瀚海晴宇项目幕墙工程施工招标文件 定.docx
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瀚海晴宇项目幕墙工程施工招标文件定
瀚海·晴宇花园项目幕墙工程施工
招标文件
招标人:
河南中豪置业有限公司
日期:
2014年11月
第一章投标须知2
一、总则4
二、招标文件5
三、报价5
四、投标文件的编制6
五、投标文件的递交9
六、开标9
七、评标10
八、授予合同11
第二章技术规范13
第三章合同格式及主要条款15
第四章投标文件格式19
(一)商务部分格式20
(二)技术部分格式28
第五章评标办法37
第一章投标须知
投标须知前附表
项号
内 容
说明与要求
1
工程名称
瀚海·晴宇花园项目幕墙工程施工
2
建设地点
郑州市郑东新区清源路与王新街交叉口
3
招标人
河南中豪置业有限公司
4
工程概况
该项目由1#~9#楼、社区配套服务中心(10#楼)、幼儿园(11#楼)、商业及物业用房(12#楼)及地下车库组成。
总建筑面积约34.688万平方米,其中:
地上面积约25.775万平方米,地下部分面积约8.913万平方米。
幕墙面积约28万平方米。
本次幕墙招标分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个标段,其中:
4#~7#楼和12#楼为Ⅰ标段,1#~3#楼和11#楼为Ⅱ标段,8#、9#楼和10#楼为Ⅲ标段。
5
招标内容
瀚海·晴宇花园幕墙工程施工(包含:
玻璃幕墙、铝板幕墙、外墙玻璃门窗、玻璃栏板、外墙百叶)。
6
资质要求
具有独立法人资格,同时具有建筑幕墙专项设计甲级资质和建筑幕墙工程专业承包一级资质,或具有建筑幕墙设计与施工一体化一级资质;拟承担本项目的施工负责人需具备一级注册建造师资格(建筑工程专业),在本单位注册,并具有类似工程业绩。
其他要求见投标须知第3条。
7
招标方式
公开招标
8
质量标准
合格
9
计划工期
每标段不超过300日历天
10
资金来源
自筹
11
投标有效期
90日历天
12
资格审查
资格后审
13
招标文件领取时间、地点、费用
时间:
2014年11月14日(上午9:
00—12:
00,下午13:
30—17:
30)
地点:
郑州市郑东新区金水东路与东风东路交叉口绿地原盛国际1号楼B座七层131室招标采购部
费用:
招标文件500元/份,售后不退;图纸押金2000元/套,未中标人退还,中标人不退还。
14
投标保证金
交纳金额:
50万元整(大写:
伍拾万元人民币)
交纳时间:
2014年11月25日15:
00时前
交纳方式:
现金或转账
单位名称:
河南中豪置业有限公司
开户银行:
民生郑分营
银行账号:
15
投标文件
份数
正本1份、副本4份、电子版一套(光盘或U盘)
16
答疑安排及勘察现场
不统一组织勘察现场,投标人应自行勘察现场;不组织答疑会,如有疑问或优化建议,投标人于11月25日前传真至招标人(同时将电子版发至邮箱.com),招标人解答确定后发给所有投标人。
17
投标截止
时间
2014年12月10日14时30分(北京时间)
18
开标时间
2014年12月10日14时30分(北京时间)
19
开标地点
郑州市郑东新区金水东路与东风东路交叉口绿地原盛国际1号楼B座七层中豪公司会议室
20
联系方式
招标单位:
河南中豪置业有限公司
联系人:
张先生
地址:
郑州市郑东新区金水东路与东风东路交叉口绿地原盛国际1号楼B座七层131室招标采购部
一、总则
1、工程综合说明(前附表以外)
1.1招标依据:
招标文件及建筑图纸。
1.2现场情况:
具备开工条件。
1.3参加投标的投标人应在规定时间内到指定地点领取招标文件及有关资料。
1.4本工程按照《中华人民共和国招标投标法》及国家和地方有关工程投标方面的法律、法规和管理规定,已办理相关手续,现通过邀请招标方式择优选择中标人。
1.5以国家、地方和本招标文件的有关规定为投标依据。
2、资金来源:
自筹。
3、投标人资格要求:
3.1在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;
3.2须同时具备建筑幕墙工程专业承包壹级、建筑幕墙工程设计专项甲级资质,拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格;
3.3须是国内知名企业,具有良好的商业信誉、具有相同产品体量的设计经验和施工业绩;近三年至少有一项在6000万元以上的类似项目业绩(以合同、中标通知书、验收证明为准);
3.4拟报项目经理须近五年内被评为“全国优秀项目经理”,类似工程业绩至少具备一项在4000万元以上(以证书、合同为准);
3.5本工程不接受联合体投标。
4、投标费用
投标人应承担其购买招标文件及编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
5、招标文件的组成
5.1本工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知规定发出的补充资料和答疑记录。
第一章投标须知
第二章设计构造说明
第三章技术规范
第四章合同格式及主要条款
第五章投标文件格式
第六章评标办法
5.2投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件后1日内向招标人提出,否则由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。
