施组方案编制及审批计划.docx
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施组方案编制及审批计划
1编制依据
1.1中铁汇苑小区;
1.2本工程施工图纸;
1.3本工程施工组织设计;
1.4公司有关施工组织设计、施工方案审批管理规定;
2工程概况
2.1总体概况
工程名称:
北京市通州区宋庄镇静水园A1区居住项目;建设地点位于北京市通州区宋庄镇,具体位置为朝阳北路东延线南侧,通州国际新城运河核心区北侧。
总建筑面积为:
72011.4平方米;本工程结构形式:
单体结构为剪力墙结构,地下车库为框架结构。
本工程±0.000标高相当于绝对标高24.500米,现场自然土平均标高为-2.100米。
本工程地上2层,地下1层。
建设单位为:
北京智地愿景房地产开发有限公司;设计单位为:
北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司;施工单位:
中建国际建设有限公司;监理单位:
北京华厦工程项目管理有限责任公司。
2.2建筑概况
表2.2.1
序号
项目
内容
1
建筑物耐火等级
一级
2
建筑耐久年限
50年,为3类
3
建筑物耐火等级
一级
4
抗震设防烈度
八度
5
防水等级
地下防水等级为Ⅰ级;平、坡屋面为Ⅱ级,耐用15年
6
墙面保温
略
7
防水工程
地下
钢筋混凝土自防水+双层4厚Ⅱ型双面自粘橡胶沥青防水卷材
屋面
平屋面采用3+3厚双面自粘橡胶沥青防水卷材;坡屋面采用波形沥青防水板。
室内
室内有防水要求的部位采用1.5厚单组份聚氨脂防水涂料
8
外装修
外墙面
主要为涂料饰面,局部外贴文化石。
台阶
碎拼大理石台阶。
散水
暗式砼散水,距地面500。
门窗
住宅单元入口门、地下汽车库选用电控防盗门(设访客可视对讲装置);户门选用成品四防门,隔声量≥25dB;外窗选用断桥铝合金中空玻璃。
9
室内装修
楼面工程
地上户内卧室、衣帽间、书房为复合木地板;户内起居室、餐厅、走廊为大理石楼面;楼梯、厨卫间、洗衣间、及地下室家庭活动室、卧室、走道、储藏室、酒吧、酒窖、电梯厅、及一层入口门厅、入户花园为地砖楼面;管井、通风竖井及地下设备用房为砼楼面;地下二层风机房、污水泵房为水泥地面。
内墙装修
地上卧室、衣帽间、书房、起居室为贴壁纸墙面;厨卫间为釉面砖墙面;地下室风机房为矿棉吸音板墙面;其余为腻子、涂料墙面。
顶棚工程
采暖与不采暖空间地下室为60厚超细无机纤维保温顶棚;地下室风机房、污水泵房为矿棉吸音板顶棚;室内有空调机组的房间为纸面石膏板顶棚;厨卫间、洗衣间为清水砼顶棚;其余为腻子、涂料顶棚。
门窗工程
地上、地下防火门均钢质防火门;户内木门由用户自理。
10
电梯工程
3#楼、7#楼各4台(每单元一台)
11
砌筑工程
户内非承重隔墙100厚轻骨料砼空心条板;部分填充墙采用150或200厚加气砼砌块,有防水要求房间及地下二层、车库部位墙根部应浇筑200高(高出建筑完成面)C20砼翻边。
12
屋面工程
坡屋面采用彩色陶土瓦;平屋面(阳台、露台)预留40厚面层做法由用户自理。
2.3结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础形式
筏板基础
结构类型
住宅楼为剪力墙结构;地库为框架结构
2
水质、水位
地质分布情况
除地表人工填土层外,其下主要为第四季新近沉积层,为粘性土、粉土、砂土交互层)。
地下水位
水位埋深约3m左右
地下水质
对混凝土结构、混凝土中钢筋具微腐蚀性
3
地基
各楼及地库基础采用天然地基,持力层为第
、
层,依次有粉细砂、粘质粉土及砂质粉土、粘土、粉质粘土及重粉质粘土、粉质粉土及砂质粉土;地基承载力标准值为100kpa。
4
防水砼抗渗等级
P6
5
结构安全等级
二级
6
建筑物耐火等级
二级
7
地基基础设计等级
丙级
8
混凝强度等级
基础垫层
C15
基础底板、与土接触的地下室顶板梁及墙柱
C30、P6
首层及其以上墙、柱、梁板
C30
地下室内墙柱、三层及以下墙柱
C30
楼梯
C25
二次结构中构造柱、圈梁、现浇过梁
C20
后浇带
比相邻部位结构混凝土提高一个等级,即C35、P6
9
砼构件环境类别
与土、水直接接触的基础、地下室外墙、顶板为二类b;室内潮湿环境为二类a;室内干燥环境为一类。
10
对各类结构混凝土的耐久性基本要求
二(b)类环境砼要求:
最大水灰比≤0.55,最小水泥用量275kg/m3,最大氯离子含量≤1.5%,最大含碱含量≤3kg/m3。
二a类环境砼要求:
最大水灰比≤0.55,最小水泥用量250kg/m3,最大碱含量不超过≤3.0kg/m3,最大氯离子含量≤0.2%。
一类环境砼要求:
最大水灰比≤0.6,最小水泥用量225kg/m3,最大碱含量不受限制,最大氯离子含量≤0.3%。
11
结构设计概况
抗震等级为三级,抗震设防分类为丙类,地震加速度值为0.20g,地震分组为第一组,基本风压为0.45KN/㎡,地面粗糙度为B,基本雪压为0.4KN/㎡,建筑场地类别为Ⅲ类,砂土液化等级为轻微,场地标准冻深为0.80m,抗浮设计水位为20.000m。
12
钢材类别
结构钢筋采用HRB400、HRB400E、HPB235或HPB300,型钢、钢采用Q235B,焊条E43用于HPB235级钢筋及型钢、钢板焊接;E55用于HRB400级钢筋焊接。
13
钢筋接头形式
直螺纹连接
d≥16mm的钢筋
绑扎搭接
d<16mm的钢筋
14
结构断面尺寸
基础底板厚度(mm)
地下车库、变电室为500,住宅楼为400
外墙厚度(mm)
地下车库:
300(局部500、400)
住宅楼:
地下为300、250,地上为180
内墙厚度(mm)
地下车库:
300(局部200、180)
住宅楼:
地下为180(局部430、160、250),地上为180(局部160、200)
框架柱截面(mm)
600×600(局部500×600、600×750、600×900、600×1050、600×500~1050等)
顶板厚度(mm)
地下车库:
250、160
住宅楼:
-2层为120、-1层为160(局部100、120),1~4层为120
坡屋面:
联排120、叠拼:
130
框架梁截面(mm)
450×900、400×900、400×1450、600×900等
15
楼梯结构形式
板式楼梯,板厚有110、120。
16
构件最大几何尺寸
墙体最大厚度500mm、梁最大截面尺寸400×1450mm;楼板最大厚度250mm。
17
钢筋保护层厚度(mm)
基础底板顶面、楼梯梯板
20
基础底板底面、与土、水接触的地下室外墙外侧
40
地下室外墙内侧、内墙
15
顶板(板面有覆土的除外)
15
梁
25
柱、楼梯梯梁
30
18
结构设计使用年限
50年
19
填充墙结构
本工程结构承重墙均为现浇钢筋砼墙及柱,其它非承重墙:
住宅内部房间隔墙采用100厚轻骨料混凝土空心条板,其余为加气混凝土砌块;对于有防水要求的房间及地下二层、车库,在砌筑填充砌块墙前,应浇筑同墙厚、200高(高出建筑完成面)C20砼翻边。
3施工技术文件审批管理办法
3.1编制及审批流程
由于公司目前部分开发项目采用中建国际做总包的模式,原中建国际施工组织设计、方案编制及审批程序在各项目执行中理解不同。
现将相关流程梳理并建议如下:
1、采用中建国际做总承包的项目,必须严格履行施工组织设计及需要报送公司进行审批的专项方案的审批手续;须上报公司审批的方案包括:
施工组织设计、质量计划、CI实施方案等纲领性方案、需要进行专家论证的危险性较大的分部分项工程专项施工方案(见附件“建设部87号文”)、以及国家相关文件要求公司总部进行审批的其它方案。
2、施工组织设计编制依据后附件中的编制大纲及《施工组织设计规范GB50502-2009》进行,务必要区别于标前施工组织设计,区别于施工方案,区别于施工工艺标准及技术交底,具有针对性、可操作性,对施工有指导意义;
3、施工方案编制依据后附件中的编制大纲进行,务必避免照搬照抄及生搬硬套,要具有针对性、可操作性,对施工有指导意义;
4、在报公司审批的施组和方案范围内的,编制完成后由施工单位先行内部审核(采用表格及签署人员见附件),及审核意见;施工单位审核并修改后报项目发展部技术负责人审核,审核通过后发编制人员修改打印装订报送公司进行审核审批(采用表格及签署人员见附件),审批完成后由项目向监理单位正式报审(采用表格及签署人员见表);
5、不在报公司审批范围内的方案,编制完成后由施工单位先行内部审核(采用表格及签署人员见附件),审核后报送项目发展部审批(采用表格及签署人员见附件10-2),审批完成后由项目向监理单位正式报审(采用表格及签署人员见表C1-3);
6、总体来讲,在项目层面,凡内部审核及审批表要由实际人员签署(报公司属于内部审核及审批),凡对外报审表项要编入竣工资料中,由中建国际相应人员以备案人员名义签署(编制人可除外)。
7、如非中建国际总包模式,总包单位只需将属于报我公司审批的施组和方案范围内的方案送审,采用表格及签署人员见附件。
3.2施工组织设计的审批
一)投标施工组织设计由集团公司技术质量部审核,总工程师审批;
二)一级项目、重点工程、特殊工程的实施施工组织设计由集团公司技术质量部审核,总工程师审批;
