监理规划国安.docx
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监理规划国安
重庆市国家安全局第五分局
09-5办公技术大楼工程
监
理
规
划
编制:
审定:
重庆市中泰工程监理有限公司
2011年10月
目录
一、工程项目概况3
二、监理工作范围4
三、监理质量目标4
四、监理工作的主要内容5
五、监理工作依据7
六、监理组织机构8
七、监理组织机构人员配备情况8
八、监理组织机构人员岗位职责9
九、质量目标的控制11
十、安全生产和文明施工的保证措施16
十一、监理工作程序18
十二、监理工作制度…………………………………………………28
监理规划
一、工程概况
(一)工程名称:
重庆市国家安全局第五分局09-5办公技术大楼
(二)建设地点:
重庆市永川区经济技术开发区
(三)建筑规模:
建筑面积:
10229.61㎡,
(四)结构形式:
框架结构。
(五)投资总额:
6598889万
(六)合同工期:
6个月
(七)质量目标:
合格
(八)建设单位:
重庆市国家安全局
设计单位:
重庆同乘工程咨询设计有限责任公司
勘察单位:
重庆南江地质工程勘查院
承建单位:
重庆建工集团第二建设有限责任公司
(九)工程特征:
1、建筑特征:
本工程建筑等级为二级,耐火等级一级,异地人防。
用途办公为主,并有门卫,餐厅,招待所,综合用房等配套用房。
建筑装饰做法为:
①楼地面:
住宅室内楼地面为25mm厚水泥砂浆②墙面:
外墙采用200mm页岩空心砖,外墙保温层采用25mm无机保温砂浆,面层及外墙装饰颜色二次设计;内墙采用水泥砂浆墙面。
③天棚:
采用25mm水泥砂浆。
④屋面:
其防水等级为二级,使用年限为15年,防水层采用3.0mmSBS改性沥青防水卷材及120mm刚性防水层;保温隔热层采用70mm挤塑聚苯板。
⑤门窗:
外窗均采用金属型材中空玻璃窗6+12+6,外门节能外门。
⑥栏杆:
楼梯栏杆高设为900mm,栏杆离地面作宽120,阳台栏杆(待定),且应防止儿童攀登,栏杆垂直杆件间净距不应大于1100mm。
2、结构特征:
该工程建筑抗震设防烈度为六度,建筑类别丙类,结构安全等级为二级,结构耐火等级为一级,结构抗震等级为三级,设计的合理使用年限为50年。
基础:
各栋基础设计等级为甲级,持力层于中风化泥岩上。
二、监理工作范围和监理工作内容
“重庆市国家安全局第五分局办公技术大楼”工程范围内建筑、安装、环境、道路、管网等施工工程的质量控制、进度控制、安全及文明施工管理工作。
三、监理质量目标
根据本工程建设单位与承建单位签订的承包合同中所确定的质量目标其具体质量目标分解见表1。
质量目标分解表
表1
序
号
分部、子分部工程名称
质量目标
目标要求
1
地基与基础
合格
所有子分部、分项工程必须符合GB50202-2002施工质量验收规范的规定
地基必须满足承载力要求,基础安全可靠,地下防水子分部工程不渗、不漏
2
主体工程
合格
所有子分部、分项工程必须符合GB50203-2002和GB50204-2002施工质量验收规范的规定
主体结构必须安全可靠
3
楼地面工程
合格
所有子分部、分项工程必须符合GB50209-2002施工质量验收规范的规定
面层与基层的结合牢固,无空鼓、裂纹、脱皮、起砂等缺陷,防水分项工程经检验不渗、不漏、不积水
4
门窗工程
合格
所有分项工程必须符合GB50210-2001施工质量验收规范的规定
安装牢固,嵌填、密封好,满足水密性、气密性及风压的要求
5
装饰、装修
工程
合格
所有子分部、分项工程必须符合GB50210-2001施工质量验收规范的规定
先做样板,合格后方能大面积施工
6
屋面工程
合格
所有子分部、分项工程必须符合GB50207-2002施工质量验收规范的规定
屋面防水层不得有渗漏、积水现象
7
给排水工程
合格
所有子分部、分项工程必须符合GB50242-2002施工质量验收规范的规定
8
电气工程
合格
所有子分部、分项工程必须符合GB50303-2002施工质量验收规范的规定
9
电梯工程
合格
所有子分部、分项工程必须符合GB50310-2002施工质量验收规范的规定
10
通风工程
合格
所有子分部、分项工程必须符合GB50243-2002施工质量验收规范的规定
11
自动喷水灭火系统
合格
所有分项工程必须符合GB50261-96施工验收规范的规定
12
火灾自动报警系统
合格
所有分项工程必须符合GB50166-92施工验收规范的规定
四、监理工作的主要内容
根据监理合同条款及业主授权,在监理服务期限内,项目监理工作主要负责施工阶段的质量目标控制。
主要工作内容如下:
1、协助建设单位与承建单位进行设计图纸会审,参加设计交底。
2、督促和检查承建单位建立质量保证体系和完善质量保证措施。
3、审查承建单位授权的常驻现场代表的资质以及其派驻现场的均算主要技术管理人员、主要技术操作工人的资质。
4、审查承建单位编制的施工组织设计,施工技术方案中主要方法和工艺及施工进度计划,并监督其实施。
5、会同业主发布开工令,批准开工报告。
6、采用巡视、旁站、平行检查、量测和验收等到手段全面监督、检查和控制工程施工质量。
7、审查承建单位或建设单位提供的材料、构件的规格及质量。
对用于工程的材料、构件的出厂合格证、材质检验单等进行核查,并按规定进行现场见证送检。
对有疑问的应重新指定检验单位进行材质检验(所发生的费用由订货单位负责),不合格的材料、构件不得在工程中使用。
8、检查工程采用的设备是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格以及质量标准。
认为有必要时,可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考察(所发生的费用由订货单位负责)。
