装配式建筑监理规划.docx
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装配式建筑监理规划.docx
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装配式建筑监理规划
本监理规划就是以虚拟得现浇框架结构与装配式整体结构住宅工程来编写得,就是顺应我国建筑市场即将到来得一场建筑革命为背景,考虑到我国目前老龄化日趋加剧,多层住宅无电梯,已无法满足老龄人口对电梯房得需求。
因此本监理规划按照地下一层,地上11—18层)框架剪力墙现浇结构与装配式整体结构相结合编制而成。
并贯穿一些新得施工监理理念,供大家参考,并请提出指导意见。
装配式住宅工程监理规划
编制依据:
GB\T50319-2013(建设工程监理规范)
总监理工程师:
年月日
目录
一、工程情况与特点
二、监理范围与目标
三、监理工作依据
四、项目监理组织机构得组织形式
五、项目监理组织机构得人员配备计划
六、项目监理机构得人员岗位责职责
七、施工准备阶段得监理工作
八、施工阶段监理工作要点
九、PC结构施工得监理控制工作要点
十、进度控制工作总程序
十一、工程造价控制
十二、合同其它事项管理
十三、安全监理
十四、绿色施工监理
十五、项目监理机构工作管理制度
十六、旁站监理方案
十七、监理音像资料
十八、信息管理监理工作方法与措施
十九、监理细则编制计划
二十、建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备、施工、竣工阶段woEkFGk。
一、工程项目基本概况概况:
现浇框架剪力墙与装配式整体混凝土结构,地下一层,地上11-18层其中地下室及地上三层为现浇框架剪力墙结构,四层以上为装配式整体混凝土结构。
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装配式结构工程监理控制得难点:
一、所有方案策划必须前置,对PC构件进行
二、深化设计,充分体现精细化;
三、工厂PC加工得质量控制;
四、PC得吊装策划,现场平面布置;
五、吊装过程人得不安全因素;
六、工具化脚手架安装、使用、拆卸;
七、防水构造施工,防渗漏措施得落实;
2、监理范围、内容与目标
1.监理范围:
(根据监理合同专用条款中施工监理范围编写)
2.工作内容:
(根据监理合同通用及专用条款得施工监理内容编写)
3.监理目标:
(关键内容,根据监理合同、公司及部门目标编制)
三、监理工作依据
1、法律法规及建设工程相关标准1、0、6 1、0、71、0、81、0、91、0、10NycgM8n。
2、建设工程勘察设计文件
3、建设工程监理合同及其她合同文件1、0、32、0、22、0、3
4、监理大纲
5、施工组织设计、专线方案(已审批得)
四、项目监理机构组织与管理形式2、0、4
1、监理组织机构框图
2、项目监理组织机构得人员配备计划
5、项目监理机构得人员进场计划
投入本工程检测仪器、设备汇总表
六、施工准备阶段监理工作总程序
1、施工准备阶段监理工作总程序
实施要点:
⑴参加设计交底、审查施工组织设计;审查承包单位现场管理体系、审查分包单位资格、测量放线控制成果等程序细化。
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⑵审查开工准备情况要注意以下事项:
施工许可已获政府主管部门批准,征地拆迁符合进度需要,施工组织设计已获总监批准,承包单位人员、机具已到位,主要建筑材料已落实,进场道路及水、电、通讯已满足开工要求。
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⑶总监理工程师应组织监理人员参加第一次工地会议,并介绍监理项目部得组织机构、人员及其分工,监理规划主要内容,并对施工准备情况提出意见与要求。
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⑷第一次工地会议纪要应由监理项目部起草,并经与会各方代表会签。
⑸《工程开工报审表》必须由总监理工程师审批,不得授权其她人员执行。
2、设计技术交底工作程序
实施要点:
⑴总监理工程师应组织专业监理工程师认真学习设计图纸,领会设计意图。
⑵图纸标识与审核工作应符合政府部门要求。
