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质量评估报告
房屋建筑主体分部工程
质
量
评
估
报
告
总监理工程师:
郑业海
广东华厦工程顾问有限公司
二0一0年十二月
广东华厦工程顾问有限公司受敏华家具制造(惠州)有限公司委托,对敏华工业城第三期(10#~28#)厂房工程项目实施监理工作。
项目监理部于2009年12月20日开始对本工程实施监理,在建设、设计、施工、监理各单位的共同努力下,本工程于2010年11月完成主体分部工程的施工,按合同工期完成施工任务。
对本工程的主体进行工程质量评估如下:
一、工程概况:
该工程有八栋厂房基本相同,Φ400静压预应力管桩基础,框架结构五层,抗震设防烈度七度,各栋长117米、宽33.2米、首层高6米、标准层高4.2米、总高26.7米、建筑面积约20000平方米、占地面积4000平方米,总建筑面积约:
160000平方米。
二、工程建设基本情况:
(一)执行法规情况
工程在施工过程中,建设、设计及施工各单位建设工作程序符合法律、法规的规定,涉及安全和施工项目满足《工程建设标准强制性条文》的规定和国家工程施工质量验收规范的相关要求。
(二)监理情况
1、监理依据
以国家和广东省现行有关工程建设、监理的法律、法规和政策规定,主要包括《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、《建设工程委托监理合同》、审核批准的施工图纸、施工合同、设计变更、施工组织设计及专项施工方案为监理依据,项目监理部分解监理目标,明确总监理工程师、专业监理工程师及监理员的岗位职责,监理工作坚持制度化、规范化、标准化。
在工程质量控制方面,我们以施工图纸、建筑桩基技术规范、建筑桩基检测技术规范、《建筑工程施工质量验收统一标准》严格按照施工合同约定的质量目标,严格实施监理。
2、本工程项目机构组织
针对本项目的特征,组建如下适应本项目的监理班子。
根据工程的进展情况,将进行适当的补充和调整。
(1)本工程设总监一名,土建监理工程师两名,监理员一名,水电监理工程师一名。
姓名
专业
职务
职称
执业资格证号
王会清
建筑工程
总监
注册监理工程师
44008263
曾建光
工民建
土建监理工程师
工程师
证书编号B07-0870
乐艳娟
电力自动化
水电监理工程师
工程师
B080310000000000028
刘少军
工民建
土建监理工程师
工程师
B08093011100000079
黄敏
工民建
监理员
技术员
127951*********617
(2)本工程实行总监负责制,所有监理人员由总监统一调配,工程开始驻地监理人员为5人,以后根据施工现场进度需要,由总监进行动态管理。
3、本监理部在本工程质量控制情况
在质量控制中始终坚持事前控制,事中检查,事后验收,其中以事前控制为主,对施工全过程实施质量控制。
对项目的人、机、料等因素实行全面的质量控制,监督施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的落实。
严格核查承包单位的质量保证及管理体系,审查承包单位的资质,核查各级管理人员及特种作业人员持证上岗情况。
项目监理部按规定对涉及安全和使用功能的建筑材料进场后复试和施工试验进行了有见证取样与送检;坚持不合格的建筑材料和设备不准在工程上使用。
对隐蔽工程进行了质量验收,验收合格后方同意予以隐蔽;坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认,下道工序不得施工。
以施工图纸为依据,核验施工单位的测量定位放线,进行了检验批、分项工程、分部工程的验收。
4、主要监理措施
(1)对施工现场有目的地进行巡视、平行检验和旁站监理。
对巡视、平行检验和旁站监理过程中发现的问题,及时要求承包单位予以纠正,及时签发《监理工程师通知单》,并记入监理日志。
跟踪检查其整改落实情况,未达到质量验收标准不允许进行下道工序的施工。
(2)核查工程预检,对施工单位预检工程检查记录的内容到现场进行核查;对不合格的分项工程通知承包单位整改,并跟踪复查,合格后准予进入下一道工序。
