XX市第一人民医院新住院大楼建筑实施性方案设计招标文件.docx
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XX市第一人民医院新住院大楼建筑实施性方案设计招标文件
XX市第一人民医院新住院大楼
建筑实施性方案设计
招标文件
第一章招标公告………………………………………………………………………2
第二章投标须知………………………………………………………………………4
投标须知前附表………………………………………………………………………6
一、总则………………………………………………………………………………6
二、招标文件…………………………………………………………………………6
三、投标文件的编制…………………………………………………………………7
四、投标书的递交……………………………………………………………………10
五、开标………………………………………………………………………………12
六、评标………………………………………………………………………………12
七、授予合同…………………………………………………………………………14
第三章合同条件………………………………………………………………………16
第四章方案设计条件及设计要求……………………………………………………22
第五章投标书商务标书格式…………………………………………………………
第六章投标书技术标书格式…………………………………………………………
第七章评标办法………………………………………………………………………
第一章招标公告
XX省建设工程招标代理有限责任公司受XX市第一人民医院的委托,对其新住院大楼建筑实施性方案设计进行公开招标,欢迎符合资格条件的设计单位前来报名。
1、招标项目的概况1.1工程名称:
XX市第一人民医院新住院大楼建筑实施性方案设计1.2建设地点:
XX市XX路XX号
1.3建筑规模:
65000平方米。
1.4总投资额:
23000万元。
1.5建设周期:
3年。
1.6资金来源:
自筹。
1.7招标范围:
完成新住院大楼建筑实施性方案设计,并由中标人继续完成初步设计、施工图设计和现场服务工作。
2、投标人资格
2.1在中华人民共和国境内注册的企业,应当具有建设部颁发的工程设计综合资质或建筑行业建筑工程甲级设计资质证书;
2.2注册在中华人民共和国境外的企业,应当是其所在国或者所在地区的建筑设计行业协会或组织推荐的会员,并与国内一家具有工程建设综合设计或建筑行业建筑工程设计甲级资质的单位联合投标。
2.3拟任项目首席建筑师必须是本单位注册的一级注册建筑师,具有一个以上(含一个)50000平方米以上规模的三级甲等医院的医疗建筑设计经验(以设计合同为准);
3、方案设计补偿
3.1评标委员会推荐3个有排序的中标候选方案,原则上排名第一名的投标人为中标人,不予补偿;排名第二的投标人补偿人民币8万元,排名第三的投标人补偿人民币6万元,排名第四的投标人补偿人民币4万元。
补偿费税金自理。
其余投标人不予补偿。
3.2未中标方案经补偿后,其方案可用于中标方案的完善。
4、报名方式
符合条件的投标人应于XXXX年月日至月日,每天上午8:
30-12:
00,下午15:
00-18:
00(北京时间,节假日休息),凭①单位介绍信和法定代表人授权委托书及个人身份证原件、②企业营业执照(副本)原件、③企业建筑设计甲级资质证书原件、④拟任项目首席建筑师注册建筑师证及类似工程设计经验的证明材料原件到XX省建设工程招标代理有限责任公司(地址:
XX市XX路123号502室)报名(以上证件报名时须提交复印件一份,并加盖企业公章),截止时间以后不接受报名。
5、资格预审方式:
采用资格后审。
6、招标文件的获取:
已接受报名申请的投标申请人于报名同时购买招标文件,招标文件每套售价400元,售后不退。
7、投标文件的递交:
递交招标文件的截止时间为XXXX年月日9:
00整(北京时间),地点为,逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
8、发布招标公告媒体:
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《XX省招标投标监管网》、《中国国际招标网》上发布。
联系方式:
招标人:
XX市第一人民医院
地 址:
XX市XX路XX号
邮政编码:
联 系人:
XXX
邮 箱:
XXX@
电话:
招标代理机构:
XX省建设工程招标代理有限责任公司
地 址:
XX市XX路XX号
邮政编码:
联 系人:
XXX
电话/传真:
邮 箱:
XXXX@
第二章投标须知
投标须知前附表
序号
条款号
内容规定
1
3.1
项目名称:
XX市第一人民医院新住院大楼建筑实施性方案设计
建设地点:
XX市XX路XX号
招标人:
XX市第一人民医院
建筑规模:
65000平方米。
总投资额:
