无线/有线输出方式,可与有线、无线报警系统、楼宇对讲系统、监控防范等智能控制系统配套使用
●高稳定性、长寿命,警情排除自动复位
●吸顶式安装,造型美观、功耗低,360度方位探测
技术参数:
●
工作电压:
DC 12V
●工作电流:
《100MA
●报警浓度:
煤气:
0.1~0.5%;
天然气:
0.1~0.3%;
液化石油气:
0.1~0.5%
●响应时间:
小于20S
●尺 寸:
80.75.29(mm)
1.14四、系统布线及线缆选择
系统布线一般采用总线形与星形混合结构进行布线,楼栋之间和楼层之间采用总线型结构布线。
同一个楼层到分机之间采用星形结构布线。
根据其系统结构,系统布线划分三部分:
水平子系统分支线(用户线)
建筑物垂直主干线(垂直主干线)
建筑群水平主干线(联网主干线)
(1)水平子系统分支线(用户线)
水平子系统分支线是从楼层交换机到室内分机之间的连接线缆。
系统采用国标电脑网络线(CAT5e)1根(30米内)。
户内报警系统主要采用二芯线(RVV2*0.5mm2)或四芯线(RVV4*0.5mm2)。
(2)建筑物主干线(主干线)
门口主机到每个楼层交换机之间的垂直连接线缆。
系统采用三芯线(RVV3×0.75mm2)、视频线(SYV-75-3)和电源线(RVV2×1.0mm2)。
(3)建筑群水平主干线(联网主干线)
建筑群水平主干线是从管理中心机到围墙主机、门口主机之间的连接线缆。
系统采用带屏蔽三芯电缆(RVVP3×1.0mm2)和视频线(SYV-75-5)同轴电缆。
(4)主机电源线
主机电源线采用(RVV3×0.75mm2)。
(5)开锁控制线
开锁控制线采用(RVV2×1.0mm2)。
3.1.5系统连接图
单元楼层竖向的系统连接图
可视对讲联网拓扑图(TCP/IP)
3.2闭路电视监控系统
3.2.1监控系统设备设计要求
1)、摄像机的选型:
由于工作环境全是室外,并要求是24小时不间断监控,灯光相对很弱,从摄像画面清晰度考虑,对于彩色图像,主控制室显示的画面,由于线路的衰减,所以摄像机分辨率应在540线以上,考虑晚上的灯光只有0.2LUX左右,所以晚上摄像机为看清物体,分辨率应大于540线。
在此,选用红外摄像机,可满足晚上的监视要求。
型号
HY-1670B
扫描系统
2:
1隔行扫描
图像传感器
1/3"SonyExviewHADCCD
有效像素
752(H)×582(V)
水平清晰度
彩色540TVL
最低照度
彩色:
0.1Lux/F1.4黑白:
0.009Lux/F1.4
信噪比
50dB
自动光圈
DCdriver/Video
同步方式
内同步/外同步
增益控制
自动/标准/宽
白平衡
ATW1/ATW2/ATW3/AWC/手动
电子快门
Auto1/50to1/100,000sec./手动
背光补偿
BLC1/BLC2/BLC3/BLC4/OFF
日/夜模式
自动/手动(双滤片)
OSD菜单
YES
远程控制
RS485(RJ45)
镜头安装方式
CS
视频输出
复合视频信号:
1Vp-p,75Ω
工作电压
DC12V/AC24V
功耗
10W(max)
工作环境
零下10-50℃/30-90%相对湿度
尺寸(长×宽×高)
130×66×55mm
重量
约500g
2)、监视器的分辨率在设计上应高于摄像机的分辨率;
3)、数字解码器:
设计的出数一般≥目前实际监视器数量,以利于以后升级扩容。
4)、网络硬盘录像机是必不可少的,它为日后可能出现的问题提供有力证据,并可取代画面分割器的作用。
5)、云台能全方位旋转。
6)、器材外观在档次上要与整体外环境搭配协调。
3.2.2点的分布于配置
小区安防管理应对如下地点监视:
◎小区主要出、次出入口、周界;
◎小区内部的主要活动场所、停车场出入口、主通道;
前段配置
◎小区主要入口、停车场出口设置红外固定彩色摄像机;
◎小区电梯厢内设置半球固定彩色摄像机;
◎小区内主要活动场所或人员流动密集的地方、周界设红外高速球
3.2.3摄像机安装方式
小区内摄像机室外安装一般2米高,尤其是带云台的摄像机,在保证拍到人员流动的情况的同时小区住户的生活隐私不被拍摄到,室内的摄像机一般安装于墙壁的上部或者是天花的顶部。
3.2.4监控系统图
一个完整的监控系统由输入设备、传输媒介、信息处理设备、输出设备组成。
输入设备:
主要就是一体式球形摄像机、枪式摄像机
传输媒介:
这里用的是SYV视频传输线缆,RVV2*1.0电源线以及一根RVVP2*1.0信号控制线
信息处理设备:
数字编码器,解码器,硬盘录像机,数字矩阵
输出设备:
专用监控显示器
监控系统图
3.3周界防范系统
3.3.1设计指导思想
本设计方案力求使本系统达到技术先进、经济实用、安全可靠、质量优良的要求,设计中遵循以下原则:
先进性
在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果,以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。
并使系统具有强大的发展潜力。
可靠性
必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品,在设备的选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。
实用性和便利性
在满足系统的功能要求和实际使用需要的基础上,采用实用的技术和设备,确保设备使用方便、安全,并且经久耐用。
可扩充性与经济性
为满足今后的发展需要,系统在使用的产品系统、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强、可扩充与换代的特点,确保整个系统可以不断得到改进和提高。
3.3.2产品选型
双光束光电式对射入侵探测器
★抗强光达50,000LUX,内置自动调节强光过滤系统,避免受强光或汽车灯光的影响
★独特的光学设计:
光电射束可穿透多层玻璃特殊的抗环境(如雨雪)等能力
★当遇到浓雾或天气恶劣时探测器会自动增强灵敏度(AGC电路)
★可选菲涅尔或双元非球面二次聚焦光学透镜实现了大口径光柱
★自动环境识别电路(EDC),可以避免墙壁等反光干扰
★模块化的设计便于探测器的添加及层叠
★水平/垂直光学角度调整方便,易于校准
★具有高水准的抗RFI/EMI能力
★独特的数字滤波电路设计
★感光余裕度达99%
★内置光学瞄准镜
★防雷击电路设计
★使用C型继电器输出
★射束遮断周期可调使其更加灵活适应性更强
★全密封防雨(雾)、防尘(虫)等的一体化结构设计使其能在恶劣的环境中正常工作
报警主机
操作方便——可以多种不同方式控制,如锁控开关,密码键盘等,还可利用电话遥控开启系统,及利用电脑对系统进行远程遥控编程,系统还具
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