小区弱电智能化工程招标文件编制格式.docx
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小区弱电智能化工程招标文件编制格式
招标文件
工程编码:
项目名称:
XX小区弱电智能化系统工程
招标人:
XX房地产开发(盖章)
法定代表人或其委托代理人:
(签字或盖章)
招标代理机构:
(盖章)
法定代表人或其委托代理人:
(签字或盖章)
日期:
年月日
总目录
第一章总那么┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉-1-
第二章招标文件┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉-2-
第三章投标文件的编制┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉-3-
第四章招标文件的递交┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉-5-
第五章开标、评标、定标┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉-6-
第六章工程质量技术要求┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉-7-
第七章附件┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉-7-
第八章合同条款(样本)┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉-17-
前附表
1、工程名称
XX小区弱电智能化系统工程
2、建设地点
XX房地产开发有限公司
3、联系人
4、招标方式
邀请招标
5、投标资格
投标单位应具备法人资格的中国国内企业,注册资金500万或以上,在东莞设有长期固定场所的服务点;具有广东省《安全技术防范系统设计、施工、维修资格证》三级及以上资质,具有同类工程经验,经招标人考核充分具备同等投标资格的
6、承包方式
包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包损害赔偿
7、工程量清单计价方式
根据本招标文件要求对图纸进行深化,并根据深化后的图纸对招标人提供的工程量清单进行必要的补充,报具有竞争力的价格,计价原则按照本招标文件有关报价要求进行
8、质量要求
达到合格工程标准
9、招标范围
详见工程量清单及施工图
10、工期要求
按招标方要求
11、履约保证金
数额为人民币:
50000
12、踏勘现场
投标单位经允许后,自行前往
13、投标有效期
投标截止日后60日内有效
14、投标文件份数
正、副本各一份,正、副本分装(投标文件需密封)
15、投标文件提交地点及截止时间
递交至:
XX房地产开发有限公司采购部(TEL:
)
地址:
投标截止时间:
2013年月日时
16、实质性要求和条件
投标文件存在不符合招标文件规定的实质性要求和条件的情况的,经评标委员会评审、确定后,按废标处理。
17、评标方法
本次招标由招标人进行综合评议,且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。
第一章总那么
(一)工程概况
见前附表
(二)招标范围及说明
一、本次招标范围要紧为:
伟隆国际1#、2#、3#、4#、及地下室弱电及智能化工程的设计、施工。
要紧内容包括但不限于:
①彩色数字楼宇可视对讲系统、②视频监控系统、③停车场治理系统、④门禁治理系统、⑤电梯治理系统、⑥综合布线系统、⑦电子巡更系统、⑧电梯五方通话系统、⑨机房装修工程、⑩信息发布系统。
二、工程量清单或施工图纸中未列明的项目,但属于完成系统功能所必需的设备、线路及效劳包括在招标范围内;
3、承包内容:
招标范围内的设备、设施、材料、辅材、线路、箱体等的采购、运输、现场安装及各系统调试、报建、验收及效劳等。
(三)投标费用
一、投标单位应自行承担编制投标文件和递交投标文件所涉及的一切费用。
二、开标后,未中标的投标资料不退还投标人。
(四)、踏勘现场
一、招标人将自行组织人员对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。
请各投标人必需认真踏勘现场,包括水源、电源的位置等相关情形,应一一问清楚,认真考虑上述各项要求、需采取的方法和现场布置;
