金融街金悦城二期防水施工方案终版86.docx
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金融街金悦城二期防水施工方案终版86
金融街﹒金悦城二期工程
防水施工方案
编制:
审核:
审批:
中建八局重庆金融街﹒金悦城
二期项目经理部
目录
第一章工程概况1
1.1编制依据1
1.2工程概况1
1.3工程防水情况1
第二章施工准备4
2.1施工准备4
2.2工期计划4
2.3劳动力投入计划5
第三章施工流程及工艺5
3.1JS防水涂料施工流程及工艺5
3.2聚氨酯涂膜防水施工流程及工艺7
3.3SBS改性沥青防水卷材施工流程及工艺9
第四章防水施工各项保证措施10
4.1质量保证措施10
4.2工期保证措施10
4.3成品保护措施11
4.4安全保证措施11
4.5文明施工措施11
4.7消防保卫措施12
4.8雨季施工措施12
4.9相关单位协调配合12
第一章工程概况
1.1编制依据
1、GB50108-2008《地下工程防水技术规范》
2、GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》
3、国家建筑标准设计02J301《地下建筑防水构造》
4、《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)
5、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
6、涉及屋面、地面、阳台、厨卫等做法的西南相关系列图集
7、业主对工程、技术、设计、质量的要求。
8、施工图纸防水设计要求和现场实际情况。
1.2工程概况
1.2.1工程地理位置
金融街·金悦城二期工程位于重庆市沙坪坝区马房湾旁,南临光华阳光水城小区,西邻渝培路。
1.2.2工程建设概况
工程建设概况见表1.2.1。
表1.2.1工程建设概况
序号
名称
内容
1
建筑名称
金融街·金悦城二期
2
建设地点
本工程位于重庆市沙坪坝区马房湾旁,南临光华阳光水城小区,西邻渝培路
3
建设规模
本工程占地面积22725m2,地上建筑面积为74211.49㎡,地下建筑面积为18551.52㎡,总建筑面积92763.01㎡
4
结构类型
框支-剪力墙、框架剪力墙结构
5
主要规模
本工程由1#楼、2-A#楼、2-B#楼、地下车库、附属配套设施及人防工程组成
1.3工程防水情况
工程防水情况见表1.3.1(以下做法若有变更,按实际变更图纸为准)。
表1.3.1工程防水情况
序号
名称
防水部位
设计要求
备注
1
地下室
外墙外侧
(1)120mm厚M5水泥砂浆砌筑MU10砖保护墙
(2)20mm厚1:
3水泥砂浆保护层
(3)1.5mm厚聚氨酯防水涂料
(4)1.5mm厚JS水泥基防水涂料
(5)自防水砼墙体,基层清理干净、打磨平整
2
屋面
地下室顶板
(1)覆土层≤1500厚种植土
(2)土工布过滤层
(3)滤水层30mm厚塑料板滤水层
(4)保护层60mm厚C20细石砼,加水泥用量5%防水剂,内配冷轧带肋钢筋φ8@200,分缝宽12,双向中距不大于6000
(5)隔离层20mm厚1:
2.5防水砂浆
(6)3mm厚SBS改性沥青防水卷材
(7)20mm厚1:
3水泥砂浆保护、找平层
(8)1.5mm厚JS防水涂料
(9)15mm厚1:
3水泥砂浆找平层
(10)自防水砼顶板
(不)上人屋面结构板
(1)刚性防水层40mm厚C20细石砼加4%防水剂,内配φ4.5@200双向钢筋网片,每6m设分格缝(建筑防水沥青油膏嵌缝)
(2)无纺聚酯纤维布
(3)20mm厚1:
3水泥砂浆保护层
(4)4mm厚SBS改性沥青防水卷材
(5)20mm厚1:
3水泥砂浆找平层
(6)1:
4水泥页岩陶粒混凝土找坡层(最薄处30厚)
(7)15mm厚1:
3防水水泥砂浆保护层
(8)1.5mm厚聚氨酯防水涂料
(9)钢筋混凝土结构层
3
车库内设备用房
1、地面
(1)30mm厚C20细石砼面层
(2)20mm厚1:
3水泥砂浆保护层
(3)2.0mm厚聚氨酯防水层,上翻墙面300mm
(4)100mm厚C20细石砼垫层找坡找平
(5)500mm碎石层
(6)300厚手摆石(如基层为岩石,取消此层)
(7)素土夯实(如基层为岩石,不平整处100厚碎石碾压密实)
2、墙面(除水泵房外均不做聚氨酯防水层)
(1)N型腻子批嵌平整,细砂纸打磨平整
(2)5mm厚1:
2.5水泥砂浆罩面,压光
