房屋租赁合同范本简洁版4篇.docx
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房屋租赁合同范本简洁版4篇.docx
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房屋租赁合同范本简洁版4篇
房屋租赁合同范本简洁版4篇
出租方:
______________(以下简称甲方)
承租方:
______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,为明确双方的权利义务关系,经双方平等自愿协商一致,特签订本合同,以资信守:
第一条房屋基本情况
该租赁房屋坐落在_______,共_______间,面积约_______平方米,房屋质量_______。
第二条租赁期限
租赁期限共_______年_______月,甲方从_______年_______月_______日起将出租房屋交付给乙方使用,至_______年_______月_______日止收回(不超过_______年)。
乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此造成的损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将房屋转租、转让、转借他人或者擅自调换使用的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
3、擅自拆改承租房屋结构或者改变用途;
4、拖欠租金累计达_______个月以上的;
5、故意损坏承租房屋的。
本合同期满后,乙方应无条件搬出,否则应赔偿甲方因此所受的全部损失。
如乙方确实无法找到房屋的,甲方应当酌情延长租赁期限,但最长不超过_______个月。
合同期满后,如乙方仍愿意继续承租房屋的,应提前_______个月通知甲方,在同等条件下乙方享有优先权。
第三条租金及租金的支付期限
该租赁房屋的租金第一年为_______元/月,第二年递增_______%/月,第三年递增_______%/月,乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。
乙方应在本合同生效后_______日内向甲方支付房屋押金_______元,合同期满后经甲方检查房屋无损毁的,押金如数退还乙方。
乙方应负责支付承租房屋的水费、电费、物业管理费及其他相关费用。
乙方在经营过程中,涉及到政府相关部门税、费(工商、税务、国土、房产、环保、环卫、城管、公安、卫生等)全部乙方承担支付。
第四条租赁房屋的用途
本合同中的租赁房屋用途为_______。
未经甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的用途。
第五条房屋的装修(饰)
乙方在租赁期间内可在不损毁房屋结构和影响房屋安全的基础上对房屋进行装修装饰,费用由乙方自理。
合同到期后,必须保持房屋设施原状。
第六条出租人和承租人的变更
1、甲方出卖房屋时,须提前三个月通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。
2、如甲方将该房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。
3、未经甲方同意,乙方不得擅自转租承租的房屋。
4、房屋租赁合同签订期间_______年内,租金每年递增_______%。
第七条违约责任
1、乙方逾期支付租金的,除应及时如数补交外,还应向甲方支付违约金_______元/日。
2、乙方违反本合同的约定,擅自转租房屋的,应向甲方支付违约金_______元,如因此造成房屋损毁的,还应向甲方赔偿损失。
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中,如发生争议,由双方协商解决;协商不成时,双方愿意提交仲裁委员会仲裁。
第九条其他约定事项
1、在合同有效期内,甲方如确实需收回房屋,应提前三个月书面通知乙方,解除合同,并向乙方支付违约金,违约金按剩余租期内应交租金总额的_______%计算。
2、在合同有效期内,乙方如确实需要退房,应提前三个月以书面通知甲方解除合同,并向甲方支付违约金,违约金按剩余租期内应交租金总额的_______%计算。
3、甲方对外销售房屋,乙方有权优先购买。
第十条补充协议的签订及合同生效条件
本合同如有未尽事宜,经双方协商一致可以签订书面的补充协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签章之日起生效,一式_______份,双方各执_______份。
出租人:
______________承租人:
______________
法定代表人:
___________联系电话:
___________
联系电话:
______________
日期:
_______年_______月_______日
房屋租赁合同范本简洁版4篇【二】
出租方(甲方):
_____,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方):
_____,男/女,身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:
房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条:
租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三条:
租金
本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:
交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:
房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:
房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条:
租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:
提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:
违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的_______%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_______%向乙方加收滞纳金。
第十条:
本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:
______________乙方:
______________
_______年_______月_______日
房屋租赁合同范本简洁版4篇【三】
出租方(以下简称甲方):
________________
承租方(以下简称乙方):
________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲方将所属的房屋租赁给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订如下协议:
第一条房屋位置
房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方,间数_______间。
第二条租赁期限
租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租赁期限为_______年。
第三条租金和租金的交纳方式
乙方向甲方缴纳月租金为___________元,交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
第四条甲方义务
1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则视为违约。
2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
第五条乙方义务
1、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方,乙方必须一次性
缴纳________元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。
(如甲方实有库存商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)
2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视为违约。
3、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务,并承担相关费用。
4、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视为违约。
第六条违约责任
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,如有违约行为,则应当向对方支付违约金___________元,对方还有权终止本合同。
第七条其它约定
1、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。
租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设备,应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。
2、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳履约保证金元。
如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。
3、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。
第八条争议的解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。
第九条:
本合同一式两份,甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
____________乙方:
___________________
身份证号:
____________身份证号:
____________
电话号码:
____________电话号码:
____________
___________年______月____日
房屋租赁合同范本简洁版4篇【四】
出租方(以下简称甲方):
____________________
承租方(以下简称乙方):
____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______________________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积_____________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:
________________________.
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________.除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自______________年______月___日至______________年______月___日止。
第四条租金
该房屋租金为(币)______万______千______百______拾______元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得
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