合作开发景区协议书.docx
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合作开发景区协议书
投资承包开发 景区协议书
甲方:
乙方:
林州市 和 合作开发 ,为保护环境、资源的可持续发展,在遵守国家法律、法规的前提下,双方共同协商,就资源、规划、开发、建设、宣传、管理(文明、安全、卫生)等五方面达成本协议,内容如下:
一、 资源
1、甲方享有对 谷(自然资源、人文资源、地上附属物、林木等)的所有权,甲方同意乙方对此享有五十年独立开发权、使用权、经营权。
2、甲方负责协调处理景区开发建设和经营过程中的相关问题,维护景区开发、运营的相对稳定环境。
3、甲方协助乙方办理项目申报、资金争取等有关事宜和相关证件,办理景区50年独立开发权、使用权、经营权的相关法律文书。
车辆等相关费用由乙方承担。
4、甲方负责区内退耕还林、移民等政策的申报落实。
在景区内不再办理各类经济实体,在政策允许范围内减免乙方费用。
乙方承担农民土地租用费,每亩地每年500元。
5、本协议所指 谷景区范围,东至:
谷东崭嵋头向东1000米至 自然村(包括原供销社场地及南边房屋、村委办公楼西边),至 谷桥出水口向东1000米一线;南至:
谷对面(露水河对岸)崭上嵋头向南1000米东边一线; 西至:
谷西崭嵋头向西1000米至 谷桥向西1000米一线;北至:
与 垴坪村山谷交界处。
总面积( )平方公里,乙方要按划定的范围立桩,标明区界。
(注:
本条以进一步现场勘察为准)
6、乙方合理利用资源,不得掠夺性开发,要保护生态、植被、水源等自然资源。
7、乙方在协议划定的地理范围内,在不妨碍、不影响其相邻地理环境和第三人的前提下进行有限开发。
8、乙方应有偿使用国家土地、公路、山林、水源,按国家规定向甲方交纳资源补偿费。
从协议开始,前4年,每年交纳8万元,第5-8年期间,每年交纳16万元。
第5年开始,按32万元保底,在保底的前提下,按年营业(门票、景区内收费项目)收入的5%交纳。
资源补偿费由税务局随同税收带为征收。
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- 合作 开发 景区 协议书