房产面积测绘成果.docx
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房产面积测绘成果.docx
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房产面积测绘成果
房产面积测绘成果
报
告
书
委托单位:
广东宏远集团房地产开发有限公司
建设单位:
广东宏远集团房地产开发有限公司
工程名称:
江南雅筑第二期5栋
房屋座落:
东莞市南城区宏远新城区
东莞市华建测绘有限公司
房屋建筑面积测绘和计算受理委托说明
我公司受广东宏远集团房地产开发有限公司委托,按照国家及有关部门规定和委托方提供的资料,对位于东莞市南城区宏远新城区的房屋进行预测,所得结果见如下报告书。
一、建筑面积测绘和计算依据
1.《房产测量规范》(GB/T17986-2000)
2.《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房[2002]74号)
3.《关于规范房产面积测算的通知》(东建[2004]51号)
4.《建设工程规划许可证》:
A2007032
5.规划报建图纸:
一套
6.其他依据:
7.委托单位(人)提供的资料:
1建设工程规划许可证复印件一份
2建筑施工图一套
3电子版数据一份(平面图立面图剖面图)
二、房屋现状描述:
三、房产管理部门审核意见:
四、现场测绘日期:
年月日
房屋建筑面积测绘和计算成果目录
一、本报告书使用的长度单位为米,面积单位为平方米。
66
1
二、本报告书共页,包括:
1
房屋建筑面积测绘和计算受理委托说明页;…………………………1页
1
房屋建筑面积测绘和计算成果目录页;………………………………..2页
1
房屋建筑面积汇总表页;……………………………………3页
6
房屋建筑面积测绘成果表页;……………………………………4页
1
房屋建筑面积测绘成果明细表页;……………………………………10页
6
房屋共有建筑面积统计表页;……………………………………11页
房屋共有建筑面积分摊计算表页;……………………………………16页
房屋分层图5页;…………………………………21页
房产分户图页;……………………………………65页
附件1页;…………………………………....66页
三、备注:
四、测绘工作相关人员签名:
测量人:
年月日
绘图人:
年月日
初审人:
年月日
复审人:
年月日
打印人:
年月日
房屋建筑面积汇总表
产籍号:
本汇总表共页第页
委托单位
广东宏远集团房地产开发有限公司
房屋座落
东莞市南城区宏远新城区
序号
房屋名称
层数
总建筑面积
总层数
地上
地下
1
江南雅筑第二期5栋
11
11
0
4876.77
总计
1
11
11
0
4876.77
房屋建筑面积测绘成果表
产籍号:
本成果表共页第页
委托单位
广东宏远集团房地产开发有限公司
房屋名称
江南雅筑第二期5栋
本幢
总层数
11
地上
11
房屋座落
东莞市南城区宏远新城区
地下
0
总建筑面积
4876.77
住宅面积
4131.05.
非住宅面积
745.72
本幢各功能建筑面积
序号
功能
分摊后总建筑面积
序号
功能
分摊后总建筑面积
1
住宅
4131.05
16
医疗
2
住宅(别墅)
17
科研
3
住宅
(经济实用房)
18
体育
4
住宅
(集体宿舍)
19
办公
5
住宅
(高档公寓)
20
市政设施
6
厂房
21
房管设施
7
商铺
745.72
22
8
营业
23
9
仓库
24
10
车库
25
11
邮电交通
26
12
其它用途
27
13
服务业
28
14
文化娱乐
29
15
教育
30
说
明
1、面积单位:
平方米
2、本幢建筑基底面积:
834.933
3、本幢住宅总套数:
80商铺:
12
。
房屋建筑面积测绘成果明细表
产籍号:
本明细表共页第页
委托单位
广东宏远集团房地产开发有限公司
房屋名称
江南雅筑第二期5栋
本幢
总层数
11
地上
11
房屋座落
东莞市南城区宏远新城区
地下
0
本幢各单元建筑面积
序号
单元号
层次
房号
标准房号
套内
建筑面积
共有
分摊面积
房屋
建筑面积
备注
1
1
01
000101
47.37
1.77
49.14
商铺
2
1
02
000102
48.92
1.83
50.75
商铺
3
1
03
000103
65.60
2.45
68.05
商铺
4
1
04
000104
65.52
2.45
67.97