(3)1.5mm厚聚氨酯防水层,上翻墙面1.8m
(4)7mm厚1:
3水泥砂浆找平
(5)8mm厚1:
3水泥砂浆打底
(6)原浆水泥拉毛
(7)基层清理干净,洒水润湿
4
车库内停车位和通道
地面
(1)50mm厚耐磨混凝土地坪,内配为φ6@200双向钢筋,其中耐磨层3mm厚
(2)20mm厚1:
2水泥砂浆保护层
(3)1.5mm厚聚氨酯防水
(4)100mm厚C20砼垫层找平找坡
(5)50mm厚碎石层
(6)300mm厚手摆石(如基层为岩石,取消此层)
(7)素土夯实(如基层为岩石,不平整处100厚碎石碾压密实)
5
楼梯间及前室(1#楼二层及以上,2#楼地下室和三层及以上,其余精装部分详见装修施工图)
地面
(1)30mm厚C20细石砼面层
(2)20mm厚1:
2水泥砂浆保护层
(3)1.5mm厚聚氨酯防水层,上翻墙面300mm
(4)100mm厚C20细石混凝土垫层找坡找平
(5)50mm厚碎石层
(6)300mm厚手摆石(如基层为岩石,取消此层)
(7)素土夯实(如基层为岩石,不平整处100mm厚碎石碾压密实)
6
给水井
楼面
(1)30mm厚C20细石混凝土,表面撒1:
1砂子随打随抹光
(2)聚氨酯防水涂料1.5mm厚(上翻600mm高)
(3)20mm厚1:
2水泥砂浆找平
(4)纯水泥浆一度
(5)钢筋混凝土楼板
(3)无机保温砂浆(厚度详见节能专篇)
(4)纯水泥浆一度
7
住宅内
1、内墙(厨房和卫生间)
(1)5mm厚面砖贴面贴至高出吊顶50或设计高度(业主二次装修时自理)
(2)4mm厚1:
2建筑胶水泥砂浆【内掺3%超密度聚合物防水剂】(业主二次装修时自理)
(3)5mm厚1:
2.5水泥砂浆罩面,压光
(4)1.5mm厚聚氨酯防水层,上翻墙面1.8m(为回填土标高以上);(厨房上翻墙面300mm)
(5)7mm厚1:
3水泥砂浆找平
(6)8mm厚1:
3水泥砂浆打底
(7)原浆水泥拉毛
(8)基层清理干净,洒水润湿
2、卫生间楼面
(1)防滑地砖层,干水泥擦缝(业主二次装修时自理)
(2)20mm厚1:
2.5干硬性水泥砂浆结合层(业主二次装修时自理)
(3)40mm厚C10细石混凝土找平(业主二次装修时自理)
(4)360mm厚焦渣混凝土垫层(业主二次装修时自理)
(5)2mm厚聚氨酯防水,地面以上1800mm高(为回填标高以上)
(6)钢筋混凝土楼板1:
1水泥砂浆点补(阴角抹R为50mm,阳角为10mm);卫生间墙体根部浇筑300mm高同墙厚C20砼反坎
3、厨房楼面
(1)防滑地砖层,干水泥擦缝(业主二次装修时自理)
(2)20mm厚1:
2.5干硬性水泥砂浆结合层(业主二次装修时自理)
(3)1:
3水泥砂浆找坡0.5%坡向地漏,最薄处20mm厚(业主二次装修时自理)
(4)1.5mm厚聚氨酯防水,墙面上翻300mm,烟道部分翻500mm高
(5)钢筋混凝土楼板1:
1水泥砂浆点补(阴角抹R为50mm,阳角为10mm)
4、阳台楼面
(1)防滑地砖层,干水泥擦缝(业主二次装修自理)
(2)20mm厚1:
2.5干硬水泥砂浆结合层(业主二次装修自理)
(3)20mm厚1:
3水泥砂浆保护层
(4)1.5mm厚聚氨酯防水,墙面上翻300mm
(5)1:
3水泥砂浆找坡0.5%坡向地漏,最薄处20mm厚
(6)钢筋混凝土楼板
第二章施工准备
2.1施工准备
1、施工前应对图纸进行审核,了解防水工程的细部构造和技术要求,并制定详细的方案和技术措施。
2、各项防水工程应按各道工序分步验收,合格后方可转入下道工序施工。
3、使用的材料应有出厂合格证及省级以上权威机构的检测报告,进场后材料在使用前必须取样送检合格后方可使用。
4、施工队伍要有专业施工资质和专业施工技术人员及市建委以上部门的认证报告,完善建筑防水施工必须遵守的安全和环保资料。
2.2工期计划
防水工程严格按照工程节点计划及月、周进度计划施工。
2.3劳动力投入计划
为了保证工程顺利进行,按施工要求,防水约需配备10人,所有人员都要职责明确,严格执行岗位责任制。
劳动力配备见表2.3.1。
表2.3。
1防水工程施工劳动力资源配备表
序号
类别
人数
负责内容
1
项目经理
1
全面负责防水施工
2
项目技术负责人
1
图纸学习、会审、防水施工方案深化、方案技术交底
4
作业班长
1
负责执行生产进度、质量、安全
5
操作工
7
防水施工
第三章施工流程及工艺
3.1JS防水涂料施工流程及工艺
3.1.1JS防水涂料施工流程见图3.1-1:
图3.1-1JS防水施工流程