三)二级项目的实施施工组织设计由分公司工程部审核,分公司主任工程师审批;
四)单位工程施工组织设计和专题方案由分公司工程部审核,分公司主任工程师审批;
五)以下与质量、环境、安全关系密切的专题施工方案由集团公司安全生产部、技术质量部审核,总工程师批准:
1、深度大于5米的深基坑施工方案;
2、大体积混凝土施工方案;
3、新技术、新工艺的首次应用的施工方案;
4、不落地外脚手架施工方案;
5、塔吊的安装与拆卸方案;
6、大型构件吊装方案;
7、根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)要求,对质量、安全、环境有重大影响的及需外部专家论证的危险性较大分部分项工程的专项施工方案。
3.3项目等级定义
一)一级项目。
满足以下条件之一者为一级项目:
1、单体工程层次在30层以上;
2、单体工程建筑面积在50000M2以上;
3、群体建筑工程面积在60000M2以上;
4、群体建筑工程的造价在6000万元以上;
5、造价在5000万元以上的其它构筑物;
6、国家、省、市级重点工程、公司确定的其它特殊项目。
二)二级项目,满足以下条件之一者为二级项目:
1、单体工程层次在18~29层;
2、单体工程建筑面积在20000~50000M2;
3、群体建筑工程建筑面积在30000~60000M2;
4、群体建筑工程造价在2000~5000万元;
5、造价在3000~5000万元的其它构筑物;
6、公司确定的其它特殊项目。
三)三级项目。
满足以下条件之一者为三级项目:
1、单体工程层次在7~17层;
2、单体工程建筑面积在8000~20000M2;
3、群体建筑工程建筑面积在10000~30000M2;
4、群体建筑工程造价在800~2000万元;
5、造价在800~3000万元的其它构筑物;
6、公司确定的其它特殊项目。
四)四级项目。
工程规模与造价达不到三级项目要求的为四级项目。
五)重点工程:
市级以上政府指定的重点工程。
六)特殊工程:
利用公司现在的传统施工工艺无法满足设计要求的工程。
特殊工程由集团公司技术质量部审核,总工程师审批。
3.4危险性较大的分部分项工程范围
该分部分项工程项目部需编制专项方案。
一)、基坑支护、降水工程
开挖深度超过3m(含3m)或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑(槽)支护、降水工程。
二)土方开挖工程
开挖深度超过3m(含3m)的基坑(槽)的土方开挖工程。
三)模板工程及支撑体系
1、各类工具式模板工程:
包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。
2、混凝土模板支撑工程:
搭设高度5m及以上;搭设跨度10m及以上;施工总荷载10kN/m2及以上;集中线荷载15kN/m2及以上;高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。
3、承重支撑体系:
用于钢结构安装等满堂支撑体系。
四)起重吊装及安装拆卸工程
1、采用非常规起重设备、方法,且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程。
2、采用起重机械进行安装的工程。
3、起重机械设备自身的安装、拆卸。
五)脚手架工程
1、搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。
2、附着式整体和分片提升脚手架工程。
3、悬挑式脚手架工程。
4、吊篮脚手架工程。
5、自制卸料平台、移动操作平台工程。
6、新型及异型脚手架工程。
六)拆除、爆破工程
1、建筑物、构筑物拆除工程。
2、采用爆破拆除的工程。
七)其它
1、建筑幕墙安装工程。
2、钢结构、网架和索膜结构安装工程。
3、人工挖扩孔桩工程。
4、地下暗挖、顶管及水下作业工程。
5、预应力工程。
6、采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。
3.5超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围
该分部分项工程,项目部需编制专项施工方案,并应通过专家论证。
一)深基坑工程
1、开挖深度超过5m(含5m)的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程。
