LEED邀请招标文件模板.docx
- 文档编号:11040604
- 上传时间:2023-02-24
- 格式:DOCX
- 页数:33
- 大小:42.96KB
LEED邀请招标文件模板.docx
《LEED邀请招标文件模板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《LEED邀请招标文件模板.docx(33页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
LEED邀请招标文件模板
XXXX项目LEED认证及顾问招标评分标准
一
评标办法
1.本次招标评标采用为综合评分法,即在满足招标文件实质性要求前提下,按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后,以评标总得分最高的投标人作为相应标段的第一中标候选人。
2.评标委员会各成员独立对每个进入打分程序的有效投标人的标书技术部分以打分的形式进行评审和评价(计算结果均四舍五入保留两位小数)。
对评委的评分(除价格分外)进行统计汇总,评委人数在5人以下(含5人)的,直接算术平均计算得分;评委人数在5人以上的,则去掉一个最高、一个最低分后算术平均计算得分。
二
评分标准
总分
1
价格部分
30分
价格得分满分为30分,采用投标价与基准价比较法计算。
基准价为所有有效投标报价的平均值(标记为P)。
投标人报价为B,报价得分标记为F,投标人报价标记为B).得分计算公式为:
(1)当95%P≦B≦105%P时,F=30;
(2)当B﹤95%P时,F=30-(95%P-B)/P×100×0.50;
(3)当B﹥105%P时,F=30-(B-105%P)/P×100×1.00;
2
商务部分
25分
A.投标人业绩(10分)
能够提供近3年来(2009,2010,2011年)业绩具有3个工程建筑面积10万平米以上案例得5分;每增加1个工程建筑面积5万平米以上的成功案例得1分,加分最多5分。
B.LEED认证资格(10分)
美国绿色建筑委员会认证审核机构GreenBuildingCertificationInstitute(GBCI)名单企业得10分,
美国绿色建筑委员会会员单位得3分,
非会员单位本部分不得分。
C.LEEDAP(5分)
拟派驻的担任本项目项目经理从业年限5年及以上的得5分,3~5年得得3分。
3
技术部分
35分
A.LEED顾问及认证计划(8分)
能够提供科学、可行、专业的LEED顾问及认证工作开展计划的,得高分。
本部分由专家组根据投标单位所提供的计划酌情给分。
B.设计审阅(9分)
能够提供规模相当的项目的设计审阅案例,并承诺完成本工作的,得9分。
不能够提供案例,但能够证明可合格完成此项工作的,得5分。
不能够提供设计审阅服务的不得分。
C.能耗模拟(7分)
能够提供规模相当的项目的能量模拟案例,并承诺完成本工作的,得7分。
不能够提供案例,但能够证明可合格完成此项工作的,得4分。
不能够提供能耗模拟服务的不得分。
D.施工阶段管理服务(7分)
投标文件中有合理的施工管理人员构架,技术方法及管理体系的,得7分。
其中管理人员构架3分,技术方法3分,管理体系2分。
E.咨询报告服务(4分)
能够提供规模相当的项目的能量模拟案例,并承诺完成本工作的,每份得0.5分,加满为止。
本项目为否决项,投标商至少要提供1,2,3项方可在技术部分得分
1.LEED项目执行可行性分析报告
2.能耗模拟报告
3.施工现场检查报告
4.室内光照条件分析报告
5.建筑节水分析报告
6.空调系统优化方案
7.项目后期服务计划
8.可再生能源技术的利用与优化
4
服务次数
10分
全过程能够提供现场参与次数最高的得10分;达到投标平均次数次的得5分,超过平均次数的用插入法逐额递增加分;低于平均次数的用插入法逐额递减扣分。
最低不少于6次
合计得分
XXXXX建设项目
LEED顾问咨询
招标文件
(邀请招标)
第一章投标邀请书
XXXX建设项目
LEED顾问咨询投标邀请书
(被邀请单位):
1.招标条件
1.1本招标项目项目已由以准建设,项目业主为,建设资金来自业主自筹,项目出资比例为业主出资100%,招标人为。
项目已具备招标条件,现对该项目的LEED顾问咨询进行招标,本次招标采用邀请招标的方式进行。
1.2本招标项目为国家投资工程建设项目,核准(招标事项核准文号为)的招标组织形式为委托招标。
招标人选择的招标代理机构是。
2.项目概况
2.1项目名称:
2.2项目地址:
3.招标范围
XXXXx项目待建建筑物及其相关的材料或设备,具体任务包括但不限于:
3.1设计审查;
3.2能耗模拟;
3.3节能意见;
3.4设计、采购、施工、验收等全过程咨询顾问;
3.5领导LEED认证方面工作;
4.投标人资格要求
本次招标要求投标申请人须是有能力代理LEED认证及顾问工作的法人或其他组织。