3.1.2JS防水涂料施工工艺:
1、清理基层:
清除基层的浮灰、油污、铁钉、丝杆头或疏松物等杂质。
基面要求必须牢固、平整、对于凹凸不平或有裂缝的基面应先找平层后再施工;基面必须清除干净,不得有浮尘、杂物、明水等。
2、配料:
配料由专人负责称取材料配制,先按公司提供的配合比(按基材干湿状况和不同材料的吸水率对加水量进行调整)分别称出配料所用的液料、粉料、水,先将水加入液料,用手提电动搅拌器搅拌,在搅拌过程中再将粉料续续加入,搅拌均匀使其不含有未分散的粉料。
已拌和好的涂料必须在3小时内用完,各层涂料应分别配制。
3、涂刷第一道防水层:
基层验收合格后,办理工作面交接手续,即可进行复合防水涂料第一道防水层的施工。
第一道JS防水涂料,该道涂料用较稀的配合比(1:
2),对基层进行处理。
墙面涂刮要均匀一致,涂膜不宜过厚和流淌,要形成一层均匀的涂膜,不得露白见底。
4、第一遍涂膜完工约2小时后,即干燥后才能进行第二遍JS施工,施工方法同第一遍相同。
第二道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料,配比为液料:
粉料=1:
2。
第二道防水层的涂刷应与第一道防水层的涂刷的方向垂直。
5、涂刷第三道防水层材料的配比施工方法和第一道、第二道相同,涂刷方向第三道和第二道的涂刷方向垂直。
6、收头处理
在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料,或用密封材料封严。
收头处的胎体增强材料应剪裁整齐,粘接牢固,不得有翘边、皱折、露白等现象,否则应先处理后再行涂封。
7、防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。
要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直,使上下遍涂层互相覆盖严密,避免产生直通的针眼气孔,提高防水层的整体性和均匀性。
涂层间的接茬,在每遍涂布时应退茬50mm——100mm,接茬时也应超过50mm——100mm,避免在接茬处涂层薄弱,发生渗漏。
8、变形缝、穿墙管道、转角处等部位为防水的薄弱部位,须先进行增强处理,按《地下建筑防水构造》要求施工:
(1)变形缝:
沿缝两边各80-100mm涂刷JS水泥基防水涂料一遍;
(2)穿墙管道:
沿管架向上和距管架100mm范围涂刷JS水泥基防水涂料一遍;
(3)转角处:
沿角两边各60-100mm涂刷JS水泥基防水涂料一遍。
9、防水层验收:
防水层经过48个小时完全干燥后,即可对防水层进行验收。
3.2聚氨酯涂膜防水施工流程及工艺
3.2.1施工流程流程见图3.2-1:
图3.2-1聚氨酯涂膜防水施工流程
3.2.2施工工艺:
1、基层处理:
涂刷防水层施工前,先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净,并用干净的湿布擦一次,经检查基层无不平、空裂,起砂等缺陷,方可进行下道工序。
2、涂刷底胶(相当于冷底子油):
(1)底胶(基层处理剂)配制:
先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶2的比例(重量比)配合搅拌均匀,配好的料在2h内用完。
(2)底胶涂刷:
将配制好的底胶料,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面,涂刷量为0.3kg/m2左右,涂刷后约4h手感不粘时,即可做下道工序。
3.4涂膜防水层施工:
3、材料配制:
聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1∶1.5∶0.3的比例(重量比)配合,用电动搅拌器强制搅拌3~5min,至充分拌合均匀即可使用。
配好的混合料应2h内用完,不可时间过长。
4、附加涂膜层:
穿过墙、顶、地的管根部,地漏、排水口、阴阳角,变形缝并薄弱部位,应在涂膜层大面积施工前,先做好上述部位的增强涂层(附加层)。
附加涂层做法:
是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布,涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡,将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上,阴阳角部位一般为条形,管根为块形,三面角,应裁成块形布铺设,可多次涂刷涂膜。