2、开挖深度虽未超过5m,但地质条件、周围环境和地下管线复杂,或影响毗邻建筑(构筑)物安全的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程。
二)模板工程及支撑体系
1、工具式模板工程:
包括滑模、爬模、飞模工程。
2、混凝土模板支撑工程:
搭设高度8m及以上;搭设跨度18m及以上,施工总荷载15kN/m2及以上;集中线荷载20kN/m2及以上。
3、承重支撑体系:
用于钢结构安装等满堂支撑体系,承受单点集中荷载700Kg以上。
三)起重吊装及安装拆卸工程
1、采用非常规起重设备、方法,且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。
2、起重量300kN及以上的起重设备安装工程;高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。
四)脚手架工程
1、搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。
2、提升高度150m及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。
3、架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。
五)拆除、爆破工程
1、采用爆破拆除的工程。
2、码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气(液)体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。
3、可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑物安全的拆除工程。
4、文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围的拆除工程。
六)其它
1、施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程。
2、跨度大于36m及以上的钢结构安装工程;跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程。
3、开挖深度超过16m的人工挖孔桩工程。
4、地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。
5、采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。
4附件
4.1主要施工方案编制计划
序号
方案、计划名称
编制人
完成时间
编制部门
1
临水施工方案
华小亮
2013.5
安装部
2
临电施工方案
顾新波
2013.5
安装部
3
临建施工方案
陆凯磊
2013.5
技术部
4
土方开挖及基坑支护方案
2013.5
专业分包编制
5
施工测量方案
陆凯磊
2013.5
技术部
6
钢筋施工方案
陆凯磊
2013.5
技术部
7
模板施工方案
陆凯磊
2013.5
技术部
8
混凝土施工方案
陆凯磊
2013.5
技术部
9
施工试验计划
张建新
2013.5
技术部
10
防水工程施工方案
陆凯磊
2013.5
技术部
11
土方回填施工方案
陆凯磊
2013.5
技术部
12
砌体工程施工方案
陆凯磊
2013.5
技术部
13
粗装修施工方案
陆凯磊
2013.5
技术部
14
节能保温方案
张建新
2013.5
技术部
15
屋面工程施工方案
陆凯磊
2013.5
技术部
16
门窗工程施工方案
2013.5
专业分包编制
17
外墙装修施工方案
2013.5
专业分包编制
18
电气工程施工方案
顾新波
2013.5
安装部
19
水暖工程施工方案
华小亮
2013.5
安装部
20
通风与空调施工方案
陆勇
2013.5
安装部
21
脚手架及安全防护方案
张建新
2013.5
技术部
22
塔吊基础施工方案
张建新
2013.5
技术部
23
塔吊安拆方案
2013.5
专业分包编制
24
群塔作业施工方案
张建新
2013.5
技术部
25
物料提升机安拆方案
2013.11
专业分包编制
26
施工质量控制方案
张建新
2013.5
技术部
27
安全文明施工方案
张建新
2013.5
技术部
28
安全事故应急预案
张建新
2013.5
技术部
29
消防施工方案
华小亮
2013.5
安装部
30
绿色环保方案
张建新
2013.5
技术部
31
冬季施工方案
张建新
2013.5
技术部
32
雨季施工方案
张建新