二、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据,是招标人现有的能给投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、明白得和结论概不负责;
3、投标人及其人员通过招标人的许诺,可为踏勘目的进入招标人的工程现场,但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标人对由这次踏勘现场而造成的任何人身损害、财产损失和其它损害承担全数责任;
4、若是投标人以为需要再次进行现场踏勘,招标人将予以支持,具体时刻两边协商后另行书面确信,费用由投标人自理。
(五)合格的投标单位
一、必需是企业法人单位。
二、如投标单位代表不是该单位法人代表,那么其必需提供《法人代表授权书》。
3、投标单位应具有建筑智能化工程专业承包贰级及以上资质或具有同类工程体会,经招标人考核充分具有一样投标资格的(中标单位许诺:
工程能通过相关政府部门的验收)。
第二章招标文件
(一)招标文件的组成
一、招标文件由招标文件总目录所列内容及在招标进程中发出的修正和补充文件(假设有的话)组成:
第一章总那么
第二章招标文件
第三章投标文件的编制
第四章招标文件的递交
第五章开标、评标、定标
第六章工程质量技术要求
第七章附件
第八章合同条款(样本)
2、投标人应详细阅读招标文件的全数内容,不按招标文件的要求提供的投标文件和资料,可能致使投标被拒绝。
3、投标人收到招标文件时,应检查页数和附件数量。
投标人发觉任何页数或附件数量的遗缺,任何数字或辞汇模糊不清,任何词义含混不清,应告之招标人补全或澄清。
若是投标人不按上述提出要求而造成不良后果,招标人不承担责任。
(二)招标文件的澄清
投标人对招标文件如有疑点要求澄清,或以为有必要与用户进行技术交流时,可用书面、等形式通知招标方,但通知不得迟于开标日期前7天使招标方收到,招标人将用书面、等形式作出回答。
(三)招标文件的修改
一、在投标截止时刻前,招标人不管出于自己的考虑,仍是出于对投标人提问的澄清,都可对招标文件用补充文件的方式进行修改。
2、对招标文件的修改,将以书面、或邮件的形式通知已领取招标文件的每一投标人。
补充文件将作为招标文件的组成部份,对所有投标人有约束力。
3、为使投标人有足够的时刻按招标文件的修改要求考虑修正投标文件,招标方可酌情推延投标截止日期和开标日期,并将此变更通知上述每一投标人。
第三章投标文件的编制
(一)投标要求
投标人应认真阅读招标文件的所有内容,按招标文件的要求编制投标文件,并保证所提供的全数资料的真实性,以使其投标对招标文件做出实质性的响应,不然,其投标可能被拒绝。
任何对招标文件的忽略或误解不能作为投标文件没有完全响应招标文件的有效理由。
(二)投口号言及计量单位
一、投标人提交的投标文件及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均利用中文。
投标人能够提交其它语言的资料,但有关段落必需翻译成中文,在有不同时以中文为准。
二、除在招标文件的技术规格中还有规定外,计量单位应利用我国法定计量单位(国际单位制和国家选定的其它计量单位)。
(三)投标文件的组成
一、投标书(统一格式),应包括以下部份:
投标书(附件1)
开标一览表(附件2)
法定代表人身份证明书(附件3)
委托代理人的授权委托书(附件4)
投标人资审表(附件5)
报价项目不同表(附件6)
工程设计或施工方案(附件7)
投标人资质证明文件(附件8)
技术规格偏离表(附件9)
售后质量保证和效劳许诺书(附件10)
投标人专门说明的问题及许诺(附件11)
(三)投标报价
1、本工程的投标价采纳“前附表”第7项所规定的方式进行报价;
2、投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和;
3、投标人的投标报价,应是完成本次招标范围的全数费用;
4、投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。
每一项目只许诺有一个报价。
任何有选择的报价将不予同意,投标人未填单价或合价的工程项目,在实施后,招标人将不予以支付,并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内;
五、技术标准要求的费用应包括在投标报价中;
六、工程施工地址为“前附表”第2项所述,除非合同中还有规定,投标人在投标报价中的价钱均包括完成该工程项目的直接费、间接费、规费、税金等所有费用;
7、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情形、道路、贮存空间、装卸限制及任何其它足以阻碍承包价的情形,任何因轻忽或误解工地情形而致使的增加费用或工期延长申请将不获批准;