(3)验收隐蔽工程,要求施工单位按有关规定对隐蔽工程先自检,自检合格后填写隐蔽工程检查记录进行报验,监理工程师对隐蔽工程检查记录内容到现场进行检测、核查,合格后签认隐蔽记录,并准予进入下一道工序;对隐蔽工程检查不合格的工程,填写《不合格项处理记录》,要求承包单位整改,直至合格。
5、实施旁站监理的主要部位
根据建设部《建设工程施工旁站监理管理办法(试行)》的规定,结合工程特点,在施工监理过程中,钢筋笼的制作、隐蔽,混凝土浇筑的全过程实施了旁站监理。
(三)施工单位基本情况和评价
惠州市惠阳新城建筑工程公司敏华项目经理部全面负责敏华工业城厂区三期工程的施工任务,各管理层人员配备基本齐全,资格符合要求;该施工单位具备完成本工程施工项目所需的施工资质和能力,在本工程的施工人员、专业人员岗位证书基本齐全,劳务人员数量基本满足施工工期要求。
承包单位质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系健全,运转正常;项目经理部管理人员基本到位,施工一线的专业人员岗位证书齐全,符合要求。
各类设备规格、型号、数量基本满足施工进度的要求。
工程原材料、构配件、设备基本上能按使用需求计划进场。
(四)主要建筑材料使用情况
1、10#厂房
对于进场的各种原材料一直执行‘先试后用’的原则,我监理部共抽检钢筋送检5次,合格证26份,水泥送检1次,合格证1份,砖送检2次,合格证2份,砂送检1次,以上原材料试验结果全部达到合格要求。
在主体施工过程中共送检砼试块90组,其中柱子等级为C30、C35,梁板强度为C25,在试压结果显示L-W*1-4轴屋面梁板未达到设计的强度(检测日期7月29日),经委托有资质检测单位到现场抽检,抽检的结果达到设计的要求。
其余部位全部合格,计算评定结果为合格。
现场抽测回弹40个构件,回弹值的计算结果为合格。
砂浆试块共送检10组,检测试验结果合格,计算评定结果合格。
2、12#厂房
对于进场的各种原材料一直执行‘先试后用’的原则,我监理部共抽检钢筋送检5次,合格证26份,水泥送检1次,合格证1份,砖送检2次,合格证2份,砂送检1次,以上原材料试验结果全部达到合格要求。
在主体施工过程中共送检砼试块90组,其中柱子等级为C30、C35,梁板强度为C25,在试压结果显示A-K*1-4轴四层梁板(检测日期6月3日)、L-W*1-4轴五层梁板(检测日期7月20日)未达到设计的强度,经委托有资质检测单位到现场抽检,抽检的结果达到设计的要求。
其余部位全部合格,计算评定结果为合格。
现场抽测回弹40个构件,回弹值的计算结果为合格。
砂浆试块共送检10组,检测试验结果合格,计算评定结果合格。
3、16#厂房
对于进场的各种原材料一直执行‘先试后用’的原则,我监理部共抽检钢筋送检5次,合格证26份,水泥送检1次,合格证1份,砖送检2次,合格证2份,砂送检1次,以上原材料试验结果全部达到合格要求。
在主体施工过程中共送检砼试块90组,其中柱子等级为C30、C35,梁板强度为C25,在试压结果显示A-K*1-4轴四层梁板(检测日期6月30日)未达到设计的强度,经委托有资质检测单位到现场抽检,抽检的结果达到设计的要求。
其余部位全部合格,计算评定结果为合格。
现场抽测回弹40个构件,回弹值的计算结果为合格。
砂浆试块共送检10组,检测试验结果合格,计算评定结果合格。
4、18#厂房
对于进场的各种原材料一直执行‘先试后用’的原则,我监理部共抽检钢筋送检5次,合格证26份,水泥送检1次,合格证1份,砖送检2次,合格证2份,砂送检1次,以上原材料试验结果全部达到合格要求。
在主体施工过程中共送检砼试块88组,其中柱子等级为C30、C35,梁板强度为C25,在试压结果显示全部合格,计算评定结果为合格。
现场抽测回弹40个构件,回弹值的计算结果为合格。
砂浆试块共送检10组,检测试验结果合格,计算评定结果合格。
5、20#厂房
对于进场的各种原材料一直执行‘先试后用’的原则,我监理部共抽检钢筋送检5次,合格证26份,水泥送检1次,合格证1份,砖送检2次,合格证2份,砂送检1次,以上原材料试验结果全部达到合格要求。