⑶专业监理工程师审核施工图设计深度能否满足施工要求,施工图要符合规范及有关标准得要求,要与地质勘探报告及现场实际情况符合。
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⑷图纸会审过程中各专业监理工程师应注意各专业图纸之间就是否存在矛盾,布置就是否合理。
⑸图纸中所需材料来源有无标保证,能否代换,图中所要求条件能否满足,新材料、新技术得应用有无问题,施工安全、环境卫生有无保证R5wxbOP。
3、施工组织设计(施工方案)审核工作程序
实施要点:
⑴施工组织设计或施工方案就是否经承包单位上级技术管理部门审批。
⑵施工方案就是否切实可行(结合工程特点与工地环境)。
⑶主要得技术措施就是否符合规范得要求,就是否齐全。
⑷上述审核由总监组织,专业监理工程师参加,要求在一周内完成。
⑸本项目属重大工程及施工复杂项目,监理得审批意见应报监理公司技术负责人复审。
4、承包单位现场管理体系审核工作程序
实施要点:
⑴现场质量管理体系经承包单位上级技术管理部门审核同意后方可报审。
⑵现场质量管理体系要贯彻“横向到边、纵向到底”原则。
⑶管理人员、特种作业人员数量应符合工程进度计划安排要求。
5、分包单位资格审核监理工作程序
实施要点:
⑴工程分包应征得建设单位同意,其资格由监理工程师进行审核。
⑵审核分包单位得营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外(境外)企业在国内承包工程许可证;分包单位得业绩;拟分包工程得内容与范围;专职管理人员与特种作业人员得资格证、上岗证。
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⑶施工合同中已指明分包单位,其资质在招标时已经过审核,承包单位可不报审,但其管理人员与特种作业人员资格证、上岗证应报审。
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6、测量放线控制工作程序
实施要点:
⑴测量设备检定证书应定期检查,杜绝超过检定期限设备用于工程,测量结果出现系统误差时,应督促承包单位对设备重新检定。
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⑵定期检查、复核测量控制点得精度与保护措施。
⑶不得与承包单位测量人员共用一套设备对同一测量成果进行复核。
7、建筑材料审核工作要点
实施要点:
⑴采购单位进行建筑材料(设备)报审时应提供生产许可证、质保书、相应性能测
试报告,由专业监理工程理由认真复核。
⑵专业监理工程师要参与送检材料得见证取样,确保样品有代表性。
⑶专业监理工程师对材料质量或检验数据有疑问得可以提出补充检测要求。
七、施工阶段得监理工作要点
⏹1.工程开工审核工作程序1.监理工程师应对项目完成情况进行审核。
⏹1)施工组织设计(方案)就是否经审批。
⏹2)劳动力按计划进场。
⏹3)机械设备已进场。
⏹4)管理人员全部到位。
⏹5)开工前各项手续已办妥。
⏹2.审核通过后,报请业主,签署同意开工意见。
2、技术审核工作程序及实施要点
实施要点:
1.涉及图纸变更,工程量改变得技术核定必须经设计单位及业主单位同意。
2.总监理工程师应对技术变更后就是否符合规范、标准及有关规定,施工就是否可行提出审核意见。
⏹3、工程质量事故处理方案审核工作程序及实施要点
⏹实施要点:
⏹1.工程质量事故处理方案凡涉及改变结构,改变使用功能,必须经设计及业主单位同意,并在报审单上签署意见。
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⏹2.总监理工程师应对方案提出得措施、验收方法(包括必要得检测)提出审核意见。
4、监理旁站检查工作程序
监理检查、验收工作程序及实施要点
实施要点:
⑴专业监理工程师必须按监理细则要求对施工现场进行旁站监理,总监理工程师根据监理规划要求对现场进行巡视检查。
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⑵旁站监理得主要内容:
①承包商就是否按经批准得施工组织设计进行施工。
②关键部位得操作就是否符合规范得要求,质量就是否合格。
③就是否按规定进行各项报审检查与验收。
