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4.3在执行国家强制性条文前提下体现施工的先进性措施。
5、强制性
5.1防治质量通病的措施;
5.2行国家强制性条文的保证措施
6、承诺
6.1保修承诺和违约经济处罚承诺;
6.2工程质量争优承诺及保证质量措施。
1、全面性
1.1工程概况、施工组织方案
1.工程简介、概况
序
号
项目
内容
1
工程名称
国药集团新疆新特药业公司奎屯物流项目
2
工程地址
奎屯市天北新区工业园区物华街以西、217国道以东、天北大道以北
3
建设单位
国药集团新疆新特药业有限公司
4
设计单位
中国医药集团联合工程有限公司
6
拟定工期
总工期共160天。
丿
予项目
建筑功能
综合办公楼集动力中心、物流中心、门房、仓库、围墙于一体。
建筑特点
配套管理用房为框架结构,围护结构为砌体结构,仓库为轻钢结构或钢筋砼与钢结构组合。
建设面积
总建筑面积(m)
8149.2
建筑层数
综合办公楼
地上3层
动力中心
单层
物流中心
门房
5
建筑咼度
建筑物高度(m
12.750
7.000
8.700
3.350
2.施工总体部署
(1)、工程目标
质量目标
国家标准合格
工期目标
计划开工日期:
2013年5月25日计划竣工日期2013年10月30日,总工期为160天。
文明安全施工目标
奎屯市建筑工程安全文明工地标准。
现场环境管理目标
营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色家园。
3.组织管理机构及职责
(1)、施工组织管理机构
为了确保上述各项目标的实现,我公司将成立“国药集团新特药业有限公司奎屯物流配送中心工程项目经理部”,配备强有力的管理班子,施工管理人员选用政治素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成。
制定严格的岗位责任制,落实到人,各负其责。
项目经理为国家二级项目经理,主持过同类工程施工,具有现代化施工管
理水平,能够为业主提供全方位,高品质的服务。
现场成立6部1办,各职能
部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施。
组织管理机构图见下业:
国药集团新疆新特药业公司奎屯物流中心工程现场组织管理机构图
(2)各部门职责
项目经理
遵守国家的有关法律、法令,
肃地履行合同条款,对施工质量、进度、安全、经济效益负主要责任。
贯彻实施质量方针和目标,认真执行施工组织设计、施工方案,认真落实施工布署,协调项目经理部各职能部门和人员关系,确保施工过程始终处于受控状态,确保施工的正常进行。
协调施工中的人力、物力、资金,确保施工正常进行。
决策施工过程中的重大问题,及时协调、合理调配人力、物力、资金,使施工正常进行。
项目工程师
实施总公司的质量方针和目标,认真贯彻国家有关的规范规程。
组织审查图纸和制定各种方案,并检查项目部的落实情况。
检查项目部各项技术交底是否具有针对性、先进性和可操作性。
及时解决施工中出现的技术质量问题。
组织实施施工组织设计和施工方案,组织落实施工管理的各项措施。
在施工技术、工程质量等方面负主要责任,向项目经理负责。
及时和甲方、监理、设计保持联系,做好信息反馈。
项目副经理
协助项目经理搞好全面协调管理工作,向项目经理负责。
抓好现场各种方案的落实。
与技术人员一起研究制定各种方案,确保工程质量和进度按计划完成。
制定各种管理制度和管理人员岗位责任制,加强人员的管理。
