工程造价的定额计价方法Word格式.docx
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主要用于施工管理,编制施工设计、施工估量、施工作业计划等,编制估量定额的基础。
(2)估量定额:
编制施工图估量时,计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、
资料需要量使用的定额。
估量定额是一种计价性质的定额,是概算定额的编制基础。
以分部分项作为研究对象
它是调整工程估量和工程造价的重要基础,编制施工组织、施工技术财务计划的参照。
(3)概算定额:
是编制扩大初步设计概算时,计算和确立工程概算造价、计算劳动、机械台班、资料需要量所使用的定额,是估量定额的综合扩大。
以扩大分部分项作为研究对象。
(4)概算指标:
是在三阶段设计的初步设计阶段,编制工程概算,计算和确立工程的初步设计概算造价,计算劳动、机械台班、资料需要量时所采纳的一种定
额。
是在估量、概算的基础上编制,比概算定额更为扩大。
其是控制投资
的有效工具,也是计划工作的依照和参照。
是概算定额的扩大分部分项作为研究对象,以整个建筑物为研究对象
(5)投资估量指标:
是项目建议书和可行性研究阶段编制投资估量、计算投资需要
量时使用的定额,其依据历史的预决算资料编制,编制基础是:
估量、概算定
3、按投资的花费性质分:
工程、安装、花费、工用具、其余花费
(1)建筑工程定额
(2)设备安装定额
(3)建筑安装工程花费定额(其余直接费定额、现场经费定额、间接费定额)
(4)工用具定额
(5)工程建设其余花费定额
4、按专业性质分:
全国通用定额;
行业通用定额;
专业专用定额。
三用
5、按主编单位和管理权限分:
全国统必定额;
行业统必定额;
地域统必定额;
公司定额;
增补定额。
(1)全国统必定额由国家建设行政主管部门依据相关状况编制,在全国范围内履行。
(2)行业统必定额只在本行业和相同专业性质的范围内使用的专业定额。
(3)地域统必定额考虑地域特色,对全国统必定额作适合的增补调整。
(4)公司定额只在公司内部使用,是公司素质的一个标记,其水平一般要高于国家现行定额;
(5)增补定额指随设计、施工技术的发展而增补的,只好在指定范围内使用,能够作
为此后修制定额的基础。
(二)工程建设定额的系统
三、工程建设定额的特色科系统权准时
1、科学性;
2、系统性;
3、一致行
4、威望性;
其客观基础是是科学性,只有科学的定额才拥有威望。
5、稳固性和时效性;
在一段时间内表现出稳固的状态,
第三节建筑安装工程人工、机械台班、资料定额耗费量
确实定方法
一、工作时间的研究和分类
(一)动作研究和时间研究
1、动作研究:
也称工作方法研究,包含对多种过程的描绘、系统地剖析和对工作方法的改良。
2、时间研究:
也称时间权衡。
是在标准测定条件下,确立人们作业活动所需时间总量的
一套程序。
二者互为条件、互为增补。
改良工作方法包含五个影响因素:
人地活动;
工作场所地改良;
工艺过程和工作次序地改变;
产品或劳务地产出设计地改变;
物质、原资料等投入的形式、条件、规模和时间的改变。
(二)施工过程及分类
1、施工过程的含义:
是在建设工地范围内所进行的生产活动。
就是施工建设的生产过
程。
施工过程是由不同工种、不同技术等级的建筑安装工人达成的,并且一定有必定的劳动对象:
建筑资料、半成品、配件、预制品等;
必定的劳动工具:
手动工具、小型工具、机械等。
即:
劳动者、劳动对象、劳动工具
每个施工过程的结果,都获取必定的产品;
都有必定的工作地址。
2、施工过程的分类:
目的是经过对其构成部分进行分解,并按其不同的劳动分工、工艺特色、复杂程度,来差异和认识施工过程的性质和包含的所有内容。
(1)按性质不同分:
建筑过程;
安装过程;
建筑安装过程;
(2)按达成方法不同分:
手工操作过程;
机械操作过程;
机手并动过程。
(3)按劳动分工特色分:
个人达成;
小组达成;
分队达成。
(4)依据施工组织上的复杂程度分:
工序、工作过程、综合工作过程。
工序:
是组织分不开和技术上相同的施工过程。
特色:
工人编制、工点、施工工具和资料
均不发生变化。
工序是工艺方面最简单的施工过程,但又可分为:
操作和动作。
如:
平直钢筋、曲折钢筋、切断钢筋、
动作:
是施工工序中最小的可测算的部分,是工人接触资料、构配件的行为,目的:
是使之
移位、固定或对之进前进一步的加工。
动作是由很多动素构成。
操作:
是一个施工动作接一个一个施工动作的综合。
工作过程:
由一个或一个小组所达成的在技术操作上互相有机联系的工序。
砌墙与勾缝,摸灰与粉刷。
综合工作过程:
在组织上有机的联系在一同,最后获取产品。
(5)按施工工艺分:
循环施工过程、非循环施工过程。
循环的施工过程:
以相同的序次不停的重复,每次重复都产出相同的产品。
非循环的施工过程:
若施工过程的工序或其构成部分不是以相同的序次重复,或许生产的产品各不相同。
3、施工过程的研究常采纳模型剖析法:
实物模型、图式模型、数学模型三种。
4、动素的研究:
是把人的手和身体在施工中的动作分红更为详尽的部分加以研究。
(三)工作时间的分类
研究工作时间分类的目的:
确立施工的时间定额和产量定额。
工作时间:
工作班持续时间。
又可分为:
工人工作时间和机器工作时间
1、工人工作时间,工人在工作班内的耗费时间。
分为:
必需耗费时间和损失机间
准备与结束工作时间
一定
有效工作时间
基本工作时间
工
耗费
协助工作时间
人
的时
间
作
歇息时间
时
施工工艺惹起的包含;
不行防止中止时间
组织不合理惹起的不计。
损失
剩余和有时时间
有时工作能获取产品,应试虑
施工自己造成的歇工时间
资料供给不实时,不考虑
时间
歇工时间
非施工自己造成的歇工时间
停水、停电,应合理考虑
违反纪律损失机间
必需耗费时间是:
工人在正常条件下为达成必定产品(任务)所耗费的时间,是拟定定
额的主要依照。
损失机间是:
和产品生产没关,而和施工组织和技术弊端相关,与工人的个人过错和偶
然因素相关的时间耗费。
必需工作时间分:
有效工作时间;
歇息时间;
不行防止中止时间(施工工艺特色相关
的中止,应包含在定额时间内;
组织不合理造成的中止,不可以计入定
额时间);
有效工作时间分:
准备和结束工作时间;
基本工作时间;
协助工作时间;
损失机间分:
歇工时间;
剩余和有时时间(有时工作时间,定额中适合的考虑,如补
遗留的墙洞);
违犯劳动纪律损失机间。
歇工时间分:
施工自己造成的歇工时间;
非施工自己造成的歇工时间(定额中应
适合的考虑,如:
停水、停电)。
3、机器工作时间:
分必需耗费时间和损失机间
正常负荷下
计入
有依据的降低负荷下
运输体积大,重量轻
机
不行防止的无负荷工作时间
运土空车返回
与工艺过程的特色相关
汽车装卸货
器
不行防止的中止时间
与机器相关
养护
工人歇息时间
尽量利用空隙
剩余工作时间
不(缺料)
不
下雨,应试虑
违反劳动纪律时间
低负荷下工作时间
必需耗费时间分:
不行防止的无负荷工作时间;
不行防止中止时间。
正常负荷下;
有依据的降低负荷下;
低负荷下(不算在定额时间
内)。
不行防止中止时间:
与工艺过程的特色相关;
与机器相关;
。
剩余工作时间;
违反劳动纪律时间。
(计入时间定
额)。
二、测准时间耗费的基本方法——计时察看法
(一)计时察看法的观点
是研究工作时间耗费的一种技术测定方法,它以研究工时耗费为对象,以察看测时为手
段,经过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。
在机械化程度不太高的建筑施工中宽泛应用。
(二)计时察看前的准备工作
1、确立需要进行计时察看的施工过程;
2、对施工过程进行预研究;
区分若干构成部分(区分至工序);
确立准时点(上下两个相连接构成部分的分界点)和产品计量单位。
3、选择施工的正常条件;
4、选择察看对象;
察看对象就是对其进行计时察看的施工过程和达成该施工过程的工人。
5、准备好必需的工具和表格;
(三)计时察看的方法
对施工过程进行察看、测时;
计算实物和劳动产量;
记录施工过程所处的施工条件和确
定影响工时耗费的因素,乃计时察看法的三项主要内容。
测时法
选择测时
间隔的选择施工中非紧连结的部分(工序或操作)
计
(一个时段)
接续测时
连续测定一个施工过程各工序或操作的持续时间
写实记录法
数示法
个人
(可对半个或一个工班进行长时间察看)
观
图示法
3
个人之内
(一个过程)
察
混淆法
个人以上
法
工作日写实法
(一个工作日)
1、测时法:
合用于准时重复的循环的工作耗时,精准度较高。
一个时段。
有选择法和接续法
2、写实记录法:
是研究各样性质的工作时间的方法。
此法可获取剖析工作时间耗费的所有资料。
一个过程。
数示法:
精度最高,可对两个工人同时进行察看。
图示法:
可对三个工人同时进行察看。
混淆法:
可对三个以上工人同时进行察看
3、工作日写实法:
是一种研究整个工作班内的各样工时耗费的方法。
一个工作日此法有两个目的:
一是获得编拟定额的基础资料。
二是检查定额的履行状况,找出弊端,改良工作。
工作日写实法、写实记录法、测时法拥有技术简易、费劲不多、应用宽泛和资料全面的长处。
三、确立人工定额耗费量的基本方法
(一)剖析基础资料,拟定编制方案
1
、确立影响工时耗费的因素
依据施工过程影响因素的产生和特色:
(1)技术因素:
(2)组织因素
依据影响因素对工时数值的影响程度和性质。
分:
系统性因素、有时
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