高层公寓楼施工组织设计综述.docx
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高层公寓楼施工组织设计综述
山东方大工程有限责任公司施工组织设计
正通煤业职工公寓楼1#住宅楼
施工组织设计
审核:
张杰
编制:
马在良
山东方大工程有限责任公司建安公司第六项目部
二0一三年四月
0编制依据·································································
编制依据主要文件
1工程概况································································
1.1工程建设概况一览表
1.2建筑设计概况一览表
1.3结构概况一览表
1.4机电及设备安装概况一览表
1.5工程施工条件
2施工部署·······························································
2.1项目管理组织机构
2.2项目管理目标
2.3各项资源供应方式
2.4施工流水段划分及施工工艺流程
2.5工程重点和难点分析
2.6新技术应用要求
3施工进度································································
附:
施工进度横道图
4施工准备与资源配置计划············································
4.1施工准备计划
4.2各项资源配置计划
5土建主要施工方案·····················································
5.1测量控制及放线
5.2回填土工程
5.3基础及地下室工程
5.4主体结构工程
5.5防水工程
5.6装饰工程
5.7脚手架工程
5.8季节性施工方案
5安装施工方案·····························································
一安装与土建配合
二安装工程主要施工工艺
6施工现场平面布置························································
附:
施工现场平面布置图
7进度管理控制·····························································
1)工期目标控制点
2)进度管理措施
3)周边环境协调措施
8质量管理计划··························································
1)工程质量目标
2)工程质量管理组织机构
3)确定质量控制点
4)关键过程和特殊过程控制
5)制定现场质量管理制度
6)质量保证措施
9安全管理计划····························································
1安全管理体系;2安全管理制度;3安全生产责任制;4安全教育
5安全返防护措施;6施工现场临时用电方案及安全措施;7消防措施
8机械设备安全管理措施;9装饰装修工程安全防护措施
10环境管理计划·································································
10.1确保现场文明施工的措施
10.2环境保护施工措施
0、编制依据
编制依据的主要文件
序号
文件名称
编号
类别
1、
工程设计图纸
1#楼
建施、结施
2、
建筑施工测量技术规程
(T446-2007)
规程
3、
建筑地基基础工程施工质量验收规范
(GB50202-2002)
规范
4、
砌体工程施工及质量验收规范
(GB50203-2002)
规范
5、
混凝土结构工程施工质量验收规范
(GB50204-2002)
规范
6、
泵送混凝土施工技术规程
(JGJ/T10-95)
规程
7、
屋面工程施工质量验收规范
(GB50207-2002)
规范
8、
地下防水工程施工质量验收规范
(GB50208-2002)
规范
9、
建筑地面工程施工质量验收规范
(GB50209-2002)
规范
10、
高层建筑砼结构技术规程
(JGJ3-2002)
规程
11、
建筑施工安全检查标准
(JGJ59-99)
标准
12、
施工现场临时用电安装技术规范
(JGJ46-2005)
规范
13、
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
规程
14、
冷轧带肋钢筋砼构件技术规程
JGJ95-2003
规程
15、
建筑给水排水及采暖工程质量验收规范
(GB50242-2002)
规范
16、
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
(JGJ130-2001)
规范
17、
建筑变形测量规程
JGJ/78-97
规程
18、
建筑施工模板安全技术规范
(JGJ162-2008)
规范
19、
加气砼砼砌块墙体构造
L06J125
标准图集
20、
钢筋砼过梁
L03G303
标准图集
21、
钢筋砼结构抗震构造详图
L03G323
标准图集
22、
砼结构预埋件
L94J801
标准图集
23、
地沟及盖板
02J331
标准图集
24、
砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图(框架----剪力墙)
11G101-1
标准图集
25、
砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图(框架----剪力墙)
11G101-2
标准图集
26、
砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(独立基础、条形基础、筏型基础及桩基承台)
11G101-3
标准图集
1工程概况
1.1工程建设概况一览表
工程名称
正通煤业职工公寓楼1#住宅楼
工程地点
长武县创业大道与昭仁大街交汇处
工程类别
高层住宅
总投资额
建设单位
陕西正通煤业有限责任公司
勘察单位
长安大学工程设计研究院
设计单位
长安大学工程设计研究院
监理单位
陕西百威建设监理公司
质量监督部门
局质监站
施工单位
山东方大工程有限责任公司
质量要求
合格
承包范围
结构主体、装饰装修、水、电、暖、消防
合同工期
609天
工程主要功能或用途
居住、车库
1.2建筑设计概况一览表
地下
建筑面积
1263.4m2
一~三层
建筑面积
8552.26m2
总建筑面积
19196.13m2
层
数
地下
1
层
高
地下
4.2米
4~17层面积
10643.87m2
地上
17
首层
5.0米
防火等级
高层一类
装
饰
装
修
楼地面
铺地砖楼面
标准层
3米
顶棚
板底乳胶漆顶棚
楼梯
建设方定
电梯
普通客梯消防电梯(建设方定)
防
水
屋面
防水等级
Ⅱ级
材料
CPS反应粘结型防水卷材
地下室
防水等级
一级
保温节能
EPS板
居住环境
满足《健康住宅建设技术要点》的要求
1.3结构概况一览表
地基
基础
板底标高
-7.636米
持力层
复合地基
承载力特征值
不小于350KPa
桩基
类型:
DDC法灰土挤密桩;桩长:
12米(不含虚桩);桩径:
400mm(夯扩后不小于550㎜);桩数:
3680棵
桩筏
底板厚度:
0.6米
主体
结构形式
框架-剪力墙
主要结构构件
梁、板、柱、墙
结构安全等级
二级
抗震等级
框架四级,剪力墙三级
砼强度等级及抗渗要求
基础
C35P6抗裂
砌体腰梁、压顶、圈梁、构造柱
C20
柱、梁、板、剪力墙
C35\C30
素砼垫层
C15
钢筋
HPB300\HRB335\HRB400
基础砼构件保护层
筏板底面:
40mm;侧面及顶面:
25mm;挡土墙外侧、水池墙内侧:
40mm;挡土墙内侧、水池墙外侧:
25mm;
砼构件钢筋保护层
柱:
25mm(用于一类、二a类环境部分);35mm(用于二b类环境)
梁:
20mm(用于一类环境部分);25mm(用于二a类环境)
板、剪力墙;15mm(用于一类环境部分);20mm(用于二a类环境)
说明
各层柱中的纵向受力钢筋不应在各层节点中断开,梁、柱的受力钢筋直径≥20应采用鐓粗直螺纹连接,其余采用绑扎搭接连接且必须满足设计、规范要求。
现浇板上部钢筋短跨在上、长跨在下,下部钢筋短跨在下、长跨在上。
因本工程和地下车库连为一体属超长结构,为防止混凝土收缩和温度变化产生的应力使混凝土产生裂缝,本工程在地下室一层梁板及其以下基础、梁板、墙构件施工时施工时均应WPA掺加纤维抗裂膨胀剂的补偿收缩混凝土,掺加量为胶凝材料重量比的6%~8%。
地下室基础梁板抗渗等级P6。
地下室顶板、地下室外墙(柱)、水池周边墙柱和底板、顶板的抗渗等级设计抗渗等级为P6。
1.4机电及设备安装概况一览表
给
水
冷水
PP-R管
排
水
污水
PVC-U加厚型内螺旋管材
热水
PP-R管
雨水
雨水专用塑料管
消防
内外热镀锌钢管
采暖
焊接钢管、PE-RT管
压力废水
镀锌钢管
强
电
高压
220/380伏
弱
电
电视
由电缆桥架引至配电室
低压
电话
采用大对数电缆
接地
做总等电位连接,采用等电位卡子
安全监控
楼宇自控
多线制多功能访客可视对讲系统
防雷
三类防雷建筑。
设计有防直击雷、防雷电感应和防雷电波侵入的措施
通风系统
做机械通风及防排烟系统,机械通风及防排烟、补风系统合用,送风机及排风烟机选用双速风机,平时送、排风机低速运行,消防时高速运行。
采暖供热系统
地下室:
采用上供上回双管同程式系统,散热器选用钢制注翼散热器,每组散热器供水支管装二通恒温控制阀一个,室内采用铜球阀。
1#2#5#楼:
1-3层采用下供下回双管并联同程式系统,散热器选用铜铝复合散热器,每组散热器供水支管装二通恒温控制阀一个,室内采用铜球阀。
4-17层采用地辐射系统,每组集分水器设手动排气阀。
6#楼:
1-18层采用地辐射系统,每组集分水器设手动排气阀
消
防
系
统
火灾报警系统
自动报警系统
自动喷淋系统
地下室、1#2#5#6#楼为中危险Ⅱ级
消火栓系统
1#2#5#楼:
室外设水泵接合器3个,栓口口径65㎜
防、排烟系统
选用双速风机,平时送风低速运行消防时高速运行,排烟风机选用消防高温排烟风机。
电梯
3台
人梯、消防梯合用
1.5工程施工条件
1、建设地地处暖温带大陆性季风气候区,气候具有四季分明、光照充足、雨热同季、降水集中、7月最热,平均26.8℃,夏季降水量最大,占年降水量的2.5%,冻土期120天,冻土深一般40~50厘米。
2、本工程由地下一层,地上十七层组成,地下一层为车库及储藏室,层高4.2米;一至三层为沿街商业房层高分别为5.0米、4.5米、4.5米.四至十七层为住宅,层高均为3米;十八层为电梯机房,层高为3.0米;屋面为上人屋面。
本工程室内外高差0.45米。
±0.000米对应的绝对标高为1195.626米。
3、本工程地下无管线通过,东面为在建高层住宅,南面为将建长武县广场,西面为其他在建高层
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- 高层 公寓楼 施工组织设计 综述