建设工程工程量清单计价实务.docx
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建设工程工程量清单计价实务
JIUJIANGUNIVERSITY
实践报告
院系继续教育学院
专业工程造价管理
课程工程量清单计价实务
姓名
准考证号
指导教师郭阳明
二零一六年四月
目 录
1、工程概况……………………………………………………2
2、编制依据……………………………………………………2
三、单位工程招标控制价汇总表………………………………3
四、分部分项工程量清单与计价表……………………………4
五、分部分项工程量清单综合单价分析表……………………5
六、措施项目清单与计价表
(一)……………………………8
七、措施项目清单与计价表
(二)……………………………9
八、措施项目清单费用分析表…………………………………9
九、规费、税金项目清单与计价表……………………………14
十、承包人供应主要材料一览表………………………………14
十一、工程量计算书……………………………………………15
一工程概况
1、工程名称:
江西省修水县洋洲·山水城商住工程小区
2、业主单位:
江西省九江泰信房地产开发有限公司
3、设计单位:
江西省修水县弘宇建筑设计有限公司
4、监理单位:
武宁县建新工程监理有限责任公司
江西省建设监理有限公司
5、质监单位:
九江市修水质量监督站
6、施工单位:
浙江省东阳第三建筑工程有限责任公司
修水县洋洲·山水城位于良塘新区地段,位于宁红大道以北,良塘大道以西,湖滨路以南。
地块处以城市主要干道宁红大道和良塘大道的交叉路口,与大洋洲公园隔壁相连,自然环境极佳,是一块理想的居住用地。
该工程总建筑面积138130㎡。
由11栋18~32层高层(框剪结构)和6栋2~4层多层附属建筑物(框架结构)组成,设立一层地下室(建筑面积35201.10㎡)。
二、编制依据
根据洋洲山水城工程设计图纸及对工程所在地现场的踏勘,我公司对本招标控制价的编制原则、内容进行了充分的研究论证。
将为以后的工程施工与管理,确保优质、高速、安全、文明地完成本工程施工任务提供有力的保障和极大的方便。
编制依据:
1修水县洋洲山水城土建工程招标文件及补充说明
2、修水县洋洲山水城工程设计图纸;
3、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定,安全技术规范与操作规程,省市有关安全、文明、消防等规定;
三单位工程招标控制价汇总表
工程名称:
洋州山水城
序号
汇总内容
金额(元)
1
分部分项工程
16729660.54
1.1
A.1土石方工程
215225.58
1.2
A.3砌筑工程
722349.02
1.3
A.4混凝土及钢筋混凝土工程
8038703.33
1.4
A.6金属结构工程
119557.18
1.5
A.7屋面及防水工程
290457.45
1.6
A.8防腐、隔热、保温工程
1081599.12
1.7
B.1楼地面工程
921546.9
1.8
B.2墙柱面工程
1410036.68
1.9
B.3天棚工程
458793.79
1.10
B.4门窗工程
1978728
1.11
B.5油漆、涂料、裱糊工程
1492663.49
2
措施项目
4263898.55
2.1
安全文明施工费
368052.53
3
其他项目
3.1
暂列金额
3.2
专业工程暂估价
3.3
计日工
3.4
总承包服务费
4
规费
734774.57
4.1
工程排污费
4.2
建筑安全监督管理费
4.3
社会保障费
629806.77
4.4
住房公积金
104967.8
5
税金
740936.18
7
招标控制价=小计×(1-调整系数)
22469269.84
四分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
洋洲山水城
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额(元)
综合单价
合价
其中暂估价
A.1
土石方工程
215225.58
1
010*********
平整场地
m2
1153.11
11.74
13537.51
2
010*********
挖基础土方
1.土壤类别:
三类土
2.开挖方式:
反铲挖掘机(1m3以内)挖土装车,其中人工修边坡744.8m3
3.弃土运距:
自卸汽车运土运距<1km
m3
5925.14
20.42
120991.36
3
010*********
土(石)方回填
1.土质要求:
一类土
2.夯填(碾压):
夯填
3.运输距离:
150m内
m3
5485.84
14.71
80696.71
A.3
砌筑工程
722349.02
4
010*********
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
200
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
加气砼砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM7.5
m3
1593.87
262.76
418805.28
5
010*********
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
100
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
加气砼砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM7.5
m3
96.64
262.76
25393.13
6
010*********
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
外墙
2.墙体厚度:
200
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
砼双排孔砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM7.5
m3
901.57
262.76
236896.53
7
010*********
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
100
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
加气砼砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM10
m3
11.98
263.1
3151.94
8
010*********
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
外墙
2.墙体厚度:
200
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