近3年至少承接5个LEED项目认证业绩,并在人员、设备、资金等方面具有承担本次招标工作的能力。
5.招标资料的获取
5.1招标资料发放时间为2011年月日至2011年月日(每日上午09:
00—11:
30;下午14:
00—17:
30),将通过以下任一方式发出《招标文件》及《技术要求》:
(1)通过电子邮件发出并以传真回复确认,同时通过EMS发出;
(2)投标人凭投标邀请书彩色扫描件及经办人身份证原件购买。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2011年月日时_分,地点:
。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
7.联系方式
招标人:
地址:
联系人:
电话:
招标代理机构:
地址:
联系人:
电话:
传真:
2011年月日
第二章投标须知
投标须知前附表
项号
内容规定
1
工程名称:
资金来源:
公司全部自筹
建设地址:
招标范围:
XXXXXxLEED咨询认证服务。
服务期:
签订合同后至项目获得LEEDNC银级证书。
2
投标人资质等级要求:
本次招标要求投标申请人须是有能力代理LEED认证及顾问工作的法人或其他组织;近3年至少完成过5个LEED项目认证业绩,并在人员、设备、资金等方面具有承担本次招标工作的能力。
3
踏勘现场:
由投标人自行安排(可在招标人处索取图示)
4
招标答疑:
投标人应在领取招标文件及相关资料后第二个工作日17:
00以前,以书面递交或传真形式(须加盖公章)向招标代理机构提出需要澄清的问题,并同时发电子文档
传真:
电子邮箱:
5
投标有效期:
从投标截止之日起60个日历天内有效。
6
投标保证金的形式:
投标保证金必须通过投标人的基本账户以银行转账方式缴纳。
投标保证金的金额:
壹万元人民币。
转账的投标保证金应在投标截止时间1个工作日前到达以下账号:
开户单位:
开户银行:
银行帐号:
财务电话:
投标人凭银行进账单换取收据(需确认到账),保证金收据复印件及基本存款账户开户许可证复印件装订在投标文件里。
。
7
投标文件份数:
一份正本,三份副本,一份电子文档(采用光盘或U盘型式提交)。
8
投标文件递交
截止时间:
2011年月日时00分。
地点:
9
投标截止时间即开标时间:
2011年月日时00分。
开标地点:
10
评标方法及标准:
综合评分法
11
履约保函:
中标价×10%
(以SWIFT方式开立.建设银行SWIFTCODE:
PCBCCNBJSCX)
12
投标报价:
一次性报价
一、总则
1、资金来源:
公司全部自筹
2、投标费用及投标货币
2.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何,招标人及招标代理机构对上述费用不予承担,均由投标人自己承担。
2.2投标报价和中标后的合同价款均以人民币结算和支付。
3、现场考察
3.1招标人将工程所在地的地址告诉各投标人,投标人自行对现场及其周围环境进行考察,以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料。
3.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
3.3在现场考察过程中,投标人应谨慎行动,若发生人身伤亡、财物或其他损失,不论何种原因所造成,招标人均不负责,由投标人自行承担一切责任。
3.4现场考察期交通、食宿由投标人自行安排、费用自理,安全问题自行负责。
4、招标答疑
4.1投标人应在领取招标资料后第二个工作日17:
00以前,以书面递交或传真形式(加盖公章)向招标人或招标代理机构提出需要澄清的问题,:
4.2招标答疑的目的,是澄清并解答投标人在查阅招标文件后和现场考察后,可能提出的有关本次招标的问题。
4.3招标人将在投标截止日15天前给予书面答复,以补遗书形式发给所有已购买招标文件的投标人,投标人在收到书面答复(补遗书)48小时内应以书面形式向招标人或招标代理机构确认。
二招标文件
5、招标文件
5.1招标文件的组成
本项目的招标文件包括下列文件及所有发出的补充资料及招标答疑内容。
招标文件包括下列内容:
第一章投标邀请书
第二章投标须知
第三章合同条款
第四章投标文件组成
第五章技术要求及招标人提供现项目概念设计文件(另册提供)
5.2投标人应仔细阅读招标文件,按招标文件的规定与要求编写投标文件。
如果投标文件与招标文件的规定与要求不符合,则投标人应自行负责。
凡与招标文件中的规定有重大不符合的投标文件将按未实质性响应招标文件的规定办理。
5.3投标人应认真检查招标文件是否完整,若发现缺页或附件不全时,应及时向招标人提出,以便补齐。
6、招标文件的澄清和解释
6.1投标人将要求澄清和解答的问题以书面形式(须加盖企业公章)送达招标人或招标代理机构后,招标人将在投标截止期15天前,将答复以书面方式发给所有已购买招标文件的投标人。