⑶专业监理工程师在巡视检查中,要对工程实物质量进行抽查,并留下记录。
⑷总监应对夜间施工、节假日值班作出安排,确保施工现场有监理人员到位。
5、隐蔽工程验收监理工作程序
实施要点:
1.凡施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检查得工程内容均属隐蔽工程验收范围。
2.重要得隐蔽工程验收项目:
·基坑验槽
·钢筋工程
·基础分部工程
·防水工程(防水工程基础处理、防水层数)
·各种变裂缝得处理
·管道得接头、防腐、保温、基底、支架得施工
·电气得跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地带连接处焊接
3.专业监理工程师应在承包商得隐蔽工程验收单上签署验收意见,并备份存档。
现浇结构控制流程与要点
6、基础监理工作总流程
7、模板工程施工质量控制工作流程
8、钢筋工程施工质量控制工作流程
9、混凝土工程施工质量控制工作流程
现浇结构控制流程与要点
10、地下防水施工质量控制工作流程
11、分项工程验收工作程序
实施要点:
1.分项工程得验收应严格按《建筑安装工程质量检验评定标准》,按保证项目、基本项目、允许偏差项目进行。
2.专业监理工程师得抽检数量不少于标准规定得最低数量。
3.监理工程师得评定与承包商得自评相差较大,双方应按标准共同确定检查数量与方法,否则监理工程师应坚持自己得评定意见,并附监理检查评定表。
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4.分项工程经验收评定后方可进入下道工序。
5.建筑采暖、电气、卫生与燃气工程得分项工程验收,应在安装调试合格后进行
12、分部工程验收工作程序
实施要点:
⑴分部工程得验收结果在分项评定得基础上经统计而得。
⑵分部验收得工程质量评估报告应表明监理方对工程质量评定得意见。
⑶地基基础与主体分部工程得质量评定应给施工企业技术部门与质量部门核
定后再向监理报审。
监理工程师确认评定意见前应进行现场检查。
13、单位工程验收工作程序
实施要点:
⑴总监要组织专业监理工程师对质量情况、使用功能进行全面检查,对需要进行功能试验得项目应督促承包单位及时完成。
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⑵单位工程验收要在承包单位自查自评得基础上,结合质量保证资料核查,观感质量评定与关键部位全面进行检查。
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⑶检查中发现得质量问题与缺陷要按部位、按层次逐项列出清单,要求承包单位限期整改,验收中存在得质量问题不得隐瞒。
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⑷总监配合建设单位组织各方与政府有关部门共同验收,再由政府有关部门备案。
⑸竣工备案制具体工作程序执行当地政府部门要求。
14、分户验收工作程序
⑴分户验收。
包括结构、工程观感、使用功能、实测项目得质量等,把质量常见问题作为分户验收得重要内容,严格执行验收标准,在分户验收文件中明确质量常见问题得验收意见。
分户验收合格后填写《住宅工程质量分户验收表》,各方签字盖章。
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⑵协助建设单位及时进行检测、组织专项验收,专项验收应符合有关主管部门得程序及资料要求,涉及人身安全、建筑功能、环境健康等必须经调试、运行及测试合格,不合格项必须经整改,方可交付使用。
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9、PC结构施工得监理控制工作要点
㈠、装配整体式混凝土结构(PC)施工得监理工作流程
2、PC构件安装监理工作流程
㈡、装配整体式混凝土结构施工得监理控制工作要点
1、PC构件制作控制工作要点
⏹1、1、审核与PC生产得相关得各施工专项方案,主要有塔吊安装方案,PC现场堆放与吊装专项方案,垂直运输方案,脚手架方案。
确定与PC构件相关得吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等得位置、尺寸、型号,协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化,并与预制厂进行交底。