23000万元。
建设周期:
3年。
招标范围:
完成新住院大楼建筑实施性方案设计,并由中标人继续完成初步设计、施工图设计和现场服务工作。
2
3.1
合同名称:
XX市第一人民医院新住院大楼建筑实施性方案设计
3
3.2
资金来源:
自筹。
4
4.1
资格审查方式:
资格后审。
5
4.2
投标人资格要求:
(1)在中华人民共和国境内注册的企业,应当具有建设部颁发的工程设计综合资质或建筑行业建筑工程甲级设计资质证书;
(2)注册在中华人民共和国境外的企业,应当是其所在国或者所在地区的建筑设计行业协会或组织推荐的会员,并与国内一家具有工程建设综合设计或建筑行业建筑工程设计甲级资质的单位联合投标。
(3)拟任项目首席建筑师必须是本单位注册的一级注册建筑师,具有一个以上(含一个)50000平方米以上规模的三级甲等医院的医疗建筑设计经验(以设计合同为准);
6
5.1
方案设计补偿方案:
原则上排名第一名的投标人为中标人,不予补偿;排名第二的投标人补偿人民币8万元,排名第三的投标人补偿人民币6万元,排名第四的投标人补偿人民币4万元。
补偿费税金自理。
其余投标人不予补偿。
7
12.1
设计周期:
方案设计45天内完成,方案确定后20天内提供初步设计文件,初步设计批复后60天提交全部施工图。
8
13.1
投标有效期为90天(日历日)
9
14.1
投标报价:
依据国家计委、建设部计价格【2002】10号文件《工程勘察设计收费标准》,根据自身的实力,结合市场的实际情况,自主优惠。
10
15.1
投标保证金:
人民币捌万元整。
投标人应于投标截止时间前以现金或银行转账方式交纳到招标代理机构投标保证金专用帐号,以到帐为准。
保证金开户名称:
全称:
XX省建设工程招标代理有限责任公司保证金专户
开户银行:
XX银行XX支行
帐号:
11
16.1
招标人组织现场踏勘及答疑。
时间:
XXXX年月日15:
00(北京时间);
地点:
投标人应在招标答疑会前一天,以书面形式将招标文件疑问送达招标代理机构,以便招标人在会议期间澄清。
(提交的书面材料须加盖公章)。
12
17.1
备选投标方案:
不允许提交备选方案。
13
18.1
投标文件商务标:
1套正本,2套副本;
投标文件技术标:
1套正本,8套副本;另提供效果图1套。
14
20.1
投标文件递交截止时间:
XXXX年月日上午9:
00(北京时间)。
投标文件递交地点:
XX省建设工程招标代理有限责任公司六楼XX市XX路123号)
15
23.1
开标时间:
XXXX年月日上午9:
00(北京时间);
开标地点:
XX省建设工程招标代理有限责任公司六楼(XX市XX路123号)
16
25
评标办法:
参照《建筑工程方案设计招标投标管理办法》(建市[2008]63号)文中的百分制综合评估法,详见第七章“评标办法”。
一、总则
1.适用范围
1.1本招标文件仅适用于本次招标公告中所述项目的方案设计招标。
2.定义
2.1“招标人”:
XX市第一人民医院。
2.2“招标代理机构”:
XX省建设工程招标代理有限责任公司。
2.3“投标人”:
指向招标人提交投标文件的设计单位。
3.工程概况
3.1本招标项目工程概况见投标须知前附表第1-2项。
3.2本招标项目资金来源见投标须知前附表第3项。
4.投标人资格
4.1投标人资格审查方式见投标人须知前附表第4项。
4.2投标人应具备承担本招标项目的资质要求见投标人须知前附表第5项。
4.3境外或省外注册的设计公司参加本项目设计投标的,必须经XX省建设行政主管部门验证、登记后,方能参加投标。
5.设计补偿方案
5.1本招标项目设计补偿方案见投标人须知前附表第6项。
5.2未中标方案经补偿后,其方案知识产权即归招标人所有,可用于中标方案的完善。
6.投标费用
6.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。
招标人除按第5.1条规定支付补偿费外无义务和责任再承担其他费用。
二、招标文件
7.招标文件的组成
7.1本招标文件包括下列内容:
第一章招标公告
第二章投标须知
第三章合同条件
第四章方案设计条件及设计要求
第五章投标书商务标书格式
第六章投标书技术标书格式
第七章评标办法
7.2除本投标须知第7.1款所述的招标文件内容外,招标人在招标期间、符合法定时间发出的答疑、澄清、修改或补充内容,均是招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。
8.招标文件的澄清
8.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容,如发现缺页或附件不全,应及时向招标代理机构提出,以便补齐。
如有疑问,应于招标答疑会前一天以书面形式(包括信函、电报、传真等可以有形表现所载内容的形式,下同)要求招标人对招标文件予以澄清。
8.2招标文件的澄清以书面形式发给所有购买招标文件的投标人,但不指明澄清问题的来源。