督促各种材料及时进场,并做好各种检验、实验和成品保护。
技术部
及时组织图纸会审和本工种施工组织设计交底。
负责施工方案、技术交底、测量放线、试验计量、施工翻样等工作,组织学习各种新材料、新工艺、新技术。
对施工过程进行质量预控和监控,组织质量检查和不定期的抽查。
负责组织材料的检验,不合格材料严禁进场。
对施工出现的技术问题及时向项目经理部、项目工程师汇报并研究制定问题的处理方案。
督促各种技术资料的收集整理。
严格按总公司贯标文件要求组织每道工序施工。
工程部(土建、专业)
负责生产调度、进度计划的落实、材料计划的编制、与分包单位的协调等工作,对工程进度和施工质量负责。
办公室
负责文件资料的收发管理、统计报表,以及协调与外部的关系。
预算部
负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算等工作。
器材部
负责市场调查、材料采购供应、施工机具和设备的租赁等工作,对材料质量负直接责任。
管理部
组织研究制定各种管理措施。
对施工安全负主要责任,向项目经理负责。
审查项目部制定的有关防火、防触电、防噪音和降尘等安全、环保方案,对已确定的方案检查落实执行情况。
审查项目部的各种安全技术交底是否可行。
定期召开安全会议,检查各种安全制度落实情况。
严格落实北京市现场管理“四个基本标准”,检查施工全过程的落实情况。
选配精干的劳务队伍
根据本工程的特点,我们选用长期与我公司合作并具有同类工程经验的劳
务队施工,该施工队战斗力强,建过国内一流工程。
我们根据工程量和工期要求,结合以往的施工经验,科学合理布置劳动力,加强管理。
特殊工种一律持证上岗。
开展技术革新,使人力资源得到充分、合理的运用。
根据总工期安排,计划每天投入60人左右,高峰期为90人左右。
4.总体施工顺序安排
(1)、施工顺序
地下结构施工阶段;
地上主体结构施工阶段;
钢结构专业施工阶段;
装修及外线工程施工阶段;
竣工收尾阶段。
根据本工程特点,施工分为五个阶段。
第一阶段:
第二阶段:
第三阶段:
第四阶段:
第五阶段:
国药集团新疆新特药业公司奎屯物流中心工程总体施工流程
国药集团新疆新特药业公司奎屯物流中心工程钢结构施工流程
构件接运、检验
钢柱、钢架预拼装
墙、屋面板安装
饰边、天沟安装
压型钢板安装工艺流程图
(2)、主要分部工程施工工艺流程
基础施工工艺流程
土方开挖7基础处理7素砼垫层7独立柱基、连梁放线7钢筋绑扎7独立柱基、连梁合模7砼浇筑7砼养护7土方回填
基础处理7素砼垫层7挡土墙砌筑7基础底板防水7防水保护层7基础放线7底板钢筋绑扎7底板混凝土浇筑7墙柱放线7墙柱钢筋绑扎7专业套管安装7墙柱支模7墙柱混凝土浇筑7梁板支模7梁、板下层钢筋铺放、绑扎7专业施工7板上层钢筋铺放、绑扎7梁板混凝土浇筑7混凝土养护7外墙防水7防水保护墙砌筑7土方回填
主体施工工艺流程
采用框架结构:
放线T柱钢筋绑T专业施工T柱支模T柱砼浇筑T梁支模T梁下层钢筋铺放、绑扎T专业施工T板上层钢筋铺放、绑扎T梁板砼浇筑7混凝土养护
仓库采用钢结构:
放线7锚栓安装7基础验收7钢柱安装(钢系杆、柱间支撑、同步做好防风措施)7屋面钢梁安装(钢系杆、水平支撑)7墙、屋面柠条及支构件安装7主体验收7墙、屋板压型钢板安装(同步保温材料施工)7屋面排水天沟施工7封边板、门窗安装
动力中心、门房
放线7柱钢筋绑扎7专业施工7柱支模7柱砼浇筑7梁板支模7梁、板下层钢筋铺放、绑扎7专业施工7板上层钢筋铺放、绑扎7梁板砼浇筑7混凝土养护
综合办公楼装修施工工艺流程