投标人应在收到该书面答复后24小时内以书面形式(须加盖企业公章)向招标人或招标代理机构确认收到。
6.2本招标文件的解释由招标人或招标代理负责解释。
(法律、法规规定除外)
7、招标文件的修改
7.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15日前,招标人可对招标文件进行必要的修改。
7.2招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人,投标人应于收到该修改文件后48小时内以书面形式给予确认。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有同等约束作用。
7.3招标文件的澄清补遗等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清补遗等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。
7.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究,招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间,具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
7.5在原定投标截止时间之前,如果出现特殊情况,投标截止时间需要延迟,招标人应以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。
投标人须在48小时内以书面形式予以确认。
投标人也可以不予确认,放弃投标,且可以收回投标保证金。
7.6在原定投标截止时间之前,如果出现特殊情况,投标截止时间需要延迟,招标人应以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。
投标人须在48小时内以书面形式予以确认。
投标人也可以不予确认,放弃投标,且可以收回投标保证金。
三、投标文件的编制
8、投标文件的语言及度量衡单位
8.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语语言文字。
8.2除项目规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。
9、投标文件的组成
9.1投标人的投标文件应该招标文件第四章要求进行编制包含但不限于:
技术标、商务标及电子文档三部分组成。
其中:
技术标中至少应包括
LEED认证计划与步骤
公司国内LEED认证的项目一栏表
公司拟派本项目的LEEDAP的资料
公司拟派该项目的其他人员及组织机构情况
商务标中至少应包括:
公司营业执照
公司组织机构代码
公司的税务登记证
公司近3年的财务状况表
报价表
9.2电子文档应包括所有投标文件内容(除企业有关证明资料复印件外),电子文档应采用MicrosoftWord或MicrosoftExcel等格式编制,电子文档的密封袋应注明工程名称及投标人名称等,且应保证电子文档在评标时能正常读取。
10、投标文件有效期
10.1投标文件在本招标文件规定的投标截止之日起60个日历天内有效。
10.2在特殊情况下,招标人在原定投标文件有效期内可以根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求,投标人应立即以书面形式对此向招标人做出书面答复;投标人可以拒绝招标人的要求,放弃投标,且可以收回投标保证金。
同意延期的投标人应相应地延长投标保证金的有效期,但不得因此而提出修改投标文件的要求。
11、投标保证金
11.1投标人应按投标须知前附表规定的金额和形式递交投标保证金。
11.2投标人提交投标保证金后应及时到接收单位换取投标保证金收据,并将投标保证金收据复印件和基本存款账户开户许可证复印件装入投标文件中且作为投标文件的一个组成部分。
投标保证金在投标有效期满后30天内保持有效。
11.3投标保证金的退还:
对于非中标候选人,投标保证金在公示期结束后(如公示期间无投标单位提出异议),投标人提供介绍信、经办人身份证原件及复印件、保证金收据(加盖公司财务章),将通过银行转帐的方式无息退还;对于中标人或中标候选人,投标保证金于中标单位与招标人签署合同后,中标人提供介绍信、经办人身份证原件及复印件、保证金收据(加盖公司财务章),将通过银行转帐的方式无息退还。
11.4若投标人有下述情况,其投标保证金将不予退还:
11.4.1中标通知书发出后30日内,中标人放弃中标项目的,无正当理由不予招标人签订合同的,在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的,或者拒不提交所要求的履约保证金的,招标人可取消其中标资格,投标保证金将不予退还;给招标人的损失超过投标保证金数额的,中标人应当对超过部分予以赔偿;