八、中标后图纸及清单范围内工作内容总价包死,中标人许诺确认工程量清单报价已包括招标范围内图纸所有工作内容,包括中标人为完本钱工程所采取的方法费、向政府相关部门缴纳的规费、查验检测费、调试费,质保期内免费维修、保护费用,政府部门公关费,因中标人自身缘故造成的罚款和各类风险费用,一旦中标,招标人将不予调整工程量清单,因工程量清单误差(包括但不限于错项、漏项等)引发的增加费用和损失由投标人自行承担。
因中标人设计不合理、不完善或施工质量问题、施工安排不妥致使的设计变更,经甲方和监理批准后能够实施,但增加的费用由乙方自行承担,工期不予顺延。
因招标人缘故引发的设计变更及现场签证按招标人关于变更洽商的审批流程进行确认。
九、投标人必需依照国家标准《建设工程工程量清单计价标准》(GB50500-2020)编制工程量清单报价,不该采取总价下浮的优惠方式,而应在综合单价中进行优惠。
10、总包效劳费已由招标单位支付给总包单位。
如另须总包提供其它配合,须单独列项并计取相关配合费用。
1一、投标人自行承担图纸深化设计费用,不在清单报价中表现设计费,如投标人的方案被招标人选中,但投标人未中标,招标人不予支付相关设计费。
1二、招标人提供的工程量清单,各投标单位须统一填报,如投标单位的报价项目与招标人提供的工程量清单存在不同或需要深化的内容,可另行列表补充说明,格式可参考附件6的“报价项目不同表”(可视实际情形变更格式)。
(四)履约保证金
一、中标单位应在接到中标通知书3天内向招标单位出具金额为人民币50000元履约保证金,保证金需用现金、银行转账的形式,当履约保证金到账后由招标公司财务部出具收据。
收款人单位:
东莞市沙田福华大酒店
开户银行:
207284
帐号:
工商银行东莞分行沙田支行
二、工程完工验收合格后,投标单位将履约保证金收据提交招标单位项目部确认,再提交招标单位本钱治理部及财务部相关人员确认后方能退还。
3、若是中标单位未能按合同要求履行义务,招标单位有权要求没收履约保证金。
给招标单位造成的损失,而且损失超过履约保证金金额的,招标单位有权对超过部份要求补偿。
4、中标人在规定的时刻内不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格。
第四章招标文件的递交
(一)投标文件的密封和标记
一、投标人应将投标文件(包括投标书及资格文件)正本和副本别离用信袋密封,封口处应有投标单位公章及法定代表人签章。
并在封皮上标明招标编号、投标项目编号、名称及“正本”或“副本”。
二、若是未按上述规定密封和标记,招标方对投标文件的误投和提早启封概不负责。
(二)递交投标文件的截止时刻
投标人应按“前附表”第15项所规定的时刻、地址提交投标文件。
未送达本招标文件规定地址的投标文件招标人将拒绝受理。
(三)投标文件的补充修改与撤回
一、投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时刻之前,能够书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件,并通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部份;
二、投标人的补充、修改或撤回通知,应按有关规定密封、标志和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样;
3、投标撤回通知书也可采纳的方式,只要招标人在投标截止日期前收到此,但此件应知足以下条件:
(1)件上应有投标人名称、、并有投标人印章;
(2)超级清楚地标明“撤回”字样;
(3)有投标的签字人签字或随后有经签署的确认文本。
4、在投标截止日期以后,不得补充修改、撤回投标文件。
第五章开标、评标、定标
(一)开标
1、开标由招标单位组织相关部门及有关工作人员参加。
二、本次招标的方式是议标,但各投标单位务必报具有优势的价钱。
3、开标时,查验投标文件的密封情形,确认无误后拆封看标。
投标文件显现以下情形之一的,由评标委员会评审后作为无效投标文件处置;
投标文件未依照招标文件要求密封的;
投标文件的内容不全或关键内容笔迹模糊、无法识别的;
投标人递交两份或多分内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外;
投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;
投标文件附有招标人不能同意的条件;
