土地资源招商项目.docx
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土地资源招商项目.docx
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土地资源招商项目
土地资源招商项目
市场物流
◆南昌昌南工业园区市场物流项目开创
旧城综合改革
◆十字街综合改革
◆三店西路两侧综合改革
◆南莲路两侧综合改革
◆玉带河周边综合改革
◆青云谱黉舍及周边综合改革
◆南昌深圳农产品批发市场及周边地块综合开创
◆象湖东岸部分用地综合改革
◆广州路以北综合改革
旅行开创
◆朱桥梅村旅行休闲项目
项目名称:
南昌昌南工业园区市场物流项目开创
项目内容:
项目概况
南昌昌南工业园区地处南昌市的南大年夜门,位于南莲路以东、广州路以南、高新大年夜道以西、朱桥东路以北,起步区筹划总面积约2平方公里。
园区于2001年10月经南昌市人平易近当局赞成扶植,2006年3月经江西省人平易近当局赞成为省级开创区。
今朝园区已实现“六通一平”,差不多举措措施完美,现仅剩约150亩地盘尚未出让。
市场前景
1、园区地点地既接近南昌市都市核心区,又紧邻南昌市外环的高新大年夜道、昌南大年夜道,以及南昌火车站南站(货运站)和105、320国道,交通七通八达,辐射才能较强,是扶植市场物流项目标幻想场合;
2、园区依靠其专门的区位优势和优胜的交通情形,重点成长市场物流业,现已有华东国际工业博览城、华东装潢建材博览城、深圳农产品昌南物流中间、新地冷藏物流中间、九州通医药物流中间等浩渺市场物流项目集聚于此,市场物流集群初具雏形;
3、园区处在平易近营科技园、昌东工业园、小蓝工业园各大年夜家当园区形成的半月形家当带中心,跟着上述这些园区的家当成长,物流需求量将进一步加大年夜。
筹划要求
项目用地性质为市场、物流用地。
拟筹划扶植一个专业市场。
投资方法
投资方经由过程公布出让方法获得地盘并进行开创扶植。
项目名称:
十字街综合改革
项目内容:
项目概况
十字街是南昌市解放初期的一条重要街道,街长约788米,是南昌市汗青最悠长的街道之一。
经久以来,因为成长滞后、年久掉修,街道不仅狭小(仅3-5米),两侧房屋建筑也已破旧不堪,冷巷更是纷乱无章,现已成为低洼危旧房集聚的重灾区域,不仅严峻阻碍花圃都市扶植,也与周边富豪酒店、锦江皇冠酒店、国贸广场等现代建筑极不调和。
当前,为加快都市门路成长,南昌市委、市当局已筹划从新改革十字街,并将其与南面的京山北路连通,借助这一门路改革筹划,我区拟对十字街周边区域进行综合开创,经由过程3-5年的时刻将其打造成集传统贸易步行街、高等酒店、商务公寓、栖身及休闲娱乐为一体的区域贸易中间。
项目用地范畴北起洪城路,南至扶植路,东靠九四病院,西临抚河南路,总占地面积约630余亩。
市场前景
1、区当局在加快现代办事业成长筹划的实施看法中,明白提出了全区第三家当增长值年均增长15.3%以上,把青云谱区的成长目标定位为一个商贸繁华,人气旺盛的开放式都市副中间。
在此背景下,十字街综合改革不仅能够完全改变十字街及周边区域面孔,同时将极大年夜地推动区域经济的成长;
2、十字街作为南昌汗青最悠长的街道之一,属于传统的栖身城平易近区,周边居平易近浩渺,有着专门旺的人气,开创的价值庞大年夜,必将成为南昌又一新的投资高地。
筹划要求
项目用地性质重要为贸易、栖身用地。
拟筹划扶植集购物、餐饮、宾招、办公、休闲、栖身为一体的贸易中间,商住比例约为4:
6。
投资方法
自力开创或合作开创均可。
项目名称:
三店西路两侧综合改革
项目内容:
项目概况
依照南昌市将青云谱区打造成为“以家当为支撑的开放式都市副中间”的计策目标,现拟将三店西路两侧地块进行综合改革。
该项目地块位于三店西路迎宾大年夜道至井冈山大年夜门路段两侧,占地面积约75亩。
市场前景