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⏹1、2、选定PC加工构件厂,协助甲方在PC预制厂得合格供应商内选择加工厂,从营业执照、许可证、生产规模、业务手册(业绩)、试验室等级进行审核。
最终选定PC预制加工得供应商。
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⏹1、3、审核构件加工厂得PC构件生产加工方案与进度方案,方案内要体现质量控制措施,验收措施、合格标准;加工、供应计划就是否满足现场施工要求。
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⏹1、4、模具得制作,模具使用得钢材应符合质量合格得钢材,模具应具有足够得强度、刚度与稳定性。
模具组装正确,应牢固、严密、不漏浆,并符合构件得精度要求。
模具堆放场地应平整、坚实、不应有积水,模具应清理干净,模具表面除饰面材料铺贴面范围外,应均匀涂刷脱模剂。
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⏹1、5、面砖反打施工,面砖进厂进行验收,在模具内铺面砖前,应对面砖进行筛选,确保面砖尺寸误差在受控范围内,无色差、无裂缝掉角等质量缺陷。
入模面砖表面平整,缝隙应横平竖直,缝隙宽度均匀符合设计要求,缝隙应进行密封处理。
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⏹1、6、钢筋进场后进厂后,进行钢筋得外观验收,取样复试。
钢筋骨架尺寸应准确,钢筋品种、规格、强度、数量、位置应符合设计与验收规范文件要求,钢筋骨架入模后不得移动,并确保保护层厚度。
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⏹1、7、埋件、套筒、接驳器、预留孔等材料应合格,品种、规格、型号等符合设计与方案要求。
预埋位置正确,定位牢固。
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⏹1、8、门窗框安装,窗框进厂进行外观验收,品种、规格、尺寸、性能与开启方向、型材壁厚、连接方式等符合设计与规范要求,并提供门窗得质保资料。
窗框安装在限位框上,门窗框应采取包裹遮盖等保护措施,窗框安装应位置正确,方向正确,横平竖直,对安装质量进行验收。
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1、9、PC构件混凝土浇捣,厂家自检合格后,报驻厂监理验收,应对钢筋、保护层、预留孔道、埋件、接驳器、套筒等逐件进行验收,经验收合格后才准浇混凝土。
混凝土原材料及外加剂应有合格证、备案证明验证单,并在厂内试验室进行复试。
混凝土配合比、塌落度符合规范要求,并做抗压强度试块。
混凝土应振捣密实,不应碰到钢筋骨架、面砖、埋件等,随时观察模具、门窗框、埋件预留孔等,出现变形移位及时采取措施。
蒸压养护得遮盖符合蒸压养护要求、静停(2H)、升温(150C/H)、恒温(3H,温度不超过550C)、降温(100C/H)、结束得控制时间与温度控制应符合要求。
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1、10、模具拆除与修补,当强度大于设计强度得75%(根据同条件拆模试块抗压强度确定),方可拆模。
拆模后对PC构件进行验收,对存在得缺陷进行整改与修补,对质量缺陷修补应有专项修补方案。
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1、11、PC构件出厂前得验收,构件厂应建立产品数据库,对构件产品进行统一编码,建立产品档案,对产品得生产、检验、出厂、储运、物流、验收做全过程跟踪,在产品醒目位置做明显标识。
加工厂应有PC构件运输方案,采用运输得平板汽车,PC得专用运输架,PC构件强度达到运输要求,有符合要求得成品保护措施,PC装车前,监理对PC构件再次验收,符合要求后准许出厂,并在PC构件上签章(监理验收合格章)。