2013.5
技术部
33
成品保护方案
张建新
2013.5
技术部
4.2施工方案审核汇签单
施工方案审核汇签单
文件名称
通州区宋庄镇静水园A1区居住项目4#住宅楼等27项
第次审核
编制人/日期
审核意见
审核人(项目生产负责人)/日期:
审核人(项目安全负责人)/日期:
审核人(项目质量负责人)/日期:
审核人(项目经理)/日期:
注:
1)本表用于项目内部审核;
2)涉及机电内容由项目技术负责人和机电经理联合编制,其它由技术负责人编制。
施工方案审核汇签单
文件名称
通州区宋庄镇静水园A1区居住项目4#住宅楼等27项
第次审核
编制人/日期:
审核意见
审核人(项目生产负责人)/日期:
审核人(项目安全负责人)/日期:
审核人(项目质量负责人)/日期:
审核人(项目技术负责人)/日期:
审核人(项目经理)/日期:
注:
1)本表用于项目内部审核;
2)涉及机电内容由项目技术负责人和机电经理联合编制,其它由技术负责人编制。
4.3施工方案审批汇签单
施工方案审批汇签单
文件名称
通州区宋庄镇静水园A1区居住项目4#住宅楼等27项
第次审核
编制人(项目技术/责任工程师)/日期:
审核意见
审核人(项目技术负责人)/日期:
审核人(项目生产负责人)/日期:
审核人(项目安全负责人)/日期:
审批意见
批准人(项目经理)/日期:
4.4危险性较大的分部分项工程专家论证表
危险性较大的分部分项工程专家论证表
表AQ-C1-4
编号
工程名称
总承包单位
项目负责人
分包单位
项目负责人
危险性较大分项工程名称
专家一览表
姓名
性别
年龄
工作单位
职务
职称
专业
专家论证意见:
年月日
专家签名
组长(签字):
专家(签字):
项目经理部
(章):
年月日
4.5施工组织设计编制大纲
1.控制目标
主要内容包括:
质量控制目标、进度控制目标、安全环保控制目标以及经济指标等内容。
2.编制依据
合同
合同名称,合同编号及签定日期。
工程地质勘察报告
工程地质勘察报告的名称、报告编号及报告日期。
有关部门审批的有效施工图
施工图的专业、数量等信息。
主要的现行相关国家和地方规范、标准、图集
公司质量、环境、职业安全健康体系文件
文件的名称、编号。
3.工程概况
工程建设概况
文字部分主要说明地理位置、工程类型、工程规模、使用功能、建设目的、建设工期、质量要求和投资额度,以及工程建成后的地位和作用。
工程建设概况一览表
工程名称
工程地址
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
质量监督部门
总包单位
主要分包单位
建设工期
合同工期
总投资额
合同工程投资额
工程主要功能或用途
工程建筑设计概况
文字部分主要描述工程平面组成;层数、层高、檐口标高和建筑面积等;建筑造型及特点。
工程建筑设计概况一览表
占地面积
首层建筑面积
总建筑面积
层
数
地上
层高
地上
地上面积
地下
地下
地下面积
装修
外墙
地面
楼面
顶棚
楼梯
电梯厅
地下
屋面
厕浴间
阳台
雨蓬
绿化
环境保护
其他说明事项:
(介绍建筑功能、防水、安全、消防等)
工程结构设计概况
文字部分主要描述结构设计情况,结构特点、复杂程度和抗震要求等内容。
工程建筑设计概况一览表
地
基
基
础
埋深
持力层
承载力标准值
桩基
类型:
桩长:
桩径:
间距
箱、筏
底板厚度
顶板厚度
条基
独立
主体
结构形式
主要结构尺寸
梁:
板:
柱:
墙
抗震设防等级
人防等级
混凝土强度等级及抗渗要求
基础
墙体
梁
板
柱
楼梯
钢筋
特殊结构
(钢结构、钢架、预应力)
其他说明事项:
工程机电设计概况
主要描述机电给排水,通风、采暖、空调,电器安装等设计情况及主要机电设备机组情况等。
(该部分由机电技术人员编制)
工程项目平面图、立面图、剖面图
主要描述工程的形状。
现场条件
概要说明工程地形条件、水文地质情况、周边道路及交通条件、场区及周边地下管线情况。
工程特点
概要说明工程特点、难点,如:
高、大(体量、跨度等)、新(结构、技术等)、特(有特殊要求)、重(国家、行业或地方的重点工程)、深(基础)、近(与周边建筑或道路)、短(工期)。
4.施工部署
项目经理部组织机构及岗位职责
项目经理部组织机构说明、人员组成表、组织机构框图及人员名单,岗位职责。
施工任务及任务划分
总包合同范围(含主要工程任务及工程量清单)
业主自行组织施工范围
合同范围内业主指定的分包工程
总包范围内的分包工程
施工顺序及流水段的划分
根据生产工
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