监理阶段性总结上半年监理工作总结.docx
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监理阶段性总结上半年监理工作总结
遂宁软件服务外包产业园项目
四川泰兴监理2015年上半年监理总结
编制:
四川泰兴建设管理有限责任公司
遂宁软件服务外包产业园项目监理机构
2015年5月6日
1.工程概况:
1.1.项目名称:
遂宁软件服务外包产业园项目
1.2.参建单位:
建设单位:
四川华晟科技有限责任公司
设计单位:
核工业西南勘察设计研究院有限公司
监理单位:
四川泰兴建设管理有限责任公司
1.3.监理工作范围:
遂宁软件服务外包产业园A、B区施工阶段监理工作。
1.4施工单位:
四川城世建设有限责任公司
1.5.施工形象进度现状:
1.5.1目前主要工作形象进度如下表:
序号
楼号
进度情况
备注
1
1#
1)主体结构施工,31F全部完成
2)填充墙砌筑除6F外(设置有水平防护棚),全部完成
3)内墙抹灰
①结构验收准备资料及实体缺陷修复
②样板层抹灰贴网、打点、冲筋
4)屋面防水,全部完成
5)地下室后浇带施工:
正在施工楼层—2F
6)地下室东、北侧基础周边回填土已完成
2
2#
1)主体结构施工,30F全部完成
2)填充墙砌筑施工全部完成
3)内墙抹灰
①结构验收准备资料及实体缺陷修复
②样板层抹灰贴网、打点、冲筋
4)屋面防水全部完成
5)地下室后浇带施工:
正在施工楼层—2F
6)地下室东、南侧基础周边回填土已基本完成
3
3#
1)主体结构施工,正在施工楼层16F
2)东侧地下室马道挖土施工:
正在方案、报价审核
3)北侧地下室结构后施工部分施工:
正在施工楼层基础捡底,抗浮锚杆施工。
4)西侧地下室结构后施工部分施工:
正在施工楼层基础找平层
4
4#
1)主体结构施工:
①正在施工楼层30F
②填充墙砌筑:
正在施工楼层4~8F
2)东侧地下室结构后施工部分施工:
正在施工楼层—2F
3)西侧地下室结构后施工部分施工:
正在施工楼层基础捡底
4)地下室北侧基础周边回填土已基本完成
5
5#
1)主体结构施工,4F全部完成
2)填充墙砌筑:
4F全部完成
3)屋面防水:
全部完成
6
6#
1)主体结构施工,3F全部完成
2)填充墙砌筑:
3F全部完成
3)屋面防水:
正在施工防水找平层
7
7#
1)主体结构施工,3F全部完成
2)填充墙砌筑:
2F以上全部完成,正在施工楼层1F
3)屋面防水:
正在施工防水找平层
8
8#
1)主体结构施工,3F全部完成
2)填充墙砌筑:
2F以上全部完成,正在施工楼层1F
3)屋面防水:
正在施工防水找平层
9
11#
A座:
1)主体结构施工:
正在施工楼层8F
2)地下室周边回填土施工,已完成70%
3)东侧裙楼地下室结构后施工部分施工:
正在施工楼层AB区交接处—2F抗水板
4)与市政过街过道连接处土方施工:
正在做协调工作
B座:
1)主体结构施工:
正在施工楼层9F
2)地下室周边回填土施工,已全部完成
3)东侧裙楼地下室结构后施工部分施工:
已完成楼层—1F
4)东侧裙房—1F楼地面正在防水施工
C座:
1)主体结构施工:
施工楼层2F,停工状态。
2)地下室周边回填土施工,已全部完成
3)东侧裙楼地下室结构后施工部分施工:
正在施工楼层—1F
2.现场监理机构及现场监理操作文件编制完成情况:
2.1.项目监理机构:
四川泰兴监理现场监理机构全体人员根据业主、项目管理部的工作布置和要求,不仅始终保持满员出勤率,而且即使在节假日,只要现场工作需要,有关专业监理均能自觉到场履行自己的职责。
项目现场监理机构目前实际到岗人员为:
序号
姓名
岗位
姓名
岗位
1
李瑞清
项目总监
5
王一成
土建监理工程师
2
阳盛
土建监理工程师
6
王键
安装监理工程师
3
王世华
土建监理工程师
7
李文东
土建、资料监理员
4
何成顺
土建监理工程师
2.2.现场监理操作文件编制完成情况:
截止目前,泰兴监理项目监理机构在公司质量体系的框架内,依据监理合同、工程建设监理规范和本公司质量管理体系文件分别编制完成的现场监理操作文件,并审核批准实施的监理规划2份、监理实施细则27份,具体内容包括:
监理规划、监理细则、旁站监理细则一览表
序号
文件名称
序号
文件名称
1
安全施工监理规划
15
测量监理细则
2
主体工程监理规划
16
冬季施工监理细则
3
土方基坑支护细则
17
节能监理细则
4
抗浮锚杆工程细则
18
脚手架监理细则
5
地下室及主体细则
19
砌筑工程监理细则
6
防水工程细则
20
安全文明施工监理细则
7
钢结构细则
21
特殊专业/分部工程安全监理细则
8
幕墙工程细则
22
重大危险源监理细则
9
装修工程细则
23
项目紧急预案
10
电梯工程细则
24
监理配合要求
11
电气工程细则
25
现场施工管理奖罚细则
12
消防工程细则
26
屋面工程监理细则
13
给排水工程细则
27
帷幕工程监理细则
14
通风空调工程细则
3.监理质量控制工作完成情况:
3.1.技术准备情况