5、涂刷第一道涂膜:
在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后,应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡,如没有,即可涂刷第一层涂膜;如有气孔或气泡,则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔,局部再刷涂膜,然后进行第一层涂膜施工。
涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料,可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮,力求厚度一致,在1.5mm左右,即用量为1.5kg/m2。
6、涂刮第二道涂膜:
第一道涂膜固化后,即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜,涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直,涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24h,亦不大于72h。
7、涂刮第三道涂膜:
涂刮方法与第二道涂膜相同,但涂刮方向应与其垂直。
8、涂膜保护层:
最后一道涂膜固化干燥后,即可根据建筑设计要求的适宜形式,一般抹水泥砂浆保护层。
3.3SBS改性沥青防水卷材施工流程及工艺
3.3.1SBS改性沥青防水卷材施工流程见图3.3-1。
图3.3-1SBS改性沥青防水卷材施工流程
3.3.2SBS改性沥青防水卷材施工流程:
1、基层清理:
施工前将验收合格的基层清理干净。
2、涂刷基层处理剂:
在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂,涂刷应均匀,不透底。
3、铺贴附加层:
管根、阴阳角部位加铺一层卷材,附加层卷材宽度为500mm,按规范要求进行铺贴。
4、铺贴卷材:
将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用,操作时将已卷好的卷材,用φ30的管穿入卷心,卷材端头比齐开始铺的起点,点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪,加热基层与卷材交接处,喷枪距加热面保持300mm左右的距离,往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时,手扶管心两端向前缓缓滚动铺设,要求用力均匀、不窝气,铺设压边宽度应掌握好,满贴法搭接宽度为80mm,条粘法搭接宽度为100mm。
5、热熔封边:
卷材搭接缝处用喷枪加热,压合至边缘挤出沥青粘牢。
卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。
6、保护层施工:
卷材防水施工完后,应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。
第四章防水施工各项保证措施
4.1质量保证措施
1、以工程质量作为项目经理部的考核目标,公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。
2、在公司技术质量部门的指导下,建立以项目经理为组长的项目质量管理体系(如下图4.1-1所示),确保质量目标的实现。
图4.1-1质量管理体系
3、加强技术管理,认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度,建立岗位责任制,熟悉施工图纸,组织各班组进行交底,对施工难点和重点进行讲解。
4、质量目标分解,将质量责任层层落实。
5、对班组实行优质重奖,劣质重罚的方法,最大限度地调动工人的积极性。
6、加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查,不合格的材料不准在工程中使用,上道工序不合格不得继续进行下道工序。
4.2工期保证措施
本防水工程不同施工部位的工期要求不尽一致,我司将根据总承包单位合理的工期要求组织施工。
1、建立强有力的项目经理部,配置高效率的项目管理人员。