6、招标文件的澄清
要求澄清招标文件的投标人,应以书面形式通知招标人,招标人将以书面形式在投标截止日前解答,答复将以书面传真形式(或电子邮件)发给所有获得招标文件的投标人,投标人应以书面形式予以确认。
7、招标文件的修改
7.1在投标截止日期前,无论何种原因招标人都可对招标文件进行修改。
7.2修改通知将以书面形式送至所有获得招标文件的投标人,投标人收到通知后,应立即以书面形式向招标人回函确认。
三、报价
8、投标报价
8.1总则:
本工程分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三个标段招标(4#~7#楼和12#楼为Ⅰ标段;1#~3#楼和11#楼为Ⅱ标段;8#、9#楼、和10#楼为Ⅲ标段),投标人必须对三个标段都进行投标,分标段分楼号报价,一个中标人能承接1—2个标段。
8.1报价范围:
包含但不限于:
预埋(投标人应勘察现场,部分考虑后置埋件)、玻璃幕墙、铝板幕墙、外墙玻璃门窗、玻璃栏板、外墙百叶等幕墙工程图纸范围内的所有工程。
8.2报价方式:
投标人应依据企业定额或河南省现行预算定额按清单模式综合单价自主报价。
8.3报价规则:
8.3.1阳(露)台铝板(含阳(露)台板底面及侧面包铝板),按面积报价;
8.3.2阳(露)台栏板,分规格按延长米报价;
8.3.3幕墙分材质、颜色及规格分别按面积报价;
8.3.4外墙门按单樘的开启方式及材质,按面积报价;
8.3.5外墙窗按单樘的开启方式及材质,按面积报价;
8.3.6屋顶造型铝板(含钢结构)按展开面积报价;
8.3.7凸出外墙面的造型铝板,厚度小于200mm的造型,按凸出墙面的长度及厚度不同分别按延长米报价;
8.3.8凸出外墙面的造型铝板,厚度大于等于200mm的造型,按展开面积报价。
8.3.9外墙百叶分规格按面积报价。
8.4投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和,即完成合同约定施工内容的全部费用。
8.5本次报价的币种为人民币。
8.6投标报价包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费、税金、检测费(含材料复试检测、幕墙四性检测等)、总承包服务费及配合费、保险、专利、市场及政策风险费、垃圾清运费、水电费等所有费用。
8.7本工程报价分规格报价,同种类型规格的项目,只允许有一个报价,任何有选择的报价将不予接受。
玻璃幕墙、铝板幕墙、外墙玻璃门窗、玻璃栏板、外墙百叶分别报价。
8.8施工措施费:
施工措施费在投标总价内,需单独列出(其中安全文明施工费也需单列),结算时不再调整。
其内容应包括投标人为保质按期完成本招标工程采取的施工措施所发生的费用。
考虑图纸交圈、错误、设计失误和施工误差等,按现已完成的结构情况进行设计施工,考虑现场施工的各种风险,列入施工措施费用,竣工时不再调整。
四、投标文件的编制
10、投标文件的语言及文字
投标文件及投标人与招标人之间凡与投标有关的来往通知、函件和文件,以及业务洽商等均使用汉语及简体中文。
11、投标文件主要内容
第一部分商务部分
投标函
投标一览表
法定代表人身份证明书
投标文件签署授权委托书
投标预算书(须分标段编制,须含主材清单品牌/厂家一览表、综合单价分析表等)
招标文件要求投标人提交的其他投标资料
投标人认为有必要的其他资料
第二部分技术部分
(一)幕墙工程优化:
在按原图纸报价的基础上,如果有好的建议和意见,投标人可对图纸进行优化,提供优化方案。
优化方案应满足原设计建筑立面效果,并满足幕墙设计规范要求。
优化建议和方案应按前附表提交投标疑问时间一并提交。
优化建议如被采纳,同等条件下招标人考虑该投标人优先中标。
主材选用要求:
铝型材、铝板、玻璃、胶料要求选用国内一线品牌,五金选用国际一线品牌,投标人应对所选材料品牌做介绍说明。
(二)幕墙施工组织设计或施工方案:
各分部分项工程的主要施工方法
劳动力安排计划
工程投入的主要施工机械设备情况,主要施工机械进场计划
物资材料供应计划
施工进度计划和各阶段进度的保证措施
确保工程质量的技术组织措施
确保安全生产的技术组织措施
确保文明施工的技术组织措施
施工进度计划网络图及主要工期控制点
施工总平面布置图及水电量计划安排
季节性施工计划安排
新工艺、新技术的推广应用及质量通病的防治方法
有必要说明的其它内容
(三)项目施工管理机构配备
项目管理机构配备情况表
项目经理简历表
项目技术负责人简历表
其它辅助说明资料
(四)企业及项目经理业绩
近三年来企业获奖情况
近三年来企业业绩情况
目前正在建设工程概况
项目经理近五年获奖情况
项目经理近五年来所承建工程的业绩情况
12、投标有效期
12.1投标文件在须知表规定的投标有效期内有效。
12.2在原定投标有效期满之前,如果出现特殊情况,招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。
投标人须以书面形式予以答复,投标人可以拒绝这种要求而不被扣留投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标保证金的有效期,在延长期内须知表的规定仍然适用。
13、投标保证金
13.1投标人应提供不少于投标须知表规定数额的投标保证金,投标保证金是投标文件的组成部分。
13.2对于未能按要求提交投标保证金的投标人,招标人将视为不响应招标而拒绝。