不符合招标文件中规定的其他实质性要求,存在重大误差的。
(二)评标会议
一、开标会议终止后,召开评标会议,评标会议采纳保密方式进行。
评标由招标单位招标小组负责。
二、在评标进程中,评标小组发觉投标单位以他人的名义投标、窜通投标、以行谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的,严峻损害招标单位的利益,阻碍其招标的,招标单位将追究其相关责任。
3、招标小组评标终止确信中标单位后,由招标单位在投标文件有效期满前向中标单位发出中标通知书。
(三)评标原那么
一、本次招标的评选由招标人相关部门人员一起评选,通过议标形式,综合各投标人的报价及技术层面选择一家价钱合理的中标单位。
二、开标后,投标书将不退还投标人,由招标人按机密文件妥帖保管。
(四)定标准那么
合同将授予知足招标文件要求且综合值最高的投标人。
不能保证最低报价的投标中标。
本次招标采纳综合评分法确信中标或中标候选单位。
评标人员按以下标准进行评定。
①投标报价
②工程施工方案的合理性
③投标单位综合实力及胜任程度
④信誉及售后效劳许诺
第六章工程质量技术要求
(详见施工图纸及工程量清单电子版)
第七章附件
附件1:
投标书
致:
XX国际房地产开发
一、依照已收到贵方的XX小区项目弱电智能化工程的招标文件,遵循《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术标准、及其它有关文件后,遵循招标文件的我方愿以人民币(大写)人民币(RMB:
¥)的投标总价并按上述图纸、工程量清单、技术标准的条件要求承包上述工程的施工、完工并修补其任何缺点。
二、我单位保证在收到贵单位发出的书面动工令后当即动工,许诺日历天完本钱工程,分项工程完成时刻保证服从甲方及总包方的进度要求
3、我方已详细审查全数招标文件,包括修改文件(如有的话)和全数参考资料和有关附件。
我方许诺同意招标文件中的全数条款且无任何异议。
4、我方保证在中标后,忠实地执行两边所签定的经济合同,并承担合同规定的责任和义务。
五、我方完全明白得贵方不必然同意收到的任何投标。
六、我方情愿向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情形和技术资料。
假设贵方需要,我方情愿提供我方做出的一切许诺的证明材料。
7、保证遵守招标文件中的有关规定。
投标人:
(盖章)
授权委托人签字:
日期:
附件2:
开标一览表(格式)
招标项目名称:
________________________
货币单位:
人民币元
序号
清单项目
报价金额
备注
一
设备及材料清单部分
1
彩色楼宇可视对讲系统
2
视频监控系统
3
停车场管理系统
4
门禁管理系统
5
电梯管理系统
6
综合布线系统
7
电子巡更系统
8
电梯五方通话系统
9
机房装修工程
10
信息发布系统
11
设备及材料小计
二
其他费用
1
系统安装工程费
2
管理费
3
工程费用小计
三
税金
投标总金额
投标人名称:
________________________
投标人代表签字:
____________________________
年月日
注1:
此表保留在投标文件中,另复制一份单独封装在一个小信封,并将此信封与正本投标文件一同密封在同一标注有“正本”字样的密封袋中。
注2:
如有优惠折扣申明,请在此表中列出。
附件3:
法定代表人身份证明书
单位名称:
单位性质:
地址:
成立时刻:
年月日
经营期限:
姓名:
性别:
年龄:
职务:
系
(投标单位)的法定代表人。
特此证明。
投标人:
(盖公章)
日期:
年月日
附件4:
委托代理人的授权委托书
本授权委托书声明:
我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现授权委托(单位名称)的(姓名)为本单位的合法代理人,并将以本单位名义处置一切与XX小区弱电智能化工程招标投标活动中的有关事宜,代理人(被授权)在本项目投标及合同中所签署的一切文件和处置的一切有关事宜,我单位均予承认。
代理人无转委托权,特此委托。
代理人:
(签字)性别:
年龄:
身份证号码:
职务:
投标人:
(盖章)
法定代表人:
(签字盖章)
授权委托日期:
年月日
附件5:
投标人资审表(盖章有效)
企业名称
法定代表人
所有制类别
资质
主管单位
经营范围
成立时间
联系电话
注册资金
地址
开户银行
账号
企业
概况
管理人员:
人
其中
工程
技术
人员
高级工程师:
人
设计人员:
人
工程师:
人
施工人员:
人
助理工程师:
人
合计:
人
技术员:
人
简介:
拟投
入本
工程
技术
力量