2、我司将给予该项目足够的财力支持,准备足够的流动资金,并将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面;不挪用工程款,保证专款专用,使施工得以顺利进行。
3、认真细致地做好施工准备工作,提前了解现场施工条件,对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。
4、按照施工进度计划要求及时进货,做到既满足施工要求,避免停工待料现象,又要使现场无太多的积压。
5、安排足够数量的熟练工人完成本工程防水的施工,根据需要安排加班。
并可在此基础上随时根据工程进展需要进行公司内部不同项目部之间的劳动力调配。
6、调动工人积极性,对各个工序制定严格的奖罚制度,对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。
7、加强施工过程中与建设单位、监理单位、总承包单位的协调、配合,为防水施工顺利进行创造条件。
8、严抓工程质量,施工过程加强自检力度,确保中间验收、最后验收一次通过,坚决避免返工修理现象。
4.3成品保护措施
1、分区指定成品保护负责人,明确责任范围,必要时派专人巡视施工现场。
2、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时,是成品保护的关键时期。
在此其间,禁止任何无关人员进入现场,严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场,以免扎伤防水层。
防水施工人员、物料进入,必须遵循轻拿轻放的原则,严禁尖锐物体撞击防水层。
3、防水层施工完毕后,不能随便在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。
如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的,应先做好记录,并及时安排修补。
在施工过程中,如发现防水层遭到破损,尽快组织维修。
4.4安全保证措施
1、项目经理为安全生产第一责任人,各班组设立兼职安全员,配合项目经理的工作。
2、严格执行国家以及公司的安全生产规章制度,积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施,强化全体职工的安全意识。
3、上岗前对全体施工人员进行安全生产教育。
4、正确使用安全防护用品,进入施工现场必须戴安全帽,高空、邻边作业系好安全带。
5、热熔施工在点火时以及烘烤施工中,火焰喷嘴严禁对着人,特别是立墙卷材热熔施工时,更应注意施工安全,宜佩戴防护用品。
6、施工现场应清除易燃物及易燃材料,并备有灭火器等消防器材。
消防通道要畅通。
7、施工使用的易燃物及易燃材料应储存在指定处所,并有防护措施及专人看管。
8、六级以上大风,停止热熔施工。
9、汽油喷灯、火焰喷枪以及易燃品等,下班后必须放入有人管理的指定仓库。
4.5文明施工措施
1、遵守重庆市及总承包单位有关市容、场容及环境保护等方面的管理制度,加强现场施工垃圾的管理,搞好现场清洁卫生。
2、进入施工现场的各种机具、原材料等,均须按指定位置堆放整齐,不得随意乱丢乱放。
3、对施工人员进行文明施工教育,做到谁做谁清,工完料清,场地干净。
4、控制施工噪音,减少对周围环境的干扰。
夜间施工按总承包单位要求进行。
4.7消防保卫措施
1、由项目经理牵头组成现场消防保卫小组,并指定专人负责消防保卫日常检查和监督工作。
2、材料堆放场地须配备必要的消防设备;储存物品分类存放。
3、消防设备经常检查,保持良好的工作状态。
4、学习消防知识,熟悉使用消防器材。
5、施工现场禁止吸烟。
4.8雨季施工措施
1、防水材料仓库和堆放场地应采取可靠的防雨措施,防止材料受雨水冲淋。
2、在大面积施工前应注意天气预报,避免雨天进行施工。
3、如在施工过程中遇雨,应采取妥善的临时遮盖、保护措施。
4、防水层施工时,需及时进行潮湿基面处理,要准备必要的扫水和吸水工具。
4.9相关单位协调配合
1、准时参加由建设单位、监理单位、总承包单位组织的工程例会,及时通报并处理施工中的各种问题,确保现场按计划施工。
2、加强与总承包单位、其它相关单位的协调配合,服从总承包单位统一指挥,为总承包单位创造更大的工作面,从而为提高工程质量、缩短总工期作出努力
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