13.3未中标的投标人的投标保证金待中标人确定后15日内无息返还。
13.4中标投标人的投标保证金自动转为履约保证金的一部分。
14、招标答疑及勘察现场
14.1投标人如有疑问请在规定时间内以书面形式报送招标人,同时发送疑问电子版至指定邮箱(见前附表),招标人将统一解答,并将答疑以书面或邮件形式发送所有投标人。
14.2勘察现场
14.2.1招标人不再统一组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘。
投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘并承担踏勘现场所发生的自身费用,投标人因此做出的任何推论、理解和结论招标人均不负责任。
14.2.2招标人向投标人提供的有关施工现场资料和数据,是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
15、投标文件的份数和签署
15.1投标人按本投标须知表的规定,编制一份投标文件“正本”和投标须知表所述份数的“副本”,并明确标明“正本”和“副本”。
投标文件正本和副本不一致之处,以正本为准。
15.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,并加盖法人单位公章和法定代表人(或委托代理人)签字。
15.3全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是因为招标文件的修改而发生的,或者是投标人造成的必须修改的错误,但修改处应加盖法人单位公章和法定代表人(或委托代理人)签字。
五、投标文件的递交
16、投标文件的密封与标志
16.1投标人应在投标文件的正本和副本上标明“正本”或“副本”,并在封面和密封条骑缝处加盖投标人公章和法定代表人(或委托代理人)印鉴,并注明“开标时间截止前不得开封”字样。
16.2如果投标文件没有按上述规定密封并加写标志,招标人不承担投标文件错放或提前开封的责任。
由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝,并退还给投标人。
16.3投标文件递交至投标须知表所述的单位地址。
17、投标截止期
17.1投标人应按投标须知表规定的日期和时间将投标文件递交给招标单位。
17.2招标人可以按本须知规定以补充通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下,招标人与投标人在以前投标截止期的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止期。
18、投标文件的修改与撤回
18.1投标人可以在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。
18.2投标人的修改或撤回通知,应按本须知规定编制、密封、标志和递交,并标明“修改”或“撤回”字样。
18.3根据须知表的规定,在投标截止日期与招标文件中规定有效期终止日之间的时间内,投标人不能撤回投标文件。
否则其投标保证金将被没收。
六、开标
19、开标
19.1招标人将于投标须知表规定的时间和地点举行开标会议,参加开标的投标人代表应签名报到,以证明其出席开标会议。
投标人法定代表人或委托代理人(须持有委托书及本人身份证)必须出席开标会议。
19.2投标企业应持营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理的壹级注册建造师证及安全生产考核合格证书、法定代表人证明书、授权委托书、委托代理人身份证、业绩合同等原件到达开标现场。
上述证件另附复印件(复印件加盖单位公章)在投标文件中。
19.3投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会议的视为自动弃权。
投标文件有下列情况之一者将视为无效:
19.3.1逾期送达的或者未送达指定地点的;
19.3.2未按招标文件要求密封的;
19.3.3无单位盖章和法定代表人或委托代理人签字的。
19.3.4工期、质量、付款不满足招标文件要求的;
19.3.5经询标确定为不平衡报价的。
19.4开标程序
19.4.1开标会议主持人宣布开标会议纪律;
19.4.2介绍参加开标会议的招标人领导和投标人代表;
19.4.3招标人领导讲话;
19.4.4唱标(按投标人签到的逆顺序);
19.4.5唱标结束,投标人退场,转入评标阶段。
七、评标
20、评标委员会与评标
20.1评标委员会由招标人依法组建,负责评标活动,推荐出合格的中标候选人或根据招标人的授权直接确定中标人。
20.2开标结束后,开始评标,评标采用保密方式进行。
21、评标过程的保密
21.1开标后,直至授予中标人合同为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况,与评标有关的其他任何情况均严格保密。
21.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中,投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为,都将会导致其投标被拒绝。
21.3中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。