我们现场监理机构根据遂宁软件服务外包产业园工程建设特点,现场准备了与本工程建设有关的各专业工程GB标准规范电子版、国家有关工程建设强制性标准汇编、以及若干有关专业工程施工验收规范等。
此外,在项目管理的统一部署下,我们认真参加了项目部组织的几乎所有专业的合同交底会议及组织相关技术培训。
对合同、设计文件、施工规范标准以及国家有关强制性标准的熟悉和了解,为现场监理工作的顺利开展提供了基本保证。
3.2.质量控制程序落实完成情况
依据国家工程建设监理规范规定,并根据项目管理部质量控制工作的具体要求。
到2015年上半年,项目现场监理机构实施完成的主要工作量具体包括:
3.2.1.监理工程师联系单27份,对业主和总包针对工程现场的情况及时提醒业主或总包采取相应的措施或方法,避免出现工程问题;
3.2.2.监理工程师通知单25份,针对现场出现的质量问题,及时发出监理通知单督促施工单位及时整改,及时保证现场的工程质量始终处于可控状态;
3.2.3.经监理审核,并修改完善后获得批准的施工组织设计、临时用电方案、施工技术方案共29份;
3.2.4.根据业主有关的工作布置和要求,并结合现场施工实际,监理及时有效组织落实各类施工质量专项检查,书面报告业主的各类质量检查专题报告共22项,同时对有关问题进行跟踪落实;
3.2.5.根据现场施工质量的实际状况,监理及时有效主持召开各类专题协调会18次,协调处理有关质量方面的问题,同时落实专题协调会议纪要;
3.2.6.迄今为止,泰兴监理针对施工现场发生的有关质量问题,并根据业主的有关指示,及时采取各类措施,减少损失,有效控制问题扩大:
◆.回填土粒径、含水量不均匀、有建筑垃圾、不按规范分层碾压问题;
◆.地下室渗漏问题;
◆.A座地下室柱子加大问题;
3.2.7.现场监理针对进场的各专业工程材料、构配件严把质量关。
经检查与验收,监理同意使用的工程材料/构配件/设备报验申请266份,累计送检201批次,其中发现检测不合钢筋,累计有2批,经双倍取样检测合格后准予使用;
3.2.8.土建、给排水、电气各专业监理根据设计与规范要求,并结合现场施工实际,及时有效落实有关施工质量检查与验收,包括有关隐蔽工程施工质量检验、检验批或分项工程施工质量检验等内容;
3.2.9.1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况;检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。
2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收,其中:
重要原材料进场验收记录283份;钢材出厂质量证明229份,抽样复验报告229份;砂抽样检验报告12份;碎石抽样检验报告12份;空心砖40组;砂浆抗压强度试验报告57份;化学植筋抗拔承载力现场检测8组;
均满足设计要求和相关质量标准,保证了工程所用材料均为合格产品。
3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点,如:
基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等,在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。
施工中填写旁站监理记录106份,主体阶段每栋楼进行了12次沉降观测,观测最大值5mm,最小值3mm,沉降均匀。
4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。
如基槽坑的隐蔽验收、基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。
5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度,
对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度,按抽样方案进行了见证取样送检,对不合格试件及时进行了处理。
施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件标准养护1#楼13组、2#楼12组、3#楼13组、4#楼12组、5#楼13组、6#楼12组、7#楼12组、8#楼12组同条件养护1#楼13组、2#楼12组、3#楼13组、4#楼12组、5#楼13组、6#楼12组、7#楼12组、8#楼12组;抽取砂浆立方体抗压强度试件1#楼13组、2#楼12组、3#楼13组、4#楼12组、5#楼13组、6#楼12组、7#楼12组、8#楼12组;钢筋接头性能试验每栋楼72组。
6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理;对施工过程中出现的质量缺陷,监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理,将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。