8.3投标人收到澄清后,应以书面形式通知招标人,确认已收到该澄清。
9.招标文件的修改
9.1在投标截止时间15天前,招标人可以书面形式修改招标文件,并通知所有购买招标文件的投标人。
9.2投标人收到修改的内容后,应以书面形式通知招标人,确认已收到该修改。
三、投标文件的编制
10.投标文件的语言、度量衡单位及货币
10.1投标人与招标人之间的与招标有关的来往通知、函件、资料和投标文件均使用中文。
投标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的,必须附中文译文。
10.2除技术规范另有规定处,投标文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计量单位。
10.3本项目的投标以人民币报价,合同实施时亦以人民币支付。
11.投标文件组成
11.1投标文件分商务标书和技术标书两部分组成。
11.2商务标(明标)主要包括下列内容:
(1)投标函
(2)投标函附表
(3)法定代表人资格证明
(4)法定代表人授权委托书
(5)商务、技术条款偏离表
(6)联合体牵头人授权书
(7)联合体协议书
(8)设计费投标报价表
(9)项目分项投资估算表
(10)服务承诺
(11)设计顾问服务计划书
(12)投标人基本情况表
(13)投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表
(14)项目首席建筑师基本情况表
(15)拟投入项目设计人员汇总表
(16)拟投入主要设计人员简历表
(17)投标人近年来主要工程设计获奖证书、奖状等
11.3技术标书应按建市[2008]63号文《建筑工程方案设计招标技术文件编制内容及深度要求》规定,达到实施性方案设计文件深度的要求。
主要包括:
(一)设计总说明
1、总体说明
①、设计依据;
②、方案总体构思;
2、设计说明
①、总平面设计说明;
②、建设方案设计说明;
③、主要技术经济指标;
④、关键建造技术问题说明(必要时);
⑤、建筑结构系统方案设计说明;
⑥、电气系统方案设计说明;
⑦、采暖通风系统方案设计说明;
⑧、给水排水系统方案设计说明;
⑨、消防控制设计专篇说明;
⑩、建设节能设计专篇说明;
⑾、环境保护措施专篇说明;
⑿、楼宇智能化及通讯系统方案设计说明;
⒀、安全防护系统方案设计说明;
⒁、卫生防疫、防射线、防磁、防毒等专项说明。
3、工程造价估算
①、编制说明;
②、估算表
(二)图纸内容
1、总平面图纸
①、区域位置图纸
②、场地现状地形图纸
③、总平面设计图纸
2、设计分析图纸
①、功能分析图纸
②、总平面交通分析图纸
③、环境景观分析图纸
④、日照分析图纸
⑤、招标文件要求的分析图纸
3、建设设计图纸
①、各层平面图纸、
②、主要立面图纸
③、主要剖面图纸
4、建筑效果图纸
12.工程设计周期及工程设计质量要求
14.1工程设计周期要求见须知前附表第7项;
14.2工程设计应满足国家相关现行工程设计规范标准和医疗建筑的功能使用要求(详见第三章“方案设计条件及设计要求”);
14.3整体设计要充分考虑与外围环境格调的协调。
13.投标文件的有效期
13.1本招标项目投标有效期见须知前附表第8项;自开标之日起至投标有效期结束,投标书应保持有效。
13.2评标定标工作将在投标有效期结束日三十个工作日内完成,不能如期完成的,招标人将通知所有投标人延长投标有效期。
13.3拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金,同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期,但不得修改投标文件的实质性内容。
14.投标报价
14.1投标人应按第五章投标文件商务标书格式“设计费投标报价表”的要求填写相应表格。
14.2投标人按投标须知前附表第9项规定计取设计费投标报价。
14.3所有根据合同或其它原因由设计人支付的税金和其它应缴纳的费用都包括在投标报价内。
15.投标保证金
15.1投标人应按投标须知前附表第10项规定递交投标保证金,此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
15.2投标保证金应于投标截止时间前交纳,对于未能按要求提交投标保证金的投标人,招标人将视为不响应投标而拒绝。
15.3未中标单位的投标保证金将于中标通知发出后5个工作日内无息退还。
15.4中标单位的投标保证金将于设计合同签订后无息退还给中标单位。
15.5投标人如发生下列情况之一者,将被扣罚全部投标保证金:
(1)投标人违约,在投标有效期内退出投标;
(2)中标单位在规定的时间内因自身原因未能履约签订合同。
16.招标答疑会
16.1招标人将按投标须知前附表第11项规定组织踏勘现场和答疑,投标人代表应按规定出席。