1、该项目用地位于青云谱区中间肠带,接近井冈山大年夜道和迎宾大年夜道两条南昌市城区南北向的交通骨干道,同时三店西路正在筹划与洪都南大年夜道贯穿,区域配套完美,人口密集,具有极佳的区位优势和便利的交通情形,合适投资贸易、室庐类项目;
2、三店西路两侧综合改革目标以2-3家大年夜中型购物中间为支撑,以中档品牌专卖店为主体,以部分休闲文化举措措施为关心,形成大年夜众休闲购物一条街,不仅能够改良区容区貎,同时有助于晋升全部区域的贸易品德,实现较为可不雅的经济效益和社会效益。
筹划要求
项目用地性质为贸易、室庐用地。
商住比例约为4:
6。
投资方法
投资方经由过程公布出让方法获得地盘并进行开创扶植。
项目名称:
南莲路两侧综合改革
项目内容:
项目概况
依照青云谱区打造“十条特点贸易街”的现代办事业成长筹划,现拟对南莲路两侧进行综合开创。
该项目地块位于南莲路中段,涉及南莲路两侧三店、熊坊和石马三个行政村,占地面积约800亩,筹划扶植贸易、室庐类项目。
市场前景
1、该项目位于筹划扶植的青云谱区南莲路贸易街的核心肠段,与井冈山大年夜道和昌南大年夜道两条南昌市城区交通骨干道相连,交通便利,配套完美,还有深圳农产品昌南物流中间和筹划扶植的工业品物流中间等大年夜型市场物流类项目在周边,人气旺盛,且南莲路周边今朝无大年夜型高等的商住类项目,具有庞大年夜投资潜力;
2、该项目完成后,将合营南莲路上的其他贸易办事举措措施或机构调和成长,形成推动区域经济成长的强有力杠杆。
筹划要求
项目用地性质为贸易、室庐用地。
拟筹划扶植集贸易、室庐为一体的中档生活区,商住比例3:
7。
投资方法
投资方经由过程公布出让方法获得地盘并进行开创扶植,自力开创或合作开创均可。
项目名称:
玉带河周边综合改革
项目内容:
项目概况
为合营南昌市玉带河景不雅带的打造,现拟对解放东路以南、上海南路以西、墅溪路以北位于玉带河周边的约377亩地盘进行综合改革。
市场前景
1、项目地块位于南昌市玉带河景不雅带周边,邻接正在扶植的南昌市儿童公园,风景秀丽优美;
2、项目紧邻解放东路和上海南路两条南昌市城区交通骨干道,周边商场、黉舍、病院一应俱全,距市中间仅10分钟车程,交通便利,区位优势明显;
3、昌东工业园、昌南工业园、喷鼻江家具市场、废旧钢材市场等大年夜型工业园区及专业市场分布项目周边,且项目南部有洪都航空工业集团约10万人口为依靠,人气旺盛,具有庞大年夜的投资潜力。
筹划要求
项目用地性质为贸易、室庐用地。
拟筹划扶植集贸易、室庐为一体的中高等生活区,商住比例约3:
7。
投资方法
投资方经由过程公布出让方法获得地盘并进行开创扶植。
项目名称:
青云谱黉舍及周边综合改革
项目内容:
项目概况
依照南昌市将青云谱区打造成为“开放式都市副中间”的计策目标,现拟将青云谱黉舍及周边地块进行综合改革。
该项目地块位于洪都南大年夜道以西,井冈山大年夜道以东,占地面积约30亩。
市场前景
该项目是青云谱戋戋域商务中间重点推动的项目,项目地块位于井冈山大年夜道和洪都南大年夜道交汇处,区位优势明显,周边有洪都集团、三店街道等约10万人口为依靠,贸易开创潜力庞大年夜。
筹划要求
项目用地性质为贸易用地。
拟筹划扶植为以大年夜型购物中间为主,配套宾馆、餐饮、休闲等举措措施的大年夜型贸易综合体。
投资方法
投资方经由过程公布出让方法获得地盘并进行开创扶植。
项目名称:
南昌深圳农产品批发市场及周边地块综合开创
项目内容:
项目概况
南昌深圳农产品批发市场位于南昌街市商人冈山大年夜道714号,占地面积约120亩,该市场原业主单位依照南昌市“城内大年夜商场、城中特点街、城郊大年夜市场、城外大年夜流畅”成长筹划,已在南昌昌南工业园区购地扶植新的物流中间。
新物流中间建成后,原位于井冈山大年夜道的市场将实施整体搬家,现拟将搬家后的地块连同周边青云谱区直管公房约36亩地盘,共约156亩地盘进行综合开创。