外装修
围护墙砌筑7抹灰7门、窗墙安装7涂料粉刷。
内装修
隔墙砌筑7内门安装7内墙抹灰7地面垫层7地面找平层7吊顶龙骨安装7湿作业楼地面面层7吊顶面层7墙面7油漆涂料7清理
主要施工方案选择
地下防水
配套管理用房地下防水采用结构自防水与柔性防水相结合。
结构自防水重点控制其薄弱环节:
外墙采用止水型穿墙螺栓、穿墙套管,后浇带处理,止水带留置,混凝土试配、施工过程中的运输、浇注顺序、振捣、养护及底板混凝土的密实性;
柔性防水卷材将控制其接头位置,搭接长度,阴阳角、管根等特殊部位附加层施工,接头及收口处理,防水保护等。
砼工程
本工程将使用商品砼,现场不设砼搅拌站注。
砼工程严格执行“两申请,五把关”制度。
即砼浇灌申请,拆模申请;
把好商品砼的质量。
现场混凝土运输采用砼输送泵配合移动式布料机输送到作业面,设1台
HBT60型砼泵,1台移动式布料机,确保布料灵活方便及砼浇注质量。
按照设计,梁柱砼如果强度等级存在1—2级级差,采取分别搅拌、分别浇筑、先高后低的方法,合理安排浇注顺序及时间,确保不产生施工冷缝。
模板工程
本工程为框架结,为保证结构质量,模板体系采用以下几种类型:
梁、柱:
选用定型大片模板,方木龙骨,多层板面层。
柱箍采用可调式型钢,螺栓连接。
该体系装拆方便,接缝少,能保证清水砼效果。
顶板:
采用高强覆塑竹胶合板,方木龙骨,可调式早拆支撑体系楼梯、门洞口、梁柱接头等特殊部位:
采用工具式定型模板。
钢筋工程
钢筋全部在现场加工。
现场集中设钢筋加工场,车间化管理,流水线作业,从翻样、下料、成型、堆放、标识、运输等工序形成规模化生产,钢筋放样采用优化下料系统软件集中下料、人工调整,确保钢筋半成品质量。
钢筋接头:
直径16的纵向主筋采用等强滚轧直螺纹连接或电渣压力焊接头,框架柱、暗柱、剪力墙加强区纵向钢筋为A级接头,其它情况采用B级接头;
直径V©
16的墙体筋、楼板筋采用搭接绑扎。
对于不能转动的钢筋及接头位置不易错开的部位,采用等强滚轧直螺纹连接,该接头具有强度高,质量稳定,连接速度快等优点。
垂直运输及架子工程
垂直运输
必要时在南
配套管理用房结构和装修施工均采用井架作为垂直运输设备,
楼另外增加一部室外电梯;
库房施工主要以吊车为安装和垂直运输设备。
内脚手架
结构施工采用满堂红脚手架,装修施工采用移动式脚手架。
外脚手架
配套管理用房采用双排单管脚手架,加单管剪刀撑;
库房施工在每根柱子外侧搭设脚手架。
架子排距1.20m,柱距1.50m,步距1.50m。
外排架子管内侧满挂绿色密目安全网,全封闭施工。
5.专业及工序方案计划
若由我单位组织施工,将按照施工组织总设计的部署,结合工程进度,施工条件等各项因素,针对不同分项工程制定和完善各单位施工方案,以使工程能按期、保质地进行,按不同类别主要有如下方案计划:
类
别
方案
结构方案
测量放线方案钢结构安装方案
地下防水施工方案砼施工方案
基础底板施工方案脚手架施工方案
钢筋施工方案模板施工方案
装修方案
室内装修方案室外装修方案
专业设备方案
电气系统施工方案(强、弱电)给排水、消防系统安装方案钢结构安装施工方案大型设备安装方案设备系统调试方案
其他方案
安全防护方案临电方案环境保护方案临水方案文明施工方案冬雨期施
6.四新技术应用
(1)、计算机辅助管理
在本工程施工中,我们将在以下几个方面应用计算机进行辅助管理:
(2)、施工详图深化设计
针对本工程结构特点
- 配套讲稿:
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