未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
22、投标文件的澄清
22.1为有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明,投标人应采用书面形式进行澄清或说明,但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
根据本须知规定,凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。
23、投标文件的初步评审
23.1开标后,经招标人审查符合本须知有关规定的投标文件,才能提交评标委员会进行评审。
23.2评标时,评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
所谓实质上响应,是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符,无显着差异或保留,或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面不会造成重大的限制,纠正这些显着差异或保留将不会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
23.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求,评标委员会将予以拒绝,并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标。
24、投标文件计算错误的修正
24.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核,看其是否有计算或表达上的错误,修正错误的原则如下:
24.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时,应以文字表示的金额为准;
24.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价,投标人同意后,调整后的投标报价对投标人起约束作用。
如果投标人不接受修正后的报价,则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收,并不影响评标工作。
25、投标文件的评审、比较和否决
25.1评标委员会将按照本须知规定,仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。
25.2在评审过程中,评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明,并提供相关材料。
25.3评标委员会依据本招标文件规定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较,向招标人提出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人。
招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人,也可以授权评标委员会直接确定中标人。
26、评标办法
26.1本工程采用综合评分法择优确定中标单位,具体的评标办法详见第五章。
27、重新招标
27.1如果经评标委员会认定所有投标价格没有合理价格,该项目此次招标作废,并重新组织招标。
27.2评标委员会经评审,认为所有投标都不符合招标文件的要求的,可以否决所有投标,招标人将依法重新招标。
八、授予合同
28、中标通知书
28.1确定出中标单位后在投标有效期截止前,招标人以书面形式通知中标单位其投标被接受,在该通知书(以下合同条件中称“中标通知书”)中给出招标人对中标单位按本合同施工、竣工和保修工程的中标价(以下合同条件中称为“合同价格”),以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。
28.2中标通知书为合同的组成部分。
29、工程履约保证金
合同签订后,中标人的投标保证金自动转化为履约保证金,待全部幕墙工程完成,工程验收合格,即返还该履约保证金。
30、合同签订
中标单位中标30日内和甲方签订承包合同,否则,视为中标方自动放弃本次中标,保证金不予退回。
第二章技术规范
施工及验收规范、质量检验评定标准:
1.《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2001
2.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001
3.《屋面工程质量验收规范》GB50207--2002
4.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6.《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
7.《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-94
8.《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001,
9.《采暖居住建筑节能检验标准》?
