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13.机房及重点部位安全防火制度…………………………C-工程-013
14.热交换站设备保养规程…………………………………C-工程-014
15.热交换站运行规程………………………………………C-工程-015
16.室外冷冻机房管理规程…………………………………C-工程-016
17.新风机、排风机房操作规程……………………………C-工程-017
18.新风机、排风机维护保养规程…………………………C-工程-018
19.空调系统运行人员岗位责任制…………………………C-工程-019
20.泵类设备检修规程………………………………………C-工程-020
21.给排水系统管理规程……………………………………C-工程-021
22.立式泵操作规程…………………………………………C-工程-022
23.中水处理设施日常运行管理规程………………………C-工程-023
24.高低区生活水泵及变频器操作规程……………………C-工程-024
25.冷冻机运行操作规程……………………………………C-工程-025
26.设备运行与维护工作职责与服务标准…………………C-工程-026
27.热力站巡视检查制度……………………………………C-工程-027
28.加药系统操作规程………………………………………C-工程-028
29.石英砂过滤器反冲洗操作规程…………………………C-工程-029
30.水质化验员岗位责任制…………………………………C-工程-030
31.卫星接收站岗位责任制…………………………………C-工程-031
32.电话机房网络机房安全保密制度………………………C-工程-032
33.电话机房网络机房安全防火制度………………………C-工程-033
34.电梯管理规程……………………………………………C-工程-034
35.工程部消防应急方案……………………………………C-工程-035
36.电梯紧急处理预案………………………………………C-工程-036
37.空调、水运行方案………………………………………C-工程-037
38.工作前的防护工作………………………………………C-工程-038
39.入室工作规程……………………………………………C-工程-039
40.砂轮机使用安全规程……………………………………C-工程-040
41.员工更衣柜使用条例……………………………………C-工程-041
42.宿舍安全防火管理规定…………………………………C-工程-042
43.使用电话注意事项………………………………………C-工程-043
44.使用工具制度……………………………………………C-工程-043
45.值班人员职责……………………………………………C-工程-043
46.电焊机安全操作规程……………………………………C-工程-044
47.电动工具维护保养规程…………………………………C-工程-045
48.擦窗机使用注意事项……………………………………C-工程-046
49.蹬高作业注意事项………………………………………C-工程-047
50.资料管理制度……………………………………………C-工程-048
51.危险品保管使用规定……………………………………C-工程-049
52.雷诺士、天普温控器使用说明…………………………C-工程-050
53.可能发生的故障及解决方法……………………………C-工程-051
质量记录填写说明
1.质量记录内容的填写应清晰、整齐、准确、及时。
2.检查或巡视时按主管安排的工作项目进行,所有本次检查或巡视所涉及的内容,应按检查表的项目逐项填写,不得空项。
3.由于工作安排本次检查不涉及的检查表中内容,可以不填,但应在备注栏或边框外注明,无需备注情况,则备注栏不填。
4.质量记录填写应认真,不得涂改和使用涂改液,如有填错应用直尺在填错的项目上划删除线,在旁边填写正确内容,并标注删改人签字。
5.巡视检查表中所列项目时,若只涉及该项目检查结果是否正常,则可以在该项目栏内划“√”,表示该项此次检查正常。
但如不正常时应注明不正常情况。
6.对不正常的项目如需要及时处理的,主管应在表中注明需采取的措施,使工作有延续性,待处理完恢复正常后填入检查表,表示对本次检查工作处理终结。
7.对设备检查后,认定需停用的,由主管认可后填写《停用及待修设备登记表》,将设备停用修理。
8.每次检查结束,请主管对本次检查情况认可签字。
配电室管理制度
1.非系统专业人员非公事,一律不许进入机房。
2.非24小时值班机房无人工作时应及时锁门,钥匙应妥善保管。
3.机房内不得打闹,大声喧哗、打牌、下棋、聊天。
4.进入机房工作的人员,需要操作相关设备时,必须通知运行值班人员,并予
以标识,工作结束后应恢复设备原状,并通知运行值班人员。
5.进入机房工作的人员,在作业完毕之后必须清理现场,保持机房的整洁。
6.机房内严禁吸烟。
7.机房内严禁堆放易燃、易爆、有毒以及与工作无关的任何物品。
8.外单位人员参观机房时,应经工程部经理同意,由专人陪同,当值人员应做
好记录。
9.机房内的日常清洁工作由运行值班人员负责。
10.机房值班电话不得外借和私人占用,以保证工作联络畅通。
11.保持机房良好的通风及照明。