投标人承担勘现场所发生的自身费用,并自行负责在勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
16.2招标人在勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策责任。
16.3踏勘现场和答疑会后投标人如有对招标文件需澄清的问题,可以书面形式通知招标代理机构,招标人应在投标截止时间前15天,将对投标人所提出的问题进行答疑,以书面形式通知所有购买招标文件的投标人,该答疑内定为招标文件的组成部分
17.投标人的替代方案
17.1除投标人须知前附表第12项另有规定外,投标人不得递交备选投标方案。
18.投标书的份数和签署
18.1投标人递交投标文件份数见投标须知前附表第13项。
18.2投标文件正本与副本必须打印清晰,装订成册(建筑效果图另外裱装)。
投标文件的商务标及技术标正本应由投标人法定代表人或授权委托代理人以及拟任首席建筑师签字并加盖投标人公章。
18.3全套投标文件应无涂改和行间插字,如必须修改处应由法定代表人(或授权委托代理人)签字并加盖单位公章。
投标文件技术标副本和建筑效果图不做修改。
四、投标书的递交
19.投标书的密封与标识
项目名称:
XX市第一人民医院新住院大楼建筑实施性方案设计
投标文件
(商务标书正本一份、副本二份)
(技术标书正本一份)
19.1商务标书的正本和副本、技术标书正本分一个牛皮纸包裹密封,密封袋上采用二号黑体字,按以下标识:
19.2技术标书副本分一个牛皮纸包裹密封,采用二号黑体字,按以下标识:
项目名称:
XX市第一人民医院新住院大楼建筑实施性方案设计
投标文件
(技术标书副本七份)
19.3技术标书建筑效果图采用牛皮纸包封,不做任何文字标识。
19.4如果投标人未按上述要求密封投标文件,招标人及招标代理机构均不承担投标文件错放或提前开封的责任,由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝,并退还给投标人。
20.投标截止日期
20.1投标人递交投标文件的截止时间见投标须知前附表第14项。
20.2如发生特殊情况,需延长投标截止时间,招标人将以补充通知的方式,通知所有取得同一招标文件的投标人。
在上述情况下,招标人与投标人在投标截止期前的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止时间。
20.3已送达投标文件在投标截止时间后,不得撤回、修改投标文件。
21、投标书递交
21.1投标文件应按前附表第14项规定的时间和地点递交,未按规定的时间和地点递交的投标文件将被拒绝接收。
22.投标文件的补充、修改或撤回
22.1在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前,投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件,否则其投标保证金将被没收。
评标委员会要求对投标文件作必要澄清或者说明的除外。
22.2投标人在投标截止时间前提交的投标文件,补充、修改或撤回投标文件的通知,都必须加盖所在单位公章,并且由其法定代表人或授权委托代理人签字。
22.3投标人修改投标文件的书面材料,须密封送达招标人,同时应在封套上标明“修改投标文件”和“开标时启封”字样。
五、开标
23.开标
23.1招标人于投标人须知前附表第15项规定的时间和地点举行开标会议,所有投标人的法定代表人或授权委托人(投标人代表)出席开标会议。
23.2开标程序:
(1)开标会议由招标代理机构组织并主持。
(2)投标人身份核验:
招标工作小组核验投标人代表出具的法定代表人资格证明书(或授权委托书)及有效身份证明原件、营业执照副本原件、设计资质证书副本原件、拟任首席建筑师的注册建筑师执业资格证及类似工程设计经验证明(设计合同)、投标保证金递交证明原件。
如资料不全或不符合规定者,不得参加开标,其投标文件按无效标处理;
(3)在建设行政主管部门代表的监督下,由招标工作小组成员核验投标文件的密封情况;
(4)招标工作小组当众开启在投标截止期前收到的所有有效投标文件,宣读投标人名称、投标报价、设计周期等投标函附表上所列明的内容,以及招标文件规定的招标人认为需要公布的其他内容;
(5)开标过程,招标人应指定相关人员作好开标记录、签字,并存档备查。
23.3投标人若有单独存放或在报价表之外另行填写或注明的设计费报价变更声明,则必须在招标工作小组开启第一份投标文件之前向主持人声明。
否则,在评标时将一律不予考虑。
23.4投标人有下列情况之一的,投标文件作废标处理:
(1)逾期送达的投标文件;
(2)未按招标文件的规定密封、标识的投标文件;
(3)未按23.2条规定参加开标会议的;
六、评标
24.评标委员会
24.1评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。