JGJ132-2001
10.《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226-94
11.《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227-94
12.《建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法》GB/T15228-94
13.《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GB/T18250-2000
14.《建筑幕墙抗震性能震动台实验方法》GB/T18575-2001
15.《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》GB7106-2002
16.《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》GB7107-2002
17.《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T7108-2002
18.《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB/T11976-2002
19.《建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法》?
GB/T8485-2002
20.《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091-2000
21.《金属材料室温拉伸试验方法》GB/T228-2002
22.《建筑密封材料试验方法》GB/T13477.1~20-2002
23.图纸设计说明标注的相关规范、标准等。
其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工验收标准及规范。
以上规范如有变化以国家最新发布的为准。
第三章合同主要条款
一、工程承包方式
包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工等。
二、质量标准
工程质量标准为合格
三、合同工期
1、本工程合同工期为日历天,自2014年月日开工(实际开工日期以甲方书面通知为准),以此顺延日历天为竣工日期;
2、具体施工节点要求
①12#楼(会所)2014年12月15日开始施工,2015年4月20日前幕墙完成。
②6#楼主楼主体施工至12层时,11层以下的幕墙工程开始施工,2014年12月30日开始施工,2015年6月20日前11层以下幕墙完成。
③其余楼号签订合同时工期双方确定。
3、乙方须及时进行预埋件随主体结构的预留预埋工作(已施工部分应及时进行后置埋件施工),并不得影响总包主体结构的施工进度。
4、工期调整
如遇下列情况,以现场工程师的签证为准,经甲方书面确认后,工期可相应顺延:
(1)甲方要求的重大的设计变更,致使设计方案改变导致施工延期的。
(2)施工中连续停电24个小时以上,影响正常施工。
(3)不可抗力的因素导致施工延期的。
不可抗力因素包括台风、地震、战争。
四、合同价款
1、本合同固定总价款为人民币大写:
万元整(小写:
¥)。
2、本合同幕墙工程采用固定总价、固定综合单价包干的计价方式。
固定总价及综合单价包括但不限于以下风险因素:
(1)、市场变化、人工、材料价格浮动及政策等其它各种风险因素;
(2)、乙方投标漏报、少报或错报项目;
(3)、乙方装卸运输、现场保管、成品保护、保险、税费、利润及其他与本合同项下工程有关的一切因素;
(4)、幕墙各项检验、检测等费用。
3、合同价款的调整
(1)除有效变更、签证外,合同价款不再调整。
有效设计变更按甲方设计部门规定执行,有效签证是指记载内容真实有效,并经甲方和监理履行完毕完备的审核审批程序,签字并加盖甲方和监理专用章的可能导致工程款增减或工期调整的签证。
(2)工程量增减部分设计变更及签证如合同报价清单中有相应项目的,相应单价不作调整。
(3)工程量增减部分设计变更及签证如合同报价清单中没有相应项目的,由甲乙双方协商确定综合单价进行计算。
(4)单项单笔设计变更、签证在5000元人民币(含5000元)以内的增减不再调整合同价款。
五、工程价款支付方式
1、单栋楼幕墙骨架安装完成,经甲方、监理书面签认工程量后,10个工作日内付已完部分合同价的80%;
2、单栋楼幕墙面板(不含铝板造型、玻璃栏板、百叶)安装完成,经甲方、监理书面签认工程量后,10个工作日内付已完部分合同价的80%;
3、一个标段工程全部完成,经甲方、监理书面签认工程量后,10个工作日内
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