在主体施工过程中共送检砼试块90组,其中柱子等级为C30,梁板强度为C25,在试压结果显示L-W*1-4轴五层柱(检测日期8月31日)未达到设计的强度,经委托有资质检测单位到现场抽检,抽检的结果达到设计的要求。
其余部位全部合格,计算评定结果为合格。
现场抽测回弹40个构件,回弹值的计算结果为合格。
砂浆试块共送检10组,检测试验结果合格,计算评定结果合格。
6、22#厂房
对于进场的各种原材料一直执行‘先试后用’的原则,我监理部共抽检钢筋送检5次,合格证26份,水泥送检1次,合格证1份,砖送检2次,合格证2份,砂送检1次,以上原材料试验结果全部达到合格要求。
在主体施工过程中共送检砼试块90组,其中柱子等级为C30,梁板强度为C25,在试压结果显示A-K*1-4轴二层柱(检测日期6月30日)未达到设计的强度,经委托有资质检测单位到现场抽检,抽检的结果达到设计的要求。
其余部位全部合格,计算评定结果为合格。
现场抽测回弹40个构件,回弹值的计算结果为合格。
砂浆试块共送检10组,检测试验结果合格,计算评定结果合格。
7、26#厂房
对于进场的各种原材料一直执行‘先试后用’的原则,我监理部共抽检钢筋送检5次,合格证26份,水泥送检1次,合格证1份,砖送检2次,合格证2份,砂送检1次,以上原材料试验结果全部达到合格要求。
在主体施工过程中共送检砼试块90组,其中柱子等级为C30,梁板强度为C25,在试压结果显示L-W*1-4轴二层梁板(检测日期6月30日)未达到设计的强度,经委托有资质检测单位到现场抽检,抽检的结果达到设计的要求。
其余部位全部合格,计算评定结果为合格。
现场抽测回弹40个构件,回弹值的计算结果为合格。
砂浆试块共送检10组,检测试验结果合格,计算评定结果合格。
8、28#厂房
对于进场的各种原材料一直执行‘先试后用’的原则,我监理部共抽检钢筋送检5次,合格证26份,水泥送检1次,合格证1份,砖送检2次,合格证2份,砂送检1次,以上原材料试验结果全部达到合格要求。
在主体施工过程中共送检砼试块90组,其中柱子等级为C30,梁板强度为C25,在试压结果显示L-W*1-4轴三层柱(检测日期8月31日)、A-K*1-4轴四层柱(检测日期9月9日)未达到设计的强度,经委托有资质检测单位到现场抽检,抽检的结果达到设计的要求。
其余部位全部合格,计算评定结果为合格。
现场抽测回弹40个构件,回弹值的计算结果为合格。
砂浆试块共送检10组,检测试验结果合格,计算评定结果合格。
(五)工程质量评估
1、钢材质量:
本工程所用钢材为友钢、唐钢等国家大型钢厂生产,且具备产品质量证明文件,对现场钢材抽样进行力学性能试验,试验结果合格。
2、水泥质量:
本工程所用水泥为惠阳新白云水泥厂生产,名优产品,且具备出厂合格证及出厂检测报告。
对所用水泥分批抽样,送区质检站进行水泥安定性试验及强度复试,试验结果合格。
3、砂、石料质量:
施工用的石子和砂,经现场分批抽样送区质检站进行含泥量及压碎值检验,试验结果符合有关标准规定。
4、模板工程:
模板工程的平整度、垂直度和几何尺寸都满足规范要求。
监理部对模板拆除时间严格控制,对主体部分在混凝土强度能保证其表面及棱角不受损伤情况下进行拆模。
5、混凝土浇筑质量:
施工用混凝土为商品混凝土,塌落度160—180mm,出厂合格证明文件齐全。
现场制作试桩,确保混凝土的质量,为建筑物的结构安全提供了保障。
6、钢筋工程:
工程所用的钢筋都有合格证和试验报告单,所代表的数量符合工程用量,钢筋的切断、弯曲采用机械。
主体工程梁钢筋连接采用搭接连接,柱主筋采用电渣压力焊接,接头符合设计及施工规范要求。
梁、柱切点核心区按图设计加密筋,钢筋绑扎完成后,数量、规格等符合设计及规范要求。
四、对本工程质量的综合评估意见
该项目主体分部已按施工合同约定及设计要求完成工程量,结构安全可靠,工程技术资料齐全,分项工程质量均达到合格标准,观感质量检查为一般,已具备验收条件,同意报请验收。
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