11.4.2在投标有效期内撤回投标文件的;
11.4.3本招标文件约定的其他条款。
12、投标文件的份数和签署
12.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。
12.2投标文件应清晰易于辨认。
投标文件封面应注明“正本”或“副本”,正本和副本如有不一致之处,以正本为准;书面文件和电子文档如有不一致之处,以书面文件为准。
四、投标文件的递交
13、投标文件的装订、密封与标志
13.1投标人的投标文件应装订成册。
13.2投标人应将所有投标文件进行密封,并在密封外层加盖企业公章或密封章。
13.3投标文件递交时密封外层封套上请标(注)明以下方框中的内容:
13.4如果因投标人遗失投标文件;或投标人迟交投标文件;或因密封不严而造成过早启封、失密等情况,招标人及招标代理机构概不负责。
14、投标文件的递交
14.1投标文件的递交按前附表所述的时间、地址和第15条的规定执行。
14.2投标人在递交投标文件时,采用现场递交的方式进行,拒绝接受采用邮递方式送达投标文件。
14.3招标人可以按本文件第7条款规定以补充通知的方式,延迟递交投标文件的截止时间。
在上述情况下招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权利、责任和义务,将适用于延迟后新的投标截止时间。
投标人对延迟投标截止时间应在48小时内予以书面响应。
投标人也可不予响应,放弃投标,且可以收回投标保证金。
而同意延长投标有效期的投标人不能要求也不允许修改其投标文件。
14.4到投标截止时间止,按招标文件有关规定递交投标文件的投标人少于3家的,招标人将依法重新组织招标。
15、投标文件的修改与撤回
15.1投标人递交投标文件以后,可以在规定的投标截止期之前,以书面形式向招标人递交补充、修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止期以后,不得更改投标文件。
15.2投标人的修改或撤回通知,应按本须知的有关规定进行编制、密封、标志和递交。
15.3投标截止期以后,投标人不得撤回投标文件。
五、开标、评标和中标
16、开标
16.1开标会议由代理机构组织主持,所有投标人须准时参加,并由有关行政主管部门、监督部门监督开标过程。
16.2开标地点和时间按投标须知前附表规定执行。
参加投标的投标人代表应出席签名报到,以证明其出席开标会议。
16.3投标人按招标文件规定递交了投标文件,但法定代表人或其委托代理人在开标会中途退场的,视为认可开标程序,事后不应再对开标程序的公正合法性等提出质疑或异议。
招标人不会因投标人中途退场而宣布其为废标。
16.4开标程序:
宣读到会人员情况、招标人介绍项目情况、投标人交叉检查所有投标文件密封情况、开启投标文件并唱标。
17、评标
17.1本工程采用综合评分法进行评标。
评标委员会由5人及以上单数,由招标人依法组建。
17.2评标程序
17.2.1评标委员会对投标文件的实质性内容进行符合性审查,判定其内容是否有效、是否满足招标文件实质性要求。
投标文件有下列情况之一的,由评标委员会初审后按废标处理:
无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;
关键内容字迹模糊、无法辨认的;
投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外;在正本投标文件中,未按唯一报价方式报价的。
未按招标文件要求提交投标保证金的;
投标文件有明显不符合国家相关技术、规程、标准的;
超过最高限价报价的;
未实质性响应技术要求的;
17.2.2评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容或与招标文件的偏差作必要的澄清或说明,投标人不得拒绝。
投标人须以书面形式提供澄清或说明内容,并作为投标文件的组成部分。
澄清和说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
17.2.3经过澄清后,投标文件未通过符合性审查的,评标委员会可以宣布其投标无效。
招标人不允许投标人通过修正和撤消其不符合要求的差异而使之成为符合要求的投标文件。
17.2.4招标人只对通过符合性审查的投标人进行详细评审。
17.2.5投标报价的算术性修正
评标委员会将对通过符合性审查的投标文件进行校核,并对其中的算术性错误给予修正。
修正的原则如下:
(1)大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准;
(2)单价金额与数量相乘和合价金额不一致的,以单价金额为准;如果单价金额有明显的小数点位置差错,应以标出的合价金额为准,同时对单价金额予以修正;
(3)合价金额累计与总价金额不一致的,以合价金额为准,修正总价金额;
