汽车发电机项目可行性研究报告Word文件下载.docx
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“十三五”时期是我国全面建成小康社会的关键时期,是转变发展方式和深化改革的攻坚时期和大有可为的战略机遇期,也是荆州工业加快推进结构调整转型升级和实现跨越式发展的关键时期。
到2020年,荆州实现工业经济总量比“十二五”末翻一番,全力打造荆州成为湖北经济增长第四极。
规模以上工业增加值达到1300亿元,平均增幅12%以上;
销售收入达到5000亿元以上,平均增幅19%以上。
大力实施千亿产业、千亿园区工程,以大平台、大龙头、大产业、大集群为载体,壮大食品加工、装备制造、医药化工三个千亿产业和轻工建材、纺织服装、电子信息三个五百亿产业,打造荆州开发区、江陵煤电港化园区、华中农高区三个千亿产业园区。
大力培育高端装备制造、节能环保和循环经济、新一代信息技术、生物医药、新能源汽车、新能源、新材料等战略性新兴产业达到销售收入千亿元规重点培育福娃、楚源、中兴能源、沙隆达、凯乐、白云边、美的集团、四机厂、恒隆、钢管厂、拍马集团等一批企业(集团)等冲刺百亿元、过50亿的目标;
规模以上企业数达到1600家以上,平均每年净增100家以上。
全市高新技术企业达到260家以上,高新技术产业增加值占GDP比重达20%左右。
万元工业增加值综合能耗、单位工业增加值的废水与废气排放达标率、单位工业增加值二氧化碳排放量完成省市(上级政府)核定下降目标。
(三)项目承办单位
某某投资公司
公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。
2015-2017年主要财务指标一览表
序号
项目名称
单位
审计财务数据
备注
2015年
2016年
2017年
1
企业资产状况
1.1
企业总资产
万元
8365.63
9841.92
11578.72
1.1.1
固定资产
4757.25
5596.77
6584.43
1.1.2
流动资产
3608.38
4245.15
4994.29
1.1.3
无形及其他资产
1.1.4
长期股权投资
1.2
负债总额
2225.08
3423.20
5266.46
1.2.1
流动负债
1613.60
2482.46
3819.17
1.2.2
长期负债
611.48
940.74
1447.29
1.3
所有者权益
6140.55
6418.72
6312.26
1.4
实收资本
5000.00
2
企业经营情况
2.1
主营业务收入
7445.41
8759.31
10305.06
2.2
主管业务成本
6328.60
8759.30
2.3
主营业务利润
1116.81
1313.90
1545.76
2.4
营业利润
2.5
利润总额
2.6
年缴纳所得税
279.20
328.48
386.44
2.7
净利润
837.61
985.42
1159.32
3
财务指标
3.1
资产负债率
%
26.60
34.78
45.48
3.2
净资产收益率
13.64
15.35
18.37
三、项目建设方案
(一)项目产品
该项目产品为汽车发电机。
(二)项目建设原则
由于新一轮技术革命和产业革命的不确定性增多,因此中国制造2025框架下的产业政策相对于实施多年的汽车、钢铁、电子、装备制造业等行业的产业政策而言,将是一个不断试错和逐渐调整完善的过程,因此,政策主体不能仅重视前端的政策制定和实施,还应重视后端的政策效果评估和调整机制。
国务院明确了近期战略性新兴产业重点发展的7个产业领域和24个重点方向,具体到全国各地选择的发展重点,从产业领域到每个领域发展的重点方向,名称上可能会有所类似,似乎存在着重复建设问题。
但从各地选择的各产业的细分领域来看,其实是有所区分的。
比如同样是发展新能源产业,有的地方重点发展的是新能源的装备,有的地方发展的是新能源的产品,有的地方重点发展的是新能源的应用。
还需要说明的是,《决定》确定的战略性新兴产业重点发展领域和重点方向是从全国的发展战略考虑,各地可根据本地的实际情况,在《决定》确定的重点范围内选择,允许和尊重各地在发挥本地特色基础上有所侧重。
总之,我们一方面要通过规划及配套的政策,引导战略性新兴产业在全国合理布局,另一方面,也要鼓励各地有选择地发展具有本地优势和特色的战略性新兴产业。
(三)项目建设方案
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积20513.44平方米(折合约30.77亩),代征公共用地面积841.05平方米,净用地面积19672.39平方米(红线范围折合约29.51亩),土地综合利用率100%;
项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照汽车发电机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合汽车发电机制造和经营的规划建设要求。
该工程规划建筑系数71.31%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率6.86,办公及生活服务设施用地所占比重4.8%,固定资产投资强度3937.51万元/公顷,建设场区土地综合利用率100%;
根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。
本期工程项目净用地面积19672.39平方米,建筑物基底占地面积14028.37平方米,总建筑面积20087.47平方米,其中:
规划建设主体工程15281.51平方米,仓储设施面积2616.42平方米(其中:
原辅材料仓储设施1534.44平方米,成品贮存设施1081.98平方米),办公用房1180.35平方米,职工宿舍452.46平方米,其他建筑面积556.73平方米(含部分公用工程和辅助工程);
根据测算:
本期工程项目不计容建筑面积0平方米,计容建筑面积20087.47平方米;
项目规划绿化面积1349.53平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积3727.34平方米;
土地综合利用面积19672.39平方米。
建筑工程投资一览表
工程类别名称
占地面积
(㎡)
总建筑面积
计容面积
单位造价
(元/㎡)
投资金额
(万元)
不计容面积(㎡)
主体生产工程
10009.31
15281.51
1334.00
2038.55
主要生产车间
5272.2
10544.40
1406.62
辅助生产车间
2636.1
2636.10
351.66
其他生产车间
2101.01
2101.01
280.27
仓储工程
2616.42
1067.20
279.23
成品贮存
1081.98
1081.98
115.47
原料仓储
1416.41
1416.41
151.16
辅助材料仓库
118.03
118.03
12.60
供配电工程
59.02
933.80
5.51
供配电室
59.02
4
给排水工程
78.69
533.60
4.20
4.1
给排水
78.69
5
服务性工程
944.27
1731.17
230.94
5.1
办公用房
393.45
1180.35
157.46
5.2
职工宿舍
452.46
452.46
60.36
5.3
食堂、浴池
98.36
98.36
13.12
6
消防及环保工程
300.99
28.11
6.1
消防环保工程
300.99
7
项目总图工程
4314.16
19.67
536.83
147.18
7.1
场地及道路硬化
3727.34
350.00
130.46
7.2
场区围墙
567.15
260.00
14.75
7.3
安全保卫室
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