9、督促检查承建单位严格执行合同、严格按照国家技术规范、国家标准强制性条文、设计文件、以及监理程序进行施工活动。
在施工过程中以工序质量控制为核心设置质量控制点进行预控。
检查施工过程中的主要部位、环节、关键工序、隐蔽工程的施工质量并验收签证,未经签证不得进入下道工序施工。
对违反规范、标准以及安全规定经口头指出不改正的,应及时商请业主签发停工整改通知,整改合格后及时报请业主签发复工通知,并向建设单位报告处理情况,停工期间发生的工期损失及费用由承建单位负责。
10、主持或参与工程中出现的质量事故的调查,会同业主、设计、质监站提出处理意见,由此发生的费用支出由责任方负担。
11、对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见之外,应向建设单位报告并得到建设单位同意。
不论何方提出的修改意见,都应经原设计单位同意,设计单位应对设计的修改技术负责。
12、根据承建单位提出的各分部工程的检验、验收以及单位工程的竣工验收申请报告,负责组织各分部工程验收及单位工程初验。
签署由承建单位提出的全部工程的竣工验收报告,参加建设单位组织的竣工验收。
13、监督检查承建单位完成各阶段及全套竣工图。
14、根据承包合同规定的施工工期及施工进度计划,检查承建单位的工程进度及其填报的月报表,并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。
15、监督检查工程的文明施工及安全防护措施,对不合格的督促承建单位限期整改。
16、监理人员常驻现场,重点进行工程质量目标跟踪监理,处理好质量、进度、投资三者之间的关系,发现问题及时处理。
每月向业主提交有关监理情况的书面报告(监理月报)。
五、监理工作依据
1、现行的有关工程建设的法律、法规;
2、工程建设委托监理合同及其他相关合同;
3、国家批准的工程项目建设文件;
4、现行监理规范、规程、技术标准、施工质量验收规范;
5、经审查批准的施工设计文件及图说;
6、工程建设标准强制性条文及建设工程质量管理条例;
7、业主认可的监理规划。
六、监理组织机构
为了有效的进行项目目标控制,针对本工程项目特征组建如图1所示的适应本项目的监理部,并将根据工程的进展情况进行适当调整,监理部实行总监理工程师负责制。
总监理工程师
监理员
土建
监理工程师
水电、设备安装
监理工程师
通
风
电
气
消
防
给
排
水
电
梯
安
装
结
构
建
筑
信
息
合
同
七、监理组织机构人员配备情况
为了有效的对本工程质量目标进行控制,所选派至本监理部的监理人员均有丰富的实践经验和理论水平,其人员构成见表2:
项目监理组织机构人员构成
姓名
监理职务
执业证书
编号
职称
专业
备注
1
李世科
总监
00231377
高工
工民建
国家注册监理工程师
重庆市一级总监
2
何本平
监理工程师
渝(08)265
工程师
工民建
重庆市监理工程师
3
冯朝忠
监理工程师
渝(07)388
工程师
水电
安装
重庆市监理工程师
八、监理组织机构人员岗位职责
各级人员的职责与权限如下:
1、总监理工程师
项目总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的代表,行使监理合同授予的权限,并主持项目监理部的工作。
对外向业主负责,对内向监理公司负责。
其岗位职责是:
(1)协助公司组建项目监理部,对监理部人员的工作进行领导、协调和监督检查,并授予各专业监理工程师的权限。
(2)组织领导项目监理部人员贯彻执行相关的政策、法规、标准、规范和公司的质量体系文件。
(3)保持与建设单位的密切联系,弄清其要求和愿望。
(4)主持编制所承担项目的监理规划。
(5)组织审查承建单位提交的施工组织设计、施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。
(6)审核承建单位提出的分包商资质。
(7)审核并签署工程开工报告、停工及复工令。
(8)检查工程质量的实际控制情况,验收分部工程,审核并签署分部工程质量意见。
(9)审核并签署工程项目的竣工资料,组织竣工初验。
(10)审核监理月报,主持编写工程项目监理工作总结,督促整理合同文件和档案资料。
2、监理工程师:
(1)负责本专业监理工作的具体实施,监督检查本专业监理员工作。
(2)协调与承建单位的工作,核准详细的施工计划方案。
(3)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明
文件并对质量进行平行检验。
(4)发现施工中有缺陷的工序或材料,及时发出整改这些缺陷的指令。
(5)核对建筑物在轴线、标高等方面是否符合施工图说及合同的要求。
(6)整理并保存所有测量和试验的记录。
(7)提出本专业监理范围内的停工令报告,报总监审批。
(8)对分项、分部工程及隐蔽工程进行检查验收,参加竣工初验。
(9)正确详细填写监理日志,负责本专业监理资料的征集、汇总及整
理。
(10)按时向总监理工程师报告工作情况。
3、监理员:
(1)执行监理工程师的指令和交办的任务。
(2)按设计图说及有关标准对承包单位的施工工序质量进行验收检查,并对质量检查结果进行记录。
(3)对工程进行旁站监理,签认旁站监理记录,督促承建单位对监理程序的执行。
(4)参加现场检验、测量等工作,督促承建单位完成规定的见证抽样试验。
(5)在施工过程中检查记录承建单位的人工、材料、机具设备使用情况。
(6)正确详细填写监理日志。
九、质量目标的控制
(一)质量控制的原则和重点
1、监理工程师应坚持“工程质量是整个建设监理工作的核心”的原则。
坚持预防为主,动态
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