12.进入有易燃、易爆气体的机房时,禁止携带火种(打火机、火柴等)。
13.注意保持机房的温度。
配电室卫生制度
1.每班负责清扫高低压区绝缘垫,时刻保持清洁。
2.清扫值班室卫生,保持室内清洁物品放置整齐。
3.搞卫生责任区卫生,每天打扫各人责任区卫生。
4.值班人员每班至少清扫配电室卫生两次。
5.配电室高压用具必须放置整齐。
6.配电室内严禁存放杂物。
(易燃易爆)
配电室巡视检查制度
一、运行值班人员上岗后立即对设备进行巡视检查。
二、巡视检查应沿设定的巡视路线及流程进行。
三、设备巡视的内容应包括:
高压侧各种仪表、继电保护、开关状态是否与实际运行情况相符:
直流屏、变压器、低压配电柜、指示灯、电容器、低压侧各种仪表。
四、详细记录设备运行状况及巡视的时间、内容、对象及范围。
五、巡视间隔为1—3小时,电缆夹层每班至少巡视一次。
六、未按规定的间隔时间对设备进行巡视者,如无特殊原因,一律按违规进行过失处理。
配电室安全防火制度
1.非电气值班人员不经领导批准不得随便进入配电室。
2.配电室应保持整洁、严禁烟火、严禁存放易燃、易爆物品。
3.定期对变压器,开关拒进行维护清扫,保持清洁,防止因尘污造成的短路,对电气设备。
线路要经常维护检查,发现问题要及时解决及时上报。
4.值班人员要坚守工作岗位,认真监视电压负荷变化情况,认真填写运行记录。
5.停电清扫时严禁使用汽油、煤油擦洗。
6.电器工作人员安装,维修电器设备线路时,必须按规程操作,严禁违章作业。
7.在岗人员要熟知灭火器的工作性能和使用程序。
8.定期检查灭火器具的有效期,必要时予以更换。
9.配电室安装改造需使用电气焊时,必须严格遵守有关动火规定,备好消防器
材后方可施工。
10.配电定配备的消防器材未经允许不能擅自移动。
配电室应急方案
一、外线突然停电的情况
1.两路停电:
①.立即打电话通知工程部经理或主管报告停电情况。
②.用电话或中控室报警专用电话通知中控室,由中控室负责通知电梯内人员。
③.给供电部门打电话,询问停电原因及停电时间。
2.一路停电(911或942有一路外线停电)
①.立即采用低压联络方式恢复供电。
将停电路(911或942)退出。
合高压联络开关,密切监视负荷变化情况,必要时采取减负荷措施。
②.打电话通知工程部经理或主管,并说明采用措施情况。
③.给供电部门打电话,询问停电原因。
二、高压线路或设备出现异常的情况
1.立即通知工程部经理或主管。
2.如高压缺相或电压不稳,危及设备安全时,应立即切断该路电源,采取低压联络方式恢复供电,并向工程部经理或主管报告情况。
3.给供电部门打电话,询问线路情况。
三、低压设备出现接头过热,有焦烟气味的立即采取应急措施,通知主管或经理。
四、如设备冒烟即将起火时,迅速切断故障回路电源,然后立即向工程部经理或主管报告情况。
五、如配电室发生电气火灾的情况
1.在火灾初起阶段,应迅速切断该回路电源,使用灭火器先灭火,待火扑灭后,立即向有关领导报告情况。
2.火情严重使用灭火器无法扑灭时,立即用报警专用电话向中控室报警,然后再打电话向有关领导报告情况。
六、当发生触电事故时
1.发生人员触电事故时,接到通知应迅速切断该触电回路电源,然后立即向工程部经理或主管报告。
2.当在本室施工人员发生触电事故时,应迅速切断触电回路电源,并立即对触电人员实施触电急救并即使向工程部经理报告。
七、低压侧开关出现掉闸情况时,打电话通知主管或经理,在未查明掉闸原因,不得合闸送电,待故障排除后,并得到主管许可,方可合闸送电。
变配电设备维护保养规程
变配电室设备属大厦重点设备,值班人员须每小时抄表一次,抄表时巡视仪表指示是否正常,有无异声、异味,发现问题及时上报、处理。
每年进行一次停电休馆检修,检修方案报项目经理审批,并由物业部负责向客户发布休馆通知书。
一、休馆日前的准备
1.制定休馆日工作计划,填写倒闸操作票和小组工作票;
2.准备休馆日所需设备、仪表、工具;
二、对高压开关柜的维护保养
1.对高压柜进行除尘清扫;
2.检查母线和接地系统的螺栓连接是否紧固;
3.手车插入系统机构和接触点的润滑不足或润滑消失时,应加医用凡士林;
4.给开关柜内的滑动轴承表面(如活门、联锁、丝杆和手车滚轮等)上医用凡士林;
5.手动对断路器进行分、合闸试验并观察断路器分合位置指示器和储能状态指示器的动作情况。
三、对低压开关柜的维护保养
1.清除低压柜内的灰尘;
2.检查各部连接点和接地处的紧固状况;
3.检查二次回路用保险、接线端子、继电器是否有故障;
4.检查抽屉动、静触头是否完好。
四、对变压器的维护保养
1.清除变压器灰尘;
2.检查高低压侧各连接部分是否松动,紧固所有的线身和螺丝;
3.检查母线支架是否有污秽、破损和裂缝,导体是否松动,连接部分是否有过热变色的现象;
4.检查接地母线和接地线之间的连接部分是否有松动;
5.检查测温用传感器是否插入到变压器低压侧绕组的测温孔内并安装牢固;
6.对变压器的冷却用风扇进行检查,紧固风扇与风机的连接螺丝;
7.检查高压电缆头是否有问题,发现问题及时报告有关部门处理。
高压操作注意事项
一.停送电前填写好操作票。
二.停送电完毕后,检查开关指示、仪表指示是
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