项目筹划包含室庐和公建两部分,筹划扶植一条连通井冈山大年夜道和京山北路的贸易街,以及一个四星级以上的酒店和一个大年夜卖场,公建建筑面积不得少于10万平方米。
市场前景
1、该项目位于南昌市南北交通骨干道之一的井冈山大年夜道西侧,紧邻南昌市传统中间城区,且接近筹划中的青云谱戋戋域商务中间,有多路公交线路停靠,又邻接风景秀丽的玉带河,区位优势十分明显;
2、该项目落成后,有机连通井冈山大年夜道和京山北路,将形成浓烈的贸易氛围,成为青云谱区甚至南昌市的一个亮点;
3、南昌深圳农产品批发市场及周边地块综合开创既成长了区域经济,知足市平易近各类生活需求,又可获得可不雅的经济效益。
筹划要求
用地性质是贸易室庐和公建。
拟扶植以贸易室庐和公建为主的中高等生活区,商住比例约为4:
6。
投资方法
投资方经由过程公布出让方法获得地盘并进行开创扶植。
项目名称:
象湖东岸部分用地综合改革
项目内容:
项目概况
象湖风景区位于青云谱区辖区范畴内,是我省最大年夜的都会风景区,拥有秀丽的水域风光,现拟将象湖东岸部分用地进行综合改革开创。
该项目地块位于施尧路以东,昌南大年夜道以北,占地面积约100亩。
市场前景
1、开创中的象湖风景区,已慢慢形成以崇高室庐为主流的新城板块,该项目用地作为象湖东岸仅存的一宗地,升值空间庞大年夜;
2、项目用地周边配套举措措施完美,人口密集,合适投资贸易和室庐。
筹划要求
项目用地性质为贸易、室庐用地。
拟扶植为集贸易、室庐于一体的高等室庐区,商住比例3:
7。
投资方法
投资方经由过程公布出让方法获得地盘并进行开创扶植。
项目名称:
广州路以北综合改革
项目内容:
项目概况
该项目地块位于广州路与井冈山大年夜道交叉口,占地面积约63亩,拟扶植集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大年夜型商贸广场;或扶植企业总部基地,并配套扶植集办公、商贸、酒店及文化娱乐为一体的商务中间,引进国表里大年夜中型企业总部或商会组织入驻。
市场前景
1、项目地块邻接的广州路与井冈山大年夜道两条都市骨干道,地舆地位十分优胜,交通便利;
2、作为青云谱区贸易网点筹划“十个大年夜中型购物中间”之一商贸广场,项目用地处于昌南工业园区及其周边市场物流集群的主进口,不管是扶植商贸广场,照样企业总部基地,都将有专门好的市场前景。
筹划要求
项目用地性质为贸易、办公用地。
拟扶植成集办公、商贸、酒店及文化娱乐为一体的商务中间。
投资方法
投资方经由过程公布出让方法获得地盘并进行开创扶植。
项目名称:
朱桥梅村旅行休闲项目
项目内容:
项目概况
依照南昌市“八湖两河”重点扶植项目标工作安排以及梅湖景区的扶植筹划,现拟对梅湖景区内的朱桥梅村明清古建筑村进行旅行休闲开创。
该项目西临南莲路,北靠梅湖,占地面积约140亩。
市场前景
1、区当局在现代办事业成长重点看法中,明白提出了加大年夜区文化旅行家当的开创力度。
在此背景下,青云谱区正在打造以梅湖、象湖沿线、儿童公园等特点旅行景区,形成具有青云谱处所特点的文化版块,付与原有景不雅以更深、更新的文化内涵,带动周边经济整体晋升;
2、朱桥梅村内有四排明末清初的大年夜型建筑群,其是汗青上西汉南昌尉梅福和远东国际法庭审判东条英机等十三位甲级战犯的国际大年夜法官梅汝璈的桑梓,有着厚重的汗青文化沉淀;
3、项目半小时经济圈内有400万人,4小时经济圈内达4000万人,旅行市场庞大年夜;
4、跟着南昌市、青云谱区甚至江西省经济的快速成长,人平易近生活程度进步,对旅行、休闲等品德生活有较大年夜需求;
5、项目周边与昌南大年夜道、南莲路等南昌市交通骨干道相连,交通便利,建成后又将成为一处南昌近郊旅行休闲胜地,具有可不雅的经济效益和社会效益。
筹划要求
项目用地性质为娱乐旅行休闲用地。
投资方法
投资方经由过程公布出让方法获得地盘并进行开创扶植。
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