砼双排孔砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM10
m3
134.92
263.1
35497.45
9
010*********
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:
内墙
2.墙体厚度:
200
3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级:
加气砼砌块
4.砂浆强度等级、配合比:
商品砂浆BM10
m3
9.9
263.1
2604.69
A.4
混凝土及钢筋混凝土工程
8038703.33
10
010*********
满堂基础
1.混凝土强度等级:
c40
2.混凝土拌和料要求:
商品泵送
m3
915.85
456.08
417700.87
五分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称:
洋洲山水城
序号
编码
定额号
子目名称
单位
工程量
综合单价组成(元)
综合单价
综合
合价
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
1
010*********
平整场地
m2
1153.11
8.38
2.35
1.01
11.74
13537.51
1-98
平整场地
10m2
269.0262
8.38
2.34
1.01
2
010*********
挖基础土方
m3
5925.14
5.12
0.06
13.39
1.11
0.74
20.42
120991.36
1-3
人工挖三类干土深<1.5m机械确实挖不到的地方,用人工修边坡、整平的土方工程量套用人工挖土方(最多不得超过挖方量的10%)相应定额项目人工乘以系数2
m3
744.8003
4.91
0.29
0.2
1-202
反铲挖掘机(1m3以
1000m3
6.7032
0.21
3.59
0.23
0.15
1-239
自卸汽车运土运距<1km如反铲挖掘机装车,则自卸汽车运土台班系数乘1.10
1000m3
7.448
0.06
9.8
0.59
0.39
3
010*********
土(石)方回填
m3
5485.84
0.57
0.1
12.71
0.8
0.53
14.71
80696.71
1-202
反铲挖掘机(1m3以内)挖土装车
1000m3
5.48584
0.19
3.17
0.2
0.13
1-274
内燃压路机8t以内填土碾压
1000m3
5.48584
0.38
0.05
1.74
0.13
0.08
1-239
自卸汽车运土运距<1km如反铲挖掘机装车,则自卸汽车运土台班系数乘1.10
1000m3
5.48584
0.05
7.8
0.47
0.31
4
010*********
空心砖墙、砌块墙
m3
1593.87
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
262.76
418805.28
3-6-2
加气砼砌块(M7.5混合砂浆)
m3
1593.87
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
5
010*********
空心砖墙、砌块墙
m3
96.64
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
262.76
25393.13
3-6-2
加气砼砌块(M7.5混合砂浆)
m3
96.64
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
6
010*********
空心砖墙、砌块墙
m3
901.57
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
262.76
236896.53
3-6-2
加气砼砌块(M7.5混合砂浆)
m3
901.57
60.3
176.57
1.26
17.24
7.39
7
010*********
空心砖墙、砌块墙
m3
11.98
60.3
176.91
1.26
17.24
7.39
263.1
3151.94
3-6-1
加气砼砌块(M10混合砂浆)
m3
11.98
60.3
176.91
1.26
17.24
7.39
8
010*********
空心砖墙、砌块墙
m3
134.92
60.3
176.91
1.26
17.24
7.39
263.1
35497.45
3-6-1
加气砼砌块(M10混合砂浆)
m3
134.92
60.3
176.91
1.26
17.24
7.39
9
010*********
空心砖墙、砌块墙
m3
9.9
60.3
176.91
1.26
17.24
7.39
263.1
2604.69
3-6-1
加气砼砌块(M10混合砂浆)
m3
9.9
60.3
176.91
1.26
17.24
7.39
六措施项目清单与计价表
(一)
工程名称:
洋洲山水城
序号
项目名称
计算基础
费率(%)
金额
通用措施项目
1
现场安全文明施工
368052.53
1.1
基本费
FBFXHJ
2.2
368052.53
1.2
考评费
FBFXHJ
0
1.3
奖励费
FBFXHJ
0
2
夜间施工
FBFXHJ
0
3
冬雨季施工
FBFXHJ
0
4
已完工程及设备保护
FBFXHJ
0
5
临时设施
FBFXHJ
1
167296.61
6
材料与设备检验试验
FBFXHJ
0.2
33459.32
7
赶工措施
FBFXHJ
0
8
工程按质论价
FBFXHJ
0
专业工程措施项目
9
住宅工程分户验收
FBFXHJ
0.08
13383.73
10
室内空气污染测试
FBFXHJ
0
合计
582192.19
七措施项目清单与计价表
(二)
工程名称:
洋洲山水城
序号
项目名称
金额
通用措施项目
1
二次搬运
2
大型机械设备进出场及安拆
40299.84
3
施工排水
4
施工降水
5
地上、地下设施,建筑物的临时保护设施
6
特殊条件下施工增加
专业工程措施项目
7
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
2153387.1
8
脚手架
1090473.89
9
垂直运输机械
397545.53
合计
3681706.36
八措施项目清单费用分析表
工程名称:
洋洲山水城
项目编码
5
项目名称
大型机械设备进出场及安拆
计量单位
项
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
24-1
履带式挖掘机1m3以内(场外运输费用)
元/次
1
4882.08
1366.98
585.85
4882.08
1366.98
585.85
24-38
塔式起重机60kNm以内(场外运输费用)
元/次
1
12622.66
3534.34
1514.72
12622.66
3534.34
1514.72
24-39
塔式起重机60kNm以内(组装拆卸费)
元/次