(4)招标文件规定以固定总价金额或百分比填报的项目发生错漏时,按固定总价金额或百分比修正,同时修正总价金额。
17.2.6算术性修正后的报价,评标委员会将书面通知投标人,投标人应确认算术性修正后的报价:
如投标人拒绝确认,则其投标文件将不予评审,招标人有权没收其投标担保。
18.本招标项目的评分取值为百分制。
评标委员会对投标文件的评审打分的主要内容和分值范围划分如下表:
XXXX项目LEED认证及顾问招标评分标准
一
评标办法
1.本次招标评标采用为综合评分法,即在满足招标文件实质性要求前提下,按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后,以评标总得分最高的投标人作为相应标段的第一中标候选人。
2.评标委员会各成员独立对每个进入打分程序的有效投标人的标书技术部分以打分的形式进行评审和评价(计算结果均四舍五入保留两位小数)。
对评委的评分(除价格分外)进行统计汇总,评委人数在5人以下(含5人)的,直接算术平均计算得分;评委人数在5人以上的,则去掉一个最高、一个最低分后算术平均计算得分。
二
评分标准
总分
1
价格部分
30分
价格得分满分为30分,采用投标价与基准价比较法计算。
基准价为所有有效投标报价的平均值(标记为P)。
投标人报价为B,报价得分标记为F,投标人报价标记为B).得分计算公式为:
(1)当95%P≦B≦105%P时,F=30;
(2)当B﹤95%P时,F=30-(95%P-B)/P×100×0.50;
(3)当B﹥105%P时,F=30-(B-105%P)/P×100×1.00;
2
商务部分
25分
A.投标人业绩(10分)
能够提供近3年来(2009,2010,2011年)业绩具有3个工程建筑面积10万平米以上案例得5分;每增加1个工程建筑面积5万平米以上的成功案例得1分,加分最多5分。
B.LEED认证资格(10分)
美国绿色建筑委员会认证审核机构GreenBuildingCertificationInstitute(GBCI)名单企业得10分,
美国绿色建筑委员会会员单位得3分,
非会员单位本部分不得分。
C.LEEDAP(5分)
拟派驻的担任本项目项目经理从业年限5年及以上的得5分,3~5年得得3分。
3
技术部分
35分
A.LEED顾问及认证计划(8分)
能够提供科学、可行、专业的LEED顾问及认证工作开展计划的,得高分。
本部分由专家组根据投标单位所提供的计划酌情给分。
B.设计审阅(9分)
能够提供规模相当的项目的设计审阅案例,并承诺完成本工作的,得9分。
不能够提供案例,但能够证明可合格完成此项工作的,得5分。
不能够提供设计审阅服务的不得分。
C.能耗模拟(7分)
能够提供规模相当的项目的能量模拟案例,并承诺完成本工作的,得7分。
不能够提供案例,但能够证明可合格完成此项工作的,得4分。
不能够提供能耗模拟服务的不得分。
D.施工阶段管理服务(7分)
投标文件中有合理的施工管理人员构架,技术方法及管理体系的,得7分。
其中管理人员构架3分,技术方法3分,管理体系2分。
E.咨询报告服务(4分)
能够提供规模相当的项目的能量模拟案例,并承诺完成本工作的,每份得0.5分,加满为止。
本项目为否决项,投标商至少要提供1,2,3项方可在技术部分得分
1.LEED项目执行可行性分析报告
2.能耗模拟报告
3.施工现场检查报告
4.室内光照条件分析报告
5.建筑节水分析报告
6.空调系统优化方案
7.项目后期服务计划
8.可再生能源技术的利用与优化
4
服务次数
10分
全过程能够提供现场参与次数最高的得10分;达到投标平均次数次的得5分,超过平均次数的用插入法逐额递增加分;低于平均次数的用插入法逐额递减扣分。
最低不少于6次
合计得分
评标委员会应当按照评标细则的规定,独立评分并署名。
评标委员会应当对投标人进行综合评价,综合计算得分结果并按得分由高到低的顺序推荐1—3名中标候选人。
19、中标
19.1评标结果确定后,招标人将公示5个工作日,若公示无异议,期满后由招标人向中标人发出中标通知书,同时将中标结果通知所有未中标的投标人,并于15日内向有关行政主管部门提交本次招标投标情况的书面报告。
19.2如果中标人在招标人发出中标通知书后未能按本招标文件的要求提交履约保证金、或在规定时间内拒签合同,招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人,同时其前者的保证金将不予退回。
以此类推。
20、履约保函
20.1中标人在收到中标通知书后且合同书签订前,应向招标人提交履约保函。
20.2中标人不履行与招标人订立合同的,履约保证金将不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- LEED 邀请 招标 文件 模板
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)