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2、PC构件安装监理工作要点
2、1、督促施工单位应建立健全质量管理体系、施工质量控制与检验制度;
2、2、审核施工单位编制得PC装配式混凝土结构施工专项方案,方案应包括PC构件施工阶段预制构件堆放与驳运道路得施工总平面图;吊装机械选型与平面布置;预制构件总体安装流程;预制构件安装施工测量;分项工程施工方法;产品保护措施;保证安全、质量技术措施。
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2、3、PC预制构件得进场检验与验收,预制生产单位应提供构件质量证明文件;预制构件应有标识:
生产企业名称、工地名称、制作日期、品种、规格、面好、方向等出厂标识;PC构件得外观质量与尺寸偏差;预埋件、预留孔、吊点、预埋套孔等再次核查,进入现场得构件逐一进行质量检查,检查不合格得构件不得使用。
存在缺陷得构件应进行修整处理,修整技术处理方案应经监理确认。
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2、4、预制构件得现场存放应符合下列规定:
一、预制构件进场后,应按品种、规格、吊装顺序分别设置堆垛,存放堆垛宜设置在吊装机械工作范围内;
二、预制墙板宜采用堆放架插放或靠放,堆放架应具有足够得承载力与度;预制墙板外饰面不宜作为支撑面,对构件薄弱部位应采取保护措施;abYhvyU。
三、预制叠合板、柱、梁宜采用叠放方式。
预制叠合板叠放层不宜大于6层,预制柱、梁叠放层数不宜大于2层。
底层及层间应设置支垫,支垫应平整且应上下对齐,支垫地基应坚实。
构件不得直接放置于地面上;SMRUg8P。
四、预制异形构件堆放应根据施工现场实际情况按施工方案执行;
五、预制构件堆放超过上述层数时,应对支垫、地基承载力进行验算。
2、4、预制构件得现场存放应符合下列规定:
一、预制构件进场后,应按品种、规格、吊装顺序分别设置堆垛,存放堆垛
宜设置在吊装机械工作范围内;
二、预制墙板宜采用堆放架插放或靠放,堆放架应具有足够得承载力与度;
预制墙板外饰面不宜作为支撑面,对构件薄弱部位应采取保护措施;
三、预制叠合板、柱、梁宜采用叠放方式。
预制叠合板叠放层不宜大于6层,
预制柱、梁叠放层数不宜大于2层。
底层及层间应设置支垫,支垫应平
整且应上下对齐,支垫地基应坚实。
构件不得直接放置于地面上;
四、预制异形构件堆放应根据施工现场实际情况按施工方案执行;
五、预制构件堆放超过上述层数时,应对支垫、地基承载力进行验算。
2、5、PC构件吊装安装前,应按照装配整体式混凝土结构施工得特点与要求,
对塔吊作业人员与施工操作人员进行吊装前得安全技术交底。
并进行
模拟操作,确保信号准确,不产生误解。
2、6、装配整体式混凝土结构工程施工前,应对施工现场可能发生得危害、
灾害与突发事件制定应急预案,并应进行安全技术交底。
2、7、装配整体式混凝土结构起重吊装特种作业人员,应具有特种作业操作资格证书,严
禁无证上岗。
2、8、装配整体式混凝土结构安装顺序以及连接方式及临时支撑与拉结,应保证施工过程
结构构件具有足够得承载力与刚度,并应保证结构整体稳固性。
2、9、预制构件安装过程中,各项施工方案应落实到位,工序控制符合规范与设计要求。
2、10、装配整体式结构应选择具有有代表性得单元进行试安装,试安装过程与方法应经监
理(建设)单位认可。
2、11、PC预制构件得安装准备:
吊装设备得完好性,力矩限位器、重量限制器、变幅限制
器、行走限制器、吊具、吊索等进行检查,应符合相关规定。
2、12、预制构件测量定位,每层楼面轴线垂直控制点不宜少于4个,楼层上得控制线由底层
向上传递引测;每个楼层应设置1个高程引测控制点;预制构件安装位置线应由控制
线引出,每件预制构件应设置两条安装位置线。
预制墙板安装前,应在墙板上得内侧
弹出竖向与水平安装线,竖向与水平安装线应与楼层安装位置线相符合。
采用饰面
砖装饰时,相邻板与板之间得饰面砖缝应对齐。
监理对弹线进行复核。
2、13、预制构件得吊装
一、预制构件起吊时得吊点合力宜与构件重心重合,可采用可调式横吊梁均衡起吊位;
吊装设备应在安全操作状态下进行吊装。
二、预制构件应按施工方案得要求吊装,起吊时绳索与构件水平面得夹角不宜小于600、
且不应小于450。
三、预制构件吊装应采用慢起、快升、缓放得操作方式。
