如何设置收取开发商的空置费用代缴费用.docx
- 文档编号:9544617
- 上传时间:2023-02-05
- 格式:DOCX
- 页数:10
- 大小:1.26MB
如何设置收取开发商的空置费用代缴费用.docx
《如何设置收取开发商的空置费用代缴费用.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《如何设置收取开发商的空置费用代缴费用.docx(10页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
如何设置收取开发商的空置费用代缴费用
如何设置收取开发商的空置费用、代缴费用
空置费用:
没有入伙的房间需要向开发商收取管理费,专项维修金等。
代缴费用:
己入伙的房间,由开发商来代缴管理费,专项维修金等。
新增开发商资料(即新增客户资料)
操作路径:
【客户关系管理】->【客户管理】->【新增客户资料】
点击“新增客户资料”,弹出“客户资料”窗体,输入客户代码,客户名称,客户类别,组织机构,点击“保存”。
(如下图)
新增开发商
操作路径:
【基础管理】->【基础资料】->【外部单位】->【开发商】
点击“开发商”,进入开发商界面,点击“新增”按钮,弹出“开发商”窗口,输入代码,名称,对应客户,点击“保存”。
设置楼宇开发商
操作路径:
【基础管理】->【房产管理】->【楼宇】(如下图)
点击“楼宇”,进入到楼宇列表(如下图)
选中行,点击“修改”按钮,选择“开发商”(操作:
点击下拉列表中的向下箭头,从下拉列表中选择)。
设置收费标准
操作路径:
【收费管理】->【收费参数】->【收费标准】(如下图)
点击后进入“收费标准”(如下图),
在“收费标准”这里选中需要生成空置费以及代缴费用的收费标准,再点击“修改”按钮,打开这个收费标准内容,勾取“是否收取空置费”和“是否代缴费用”(如下图),最后点击“保存”按钮。
设置代缴(空置费省略这步操作)
操作路径:
【客户关系管理】->【客户管理】->【客户入伙信息】->【客户入伙信息一览表】
点击“客户入伙信息一览表”后,进入“客户入伙信息一览表”,在窗体的左边目录依次展开到需要设置的房间(即找客户入伙登记信息),选中记录,点击“修改”,打开“入伙登记”。
以下列出各种不同的代缴实例:
1.按收费项目,按日期代缴(例如:
开发商代缴2014年11月,12月的管理费、本体维修基金)
(*代缴页签需要增加多行,点击“插入分录”按钮)
2.按收费项目,按金额代缴(例如:
设置开发商从2014年11月1日开始代缴管理费:
5000元、本体维修基金:
1000元)
3.只按金额代缴(例如:
设置开发商从2014年11月1日开始代缴2000元,只要收费标准有勾取“是否代缴费用”,费用都会生成到开发商上面)
如何查看生成的费用是空置费,代缴费用
按如上步骤设置空置费和代缴费,在“生成常规费用”之后,到“常规费用一览表”查看应收费用单的“费用收取类型”。
操作路径:
【收费管理】->【应收费用】->【常规费用一览表】
点击“常规费用一览表”,进入“常规费用一览表”。
费用收取类型分为4种:
业主,租户,空置,代缴;(打开常规费用单,如下图)
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 如何 设置 收取 开发商 空置 费用 缴费