1
11280.86
3158.64
1353.7
11280.86
3158.64
1353.7
综合人工工日
小计
28785.6
8059.96
3454.27
项目编码
1
项目名称
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
计量单位
项
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
20-7
现浇无梁式钢筋砼满堂基础复合木模板现浇构件和现场预制构件不用砂浆垫块,改用塑料卡
10m2
47.6244
141.37
98.63
12.09
42.97
18.42
6732.66
4697.2
575.78
2046.42
877.24
20-26
现浇矩形柱复合木模板框架柱净高在8m以内现浇构件和现场预制构件不用砂浆垫块,改用塑料卡
10m2
12.9797
248.1
116.16
14.67
73.58
31.53
3220.26
1507.72
190.41
955.05
409.25
14322.3334工日
未计价材料费
清单项目综合单价
2153387.1
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价(元)
合价(元)
暂估单价
(元)
暂估合价
(元)
复合木模板18mm
m2
11789.2641
30
353677.92
其他材料费
—
345210.98
—
材料费小计
—
698888.9
—
项目编码
2
项目名称
脚手架
计量单位
项
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
19-1
砌墙脚手架里架子(3.6m以内)
10m2
143.7076
6.9
2.97
0.89
2.18
0.93
991.58
426.81
127.9
313.28
133.65
19-4
砌墙脚手架双排外架子(20m以内)
10m2
1539.019
67.27
90.84
13.31
22.56
9.67
103529.81
139804.5
20484.34
34720.27
14882.31
19-32
建筑物檐高超过20-50m内脚手架材料增加费
元/m2
9020.43
13.25
119520.7
综合人工工日
小计
431082.09
340326.8
104737.26
150061.56
64326.94
6433.7574工日
未计价材料费
清单项目综合单价
1090473.89
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价(元)
合价(元)
暂估单价
(元)
暂估合价
(元)
其他材料费
—
213291.51
—
材料费小计
—
213291.51
—
项目编码
3
项目名称
垂直运输机械
计量单位
项
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
22-10
建筑物垂直运输塔式起重机施工现浇框架檐高<60m,14-19层砼构件,使用泵送砼浇注
天
360
99.83
636.02
206.04
88.3
35938.8
228967.2
74174.4
31788
22-51
塔式起重机起重能力<60t·m(C30砼)
台
1
7015.56
13599.51
2325.6
2615.52
1120.94
7015.56
13599.51
2325.6
2615.52
1120.94
综合人工工日
小计
42954.36
13599.51
231292.8
76789.92
32908.94
644.5025工日
未计价材料费
清单项目综合单价
397545.53
材
料
费
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价(元)
合价(元)
暂估单价
(元)
暂估合价
(元)
钢筋(综合)
t
0.918
4750
4360
其他材料费
—
9239.17
—
材料费小计
—
20935.02
—
九规费、税金项目清单与计价表
工程名称:
洋洲山水城
序号
项目名称
计算基础
费率(%)
金额(元)
1
规费
工程排污费+建筑安全监督管理费+社会保障费+住房公积金
734774.57
1.1
工程排污费
分部分项工程+措施项目+其他项目
0
1.2
建筑安全监督管理费
分部分项工程+措施项目+其他项目
0
1.3
社会保障费
分部分项工程+措施项目+其他项目
3
629806.77
1.4
住房公积金
分部分项工程+措施项目+其他项目
0.5
104967.8
2
税金
分部分项工程+措施项目+其他项目+规费
3.41
740936.18
合计
1475710.75
十承包人供应主要材料一览表
工程名称:
洋洲山水城
序号
材料编码
材料名称
规格、型号
等要求
单位
数量
单价(元)
合价(元)
1
101008
绿豆砂
t
17.1734
86
1476.91
2
101011
中砂
t
3075.50799
40
123020.32
3
101021
细砂
t
3.41025
40
136.41
4
102040
碎石
5-16mm
t
167.78732
48
8053.79
5
102042
碎石
5-40mm
t
61.74668
48
2963.84
6
102045
小豆石
t
0.8724
202
176.22
7
104017
花岗岩
综合
m2
153.051
150
22957.65
8
105002
滑石粉
kg
10383.49927
0.6
6230.1
9
105009
生石灰
t
12.32207
330
4066.28
10
105012
石灰膏
m3
109.13832
220
24010.43
11
105020
粘土
m3
58.55529
20
1171.11
12
106013
炉(矿)渣
m3
120.78879
28.5
3442.48
13
201008
标准砖
240*l15*53mm
百块
329.8656
36
11875.16
14
201043
碎砖
t
24.80759
27.55
683.45
15
202008
加气砼块
600*240*l50mm
块
127273.144
3.5
445456
16
204020
瓷砖
200*300mm
百块
588.3939
228
134153.81
17
204033
缸砖防滑条
宽65mm
m
987.39
8.6
8491.55
18
204044
面砖(釉面砖)
150*75mm
百块
625.38268
28
17510.72
19
204054
同质地砖
300*300
块
18012.1189
3.5
63042.42
20
204056
同质地砖
600*600
块
5302.6384
20
106052.77
21
207004
超细玻璃棉
100mm厚(袋装)
m2
205.0818
12
2460.98
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