7、施工过程中,监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料(施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料)的编制、收集和整理,保证了工程技术资料与工程进度同步进行;同时,对形成的技术资料进行了核查签认,保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性,共签认工程报验申请表1295份。
8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测(验)进行了见证监测,如:
屋面蓄水试验沉降观测等,实施了旁站监测,并查验了相关的检测资料和实物。
9、组织召开了施工现场周例会、监理工作交底会,针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题,并提出相关的要求等。
3.2.10质量验收工作情况
工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理,对施工质量验收作了以下工作:
1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作,在自行检查评定合格的基础上,再提出报验申请,监理工程师复检合格后对施工方的报验申请进行签认。
2、参加检验批及分项工程的验收,现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。
3、参加分部工程的验收,对地基基础分部工程作出工程质量评价报告,总监理工程师对验收合格的分部工程进行签认。
4、在验收过程中,对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知,并督促施工单位及时整改,整改完毕自行检查合格后,监理工程师对整改项目重新进行了验收,验收合格后在整改回执上进行了签认。
3.2.11工程施工质量情况
1)、主体结构质量情况
本工程主体结构为框架剪力墙结构,主要原材料进场均经验收达到合格标准。
按在施工过程中,对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样,混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件,均符合设计和验收规范要求。
主体分部共划分为现浇结构、填充墙(加气混凝土砌块、烧结页岩空心砖)砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程,共签认检验批验收记录1295份,各分项工程及检验批经验收合格。
本分部工程在承包单位自检合格的基础上,经参建各方核查验收合格。
2)分部工程质量情况
⑴ 地下室防水、屋面防水工程:
防水细部处理基本正确,屋面面无明显积水,屋面蓄水试验无渗漏,屋面分部经验收工程质量达到合格标准。
⑵ 给排水分部工程经核查验收:
工程严格按图施工,所用原材料经进场验收均符合设计设计,给排水孔留设位置基本正确;
⑶ 电气、消防安装工程经核查验收:
工程所用原材料经进场验收均符合设计设计,电源线路配管严格按图施工,导线连接回路符合设计要求,相间绝缘符合要求;配电箱、开关插座安装位置正确;
4.监理进度控制工作完成情况:
4.1.根据业主的进度控制工作要求和布置,及总包单位上报的施工组织设计和总进度计划,我项目部针对性的制定了进度控制计划。
4.2.为满足业主对进度节点的要求,泰兴监理针对工程现场进度情况采取日报制度,月报制度,使业主能掌控现场最新进度情况及原因与建议,及时采取措施保证进度节点的顺利完成。
同时要求施工单位对项目除制定总进度计划外,每月根据实际进度情况及现场实际情况制定每月进度计划,并对总进度计划进行修正;要求施工单位每周上报周计划,及时修正每周计划,使之满足总进度计划的要求。
4.3.积极配合项目工作,有效提高业主楼盘的品质与信誉,为楼盘销售取得辉煌业绩,创立了坚实基础。
以上监理工作的开展与实施,为遂宁软件服务外包产业园项目工程施工进度的保证,作出了我们泰兴监理应有的努力。
5.安全监理工作回顾:
5.1做好施工前各项安全监理工作,加强施工前的安全控制
5.1.1.制定安全文明施工等监理细则,对现场的安全监理提供了操作依据,制定安全管理目标,明确监理人员分工,由总监亲自抓安全,全员管安全,尽可能发现安全隐患,将安全风险消除于萌牙状态;
5.1.2.针对特殊专业/分部工程安全,编制专项安全细则,如基坑护壁、4#楼地下室转换层、主体结构悬挑架施工是技术复杂、专业性强、安全施工风险大的工程。
为此,我们根据有关强制性标准的有关要求,组织专家对方案进行论证,编制完成监理实施细则;
5.1.3.检查验收进场的各类施工机械、设备、设施68台,以及261名各类特种作业人员资质审核。