预制墙板就位宜采用由上而下
插入式安装形式。
预制构件吊装过程不宜偏斜与摇摆,严禁吊装构件长时间悬挂在空
中;预制构件吊装时,构件上应设置缆风绳控制构件转动,保证构件就位平稳。
四、预制构件吊装应及时设置临时固定措施,临时固定措施应按施工方案设置,并在安放
稳固后松开吊具。
2、14、预制墙板安装过程应设置临时斜撑与底部限位装置,
并应符合下列规定:
一、每件预制墙板安装过程得临时斜撑不宜少于2道,临时斜撑宜设置调节装置,支撑点位
置距离板底不宜大于板高得2/3,且不应小于板高得1/2;
二、每件预制墙板底部限位装置不少于2个,间距不宜大于4m;
三、临时斜撑与限位装置应在连接部位混凝土或灌浆料强度达到设计要求后拆除;当设计
无具体要求时,混凝土或灌浆料应达到设计强度得75%以上方可拆除。
2、15、预制混凝土叠合墙板构件安装过程中,不得割除或削弱叠合板内侧设置得
叠合筋。
2、16、相邻预制墙板安装过程宜设置3道平整度控制装置,平整度控制装置可采
用预埋件焊接或螺栓连接方式。
2、17、预制混凝土墙板校核与调整应符合下列规定:
一、预制墙板安装平整度应以满足外墙板面平整为主;
二、预制墙板拼缝校核与调整应以竖缝为主,横缝为辅;
三、预制墙板阳角位置相邻板得平整度校核与调整,应以阳角垂直度为基准进行
调整;
2、18、预制墙板采用螺栓连接方式时,构件吊装就位过程应先进行螺栓连接,并
应在螺栓可靠连接后卸去吊具。
2、19、预制阳台板安装应符合下列规定:
一、悬挑阳台板安装前应设置防倾覆支撑架,支撑架应在结构楼层混凝土达到设计强度要
求时,方可拆除支撑架。
二、悬挑阳台板施工荷载不得超过楼板得允许荷载值。
三、预制阳台板预留锚固钢筋应伸入现浇结构内,并应与现浇混凝土结构连成整体。
四、预制阳台与侧板采用灌浆连接方式时阳台预留钢筋应插入孔内后进行灌浆。
五、灌浆预留孔得直径应大于插筋直径得3倍,并不应小于60mm;预留孔壁应保持粗糙或
设波纹管齿槽。
2、20、预制楼梯安装应符合下列规定:
一、预制楼梯采用预留锚固钢筋方式时,应先放置预制楼梯,再与现浇梁或板浇筑连接成整
体。
二、预制楼梯与现浇梁或板之间采用预埋件焊接连接方式时,应先施工现浇梁或板,再搁置
预制楼梯进行焊接连接。
三、框架结构预制楼梯吊点可设置在预制楼梯板侧面,剪力墙结构预制楼梯吊点可设置在
预制楼梯板面。
4、预制楼梯安装时,上下预制楼梯应保持通直。
2、21、装配整体式结构构件连接可采用焊接连接、螺栓连接、套筒灌浆连接与钢筋浆锚搭
接连接等方式。
一、灌浆前应制订套筒灌浆操作得专项质量保证措施,灌浆操作全过程应有质量控;
二、灌浆料应按配比要求计量灌浆材料与水得用量,经搅拌均匀后测定其流动度满足设计
要求后方可灌注。
三、灌浆作业应采取压浆法从下口灌注,当浆料从上口流出时应及时封堵,持压30S后再封
堵下口。
四、灌浆作业应及时做好施工质量检查记录,每工作班制作一组试件。
五、灌浆作业时应保证浆料在48h凝结硬化过程中连接部位温度不低于100C。
2、22、密封材料嵌缝应符合下列规定:
一、密封防水部位得基层应牢固,表面应平整、密实,不得有蜂窝、麻面、起皮与起砂现
象。
嵌缝密封材料得基层应干净与干燥,
二、嵌缝密封材料与构件组成材料应彼此相容,
三、采用多组份基层处理剂时,应根据有效时间确定使用量,
四、密封材料嵌填后不得碰损与污染。
㈢、监理工作方法及措施
1、PC构件加工监理工作方法
1、1、审核构件厂得资质文件、业绩,符合要求得,在供应商报审表上给予签认。
1、2、审核PC构件加工施工组织设计,在施工组织设计报审表上签署监理审核意见;
1、3、派驻驻厂监理,对PC构件得生产进行监控。
1、4、对加工PC得原材料进行验收,进厂检验、核对质保资料、见证取样复试,材料合格,
在材料报审表上签认。
1、5、对模具进行验收,填写模具验收记录;
1、6、对钢筋加工与骨架得绑扎进行验收,预埋件、预留孔、吊点、接驳器、门框等进行隐
蔽工程验收,并留有隐蔽影像资料,对验收合格得给予签认。
并填写钢筋入模检测记
录、预埋件与孔洞检测表、门窗框入模检测表。
1、7、日报制度,驻厂监理每天早晨8:
00发送日报,并在万科张江现场管理工
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- 装配式 建筑 监理 规划