评标委员会由9人组成,应包括招标人以及与建筑工程项目方案设计有关的建筑、规划、结构、经济、设备、环境保护、节能、消防等专业专家。
评委应以建筑专业专家为主,其中技术、经济专家人数应占评委总数的三分之二以上;
24.2评标委员会成员有下列情形之一的,应当回避:
(1)招标人或投标人的主要负责人的近亲属;
(2)项目主管部门或者行政监督部门的人员;
(3)与投标人有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的;
(4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
25.评标
25.1本招标项目采用的评标办法见投标须知前附表第16项。
25.2评标委员会按照招标文件第7章“评标办法”规定进行评审。
25.3评标采用保密方式进行。
公开开标后,直到宣布授予中标人合同为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密,都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露。
25.4在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同过程中,投标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动,都可能导致其投标被拒绝。
25.5中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。
未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
七、授予合同
26.合同授予标准
26.1招标人将根据评标委员会的书面评标报告,组织审查评标委员会推荐的中标候选方案后,中确定中标人并授予合同。
26.2中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同,或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的,招标人可以确定第二名中标候选人为中标人。
26.3如果排名前三的中标候选人均因前款规定的同样原因不能签订合同,招标人将依法重新招标。
27.中标通知书
27.1确定出中标人后,招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。
在该通知书(以下合同条件中称“中标通知书”)中给出招标人与中标人签订合同的日期、地点。
27.2中标通知书将成为合同的组成部分。
27.3招标人将及时将未中标的结果通知其他投标人。
28.合同协议书的签署
28.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
28.2中标人非因不可抗力原因放弃中标或不按招标文件规定的条件在规定期限内与招标人签订合同的,没收投标保证金;导致招标人从其他中标候选人中重新确定中标人的,应当向招标人赔偿中标差价等损失;导致招标人重新招标的,应当向招标人赔偿本次招标和重新招标所发生的费用等损失。
29.招标代理服务费
29.1中标人须向招标代理机构按如下标准和规定交纳中标服务费:
(1)招标代理服务费按国家计委(2002)1980号文件标准向中标方收取。
(2)中标人应在领取中标通知书时交纳中标服务费。
第三章合同条件
第一部分协议书格式
本协议由(以下简称“委托方”)与(以下简称“设计方”)于年月日商定并签署。
鉴于委托方拟建设(工程简称),并通过年月日的中标通知书接受了设计方以人民币万元为本工程所做的投标,双方达成如下协议:
1、本协议中所用术语的含义与下文提到的合同文件中相应术语的含义相同。
2、下列文件应作为本协议的组成部分:
2.1本协议书(如已完成):
2.2中标通知书;
2.3投标书;
2.4合同条件的专用条件;
2.5合同条件的通用条件:
2.6双方协商同意的变更、纪要、协议:
2.7委托方在招标文件中提供的工程技术资料。
3、上述文件互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准。
4、考虑到委托方将按下条规定付款给设计方,设计方在此立约,保证全面按合同规定完成本阶段工程设计及工地设计代表服务工作。
5、考虑到设计方将进行本工程阶段的设计及工地设计代表服务工作,委托方在此立约,保证按合同规定的方式和时间付款给设计方。
6、为此,双方代表在此签字并加盖公章。
委托方代表:
(签名、盖公章):
设计方代表(签名、盖公章):
委托方(公章):
设计方(公章):
地址:
地址:
法人代表:
法人代表:
委
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