项目主管姓名:
年龄:
职务及职称:
技术负责人姓名:
年龄:
职务及职称:
主要加工制作人员安排:
主要加工机械安排:
其它:
备注
投标单位(盖章):
日期:
年月日
附件:
6:
报价项目不同表
(可视实际情形变更格式)
项目名称:
单位:
人民币元
序号
项目名称
金额
备注
合计
大写
注:
一、该费用应包括现场可能发生的一切费用。
二、该费用总价包干,尔后不作调整。
附件7:
工程设计或施工方案
包括:
一、智能化各子系统组成、技术标准及要求(包括但不限于功能特点、技术参数等的详细说明);
二、质量、施工平安责任许诺;
3、深化设计方案,包括但不限于招标范围内的设备、线缆、系统集成;从知足标准及利用功能要求,投标人以为有必要对招标人提供的图纸进行的其他深化设计内容。
投标人提供的深化设计图纸包括但不限于设计总说明、总平面图、节点图、工程做法表等
附件8:
投标人资质证明文件
包括:
一、投标人资质证书
二、营业执照
3、平安生产许可证复印件
4、投标人项目治理机构及人员名单
五、要紧治理人员的资格证明的复印件
(须盖投标人公章,假设招标人要求查看原件,投标人应及时提供原件备查)
附件9:
技术规格偏离表
序号
设备名称
数量
招标文件技术、商务要求
投标文件对应要求
备注
附件10:
售后质量保证和效劳许诺书
投标单位:
(盖章)
授权委托人签字:
年月日
附件11:
投标人专门说明的问题及许诺
(综合说明)(盖章有效)
(包括对招标文件及合同条件的说明、修改建议、建议时请注明增减费用,投标人优惠条款的许诺)
(此表可复制)
投标人(盖章):
日期:
年月日
第八章合同条款(样本)
XX小区弱电智能化系统工程
发包单位:
XX国际房地产开发 (以下简称“甲方”)
承包单位:
(以下简称“乙方”)
依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、志愿、公平和老实信誉的原那么,两边通过协商一致,签定本合同,以资一起遵守。
一、工程概况
一、工程名称:
二、工程地址:
3、工程内容:
二、工程承包范围、承包方式
一、承包范围:
二、承包方式:
包工包料、包工期、包质量、包平安、包风险、包资料、包文明施工、包验收。
三、工程期限
1.动工日期:
年月日。
2.施工日期:
总工期天(日历天数,含所有节假日),确保年月日前全数完工。
3.工期延误,由于以下缘故造成的,用书面形式经甲方盖章确认后,工期相应顺延:
因甲方要求而增加或变更工程内容达合同工程量的15%以上时,两边可协商顺延工期、但总顺延工期不超过合同工期的15%;如乙方未能按上述各节点工期要求完成进度目标,每超期一天乙方须向甲方支付违约金元,并在同期进度款中扣除。
假设由于其它甲方分包的工程项目阻碍乙方施工工期的,两边可协商顺延工期。
施工中一天之内因停水、停电持续阻碍八小时以上,两边可协商顺延工期。
因遇人力不可抗拒的重大自然灾害而阻碍工程进度,两边可协商顺延工期。
四、工程造价
一、工程造价:
本工程合同总价按工程量清单报价书中的总价下浮%,依照图纸及报价清单内容合同总价为:
元(大写:
)。
如本工程没有变更增减工程,那么结算价按总合同价计算、不作调整。
二、合同附件:
工程量清单报价书中的分部份项综合单价已包括了完成该项工作内容的全数工序和与之相关的一切辅助工作,与之相关的辅助工作中未列明的均含在该单价工作内容内,不能分解另行计价。
3、如实际施工合同内项目有变更增减工程,那么合同内变更增减工程项目按合同清单价钱下浮进行计算;合同外项目有变更增加时,其综合单价由施工单位按市场价钱报送,经甲方确认综合单价后,作为该项目结算的综合单价依据。
4、本工程结算按合同价加变更签证形式进行;即施工图及合同清单中的内容如没有工程变更那么工程量及价钱不作调整,如有工程变更(含在施工图及合同清单的基础上进行的工程量增减,项目内容的增减,做法的改变等)那么工程变更部份造价按第3条执行。
四、工程质量标准
一、工程质量标准:
承包人应按本合同或发包人书面指令进行施工,工程质量合格。
二、质量标准的评定以国家或行业的质量查验评定标准为依据。
3、施工用所有材料的规格、品种、质量要求按图纸及投标报价单执行,乙方均需向甲方、监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料,经甲方或设计方核批准并封样后方可采购利用。
变更用材时,需事前征得甲方签署意见认可,不然不予结算。
4、所有隐蔽工程必需有隐蔽签证,由甲方确认后方可进行下一道工序施工。
五、本工
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