5.1.4.审查施工组织设计、专项施工方案的安全技术措施内容35项,并提出监理补充、完善意见,经批准后实施;
5.2.做好施工中现场安全监理工作,加强施工过程的安全控制
5.2.1.加强施工现场安全巡查,做到每周至少一次大的安全文明检查,每天都有人员对安全文明巡视,对查出的安全隐患及时通知施工单位,并督促整改落实;
5.2.2.针对现场发现的较大安全隐患,及时发出监理安全整改通知单19份,对其中重大安全隐患及施工单位整改不力时,责令进行停工整改计有1次;
6.投资控制监理工作回顾:
6.1做好现场工程量的计量工作,认真审核工程变更部分的工程量(以实测实量为主,与计算相结合的方式),配合业主、施工单位一道做好工程量计量工作。
6.2及时严谨的审核桩基单位的月进度款、及结算报告。
6.3及时严谨的审核总包单位的进度款,保证施工单位不会因为工程进度款而导致进度滞后。
7.存在的主要问题:
7.1.一些施工分包队伍自身质量保证体系不能良好运作,致使现场施工质量控制程序的有效执行困难重重,许多时候,现场监理几乎变成了施工单位的质量检查员,即便是这样,有些质量问题的整改仍然不能得到及时有效的落实。
其中土建工程这方面的问题尤为突出,主要表现在华建的土建总包管理力量相对薄弱,施工队伍的专业能力和工作责任心存在一定的问题,给现场工程管理和监理工作的开展带来很大困难;
7.2.施工现场材料供货质量波动较大,对工程建设目标的顺利实现产生一定影响;
7.3.一些施工单位的施工资料不能做到及时同步,甚至一些重要施工技术资料、安全资料,不仅已经严重滞后,而且至今尚未得到有效落实;
7.4.一些施工单位的安全意识较差,致使现场安全控制程序的有效执行困难重重,有些安全问题的整改仍然不能得到及时有效的落实,并且极易产生反复现象,这与施工单位整体的管理体制有很大的关系,但现场监理部联合业主,政府监控主体,经过不懈努力,有效扭转了在主体初期安全文明不足之处。
8.遂宁软件服务外包产业园项目监理下一步工作打算:
8.1质量方面
8.1.1严格控制主体结构、后浇带、防水、门窗、保温、幕墙施工阶段工程质量,重点把关主体结构、门窗、保温、防水、幕墙工程质量,严把材料质量关,对进场材料严格检验,做到及时送检,对不合格材料及时退场;
8.1.2.水电、消防、电梯等设备监理严把施工单位上报的进场材料、设备质量关,对其质量证明资料进行审查;
8.1.3.回填土施工质量控制,严格执行相关规范要求,对不符合相关规定的土质及回填土施工工序进行停工处理;
8.1.4.室内抹灰前每栋楼按照分户验收要求对房屋层高、开间、进深、楼层板面裂缝、厨、卫、阳台、屋面渗漏进行全面检查,发现问题及时修复整改;
8.1.5.完善各分项及分部工程验收,对工程资料进行全面收集整理,为工程竣工验收创造条件。
8.2安全方面
8.2.1.安全方面继续要求施工单位落实施工责任的同时,重点落实安全责任,牢固树立安全第一的思想,警钟常鸣。
下一步安全监理重点:
①3#、4#、A座、B座悬挑外脚手架搭设与拆除、卸料平台安拆及荷载;
②各栋楼周边临边防护及临边1米内材料清理,室内楼层管井、电梯、烟道洞口防护;
③监控尾工阶段大型机械设备的正常运行与完工拆除;
④吊篮安装、拆除及外墙保温、窗框作业;
⑤施工现场安全用电措施落实;
⑥现场材料堆放、地面及楼层建渣清理、进出现场车辆冲洗、现场环保防尘措施;
⑦施工通道畅通清理、A座北侧地面临时建筑防护棚设置;
⑧夏季来临现场施工人员的防署工作,雨季现场的防洪排捞措施落实;
⑨安全监理资料的整理。
8.2.2监理工程师做好日常安全监理巡视检查,对外脚手架拆除及塔吊拆除进行旁站监理;
8.3进度方面
8.3.1督促施工单位上报未完工程总进度计划,协调好各专业工种的配合施工,协调业主与施工单位的配合事宜,促进工程尽快完工;
8.3.2继续坚持并有效落实完成工程日报制度,及时检查确认有关工程实际完成情况并统计报告;
8.3.3严格按照合同工期及业主制定的进度节点进行控制,积极协调施工单位每月按现场实际情况调整进度计划,保证工程进度始终处于受控状态;
8.4.投资方面
按照合同要求,做好现场计量工作、及时审核签发工程进度款;
总结
旧的一年已经悄然逝去,感谢各位领导对我工作的支持和信任。
从开工到目前的监理工作中,虽然遇到了很多的困难,也存在不足之处,但我监理部从未退缩,积极主动地协调,以良好的职业道德和较强的责任心认真细致地工作;严格、科学地贯彻和执行建设工程相关法律法规、标准、规范;严格遵守公正、诚信、科学的工作准则,以此取信于业主方、服务于施工方,做到堂堂正正做人、本本分分做事,扎扎实实工作,牢牢把握“三控两管一协调”这一主题。
工作中严格而不刁难,灵活但不违规。
新的一年任重道远,我们监理部全体人员以全新的工作姿态迎接更多的挑战,我相信在公司领导的带领下,我们监理部将继续发扬成绩、克服不足,为以后的监理工作描绘出更加宏伟的蓝图,为四川泰兴监理美好明天添砖加瓦!
四川泰兴建设监理遂宁软件服务外包产业园监理部
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