商铺
5
1
05
000105
60.77
2.27
63.04
商铺
6
1
06
000106
68.87
2.57
71.44
商铺
7
1
07
000107
43.74
1.63
45.37
商铺
8
1
08
000108
79.82
2.98
82.80
商铺
9
1
09
000109
59.61
2.23
61.84
商铺
10
1
10
000110
62.16
2.32
64.48
商铺
11
1
11
000111
62.16
2.32
64.48
商铺
12
1
12
000112
54.33
2.03
56.36
商铺
13
1单元
2
201
010201
41.79
10.45
52.24
住宅
14
1单元
2
202
010202
41.03
10.27
51.30
住宅
15
1单元
2
203
010203
41.03
10.27
51.30
住宅
16
1单元
2
204
010204
41.70
10.43
52.13
住宅
合计
884.42
68.27
952.69
说
明
1、面积单位:
平方米
2、本幢建筑基底面积:
834.933
房屋共有建筑面积统计表
房屋名称:
本统计表共页第页
序号
共有建筑名称
面积
分摊范围
应分摊
不分摊
1
梯间(大堂,楼梯)
353.10
:
2-2,3-8,9-9,10-11
2
梯间(大堂,楼梯)
352.92
:
2-2,3-8,9-9,10-11
3
1/2外墙
150.19
:
1-1,2-2,3-8,9-9,10-11
合计
3
856.21
0
房屋共有建筑面积分摊计算表
房屋名称:
本计算表共页第页
单元号
层次
房号
参与分摊
建筑面积
分摊所得
建筑面积
分摊后
建筑面积
备注
_
1
01
47.37
1.77
1/2外墙
小计
47.37
1.77
49.14
_
1
02
48.92
1.83
1/2外墙
小计
48.92
1.83
50.75
_
1
03
65.60
2.45
1/2外墙
小计
65.60
2.45
68.05
_
1
04
65.52
2.45
1/2外墙
小计
65.52
2.45
67.97
_
1
05
60.77
2.27
1/2外墙
小计
60.77
2.27
63.04
_
1
06
68.87
2.57
1/2外墙
小计
68.87
2.57
71.44
_
1
07
43.74
1.63
1/2外墙
小计
43.74
1.63
45.37
_
1
08
79.82
2.98
1/2外墙
小计
79.82
2.98
82.80
_
1
09
59.61
2.23
1/2外墙
小计
59.61
2.23
61.84
_
1
10
62.16
2.32
1/2外墙
小计
62.16
2.32
64.48
合计
602.38
22.5
624.88
面积
分摊
说明
1、应分摊共有建筑序号或名称:
2、应分摊共有建筑面积:
3、其他说明:
房屋分层图
本分层图共5页第1页
幢号/幢名
江南雅筑第二期5栋
层数
11
层次
1
房屋分层图
本分层图共5页第2页
幢号/幢名
江南雅筑第二期5栋
层数
11
层次
2
房产分户图
产籍号:
04-1505-00014本分户图共44页第13页
房屋座落
东莞市南城区宏远新城区
套内建筑面积
41.79
幢号(幢名)
江南雅筑第二期5栋
总层数
11
共有分摊面积
10.45
单元号
1单元
层次
2
房号
201
房屋建筑面积
52.24
单位:
m
本户分摊的共有建筑部位:
梯间(大堂,楼梯);1/2外墙
测绘单位
东莞市华建测绘有限公司
法人代表
谢桂求
测绘资格证号
44111001
测量人:
绘图人:
郑晓军初审人:
黎海清复审人:
谢桂求
房产分户图
产籍号:
04-1505-00014本分户图共44页第14页
房屋座落
东莞市南城区宏远新城区
套内建筑面积
41.03
幢号(幢名)
江南雅筑第二期5栋
总层数
11
共有分摊面积
10.27
单元号
1单元
层次
2
房号
202
房屋建筑面积
51.30
单位:
m
本户分摊的共有建筑部位:
梯间(大堂,楼梯);1/2外墙
测绘单位
东莞市华建测绘有限公司
法人代表
谢桂求
测绘资格证号
44111001
测量人:
绘图人:
郑晓军初审人:
黎海清复审人:
- 配套讲稿:
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- 关 键 词:
- 房产 面积 测绘 成果