兄弟分房协议书.docx
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兄弟分房协议书.docx
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兄弟分房协议书
篇一:
兄弟姐妹分家协议模板
兄弟
对父母遗产的处理协议
甲方:
哥
哥(姓
名)
___,男,_
__岁,___
年
月
__日出生,
身份证号
码:
J
家
庭住址:
。
乙方:
弟
弟(姓
名)
___,男,_
__岁,___
年
_月__
___日出生,
身份证号
码:
J
家
庭住址:
。
我们的父母分别于1993年9月、2004年7月病逝。
有祖业房产宅基地一处,坐落在聊城市东昌府区古楼办事处东关双街64号,面积为277.73平方米。
证号为:
柳园甲(89)字第3240号。
此处房产在1978年6月8日,父
亲张学成(身份证号码:
)、母亲李玉兰(身份证号
码:
)现场主持,见证人叔叔张汝玺执笔进行分割,甲方
(哥哥张连元)、乙方(弟弟张奎元)二人在现场,经过平等协商后签字并已在家庭内生效。
分家后,乙方张奎元于1986年、1990年对分割的旧房子分别进行翻建。
现在,我们居住的地段有开发的可能,特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。
为了避免以后给下一代造成麻烦,经过充分协商签订以下协议:
1.继续执行1978年6月8日父母主持、叔叔张汝玺见证、甲方、乙方平等协商后签订的分家协议。
宅基地面积一分为二,甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。
2.甲乙双方在各自
拥有的宅基地上,自己负责经营建造、翻修的房产产权归自己所有。
3.如果以后政府征
用或开发商开发,接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿,互不牵扯。
4.根据上述三条款,以后政府征用或开发商开发时,如果提供回迁楼,各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿。
五、双方并约定其兄张连元的儿子张林、张奇为财产继承人,张奇代理办理相关手续;张奎元的儿子张东生为财产继承人,并代理办理相关手续。
甲方:
签字:
以上条款经公正处公正、双方签字后生效。
(委托授权人)
年月日
乙方
(委托授权人):
签字
年月日
我叫张奎元,我的儿子张东生,特授权为我的委托代理人。
关于财产的相关问题,张东生的签字,我承认有效。
授权人:
张奎元
年月日
我叫张连元,儿子张奇。
特授权为我的委托代理人。
关于财产
相关问题,张奇的签字,我承认有效。
授权人:
张连元
年月日篇二:
农村分家协议书范本
农村分家协议书范本
分家协议书1
协议人:
(一)(姓
名),男,年月日出生,身份证号码:
,家庭住址:
。
(二)(姓
名),女,年月日出生,身份证号码:
,家庭住址:
。
与
是原配夫妻,共生有____个子女,分别是、、……,别无其他子女。
与夫妇共同建造(购买)了位于的房屋,
房产证号为。
现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事
宜自愿达成协议如下:
一、上述位于的房产分归所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后,及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式份,当事人各执一份,公证处留存一份。
协议人:
年月日
四、共同债务分配:
七、本协议一式四
分家协议书2家庭共同债务不分配,由徐新法、陈金娣二人偿还;份,经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效,徐签字处:
徐新法、陈金娣芝里社区盖章处
日期
分家协议书3
协议人:
(一)(姓
名),男(父亲),年_月_日出生,身份证号码,家庭住址:
(二)(姓
名),女(母亲),年_月_日出生,身份证号码,家庭住址:
。
与是原配夫妻,共生有个子女,分别是、,别无其他子女。
因子女均已婚配,现将家庭财产、房产和父母赡养经三方协商,达成以下协议:
(一)房屋分配:
与夫妇共同建造两处房产:
1、位于的房屋,房产证号为。
现结合家庭实际情
(1)、上述位于
(2)、上述位于
(3)、其子女对上
(二)父母赡养义
、父母单独居住期
2、位于的房屋,房产证号为
况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:
的房产分归所有。
的房产分归所有。
述房产的分归均无异议。
务间,子女双方每个月需各提供
独居住期间生活费。
、子女应保证被赡养人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、内衣、鞋帽等个人物品(被赡养人同意不购买的除外),所需费用由赡养人共同承担。
子女保证父母的衣服、被褥干净、整洁,父母单独居住的由当期子女负责,父母同子女共同居住的由同住子女负责
3、子女应为被赡养人提供安全、舒适、方便的居住场所以及其它生活用品。
子女应当妥善安排被赡养人的住房,不得强迫被赡养人迁居条件低劣的房屋。
父母单独居住的,如房屋损毁,子女应负责及时维修,确保父母的住所不破、不漏,卫生整洁,费用由子女共同承担。
4、子女应保证父母为满足日常需要自由出行的权利,所需交通费用由子女共同分担。
如驸马爷不能自行出行,子女应安排时间负责父母出行,所需交通费由当期子女承担。
父母需要添置轮椅的,子女应及时购买,所需费用由赡养人共同承担,当期子女应经常陪同父母到户外活动。
元作为父母单
5、父母单独居住时所需的水、电、煤气、电话、有线电视、零用钱等日常必须费用由各子女承担。
父母生活用品、个人用品的更换、维修费用由各子女共同承担。
(三)、本协议生效后,及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
(四)、本协议经当事人签字生效。
(五)、本协议一式份,当事人各执一份,公证人处留存一份。
协议人:
公证人:
二0—四年六月篇三:
兄弟分房协议书
兄弟分房协议书
关于父母所留下的此房产,兄弟及母亲商议,作出如下决定:
2.此房达成协议后
如因政府规划行为需拆迁,所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归龙明兴所有。
任何人不得干涉。
3.本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,母亲留一份,具同等法律效力。
兄长(签名或盖
章
):
身
份
证
号:
兄弟
(
签
名或
盖
章
):
身
份
证
号
母
亲
签
名
:
证明人签名:
签订日期年月日篇四:
【黄必恩】兄弟分房协议房屋建设分割协议书甲方:
姓名:
(哥哥)
乙方:
姓名:
(弟弟)
甲方与乙方系亲兄弟关系,父母于年过世,留下一间瓦房,该房屋与堂叔共用一面承重墙,堂叔于年月拆除旧房,建设新房,房屋被迫拆除。
该宅基地为兄弟双方共有,经过甲乙双方共同协商,决定在该宅基地上共同修建房屋,现就房屋修建方式及分割事宜达成以下协议:
一、基本情况:
宅基地位于,长米,宽米,总面积m2o
二、建设方式:
兄弟双方共同修建地基及牛栏层,由甲方出资,乙方出力参与建设,地基修建满足5层楼高建
设要求。
三、分割方式:
甲方全额出资建设第一层,享有全部使用权,乙方享有公用楼梯使用权;乙方全额出资建设第
二、三、四层,享有全部使用权。
甲方与乙方共同享有牛栏层使用权,各占50%;共同享有
屋顶楼面阳台使用权,各占50%。
四、建设时间:
甲方需于年月建设完成,方便乙方施工,乙方视具体情况安排建设时间,但争取于年
月前建设完成,便于双方共同使用屋顶楼面阳台。
五、本协议一式两份,双方各执一份,本经甲乙双方签字后生效。
未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
电话号码:
电话号码:
日期:
日期:
篇五:
分家协议书
【分家协议书】兄弟分家协议书范本
武义县郭下村民某某户,因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹何某3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。
协议书条款如下:
一、房产分割:
原有房产位于前宅桥头,共计309.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。
已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1,房屋位置如下:
东与何某2房屋相邻,南是自家晒场,西边某何房屋,北靠大路(其中
3.4x8部分为何某
1家做正门用,不准建房,影响何某2家采光)。
其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有,房屋位置如下:
东至溪,南自家晒场,西何某1房屋,北靠大路。
二、父母的赡养协议:
1、口粮(每月所需大米)由何某1承担,现有两块山地归何某1管理,所得款项均由何某1支配,如果何某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。
2、父母的医
药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),
其中何某1承担所需费用的,何某2承担所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需顾保姆的,费用由顾保姆方自理。
4、兄弟两人各拿出一
间房子供父母居住,用于父母的养老。
三、本协议共2页一式四份,父和母、何1、何2、何3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。
未尽事宜兄妹三人协商解决。
立协议人:
立协议人:
父亲:
大儿子:
母亲:
二儿子:
见证人:
女儿:
见证人:
郭下村村委会:
年月日附房屋平面图一份:
阴影部分何1所有,空白部分何2所有
1、土地证上的平面数据图
分家析产协议书
目的:
分家析产使用;
例文:
分家单(分家析产协议书)
分家协议书今有家庭成员中有二子均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家协议书为凭。
一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室,分予所有;
二、老家三间瓦正房一处,分予所有;
三、因两处房产价值不同,差价Y10万元(人民币:
贰拾万元整),分得老家房产者另得10万元差价款;
四、其他财产由父母所有,由家庭成员就近使用,将来归属另议。
六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产,父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权,各方如欲出售转让必须经父母同意,如有违反父母有权收回分予的财产。
七、本分家协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整,一次性找平。
八、本协议一式三
份,父母与两兄弟各执一份,如经律师见证报律师事务所备案一份;
签字日期栏略
分家协议书范文
甲方:
,(性别),岁,族,(职业),
人,现住。
系下列立约人之。
乙方:
,(性别),岁,族,(职业),籍
贯、住址同上,系甲之。
丙方:
,(性别),岁,族,(职业),籍
贯、住址同上,系甲之。
丁方:
,(性别),岁,族,(职业),籍
贯、住址同上,
系甲之。
甲方之于年病故,遗有楼房栋共间,存款
元及家具衣物等。
均己结婚,共同一起生活。
现在均愿分家单过,甲方
商得子女同意,并请作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下:
一、甲方分得。
乙方分得。
丙方分得。
丁方分得。
二、走廊过道共用。
三、各人原居室衣物归个人所有。
四、甲方之所遗衣物已分清。
五、甲方百年后,所遗房屋归丙继承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执。
甲方(签字):
年月日
乙方(签字):
年__
__月__
__日
丙方(签字):
年__
__月__
__日
丁方(签字):
年__
__月__
__日
证人(签字):
年__
__月__
__日
其实大家都是一家人,不必把这事弄得很僵,有什么事情大家坐下来心平气和商量。
你们已经准备让步了,这说明您家人都是容人的,所以在路宽上是不怎么计较的,您父亲因为品德高尚应该受到大家尊重。
叔叔却不答应,还要再加宽,你可让一个证人得到他的一个具体宽度数字,如3米或者3米半,你答应他了,如他又再反悔,就明显是他的错了,这时有证人就可塞他的口了。
最后还是劝要协商解决为好。
在分家析产时,应注意这样几点:
(一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。
分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
(二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。
对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。
对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。
分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面:
(一)立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼;
(二)分家的理由、原因和目的;(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;(四)分割后的财产细目及其所有人姓名;(
五)证人姓名;(六)立约人、证人签名盖章;(七)立约的具体时间及执行日期。
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